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Vélez-Málaga · Costa del Sol · Spain

Real Bajo

Real Bajo è un quartiere residenziale situato nella zona orientale di Vélez-Málaga, noto per la sua atmosfera tranquilla e la comoda vicinanza sia al mare che alle aree commerciali. Questa località offre uno stile di vita equilibrato, ideale per chi cerca spazi più ampi rispetto al centro storico senza rinunciare alla comodità dei servizi moderni. Con un accesso eccellente all'autostrada e alla vicina Torre del Mar, rappresenta una scelta strategica per famiglie e investitori.

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Proprietà Disponibili
€2.149.975
Avg. price
€399.950
From
56
Servizi e Forniture

Carattere e Atmosfera

Il carattere di Real Bajo è definito da una forte vocazione residenziale, caratterizzata da un paesaggio urbano misto che include ville a schiera e ampi lotti di terreno. A differenza delle densamente popolate zone costiere, questo quartiere offre un ritmo di vita più rallentato e spazioso, perfetto per godere della soleggiata Costa del Sol. L'atmosfera è rilassata ma connessa, grazie alla presenza di spazi verdi come la vicina Plaza Rodríguez Mondelo, che funge da punto di incontro sociale per i residenti.

Un aspetto distintivo del quartiere è la sua praticità; qui si trova un equilibrio raro tra privacy e accessibilità. Nonostante sia un'area residenziale, la vita di quartiere è supportata da un'infrastruttura solida. La vicinanza al PadelFly e al Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga evidenzia una comunità attiva e attenta al benessere fisico. È una zona dove si respira un'aria di tranquillità without essere isolata, circondata dalle colline e a breve distanza in auto dalle spiagge di Torre del Mar.

Il tessuto sociale è vario, attratto dalla disponibilità di proprietà con giardino e dalla facilità di parcheggio, un lusso nei centri urbani spagnoli. L'espansione urbana qui è curata, mantenendo un'estetica piacevole. Real Bajo funge da cuscinetto ideale: lontano dal caos turistico massiccio, ma abbastanza centrale da godersi la vibrante cultura andalusa di Vélez-Málaga.

Servizi e Forniture

Real Bajo eccelle per la disponibilità di servizi quotidiani a portata di mano. Per la spesa alimentare, i residenti hanno accesso immediato al supermercato Covirán, situato a soli 30 metri dal cuore residenziale, oltre al supermercato Dia e a un grande Lidl a pochi minuti di distanza. Anche la cura della salute è garantita dalla presenza di diverse farmacie vicine, come la Farmacia Fernando Martín Romero e la Farmacia Molino de Velasco, assicurando assistenza medica rapida.

Per lo shopping e il tempo libero, la posizione è strategica: il grande Centro Comercial El Ingenio, uno dei più importanti della zona, si trova a breve distanza (1,6 km), offrendo una vasta gamma di negozi, ristoranti e cinema. Altri servizi commerciali specifici come China Home e Bazar sono facilmente raggiungibili. L'offerta sportiva è un punto di forza, con strutture come il Padelfly e il complesso sportivo con piscina coperta di Vélez-Málaga che offrono opportunità per l'attività fisica tutto l'anno.

Anche la mobilità è ben servita. La zona è ben collegata con diverse stazioni di servizio (Shell, Ballenoil, Petroprix) molto vicine, ideale per chi viaggia frequentemente in auto. Per le esigenze bancarie, filiali di Unicaja Banco, BBVA e Caixabank sono situate a poco più di un chilometro di distanza. Inoltre, la vicinanza a una stazione Supercharger Tesla evidenzia l'adeguatezza dell'area anche per i possessori di veicoli elettrici.

Shopping Center

  • China Home 0.63km
  • Centro Comercial El Ingenio 1.64km
  • Bazar 1.67km
  • Almacenes Barcelona 1.69km
  • herramientas para la agricultura 1.87km

Ev Charging

  • Supercharger Torre del Mar, Spain 1.87km

Sports Centre

  • Padelfly 0.78km
  • Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga 1.08km

Park

  • Plaza Rodríguez Mondelo 0.27km
  • Parque Juan Jurado Lorca 0.78km
  • Plaza San Roque 1.16km
  • Parque María Zambrano 1.26km
  • Plaza de Toros Vieja 1.35km

Fuel Station

  • Petroprix 0.34km
  • Ballenoil Express 0.47km
  • Shell 0.69km
  • Gasolinera Distreax 0.8km
  • Carburantes Clavero 0.85km

Supermarket

  • Covirán 0.03km
  • Dia 0.24km
  • Lidl 0.74km
  • Covirán 0.98km
  • MASKOM 1.02km

Pharmacy

  • Farmacia Fernando Martín Romero 0.49km
  • Farmacia Molino de Velasco 0.69km
  • Farmacia M Luisa Espantaleon Gómez 0.77km
  • Farmacia Los Olivos 0.84km
  • Farmacia El Romeral 0.86km

Bank

  • Unicaja Banco 0.94km
  • Unicaja Banco 0.98km
  • BBVA 1.09km
  • Caixabank 1.11km
  • Banco Sabadell 1.41km

Proprietà Disponibili

Il mercato immobiliare di Real Bajo presenta caratteristiche uniche, caratterizzate da un'ampia forbice di prezzi che riflette la diversità tipologica delle proprietà. Attualmente, i prezzi variano notevolmente, da circa 400.000 euro per villette a schiera fino a quasi 4 milioni di euro per proprietà di lusso o terreni di pregio, con una media elevata di oltre 1,5 milioni di euro. Questa gamma suggerisce la presenza di ville esclusive accanto a residenze più tradizionali.

L'offerta attuale include prevalentemente case a schiera (Semi-Detached House) e occasionali appezzamenti di terreno (Land), indicando un quartiere che offre spazio e potenziale di espansione o personalizzazione. È un'area attrattiva per chi cerca una villetta con giardino piuttosto che un appartamento; la tipologia 'Casa - Pareada' conferma la vocazione residenziale spaziosa del quartiere. Vista la vicinanza ai servizi e la qualità della vita, il quartiere mantiene un buon valore d'investimento.

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Panoramica Rapida

Domande Frequenti

Qual è il tipo di proprietà predominante a Real Bajo?
Il mercato immobiliare è focalizzato principalmente su ville a schiera e case a schiera (Semi-Detached House), con una discreta disponibilità di terreni per costruzione.
Quali servizi di acquisto sono disponibili nelle vicinanze?
Ci sono diverse opzioni eccellenti, tra cui il supermercato Covirán molto vicino, il supermercato Dia e un grande Lidl. Inoltre, si trova vicino al Centro Comercial El Ingenio per uno shopping più ampio.
Il quartiere è ben collegato con la rete stradale?
Sì, la posizione è eccellente. Ci sono diverse stazioni di servizio nelle vicinanze e l'accesso all'autostrada e alle zone limitrofe come Torre del Mar è molto comodo.
Ci sono strutture sportive a Real Bajo?
Sì, il quartiere è vicino al PadelFly e al Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga, offrendo ottime strutture per sport e attività fisica.
Qual è la fascia di prezzo degli immobili in questa zona?
Le proprietà a Real Bajo variano da circa 400.000 euro fino a quasi 4 milioni di euro per proprietà di alto livello, indicando un mix di residenze familiari e immobili di lusso.

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