Αυτό το διαμέρισμα 91 τ.μ. στο Torre del Mar της Μάλαγα αποτελεί ευκαιρία εκσυγχρονισμού σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Βρίσκεται στον πέμπτο όροφο με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα και το ακίνητο απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια από πολλές παροχές, όπως καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία. Αν και ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέρει σταθερή βάση για τη δημιουργία ενός εξατομικευμένου χώρου διαβίωσης. Το κτίριο είναι προσβάσιμο για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Υπάρχει διαθέσιμη προσωρινή στάθμευση στον χώρο του κτιρίου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Torre del Mar και έχει άμεση πρόσβαση στις παροχές της πόλης. Η εγγύτητα στην παραλιακή/promenade και την παραλία είναι βασικό χαρακτηριστικό του, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής με επίκεντρο τη παραθαλάσσια διαβίωση και την τοπική ισπανική κουλτούρα. Βασικές υπηρεσίες όπως εστιατόρια, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς βρίσκονται όλα σε εύκολη απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινότητα.
Η κατοικία αυτή ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής άμεσα συνδεδεμένο με μια ζωντανή ισπανική παραθαλάσσια πόλη. Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα ανακαίνισης και προσαρμογής των εσωτερικών χώρων στις προσωπικές προτιμήσεις. Η τοποθεσία του απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την εγγύτητα στην παραλία, τις τοπικές υπηρεσίες και την έντονη αίσθηση κοινότητας, και είναι κατάλληλο για μόνιμη διαμονή ή δεύτερο σπίτι.
Το διαμέρισμα ανήκει σε ολοκληρωμένο συγκρότημα που κατασκευάστηκε αρχικά το 1970. Το κτίριο είναι έτοιμο για άμεση χρήση, επιτρέποντας στους ενδιαφερόμενους αγοραστές να ξεκινήσουν τις ανακαινίσεις και την εξατομίκευση χωρίς να περιμένουν χρονοδιαγράμματα κατασκευής. Η δομή και οι υπηρεσίες είναι ήδη εγκατεστημένες, με έμφαση στη δυνατότητα εσωτερικών αναβαθμίσεων και όχι στα χαρακτηριστικά νέας δόμησης.
Το ακίνητο αυτό είναι υπάρχουσα κατοικία που απαιτεί εκσυγχρονισμό και πωλείται ως έχει, προσφέροντας ένα καθαρό «καμβά» για ανακαίνιση. Ο αρχικός σχεδιασμός περιλάμβανε 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια· οι τρέχουσες διαρρυθμίσεις ενδέχεται να διαφέρουν και μπορούν να αποκατασταθούν. Δεν προσφέρει τις παροχές νέας κατασκευής ούτε τα πρόσφατα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που συνήθως συναντώνται στα νεόδμητα.
Το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση πρόσβαση σε μια ζωντανή παραθαλάσσια κοινότητα και είναι διατεθειμένοι να αναλάβουν ανακαινίσεις. Απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ισπανική κατοικία προσαρμόσιμη στα γούστα και τις ανάγκες τους. Όσοι εκτιμούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής με την παραλία, τα τοπικά καταστήματα και τα εστιατόρια σε εύκολη απόσταση με τα πόδια θα βρουν την τοποθεσία πλεονεκτική. Μπορεί να χρησιμεύσει ως μόνιμη κατοικία για όσους επιθυμούν πλήρη εμβύθιση στην ισπανική ζωή ή ως δεύτερο ακίνητο για εποχιακή χρήση, προσφέροντας βάση για εξερεύνηση της Costa del Sol.
Το διαμέρισμα, που κατασκευάστηκε αρχικά το 1970, είναι ετοιμοπαράδοτο ακίνητο που έχει κατοικηθεί στο παρελθόν. Απαιτεί εκσυγχρονισμό, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να εφαρμόσει σύγχρονες επενδύσεις και σχεδιαστικές επιλογές. Αν και οι λεπτομέρειες για τα αρχικά υλικά είναι περιορισμένες, η διάταξη περιλαμβάνει καθιστικό-τραπεζαρία, κουζίνα και βεράντα με νότιο προσανατολισμό με αφαιρούμενα τζάμια. Υπάρχουν παροχές όπως κλιματισμός και εντοιχισμένες ντουλάπες. Το ίδιο το κτίριο είναι προσβάσιμο για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, γεγονός που δείχνει μέριμνα για ευκολία πρόσβασης. Η ανακαίνιση μπορεί να αναβαθμίσει σημαντικά την αισθητική και λειτουργική ποιότητα των εσωτερικών χώρων.
Το διαμέρισμα διατίθεται σε σταθερή τιμή των 299.000 €. Ως υπάρχον ακίνητο, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα κατάστασή του και την τοποθεσία του στο Torre del Mar. Η τιμή δεν αποτελεί σημείο εκκίνησης για νέο συγκρότημα κατοικιών, αλλά αντιπροσωπεύει την καθιερωμένη αγοραία αξία αυτής της συγκεκριμένης κατοικίας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής, επιτρέποντας ταχεία ένταξη στην τοπική κοινότητα ή άμεση έναρξη σχεδίων ανακαίνισης.
Το Torre del Mar προσφέρει αυθεντική ισπανική παραθαλάσσια εμπειρία, με χαρακτηριστικά τις ευρείες αμμώδεις παραλίες και μια πολυσύχναστη παραλιακή λεωφόρο περιτριγυρισμένη από φοίνικες. Η ζωντανή αυτή πόλη είναι γνωστή για τα πολλά μπαρ tapas και εστιατόριά της, προσφέροντας συνεχώς ευκαιρίες να έρθετε σε επαφή με την τοπική κουλτούρα και να απολαύσετε τον μεσογειακό τρόπο ζωής όλο τον χρόνο. Το περιβάλλον υποστηρίζει χαλαρό ρυθμό ζωής, ισορροπημένο με την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, καταστήματα και μονάδες υγείας. Με 19 δημοτικά και 9 γυμνάσια-λύκεια, εξυπηρετεί και τις οικογένειες. Η ύπαρξη 11 ξενοδοχείων υποδηλώνει σταθερή τουριστική κίνηση που συντελεί σε μια έντονη ατμόσφαιρα.
Το Torre del Mar προσφέρει δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης με ισχυρή σύνδεση με τη θάλασσα. Η πόλη διαθέτει 3 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Torre del Mar (Paseo Marítimo), ένδειξη υψηλών προτύπων καθαρότητας και παροχών. Η άμεση περιοχή προσφέρει πυκνότητα παροχών, με 58 εστιατόρια, 19 καφέ και 9 φαρμακεία εντός 2 χλμ. Αυτή η συγκέντρωση υποστηρίζει βολική καθημερινότητα και πλούσιες επιλογές αναψυχής. Η ύπαρξη 140 αθλητικών εγκαταστάσεων και δημοτικής πισίνας (0,6 χλμ.) εξυπηρετεί δραστήριο τρόπο ζωής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 19,4 °C και μια περίοδος κολύμβησης 6 μηνών συντελούν σε ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο.
Ο χάρτης αυτός εμφανίζει το Torre del Mar, μια περιοχή εντός του δήμου Vélez-Málaga στη νότια ακτή της Ισπανίας. Επισημαίνει τη θέση του έργου σε σχέση με την ακτογραμμή, τις παραλίες, τις τοπικές παροχές και τις συγκοινωνιακές συνδέσεις, παρέχοντας οπτική αναφορά για την προσβασιμότητα και την ένταξή του στην κοινότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torre del Mar βρίσκεται στην περιοχή Axarquía της επαρχίας της Μάλαγα και αποτελεί τμήμα της ευρύτερης Costa del Sol. Είναι τοποθετημένο ανατολικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, της πόλης της Μάλαγας (29 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Η τοποθεσία αυτή προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στη ζωντανή ατμόσφαιρα μεγαλύτερων παραθαλάσσιων πόλεων όπως η Μάλαγα και η Marbella και τον πιο παραδοσιακό, λιγότερο ανεπτυγμένο χαρακτήρα της ανατολικής Costa del Sol. Η προσβασιμότητά του σε αυτά τα αστικά κέντρα, μαζί με τις τοπικές παροχές και τις παραλίες του, το καθιστούν πρακτική βάση για να γνωρίσετε την ποικιλομορφία της Ανδαλουσίας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία ως προς τις βασικές παροχές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Canina, απέχει 1,8 χλμ. με αμελητέα κλίση, κάτι που την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς εξυπηρετούν την περιοχή ικανοποιητικά, με 50 στάσεις και 13 γραμμές που διευκολύνουν τις τοπικές μετακινήσεις. Για μεγαλύτερες αποστάσεις, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 36 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (29 χλμ.), η Granada (65 χλμ.) και η Marbella (75 χλμ.) είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή περαιτέρω ταξιδιωτικές συνδέσεις. Η οδική συνδεσιμότητα υποστηρίζεται από την τοπική υποδομή, με φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων σε Supercharger εντός 1,0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Torre del Mar απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,4 °C, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό προορισμό όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως έξι μήνες, με θερμοκρασίες νερού που παραμένουν πάνω από 20 °C. Η τοποθεσία της πόλης σε υψόμετρο 12 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει εγγύτητα στην ακτή και γενικά ήπια καιρικά πρότυπα. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, ευνοϊκή για υπαίθρια διαβίωση και δραστηριότητες. Αν και η άμεση περιοχή είναι παραθαλάσσια, κοντινά φυσικά αξιοθέατα όπως το Mirador de la Maroma (4,3 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες εξερεύνησης ορεινότερου εδάφους και πανοραμικής θέας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραθαλάσσια τοποθεσία του Torre del Mar παρέχει άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής με επίκεντρο τη θάλασσα. Η πόλη διαθέτει τρεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της κύριας παραλίας Playa de Torre del Mar, γνωστής για τον χώρο και τις παροχές της. Η Playa Canina απέχει 1,8 χλμ. Πέρα από τις παραλίες, διατίθενται πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, με 140 καταγεγραμμένες τοποθεσίες, όπως η Piscina Municipal Torre del Mar (0,6 χλμ.). Οι λάτρεις της ιστιοπλοΐας μπορούν να χρησιμοποιούν τη κοντινή μαρίνα Puerto Deportivo Caleta de Vélez, σε απόσταση 2,7 χλμ. Το σταθερό κλίμα υποστηρίζει αυτές τις δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 42 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 113 mm |
| Απρίλιος | 17.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 20.4°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 24.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.5°C | 6 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 31 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 64 mm |
| Δεκέμβριος | 13.7°C | 58 mm |
Επίπεδο
Ref: VL202155
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με κοντινά νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar (από 269.950 €) και το Azure Living (από 290.900 €), το διαμέρισμα αυτό προσφέρει χαμηλότερο σημείο εισόδου ως ακίνητο στο Torre del Mar, αλλά απαιτεί σημαντικό εκσυγχρονισμό. Το Horus V, με τιμές από 378.000 €, αντιπροσωπεύει ανώτερη κατηγορία, πιθανότατα με πιο σύγχρονες επενδύσεις και ενδεχομένως νεότερη κατασκευή. Αυτή η συγκεκριμένη προσφορά απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν πιο προσιτή είσοδο στην αγορά του Torre del Mar και διαθέτουν το όραμα ή τους πόρους για την αναβάθμιση υπάρχοντος ακινήτου. Σε αντίθεση με τα νεόδμητα που συνήθως διατίθενται με σταθερές, σύγχρονες προδιαγραφές, η κατοικία αυτή προσφέρει προσαρμόσιμο «καμβά». Η καθιερωμένη τοποθεσία της, περιτριγυρισμένη από παρόμοια παλαιότερα συγκροτήματα, την εντάσσει σε ώριμο αστικό ιστό και όχι σε νεοαναπτυσσόμενη περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID