Questo appartamento di 91 m² a Torre del Mar, Málaga, rappresenta un'opportunità di modernizzazione in una vivace cittadina costiera. Situato al quinto piano con accesso tramite ascensore, l'immobile è a pochi passi da numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e la spiaggia. Sebbene completato nel 1970, offre una solida base per creare uno spazio abitativo personalizzato. L'edificio è accessibile alle persone con mobilità ridotta. È disponibile un parcheggio temporaneo in loco.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore di Torre del Mar, l'appartamento beneficia di un accesso immediato ai servizi della cittadina. La vicinanza al lungomare e alla spiaggia è una caratteristica fondamentale, che offre uno stile di vita incentrato sulla vita costiera e sulla cultura spagnola locale. Servizi essenziali come ristoranti, negozi e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili, agevolando una vita quotidiana comoda.
Questa residenza è adatta a chi cerca uno stile di vita direttamente collegato a una vivace cittadina costiera spagnola. L'immobile offre la possibilità di ristrutturare e adattare gli interni alle preferenze personali. La sua posizione è ideale per chi apprezza la vicinanza alla spiaggia, ai servizi locali e a un forte senso di comunità, adatta sia come residenza permanente sia come seconda casa.
Questo appartamento fa parte di un complesso completato, originariamente costruito nel 1970. L'edificio è pronto per l'occupazione immediata, consentendo ai potenziali acquirenti di iniziare le ristrutturazioni e la personalizzazione senza attendere i tempi di costruzione. La struttura e i servizi sono consolidati, con un focus sul potenziale di aggiornamento degli interni piuttosto che su caratteristiche di nuova costruzione.
Questo immobile è una casa esistente che richiede modernizzazione e viene venduto allo stato attuale, offrendo una tela bianca per la ristrutturazione. La distribuzione originale prevedeva 3 camere da letto e 2 bagni; le configurazioni attuali possono differire e possono essere ripristinate. Non offre servizi da nuova costruzione né gli ultimi standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che privilegiano l'accesso immediato a una vivace comunità costiera e che sono pronti ad affrontare le ristrutturazioni. Attrae single o coppie in cerca di una residenza spagnola da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. Chi apprezza uno stile di vita attivo, con spiaggia, negozi locali e ristoranti a breve distanza a piedi, troverà questa posizione vantaggiosa. Può servire come casa permanente per chi cerca un'immersione totale nella vita spagnola, o come seconda proprietà per uso stagionale, offrendo una base da cui esplorare la Costa del Sol.
L'appartamento, originariamente costruito nel 1970, è un immobile pronta consegna precedentemente abitato. Richiede modernizzazione, offrendo al nuovo proprietario la possibilità di applicare finiture contemporanee e scelte di design. Sebbene i dettagli sui materiali originali siano limitati, la distribuzione include un soggiorno-pranzo, una cucina e una terrazza esposta a sud con vetrate rimovibili. Sono presenti caratteristiche come l'aria condizionata e gli armadi a muro. L'edificio stesso è accessibile alle persone con mobilità ridotta, il che indica attenzione alla facilità di accesso. La ristrutturazione può aggiornare significativamente la qualità estetica e funzionale degli interni.
L'appartamento è offerto a un prezzo fisso di €299.000. In quanto immobile esistente, questo prezzo riflette le sue condizioni attuali e la posizione all'interno di Torre del Mar. Il prezzo non indica un punto di partenza per una nuova costruzione, ma rappresenta il valore di mercato consolidato di questa specifica residenza. La disponibilità è immediata al completamento della transazione, consentendo un rapido inserimento nella comunità locale o l'avvio immediato dei progetti di ristrutturazione.
Torre del Mar offre un'autentica esperienza costiera spagnola, caratterizzata da ampie spiagge sabbiose e da un animato lungomare fiancheggiato da palme. Questa vivace cittadina è nota per i suoi numerosi bar di tapas e ristoranti, che offrono continue opportunità di entrare in contatto con la cultura locale e godere dello stile di vita mediterraneo tutto l'anno. L'ambiente favorisce un ritmo di vita rilassato, bilanciato dalla comodità di avere servizi essenziali, opzioni commerciali e strutture sanitarie facilmente accessibili. Con 19 scuole primarie e 9 scuole secondarie, è adatta anche alle famiglie. La presenza di 11 hotel indica un flusso turistico costante, che contribuisce a un'atmosfera vivace.
Torre del Mar offre un ambiente di vita dinamico con un forte legame con il mare. La cittadina vanta 3 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Torre del Mar (Paseo Marítimo), a testimonianza di elevati standard di pulizia e servizi. La zona immediata offre un'alta densità di servizi, con 58 ristoranti, 19 caffè e 9 farmacie entro 2 km. Questa concentrazione favorisce una vita quotidiana comoda e numerose opzioni per il tempo libero. La presenza di 140 strutture sportive e di una piscina comunale (0,6 km) soddisfa uno stile di vita attivo. La temperatura media annuale di 19,4°C e una stagione balneare di 6 mesi contribuiscono a un clima piacevole per le attività all'aperto tutto l'anno.
Questa mappa mostra Torre del Mar, una località del comune di Vélez-Málaga sulla costa meridionale della Spagna. Evidenzia la posizione del progetto rispetto alla costa, alle spiagge, ai servizi locali e ai collegamenti di trasporto, fornendo un riferimento visivo per la sua accessibilità e integrazione nella comunità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torre del Mar si trova nella regione dell'Axarquía, nella provincia di Málaga, e rappresenta una parte della più ampia Costa del Sol. È posizionata a est del capoluogo provinciale, la città di Málaga (29 km in linea d'aria). Questa posizione offre un equilibrio tra l'atmosfera vivace delle città costiere più grandi come Málaga e Marbella, e il carattere più tradizionale e meno sviluppato della Costa del Sol orientale. La sua accessibilità a questi centri urbani, insieme ai suoi servizi locali e alle sue spiagge, la rende una base pratica per sperimentare la diversità dell'Andalusia.
L'appartamento è strategicamente posizionato per l'accesso ai servizi principali. La spiaggia più vicina, Playa Canina, dista 1,8 km, con una pendenza trascurabile, che la rende facilmente accessibile. I trasporti pubblici sono ben serviti, con 50 fermate e 13 linee che agevolano gli spostamenti locali. Per le lunghe distanze, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 36 km in linea d'aria. Le principali città come Málaga (29 km), Granada (65 km) e Marbella (75 km) sono raggiungibili per gite giornaliere o ulteriori collegamenti. La connettività stradale è supportata dall'infrastruttura locale, con ricarica per veicoli elettrici disponibile presso una Supercharger entro 1,0 km.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 19,4°C, che ne accresce l'attrattiva come destinazione tutto l'anno. La stagione balneare dura in genere sei mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La posizione della cittadina a un'altitudine di 12 metri sul livello del mare garantisce la vicinanza alla costa e condizioni meteorologiche generalmente miti. La regione gode di ampio sole, favorevole alla vita e alle attività all'aperto. Sebbene la zona immediata sia costiera, attrazioni naturali vicine come Mirador de la Maroma (4,3 km) offrono opportunità di esplorare terreni più elevati e panorami scenici.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Torre del Mar fornisce accesso diretto ad attività ricreative centrate sul mare. La cittadina conta tre spiagge con Bandiera Blu, tra cui il lungomare principale di Playa de Torre del Mar, noto per la sua ampiezza e i suoi servizi. Playa Canina si trova a 1,8 km. Oltre alle spiagge, sono disponibili numerose strutture sportive, con 140 strutture registrate, tra cui la Piscina Municipal Torre del Mar (0,6 km). Gli appassionati di vela possono utilizzare il vicino porto turistico Puerto Deportivo Caleta de Vélez, situato a 2,7 km. Il clima costante favorisce queste attività per gran parte dell'anno.
140 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 42 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 32 mm |
| Marzo | 15.0°C | 113 mm |
| Aprile | 17.0°C | 55 mm |
| Maggio | 20.4°C | 22 mm |
| Giugno | 24.6°C | 9 mm |
| Luglio | 27.3°C | 1 mm |
| Agosto | 27.5°C | 6 mm |
| Settembre | 24.3°C | 31 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 54 mm |
| Novembre | 16.2°C | 64 mm |
| Dicembre | 13.7°C | 58 mm |
Pianeggiante
Ref: VL202155
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle vicine nuove costruzioni come Aquamar (a partire da €269.950) e Azure Living (a partire da €290.900), questo appartamento offre un punto di ingresso a prezzo più basso per un immobile a Torre del Mar, ma richiede una modernizzazione significativa. Horus V, con prezzi a partire da €378.000, rappresenta una fascia superiore, probabilmente con finiture più contemporanee e costruzione più recente. Questa specifica offerta attrae acquirenti che cercano un ingresso più economico nel mercato di Torre del Mar e che possiedono la visione o le risorse per aggiornare un immobile esistente. A differenza delle nuove costruzioni, che di norma presentano specifiche moderne fisse, questa residenza offre una tela personalizzabile. La sua posizione consolidata, circondata da simili complessi più vecchi, la colloca in un tessuto urbano maturo piuttosto che in una zona in via di sviluppo.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID