Tento pozemok na bytovú výstavbu sa nachádza vo Vélez-Málaga, hlavnom meste regiónu Axarquía a súčasť regiónu Costa del Sol. Nehnuteľnosť ponúka možnosť výstavby obydlia za dodržania určitých obmedzení. Oblasť je známa svojou bohatou históriou, krásnou prírodou a živým kultúrnym životom. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné vybavenia, čo z neho robí atraktívne miesto na život pre stálych obyvateľov aj dovolenkárov. Pozemok je súčasťou mestskej zástavby, ktorá spája mestské pohodlie s ponukou regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v zastavanej časti mesta Vélez-Málaga s ľahkým prístupom k rôznym službám pešo. Napriek mestskému prostrediu ponúka možnosť vychutnať si blízke prírodné zaujímavosti, ako je Mirador de la Maroma. Táto kombinácia zabezpečuje vyvážený životný štýl, kde je vybavenie na dosah ruky a príroda je tiež blízko.
Tento pozemok na bytovú výstavbu je ideálny pre tých, ktorí si chcú postaviť svoj dom podľa vlastných predstáv. Rozloha 148 m² umožňuje projektovanie kompaktného, ale funkčného životného priestoru. Pozemok sa nachádza v oblasti so všetkými potrebnými podmienkami pre život, vrátane vzdelávacích inštitúcií, zdravotníckych služieb a športovísk, ktoré podporujú pohodlný každodenný život.
Nehnuteľnosť predstavuje pozemok na výstavbu nového obydlia, čo dáva úplnú slobodu pri projektovaní, ale vyžaduje dodržiavanie platných stavebných noriem. Riadenie projektu a stavebný proces sú zodpovednosťou kupujúceho. Kúpna cena zahŕňa iba pozemok a jeho potenciál pre výstavbu, nie hotový dom. To kupujúcemu poskytuje flexibilitu pokračovať v projekte podľa vlastného časového harmonogramu a rozpočtu.
Tento pozemok neponúka hotový dom, ale stavenisko, na ktorom musí kupujúci realizovať celý stavebný proces. Kupujúci je zodpovedný za získanie stavebného povolenia, projektovanie a realizáciu stavebných prác. Keďže neexistuje žiadna existujúca stavba, nie je možné sa okamžite nasťahovať. Kúpna cena nezahŕňa zariadenie ani konečnú povrchovú úpravu obydlia. Tieto aspekty si kupujúci musí naplánovať a financovať sám.
Ref: VL171561
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre osobu, ktorá sníva o vybudovaní vlastného domu pri Stredozemnom mori, ale chce mať úplnú kontrolu nad procesom projektovania a výstavby. Ak si ceníte mestské vybavenie, ako sú reštaurácie a lekárne len na krátku prechádzku, ale zároveň si chcete užívať prírodu a výhľady, Vélez-Málaga ponúka túto rovnováhu. Pozemok je tiež dobrou voľbou pre tých, ktorí plánujú dlhodobo vybudovať svoj domov alebo rekreačný dom, pretože región ponúka stabilné životné prostredie s dostupnými vzdelávacími a zdravotníckymi službami. Je tiež vhodný pre investorov, ktorí vidia potenciál v výstavbe a následnom predaji alebo prenájme, vzhľadom na vysoký počet realitných transakcií v regióne. Ak sa neponáhľate a chcete si vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv, začínajúc od prázdneho miesta, tento pozemok je správnou voľbou. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú autonómiu pri vytváraní svojho domova alebo miesta na oddych.
Keďže ide o pozemok na bytovú výstavbu, v súčasnosti neexistujú žiadne informácie o konkrétnej kvalite a povrchovej úprave budúcej stavby. Kupujúci je zodpovedný za celý stavebný proces, od projektovania až po konečnú povrchovú úpravu. To poskytuje možnosť výberu materiálov a technických riešení podľa osobných preferencií a rozpočtu. Región má potrebné podmienky pre stavebnú činnosť, vrátane prístupu k službám, ako je nabíjací stanica pre elektromobily. Potenciálni stavební partneri a architekti môžu pomôcť pri realizácii projektu a zabezpečiť, aby konečný výsledok spĺňal moderné štandardy a želania kupujúceho.
