Projekt v Vélez-Málaga, v provinci Málaga, predstavlja edinstveno priložnost za naložbe v nepremičnine na območju, ki združuje urbane ugodnosti z bližino naravnih lepot. S 7 spalnicami in 7 kopalnicami ter obsežnim zemljiščem ponuja ta nepremičnina potencial za razvoj turističnega najema ali zasebno bivanje z dodatnim prostorom. Nahaja se v dinamični regiji z bogato kulturo in sodobno infrastrukturo, kar zagotavlja udobno bivanje in dobro povezljivost.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens (€418.800) in Aby Upper (€320.000) v Esteponi, Vélez-Málaga ponuja bistveno večji obseg in potencial za razvoj, čeprav po višji vstopni ceni 1.300.000 €. Medtem ko projekti v Esteponi ciljajo na srednji trg z manjšimi apartmaji, ta vila v Vélez-Málaga cilja na kupce, ki iščejo obsežno posest z možnostjo ustvarjanja več najemnih enot ali prostorne zasebne rezidence. Alba Benalmadena (€699.000) predstavlja vmesno možnost, vendar projekt v Vélez-Málaga izstopa zaradi velikega zemljišča in potenciala za večnamensko rabo. Lokacija v notranjosti Vélez-Málaga, čeprav manj znana kot obalna letovišča, ponuja boljše razmerje med ceno zemljišča in velikostjo posesti ter dostop do bolj avtentičnega andaluzijskega življenja, medtem ko obdrži bližino plaž in letališča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Vélez-Málaga, mestu z bogato zgodovino in sodobnimi storitvami, ki so dosegljive peš. Bližina obale, hribovja in ključnih prometnih povezav, vključno z letališčem Málaga, zagotavlja tako dostopnost kot tudi možnost uživanja v različnih dejavnostih, od plaž do gorskih razgledov.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo obsežno rezidenco z možnostjo ustvarjanja dodatnih prihodkov preko turističnega najema. Veliko število sob in kopalnic omogoča fleksibilno uporabo, medtem ko območje ponuja možnosti za sprostitev in rekreacijo, vključno z bližino plaž in naravnih parkov.
Projekt se nahaja v fazi, ki omogoča dokončanje notranjih prostorov po želji kupca. Čeprav je ena enota že dokončana, preostalih pet stanovanj potrebuje dokončanje, kar vključuje zaključna dela, opremo kopalnic in kuhinj ter potencialno postavitev bazena. Predviden proračun za dokončanje je približno 80.000 €.
Projekt ne ponuja takojšnje vseljivosti v vseh enotah, saj je za pet od sedmih apartmajev potrebno zaključiti gradbena dela. Možnost izgradnje bazena in drugih zunanjih vsebin je odvisna od nadaljnjih načrtov in morebitnih dovoljenj, kar lahko vpliva na končni videz in funkcionalnost parcele.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo investicijsko priložnost z visokim potencialom prihodkov, zlasti v turističnem najemu, saj je ocenjeno, da lahko letno prinese več kot 60.000 € dobička. Primerna je tudi za večje družine ali skupine, ki želijo bivati skupaj, a hkrati ohraniti zasebnost, saj projekt vključuje več ločenih enot. Ljubitelji miru in narave, ki cenijo bližino gorovja (kot je Mirador de la Maroma) in hkrati želijo dostop do urbanih dobrin, bodo v tej lokaciji našli svoj idealen dom. Tisti, ki želijo aktivno sodelovati pri dokončanju svojega doma ali poslovnega objekta, bodo prav tako našli vrednost v možnosti prilagajanja prostorov.
Projekt ponuja obsežno strukturo z že dokončanim dvosobnim stanovanjem, kar omogoča vpogled v potencialno kakovost. Prenovljeni prostori vključujejo spalnico, kopalnico, dnevno sobo z odprto kuhinjo ter dostop do vrta z bazenom. Vsebuje elemente, kot so klimatska naprava, satelitska TV in dvojna zasteklitev, ki zagotavljajo udobje. Ker pa je pet enot še v gradnji, je končna kakovost zaključka odvisna od izbire materialov in izvajalcev s strani novega lastnika, kar omogoča personalizacijo glede na estetske preference in proračun.
