Пројекат Велез-Малага представља јединствену прилику за изградњу индивидуалног стамбеног простора у динамичном градском окружењу. Смештен у срцу регије Аксархија, ова парцела нуди потенцијал за стварање дома по мери, уз приступ свим погодностима градског живота. Близина обале и природних лепота Андалузије чини је посебно атрактивном за оне који траже равнотежу између урбаног комфора и медитеранског начина живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у урбаном подручју Велез-Малаге, што обезбеђује лак приступ локалним садржајима. Иако је копнено оријентисана, релативна близина обале (око 5 км) омогућава приступ плажама, док је градско окружење гарант доступности свакодневних потреба.
Овај стамбени плац је намењен онима који желе да обликују свој дом према личним потребама и жељама. Представља основу за изградњу индивидуалног животног простора, са могућношћу креирања специфичних функционалности као што су једна спаваћа и једна купатила, прилагођених за самосталан живот или као почетна тачка за веће породице.
Реч је о парцели намењеној индивидуалној изградњи, што подразумева самостални процес планирања и градње. Постојеће слике указују на фазу изградње, где је инфраструктура већ делимично постављена, а будући власник може да преузме пројекат и заврши изградњу према својим плановима.
Пројекат не укључује готову стамбену јединицу, већ само парцелу за изградњу. Нема уграђених базена, дворишта или већ формираних зелених површина. Такође, није намењен за тренутну употребу као стамбени простор, већ захтева завршетак грађевинских радова.
Ref: VL171561
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за појединце или парове који желе да изграде дом својих снова према сопственим спецификацијама, без компромиса у погледу распореда или дизајна. Такође је идеална за инвеститоре који препознају потенцијал развоја у Велез-Малаги и желе да изграде некретнину за издавање или продају. Особе које желе да буду близу урбаних садржаја, али и да задрже мирнији начин живота, наћи ће овде свој идеални простор. Близина клиничких центара и лак приступ јавном превозу (21 аутобуска стајалишта) чине је атрактивном и за старије особе или оне којима је важна добра повезаност. За оне који воле активности на отвореном, близина спортских центара и плажа пружа додатне могућности.
Како је у питању парцела намењена изградњи, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од одлука будућег власника. Тренутно, доступне информације и визуелни материјали приказују фазу изградње са видљивим темељима и инфраструктуром. Пројекат нуди флексибилност у избору материјала, дизајна ентеријера и екстеријера, као и уградњи модерних технологија и енергетски ефикасних решења. Потенцијални власници имају могућност да имплементирају најновије грађевинске стандарде и материјале, обезбеђујући тако висок квалитет живота и дуготрајност објекта. То укључује избор завршних радова у складу са личним преференцијама, од подних облога до система грејања и хлађења.
Тренутна цена за ову стамбену парцелу износи 105.000 €. Ова цена се односи на саму парцелу, без трошкова изградње стамбеног објекта. Постојеће слике указују да је инфраструктура делимично изграђена, што може утицати на додатне трошкове. Укупни трошкови поседовања зависиће од опсега планиране изградње, као и од финалног дизајна и материјала. С обзиром на то да је реч о парцели, доступност је ограничена на једну јединицу, те је ово прилика за индивидуалну градњу.
Велез-Малага је град који нуди динамичан урбани живот са предностима урбане инфраструктуре. Локација парцеле, иако унутар урбаног подручја, пружа мирнији амбијент у поређењу са централним градским зонама. Близина локалних продавница, апотека и здравствених установа (око 122м за апотеку, 3.3км за болницу) омогућава лак свакодневни живот. Просечна годишња температура од 19.1°C и око 3,902 сунчаних сати годишње подстичу активности на отвореном током већег дела године. За оне који траже опуштање, плаже су удаљене око 5 километара, што чини ово место погодним за оне који желе да буду близу обале, али у уређенијем градском окружењу.
Велез-Малага нуди живописан начин живота, комбинујући историјски шарм са модерним погодностима. Као административни центар регије Аксархија, град поседује развијену инфраструктуру, укључујући 19 основних и 9 средњих школа, као и 3 здравствена центра. Са густином насељености од око 86.048 становника (2025.), Велез-Малага задржава пријатну урбану атмосферу без осећаја претрпаности. Бројни ресторани (15), апотеке (12) и банке (11) у радијусу од 2 км чине свакодневни живот изузетно лаким. Туристичка понуда са 11 хотела и 891 креветом додатно обогаћује живописну слику града, посебно током сезоне.
Ова парцела се налази у урбаном подручју Велез-Малаге, главном граду регије Аксархија. Координате указују на локацију у близини градских садржаја, са око 5 километара до обале и плажа. Окружење је динамично, са лаким приступом локалној инфраструктури.
Велез-Малага је стратешки позициониран у провинцији Малага, служећи као главни град регије Аксархија. Ова локација нуди лак приступ већим градским центрима: Малага је удаљена 30 км, Гранада 62 км, а Марбеља 76 км. Оваква позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем граду, истовремено задржавајући лак приступ културним, комерцијалним и туристичким садржајима већих градова. Комунална заједница Коста дел Сол-Аксархија, чији је Велез-Малага седиште, додатно наглашава регионални значај овог подручја.
Локација пружа одличну доступност кључним садржајима. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 37 км, што олакшава међународна путовања. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 273 метра, а апотека 122 метра, што указује на урбани карактер локације. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Калета, удаљене су око 5.1 километар. За љубитеље голфа, познати терени попут Club de Golf Málaga Parador налазе се на око 35 км. Електрична пуњача за возила је доступна на 3.1 км, што је важно за власнике електричних аутомобила. Свеукупно, локација комбинује урбану погодност са близином рекреативних садржаја.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Велез-Малаге одликује се пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.1°C, која се креће између 12°C и 27°C током године. Са преко 3,900 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за живот на отвореном. Купалишна сезона траје око 6 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 59 метара изнад нивоа мора пружа благу климу. Иако се пројекат налази унутар градске средине, близина природних пејзажа и плажа (5.1 км) омогућава уживање у природи. Више од 30 локалних празника годишње додаје културни динамизам региону.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Велез-Малаге нуди приступ неколико јавних плажа, укључујући Бенáхарафе, Ла Калета (Пасео) и Торе дел Мар (Пасео Маритимо), које су добитнице Плаве заставе. Најближа плажа, Плаја де Ла Калета, удаљена је око 5.1 км. За љубитеље голфа, постоје опције попут Club de Golf Málaga Parador (35 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 км). Град такође поседује разноврсне спортске објекте, укључујући Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 км) и Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3.5 км). Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez, удаљена 4.6 км, додатно обогаћује понуду рекреације на води.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велез-Малага је стратешки позициониран у провинцији Малага, служећи као главни град регије Аксархија. Ова локација нуди лак приступ већим градским центрима: Малага је удаљена 30 км, Гранада 62 км, а Марбеља 76 км. Оваква позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем граду, истовремено задржавајући лак приступ културним, комерцијалним и туристичким садржајима већих градова. Комунална заједница Коста дел Сол-Аксархија, чији је Велез-Малага седиште, додатно наглашава регионални значај овог подручја.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.9°C | 10 mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 13 mm |
| Октобар | 19.5°C | 45 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
У поређењу са другим стамбеним пројектима у региону, ова парцела у Велез-Малаги истиче се својом урбаном локацијом и приступачном ценом од 105.000 €. Пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) нуде готове станове или куће, често са вишом почетном ценом. Ова парцела пружа јединствену прилику за куповину земљишта и изградњу дома према сопственим спецификацијама, што може бити економски исплативије за одређене купце. Локација Велез-Малаге, иако мање туристички оријентисана од Мијаса или Естепоне, нуди аутентичнији медитерански начин живота и бољу повезаност са локалном инфраструктуром. Близина плажа (5.1 км) и градских садржаја чини је конкурентном опцијом за оне који траже баланс између урбаног живљења и приступа мору, без високе цене коју често захтевају елитније локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