Pozemok na predaj v meste Vélez-Málaga je ocenený na 105 000 €. Toto je počiatočná cena, ktorá zahŕňa iba pozemok. Kupujúci musí zohľadniť dodatočné náklady spojené so získaním stavebného povolenia, projektovaním a samotnou výstavbou. Región zaznamenáva značný počet realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh. Ceny rôznych projektov v regióne sa líšia, ale tento pozemok ponúka príležitosť začať výstavbu nového domu s konkurencieschopnou investíciou do pozemku. Podrobnejšie informácie o predajných podmienkach a prípadných dodatočných nákladoch sú k dispozícii prostredníctvom obchodného partnera. Voľný grafický plán umožňuje kupujúcemu naplánovať stavebný projekt podľa vlastných želaní.
Mesto Vélez-Málaga je hlavným mestom regiónu Axarquía a je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol. Ponúka obyvateľom vyvážený životný štýl, ktorý spája výhody mestskej zástavby a blízkych prírodných atrakcií. V meste je ľahké nájsť potrebné služby, ako sú reštaurácie, lekárne a banky, pričom je tiež blízko k zdravotníckym zariadeniam a vzdelávacím centrám. Samotný pozemok sa nachádza v mestskej zástavbe, ktorá zabezpečuje dobrý prístup k každodenným potrebám, zatiaľ čo blízke vyhliadkové miesta, ako je Mirador de la Maroma, ponúkajú možnosť vychutnať si krásnu krajinu. Vélez-Málaga je aktívnym centrom s mnohými miestnymi slávnosťami a podujatiami, ktoré obohacujú život počas celého roka. Táto kombinácia robí oblasť atraktívnym miestom na život pre tých, ktorí si cenia mestský život aj blízkosť prírody.
Mesto Vélez-Málaga je centrom regiónu Axarquía a ponúka obyvateľom aktívne a pohodlné životné prostredie. V rámci mesta sú všetky potrebné služby na dosah ruky. Reštaurácie, lekárne, banky a kaviarne sú ľahko dostupné. Región je tiež dobre prepojený s inými dopravnými možnosťami. Blízkosť nemocnice a zdravotných centier zaručuje bezpečnosť. Samotný pozemok je súčasťou mestskej zástavby, ktorá poskytuje pohodlie potrebné pre každodenný život, zatiaľ čo blízke turistické chodníky a vyhliadkové miesta umožňujú vychutnať si aj prírodu a krásne panoramatické výhľady. Táto kombinácia umožňuje viesť pohodlný mestský život a zároveň byť blízko prírody a pokojného prostredia.
Tento pozemok sa nachádza vo Vélez-Málaga, v srdci regiónu Axarquía, vo východnej časti Costa del Sol. Región sa vyznačuje živou mestskou zástavbou, ktorá spája historické miesta a moderné vybavenie. Blízkosť pobrežia, hôr a letiska v Malage z neho robí strategicky atraktívnu lokalitu.
Vélez-Málaga sa nachádza vo východnej časti regiónu Costa del Sol, ako hlavné mesto okresu Axarquía. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pobrežným životom a vnútrozemskou prírodou. Región je súčasťou väčšej provincie Málaga, známej svojimi turistickými atrakciami a živým kultúrnym životom. Vélez-Málaga je dobre spojené s inými pobrežnými mestami, ako je Torre del Mar, a zároveň s krásnym vnútrozemím, ktoré ponúka horské krajiny a tradičné dediny. Táto strategická poloha umožňuje vychutnať si rozmanitosť Costa del Sol, od pláží a golfových ihrísk až po historické miesta a prírodné parky.
Vélez-Málaga ponúka dobrý prístup k rôznym vybaveniam a dopravným možnostiam. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de La Caleta, sú vzdialené približne 5 km, čo ponúka možnosti na trávenie voľného času pri mori. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené vzdušnou čiarou približne 37 km, čo robí medzinárodné cestovanie pohodlným. Mesto má tiež vynikajúcu sieť verejnej dopravy s 21 zastávkami a 12 linkami, ktoré uľahčujú pohyb bez auta. Napriek tomu sa vlastnenie auta odporúča, aby sa plne využil potenciál regiónu, vrátane golfových ihrísk, ktoré sa nachádzajú približne 35-38 km ďaleko. Najbližší supermarket je vzdialený len 273 metrov a lekáreň 122 metrov, čo zaisťuje rýchle uspokojenie každodenných potrieb.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Vélez-Málaga sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12–27 °C počas roka. Priemerná ročná teplota je takmer 19,1 °C a historicky bolo zaznamenaných 3902 slnečných hodín ročne, čo zabezpečuje dlhú letnú sezónu. Sezóna kúpania trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody zostáva najmenej 20 °C. Nadmorská výška regiónu je 59 metrov, čo poskytuje príjemnú klímu bez nadmerného tepla alebo vlhkosti. Blízkosť hôr, ako je Mirador de la Maroma, tiež ponúka možnosti na vychutnanie si horskej krajiny a chladnejšieho vzduchu. Táto klíma je priaznivá pre aktívny životný štýl a trávenie voľného času počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vélez-Málaga a jeho okolie ponúkajú rôznorodé možnosti trávenia voľného času. Región má tri pláže s certifikátom Modrá vlajka: Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo), ktoré zaručujú čistý a bezpečný plážový zážitok. Pobrezné promenády sú ideálne na prechádzky a relaxáciu. Okrem plážového života región ponúka aj množstvo športových možností, vrátane 140 športových centier. V blízkosti sa nachádzajú aj golfové ihriská, ako napríklad Club de Golf Málaga Parador (35 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 km) ponúka možnosti pre vodné športy a plavby loďou. Nachádza sa tu aj niekoľko vyhliadkových bodov, ako napríklad Mirador de la Maroma, ktoré ponúkajú krásne panoramatické výhľady.
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga sa nachádza vo východnej časti regiónu Costa del Sol, ako hlavné mesto okresu Axarquía. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pobrežným životom a vnútrozemskou prírodou. Región je súčasťou väčšej provincie Málaga, známej svojimi turistickými atrakciami a živým kultúrnym životom. Vélez-Málaga je dobre spojené s inými pobrežnými mestami, ako je Torre del Mar, a zároveň s krásnym vnútrozemím, ktoré ponúka horské krajiny a tradičné dediny. Táto strategická poloha umožňuje vychutnať si rozmanitosť Costa del Sol, od pláží a golfových ihrísk až po historické miesta a prírodné parky.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| Apríl | 16.5°C | 42 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.9°C | 10 mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Vélez-Málaga ponúka jedinečnú kombináciu mestskej zástavby a blízkych prírodných atrakcií, čím sa odlišuje od iných oblastí Costa del Sol. V porovnaní s pobrežnými oblasťami, ako je Torre del Mar, kde projekty ako Aquamar začínajú na vyššej cene (€219,950), Vélez-Málaga ponúka dostupnejší vstupný bod na trh s nehnuteľnosťami, najmä pre tých, ktorí sú ochotní stavať sami. Cena pozemku 105 000 € je nižšia ako počiatočné ceny Lantana Residencial v Mijas (€205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (€259,000). Vďaka tomu je pozemok vo Vélez-Málaga atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť alebo výstavbu svojho vysnívaného domu za prijateľnejšiu cenu. Aktívny trh s nehnuteľnosťami v regióne s 1667 transakciami naznačuje potenciál a stabilitu. Zároveň Vélez-Málaga ponúka podobný prístup k plážam a vybaveniu ako iné oblasti Costa del Sol, ale za nižšiu cenu, čo ho robí obzvlášť atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú dobrý pomer ceny a kvality.
Maiko je expert na španielsky realitný trh s hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí. Pomáha kupujúcim nájsť vhodné nehnuteľnosti analýzou lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životných podmienok. Poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
