Este apartamento de 91 m² em Torre del Mar, Málaga, apresenta uma oportunidade de modernização numa vibrante cidade costeira. Localizado no quinto piso com acesso a elevador, o imóvel fica a poucos minutos a pé de inúmeras comodidades, incluindo lojas, restaurantes e a praia. Embora tenha sido concluído em 1970, oferece uma base sólida para criar um espaço de habitação personalizado. O edifício é acessível a pessoas com mobilidade reduzida. Estacionamento temporário disponível no local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Torre del Mar, o apartamento beneficia de acesso imediato às comodidades da cidade. A proximidade do passeio marítimo e da praia é uma característica fundamental, oferecendo um estilo de vida centrado na vida costeira e na cultura espanhola local. Serviços essenciais como restaurantes, lojas e transportes públicos estão todos facilmente acessíveis, facilitando o dia a dia.
Esta residência é indicada para quem procura um estilo de vida diretamente ligado a uma animada cidade costeira espanhola. O imóvel oferece potencial para renovar e adaptar o interior às preferências pessoais. A sua localização adequa-se a quem valoriza a proximidade da praia, dos serviços locais e um forte sentido de comunidade, sendo adequada para residência permanente ou segunda casa.
Este apartamento faz parte de um empreendimento concluído, originalmente construído em 1970. O edifício está pronto a habitar de imediato, permitindo que os potenciais compradores comecem as renovações e personalizações sem esperar por prazos de construção. A estrutura e os serviços estão estabelecidos, com foco no potencial de atualizações interiores em vez de características de construção nova.
Este imóvel é uma habitação usada que requer modernização e é vendida no estado em que se encontra, oferecendo uma tela em branco para renovação. A distribuição original tinha 3 quartos e 2 casas de banho; as configurações atuais podem diferir e podem ser restauradas. Não oferece comodidades de construção nova nem os mais recentes padrões de eficiência energética normalmente encontrados em imóveis novos.
Este apartamento é adequado para compradores que priorizam o acesso imediato a uma vibrante comunidade costeira e que estejam preparados para realizar renovações. Atrai indivíduos ou casais que procuram uma residência em Espanha que possa ser personalizada according aos seus gostos e necessidades, escreve-se: personalizada de acordo com os seus gostos e necessidades. Quem aprecia um estilo de vida ativo, com a praia, lojas locais e restaurantes a poucos minutos a pé, encontrará nesta localização uma vantagem. Pode servir como casa permanente para quem procura uma imersão total na vida espanhola, ou como segundo imóvel para uso sazonal, oferecendo uma base para explorar a Costa del Sol.
O apartamento, originalmente construído em 1970, é um imóvel pronto a habitar que já foi ocupado. Requer modernização, oferecendo ao novo proprietário a oportunidade de aplicar acabamentos e escolhas de design contemporâneos. Embora os detalhes sobre os materiais originais sejam limitados, a distribuição inclui uma sala de estar com área de refeições, cozinha e um terraço virado a sul com vidraças amovíveis. Estão presentes características como ar condicionado quente/frio e roupeiros embutidos. O próprio edifício é acessível a pessoas com mobilidade reduzida, indicando atenção à facilidade de acesso. A renovação pode atualizar significativamente a qualidade estética e funcional do interior.
O apartamento está anunciado por um preço fixo de 299.000 €. Como imóvel usado, este preço reflete o seu estado atual e a localização em Torre del Mar. O preço não indica um ponto de partida para um novo empreendimento, mas representa o valor de mercado estabelecido para esta residência específica. A disponibilidade é imediata após a conclusão da transação, permitindo uma rápida integração na comunidade local ou o início imediato dos planos de renovação.
Torre del Mar oferece uma autêntica experiência costeira espanhola, caracterizada pelas suas amplas praias de areia e um movimentado passeio marítimo ladeado de palmeiras. Esta animada cidade é conhecida pelos inúmeros bares de tapas e restaurantes, proporcionando uma oportunidade contínua de contacto com a cultura local e de desfrutar do estilo de vida mediterrânico durante todo o ano. O ambiente favorece um ritmo de vida descontraído, equilibrado com a conveniência de ter serviços essenciais, opções de comércio e unidades de saúde facilmente acessíveis. Com 19 escolas do ensino básico e 9 do ensino secundário, serve também as famílias. A presença de 11 hotéis indica um afluxo turístico constante, contribuindo para uma atmosfera vibrante.
Torre del Mar proporciona um ambiente de vida dinâmico com uma forte ligação ao mar. A cidade tem 3 praias com Bandeira Azul, incluindo Torre del Mar (Paseo Marítimo), indicando elevados padrões de limpeza e instalações. A envolvente imediata oferece uma elevada densidade de comodidades, com 58 restaurantes, 19 cafés e 9 farmácias num raio de 2 km. Esta concentração favorece o dia a dia e oferece amplas opções de lazer. A presença de 140 instalações desportivas e uma piscina municipal (0,6 km) responde a um estilo de vida ativo. A temperatura média anual de 19,4 °C e uma época balnear de 6 meses contribuem para um clima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa mostra Torre del Mar, uma localidade no município de Vélez-Málaga, na costa sul de Espanha. Destaca a posição do projeto em relação à linha costeira, praias, comodidades locais e ligações de transporte, fornecendo uma referência visual da sua acessibilidade e integração na comunidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torre del Mar situa-se na região da Axarquía, na província de Málaga, representando um segmento da mais ampla Costa del Sol. Está posicionada a oriente da capital provincial, a cidade de Málaga (29 km em linha reta). Esta localização oferece um equilíbrio entre a atmosfera vibrante de maiores cidades costeiras como Málaga e Marbella, e o carácter mais tradicional e menos desenvolvido da Costa del Sol oriental. A sua acessibilidade a estes centros urbanos, juntamente com as suas próprias comodidades e praias, torna-a uma base prática para experienciar a diversidade da Andaluzia.
O apartamento está estrategicamente localizado para o acesso às principais comodidades. A praia mais próxima, Playa Canina, fica a 1,8 km, com um declive insignificante, tornando-a facilmente acessível. O transporte público é bem servido, com 50 paragens e 13 linhas que facilitam as deslocações locais. Para distâncias maiores, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 36 km em linha reta. Cidades maiores como Málaga (29 km), Granada (65 km) e Marbella (75 km) estão acessíveis para passeios de um dia ou ligações de viagem. A conectividade rodoviária é apoiada pela infraestrutura local, com carregamento de veículos elétricos disponível num Supercharger a 1,0 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,4 °C, contribuindo para o seu apelo como destino durante todo o ano. A época balnear dura tipicamente seis meses, com temperaturas da água acima de 20 °C. A localização da cidade a uma altitude de 12 metros acima do nível do mar assegura a proximidade da costa e padrões meteorológicos geralmente amenos. A região goza de abundante sol, propício à vida e às atividades ao ar livre. Embora a área imediata seja costeira, atrações naturais próximas como o Mirador de la Maroma (4,3 km) oferecem oportunidades para explorar terrenos mais elevados e vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Torre del Mar proporciona acesso direto a atividades de recreação centradas no mar. A cidade tem três praias com Bandeira Azul, incluindo o principal passeio marítimo da Playa de Torre del Mar, conhecido pela sua amplitude e comodidades. A Playa Canina situa-se a 1,8 km. Para além das praias, estão disponíveis inúmeras instalações desportivas, com 140 locais registados, incluindo a Piscina Municipal Torre del Mar (0,6 km). Os entusiastas da vela podem utilizar a próxima marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez, localizada a 2,7 km. O clima consistente apoia estas atividades durante grande parte do ano.
140 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 42 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 32 mm |
| Março | 15.0°C | 113 mm |
| Abril | 17.0°C | 55 mm |
| Maio | 20.4°C | 22 mm |
| Junho | 24.6°C | 9 mm |
| Julho | 27.3°C | 1 mm |
| Agosto | 27.5°C | 6 mm |
| Setembro | 24.3°C | 31 mm |
| Outubro | 20.6°C | 54 mm |
| Novembro | 16.2°C | 64 mm |
| Dezembro | 13.7°C | 58 mm |
Plano
Ref: VL202155
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos novos próximos como Aquamar (desde 269.950 €) e Azure Living (desde 290.900 €), este apartamento oferece um ponto de entrada mais acessível para um imóvel em Torre del Mar, mas requer uma modernização significativa. O Horus V, com preço desde 378.000 €, representa um nível superior, provavelmente com acabamentos mais contemporâneos e construção mais recente. Esta oferta específica apela a compradores que procuram uma entrada mais acessível no mercado de Torre del Mar e que possuem a visão ou os recursos para atualizar um imóvel existente. Ao contrário das construções novas, que normalmente vêm com uma especificação moderna fixa, esta residência oferece uma tela personalizável. A sua localização estabelecida, rodeada de empreendimentos mais antigos semelhantes, insere-a num tecido urbano maduro em vez de uma área em desenvolvimento.
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