Ta parcela v gradnji, ki se nahaja v mestu Vélez-Málaga v provinci Málaga, ponuja urbanistično okolje z ugodnostmi na dosegu roke. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo zgraditi dom v živahni skupnosti, saj ponuja neposreden dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in bolnišnice, kar povečuje udobje vsakdanjega življenja. Bližina plaž in rekreacijskih površin zagotavlja možnosti za prosti čas. Ta parcela predstavlja priložnost za razvoj stanovanjskega projekta v osrčju Costa del Sol, ki združuje urbano življenje z možnostjo ustvarjanja po meri.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v urbanem okolju Vélez-Málaga, kar omogoča neposreden dostop do vsakodnevnih dobrin. Njena lega, le nekaj kilometrov od obale, združuje mir notranjosti z bližino morja. Prisotnost razglednih točk, kot je Mirador de la Maroma, še dodatno krepi občutek povezanosti z naravno pokrajino in okolico.
Ta parcela je primerna za posameznike, ki želijo zgraditi dom, prilagojen njihovim specifičnim potrebam. Urbanistična lokacija pomeni, da so osnovne storitve, kot so lekarne in banke, v neposredni bližini. Možnost gradnje doma v območju z uveljavljeno zdravstveno in izobraževalno infrastrukturo naredi to parcelo praktično izbiro za gradnjo.
Gre za parcelo, namenjeno stanovanjskemu razvoju. Priložene fotografije prikazujejo stanje gradnje, kar nakazuje, da je projekt v zgodnji fazi. Investicija v to parcelo omogoča prilagodljivost pri načrtovanju in gradnji novega doma v skladu s sodobnimi standardi in željami.
Parcela ne ponuja takojšnje bivalne enote, saj je prikazana v stanju gradnje. Urbano okolje lahko pomeni večjo gostoto pozidave v primerjavi s podeželskimi območji. Razvoj zahteva izvedbo lastnega gradbenega načrta, brez ponudbe popolnoma opremljenega objekta.
Ref: VL171561
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je primerna za vlagatelje ali posameznike, ki želijo zgraditi nov dom od začetka, prilagojen njihovim specifikacijam. Če je vaša prednostna naloga ustvarjanje doma v urbanem okolju z vsemi ugodnostmi v bližini, kot so supermarketi (273 m) in lekarne (122 m), potem je ta možnost relevantna. Za tiste, ki načrtujejo življenje na Costa del Sol in želijo biti blizu športnih objektov (kot je Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga, 0,4 km) in zanimivosti, je lokacija ugodna. Prav tako je za tiste, ki pogosto potujejo, oddaljenost 37 km od letališča Málaga praktična. Možnost gradnje doma, kot nakazujejo fotografije, naredi to nepremičnino primerno za tiste, ki iščejo dolgoročno lastništvo ali bazo za uživanje v sredozemskem življenju.
Kot gradbena parcela je kakovost in končna dodelava nepremičnine v celoti odvisna od gradbenega načrta lastnika. Urbana lokacija v Vélez-Málaga pa nakazuje, da je treba upoštevati lokalne gradbene predpise, ki pogosto zagotavljajo standardno raven kakovosti gradnje. Prisotnost sodobne infrastrukture na območju, kot so polnilnice za električna vozila v bližini, nakazuje okolje, ki sprejema nove tehnologije. Končna kakovost materialov, sistemov in estetike bo določena z izbiro izvajalca med gradnjo doma.
Cena za to parcelo se začne pri 105.000 €. Kot gradbena parcela ponuja možnost gradnje enega doma, običajno z 1 spalnico in 1 kopalnico, na površini 148 m². Cenitev odraža vrednost zemljišča v urbanem območju, ki zahteva dodatna vlaganja za postavitev objekta. Razpoložljivost takšnih parcel v uveljavljenih mestih Costa del Sol je omejena, zato je cena indikativna glede na lokacijo in razvojne možnosti.
Vélez-Málaga, glavno mesto regije Axarquía, ponuja živahno urbano okolje z bogato zgodovino in sodobnimi ugodnostmi. Parcela se nahaja na območju, kjer so vsakodnevne potrebe enostavno zadovoljene, z restavracijami, lekarnami in bankami v bližini. Bližina športnih centrov in izobraževalnih ustanov, kot so šole, povečuje praktičnost lokacije za družine. Hkrati 12 linij javnega prevoza in 21 postaj olajšujejo premikanje po mestu in proti okoliškim območjem. Podnebje, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C ter 3.902 sončnimi urami letno, podpira dejavnosti na prostem skozi vse leto, pri čemer je kopanje možno približno šest mesecev. Urbano okolje, skupaj z dostopom do turističnih točk, kot so marine, ponuja ravnovesje med vsakodnevnim udobjem in možnostmi za prosti čas.
Vélez-Málaga je mesto, ki združuje urbano življenje z bližino narave in obale. Parcela se nahaja na območju, kjer so vsakodnevne potrebe, kot je nakupovanje živil v supermarketu (273 m) in dostop do lekarn (122 m), enostavno izpolnjene. Mesto ima 15 restavracij, 8 kavarn in 11 bank, kar ponuja raznolikost v možnostih za prosti čas in storitve. Za tiste, ki iščejo telesno aktivnost, je na voljo 140 športnih objektov, vključno s športnimi centri v bližini. Podnebje s povprečno letno temperaturo 19,1 °C podpira življenje na prostem, medtem ko 3.902 sončnih ur na leto omogoča uživanje v okolici skozi vse leto. Bližina plaž, kot je Playa de La Caleta (5,1 km), in možnost obiska razglednih točk ponujata priložnosti za sprostitev in stik z naravo.
Ta lokacija znotraj Vélez-Málaga umešča parcelo v urbano območje znotraj province Málaga. Zemljevid prikazuje bližino vsakdanjih dobrin in dostopnost do obalnih območij, kar ponuja vpogled v vsakdanje življenje v osrčju Axarquía.
Vélez-Málaga se nahaja v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, in je glavno mesto regije Axarquía. Kot del širše Costa del Sol, mesto ponuja izkušnjo urbanega središča z neposrednim dostopom do obalnih območij. Njegova lokacija ga postavlja kot strateško vozlišče, ki povezuje notranjost z obalo. Bližina drugih mest na Costa del Sol, kot je Málaga, in dober dostop preko letališča Málaga, poudarjata njegov pomen kot izhodišče za raziskovanje regije.
Dostop do osnovnih storitev je ena od prednosti te lokacije. Supermarket je oddaljen le 273 metrov, najbližja lekarna pa 122 metrov. Bolnišnica je oddaljena 3,3 km, najbližja polnilnica za električna vozila pa 3,1 km. Plaže, kot je Playa de La Caleta, so oddaljene približno 5,1 km zračne razdalje. Letališče Málaga (AGP) je dosegljivo v približno 37 km zračne razdalje. Na območju je 21 postaj javnega prevoza in 12 linij, ki ga pokrivajo, kar pomeni, da je avto uporaben, a ne vedno nujen, še posebej ob bližini osrednjih storitev. Najbližja igrišča za golf so oddaljena približno 35 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima sredozemsko podnebje z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, pri čemer se temperature običajno gibljejo med 12 °C in 27 °C. Z okoli 3.902 sončnimi urami letno območje ponuja obilico svetlobe skozi vse leto. Nadmorska višina 59 metrov nad morsko gladino, skupaj z bližino razglednih točk, kot je Mirador de la Maroma, ponuja priložnosti za uživanje v naravni pokrajini. Kopalna sezona traja približno šest mesecev, kar kaže na ugodne pogoje za morske dejavnosti v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ima dostop do treh plaž z Modro zastavo: Benajarafe, La Caleta (Paseo) in Torre del Mar (Paseo Marítimo), pri čemer je najbližja, Playa de La Caleta, oddaljena približno 5,1 km zračne razdalje. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km), ponuja možnosti za vodne užitke. Ljubiteljem športa je na voljo 140 športnih objektov, vključno s športnimi centri in igrišči za padel v bližini. Več športnih centrov in razglednih točk, kot je Mirador de la Maroma, dopolnjujejo možnosti za rekreacijo.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga se nahaja v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, in je glavno mesto regije Axarquía. Kot del širše Costa del Sol, mesto ponuja izkušnjo urbanega središča z neposrednim dostopom do obalnih območij. Njegova lokacija ga postavlja kot strateško vozlišče, ki povezuje notranjost z obalo. Bližina drugih mest na Costa del Sol, kot je Málaga, in dober dostop preko letališča Málaga, poudarjata njegov pomen kot izhodišče za raziskovanje regije.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.9°C | 10 mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v širši regiji Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ter Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta parcela v Vélez-Málaga ponuja drugačen pristop. Začetna cena 105.000 € je znatno nižja, kar odraža nakup zemljišča namesto dokončane nepremičnine. Medtem ko so drugi projekti dokončane nepremičnine, ta parcela ponuja kupcem prilagodljivost pri načrtovanju in gradnji lastnega doma, prilagojenega njihovim potrebam. Vélez-Málaga, čeprav manj turistično znano kot Estepona ali Mijas, ponuja bolj avtentično urbano okolje z močno lokalno infrastrukturo, kot je razvidno iz gostote šol, zdravstvenih domov in športnih objektov. Oddaljenost od plaž je primerljiva z nekaterimi projekti v Torre del Mar, medtem ko je bližina letališča Málaga skupna prednost za celotno obalo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
