Questa villa indipendente pronta consegna ad Algarrobo, Málaga, offre un'opportunità distintiva di vita autonoma nelle colline della regione dell'Axarquía. Costruita nel 2004, l'immobile si estende su 240 m² su un terreno considerevole di 8.303 m², garantendo ampio spazio e privacy con viste aperte verso il Mar Mediterraneo. Prezzata a 895.000 €, questa residenza è progettata per una vita confortevole tutto l'anno, unendo la tranquillità rurale a servizi pratici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Annidata nelle colline sopra Arenas, questa villa si trova nella parte orientale della regione dell'Axarquía, nella provincia di Málaga. Offre una sensazione di isolamento su un grande terreno, mantenendo al contempo la vicinanza ai servizi locali e alla costa, garantendo un equilibrio tra vita rurale e accessibilità ai paesi costieri.
L'immobile è particolarmente adatto a chi dà priorità alla sicurezza idrica e all'indipendenza energetica, con un pozzo proprio, ampi serbatoi d'acqua e infrastruttura solare installata. La presenza di un appartamento per gli ospiti separato soddisfa le esigenze di famiglie multigenerazionali, visitatori o uffici casalinghi, ottimizzando gli spazi funzionali.
Si tratta di una casa esistente, completata nel 2004 e successivamente ristrutturata, compresa la zona piscina. Pur non essendo una nuova costruzione, beneficia di infrastrutture consolidate ed è stata mantenuta a un livello elevato, offrendo una disponibilità immediata senza i tempi di attesa associati alle costruzioni sulla carta.
Il terreno è classificato come terreno rustico e i potenziali acquirenti dovrebbero verificare lo stato legale delle costruzioni esistenti con il proprio consulente legale. Sebbene servizi come ristoranti e negozi si trovino entro 2 km, la posizione rurale dell'immobile rende essenziale un'auto per raggiungere i centri più grandi e i servizi più estesi.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che cercano una residenza permanente o un'ampia casa vacanze che privilegi indipendenza e tranquillità. Le sue caratteristiche di autosufficienza, tra cui un pozzo privato e la predisposizione all'energia solare, sono particolarmente vantaggiose in un contesto rurale dove la disponibilità di risorse può variare. L'appartamento separato per gli ospiti la rende adatta a chi riceve spesso visitatori o ha bisogno di uno spazio ufficio distinto. La piscina riscaldata e la zona terrazza adattabile permettono di goderne tutto l'anno, accontentando chi ama la vita all'aperto indipendentemente dalla stagione. Per chi è attratto dal fascino autentico dei paesi bianchi andalusi e da un'esperienza costiera meno commercializzata, questa villa offre uno stile di vita distinto, restando entro una distanza ragionevole in auto dai servizi essenziali e dall'aeroporto.
Costruita nel 2004, questa villa evidenzia un'attenzione alla costruzione durevole e alla vita funzionale. L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, garantendo un comfort costante. La piscina ha subito recenti ristrutturazioni, incluse nuove piastrellature e attrezzature, migliorandone usabilità e aspetto. La terrazza è dotata di frangivento in vetro che possono essere aperti o chiusi, creando uno spazio flessibile adattabile alle diverse condizioni meteo. I materiali utilizzati nelle costruzioni e nelle finiture appaiono robusti, orientati a un'occupazione a lungo termine e alla resilienza in un ambiente rurale. La presenza di un appartamento separato per gli ospiti con accesso proprio suggerisce un design ben pensato per privacy e funzionalità. Elementi come armadi a muro, un ripostiglio e una lavanderia aggiungono valore pratico agli spazi abitativi.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è fisso, di 895.000 €. Rappresenta un investimento significativo in un immobile progettato per una notevole autosufficienza e una vita confortevole. Data la sua ultimazione nel 2004 e i successivi aggiornamenti, inclusa la piscina, offre disponibilità immediata. Le caratteristiche dell'immobile, come gli ampi serbatoi d'acqua, la predisposizione solare e un appartamento per gli ospiti, contribuiscono alla sua proposta di valore. I potenziali acquirenti dovrebbero considerarla una residenza completa e consolidata, piuttosto che uno sviluppo con fasce di prezzo variabili.
La vita in questa villa di Algarrobo ruota attorno a un'esistenza tranquilla e autonoma con viste panoramiche. L'ampio terreno recintato di 8.303 m², con alberi da frutto, offre un notevole potenziale per gli spazi esterni. Il design dell'immobile privilegia comfort e praticità, con riscaldamento a pavimento, piscina riscaldata e una zona piscina ristrutturata. I frangivento in vetro sulla terrazza estendono efficacemente la vita all'aperto nei mesi più freschi, creando uno spazio veranda versatile. Un appartamento separato per gli ospiti offre flessibilità per la famiglia, gli invitati o uno spazio di lavoro dedicato. La strada di accesso completamente asfaltata e dolcemente in pendenza garantisce un'agevole accessibilità tutto l'anno. Questa posizione offre un'esperienza andalusa distinta, lontana dalle località costiere più affollate ma a portata dei paesi della costa e dei paesaggi naturali. La regione dell'Axarquía è nota per i suoi incantevoli paesi bianchi e la tradizione vitivinicola, ideale per chi cerca uno stile di vita rurale spagnolo più autentico.
I dintorni immediati di questa villa sono caratterizzati dal paesaggio naturale della regione dell'Axarquía, con viste panoramiche sulle montagne e sul Mar Mediterraneo. Situata su un grande terreno recintato, la proprietà offre un alto grado di privacy e spazio per il giardinaggio o attività agricole. I servizi locali, tra cui ristoranti, una farmacia e banche, sono disponibili entro un raggio di 2 km nella vicina Arenas. Per servizi più completi, Velez-Málaga, con il suo ospedale, le scuole e i supermercati, si trova a circa 25 minuti d'auto. L'altitudine dell'immobile di 168 metri sul livello del mare contribuisce alle sue viste distintive e a serate estive potenzialmente più fresche rispetto alla costa immediata.
La posizione di questa villa ad Algarrobo la colloca nella Costa del Sol orientale, un'area caratterizzata da colline ondulate, paesi bianchi tradizionali e vicinanza al Mar Mediterraneo. Questa posizione offre viste ampie e una sensazione di isolamento, restando al contempo collegata ai servizi costieri e ai centri urbani più grandi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa villa si trova ad Algarrobo, nella parte orientale della regione dell'Axarquía, nella provincia di Málaga. Questa zona è nota per la concentrazione di paesi bianchi tradizionali e per la sua tradizione vitivinicola, offrendo un'esperienza andalusa più autentica rispetto alla più sviluppata Costa del Sol occidentale. È posizionata all'interno rispetto alla costa, garantendo un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità ai paesi costieri come Torre del Mar e alla città più grande di Málaga (34 km in linea d'aria). Il paesaggio della regione unisce la vicinanza alla costa a un territorio montuoso.
La villa si trova in un contesto rurale, con servizi essenziali come ristoranti, una farmacia e banche accessibili entro 2 km. Velez-Málaga, che offre una gamma completa di servizi urbani tra cui un ospedale e supermercati, dista circa 25 minuti d'auto. I paesi costieri e le spiagge come Torre del Mar e Caleta de Vélez sono a circa 30 minuti d'auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 42 km (distanza in linea d'aria), con tempi di percorrenza in auto spesso inferiori a un'ora. Esistono opzioni di trasporto pubblico con 2 fermate servite da 4 linee, ma un veicolo privato è essenziale per un comodo accesso alla maggior parte dei servizi, data la posizione dell'immobile.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algarrobo beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 13°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,7°C. La regione gode di circa 3.000 ore di sole all'anno, contribuendo a un ambiente piacevole. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura tipicamente circa 5 mesi. L'altitudine dell'immobile di 168 metri sul livello del mare può offrire temperature leggermente più fresche nelle serate estive rispetto alla costa. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline ondulate e offre viste verso il Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, si trovano a circa 3,8 km in linea d'aria, con una pendenza moderata del 4,3% per raggiungerle. Algarrobo Costa vanta una spiaggia con Bandiera Blu, segno di elevati standard ambientali e di qualità. Per le attività marittime, il Puerto Deportivo Caleta de Vélez dista 4,2 km. Gli appassionati di sport hanno accesso a strutture come Padelfly (5,0 km) per il padel, e nella regione più ampia sono disponibili 19 impianti sportivi. La zona offre anche punti panoramici come il Mirador del Mar (4,9 km) per ammirare il paesaggio.
19 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 41 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 46 mm |
| Marzo | 14.6°C | 62 mm |
| Aprile | 16.5°C | 40 mm |
| Maggio | 19.2°C | 15 mm |
| Giugno | 22.4°C | 1 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 61 mm |
| Novembre | 15.9°C | 68 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 52 mm |
Moderato
Ref: VL992385
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa indipendente ad Algarrobo si distingue da complessi come Acqua Gardens a Estepona o Alba Benalmádena, che sono tipicamente progetti di nuova costruzione con prezzi a partire da 524.600 € e 648.000 € rispettivamente. A differenza di questi complessi, questo immobile è una casa esistente, pronta consegna, costruita nel 2004, che privilegia caratteristiche di autosufficienza come un pozzo privato e un ampio stoccaggio dell'acqua, meno comuni nei progetti costieri più recenti e compatti. Il suo grande terreno rustico di 8.303 m² offre notevoli spazi esterni e privacy, in contrasto con i lotti più piccoli spesso presenti nei complessi più vicini ai principali poli turistici. Mentre Estepona e Benalmádena sono destinazioni turistiche più affermate con accesso immediato a servizi e spiagge, Algarrobo, situato nella regione dell'Axarquía, offre un'esperienza andalusa più tranquilla e tradizionale. Questo immobile attira acquirenti che privilegiano l'indipendenza rurale e uno stile di vita distintivo rispetto ai servizi concentrati e alla vita potenzialmente più densa presenti in zone come Estepona o Benalmádena.
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