Projekt je na voljo po ceni 1.300.000 €. Ta cena vključuje obsežno nepremičnino s 7 spalnicami in 7 kopalnicami na 7300 m² zemljišča. Dodatni stroški za dokončanje petih apartmajev so ocenjeni na približno 80.000 €. Zaradi narave projekta, ki vključuje dokončanje prostorov, je ponudba prilagodljiva glede na potrebe kupca. Obstajajo tudi manjše enote, kot so apartmaji v Esteponi, ki so na voljo že od 320.000 €, kar nakazuje širši cenovni razpon na območju Costa del Sol.
Vélez-Málaga ponuja edinstveno mešanico urbanega življenja in miru, ki ga zagotavlja bližina narave. Z več kot 15 restavracijami, lekarnami, bankami in kavarnami v krogu 2 km, je vsakodnevno življenje udobno in praktično. Območje je živahno skozi vse leto, s stalnim prebivalstvom več kot 86.000 ljudi in pomembno turistično dejavnostjo, kar zagotavlja dinamično okolje. Hkrati pa obsežno zemljišče projekta nudi zasebnost in mir, kar omogoča uživanje v zasebnem vrtu in potencialni postavitvi bazena, stran od mestnega vrveža.
Vélez-Málaga, kot prestolnica regije Axarquía, ponuja bogato kulturno in družabno življenje. S 19 osnovnimi in 9 srednjimi šolami ter 3 zdravstvenimi centri je območje dobro opremljeno za družine in vsakodnevne potrebe. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo Caleta de Vélez, ter številna športna središča in razgledne točke, kot je Mirador de la Maroma, zagotavljajo širok spekter rekreativnih aktivnosti. Območje je poznano po svojih 34 lokalnih praznikih letno, ki odražajo živahno lokalno kulturo.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Vélez-Málaga, s poudarkom na bližini urbanih središč, plaž in naravnih znamenitosti. Omogoča vizualni pregled dostopnosti do ključnih točk, kot so letališče Málaga, igrišča za golf in obala, ter prikazuje urbano okolje z okoliškimi storitvami.
Vélez-Málaga je strateško locirana kot prestolnica regije Axarquía, v provinci Málaga. Nahaja se v sklopu širše Costa del Sol, znane po turizmu in nepremičninskih naložbah. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti, kot je Málaga (približno 37 km), kar omogoča dostop do večjih letališč in urbanih storitev. S svojo lego ponuja ravnovesje med mirnejšim življenjem v notranjosti in bližino obalnih letovišč.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 37 km zračne razdalje, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini je tudi več plaž, vključno s Playa de La Caleta (5.1 km) in Torre del Mar (Paseo Marítimo) (modra zastava). Za golfiste sta v bližini igrišči Club de Golf Málaga Parador (35 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Supermarket je oddaljen le 273 m, lekarna 122 m, ter zdravstveni dom 3.3 km, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravilih.
| Oddaljenost do plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Vélez-Málaga ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19.1°C, z variacijami med 12°C in 27°C skozi leto. S povprečno 3,902 sončnimi urami letno, je regija znana po sončnem vremenu, ki omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 59 m, kar omogoča prijetne razglede, medtem ko bližina gorovja (Mirador de la Maroma na 0.3 km) ponuja možnosti za raziskovanje narave.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja široke možnosti za plažne aktivnosti in rekreacijo. V bližini so plaže z modro zastavo, kot so Benajarafe, La Caleta (Paseo) in Torre del Mar (Paseo Marítimo). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Club de Golf Málaga Parador (35 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Območje je opremljeno s 140 športnimi objekti, vključno s športnimi centri, kot je Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga, in padel centri, kot je Padelfly. Bližina marine Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 km) omogoča dostop do vodnih športov.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je strateško locirana kot prestolnica regije Axarquía, v provinci Málaga. Nahaja se v sklopu širše Costa del Sol, znane po turizmu in nepremičninskih naložbah. Območje je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti, kot je Málaga (približno 37 km), kar omogoča dostop do večjih letališč in urbanih storitev. S svojo lego ponuja ravnovesje med mirnejšim življenjem v notranjosti in bližino obalnih letovišč.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL197559
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID