Cette villa individuelle clés en main à Algarrobo, Málaga, offre une opportunité unique de vivre en autonomie dans les collines de la région de l'Axarquía. Construite en 2004, la propriété s'étend sur 240 m² sur un vaste terrain de 8 303 m², offrant espace et intimité avec des vues dégagées sur la mer Méditerranée. Prix fixé à 895 000 €, cette résidence est conçue pour un confort toute l'année, alliant tranquillité rurale et commodités pratiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans les collines au-dessus d'Arenas, cette villa est située dans la partie orientale de la région de l'Axarquía, dans la province de Málaga. Elle offre un sentiment de retraite sur un grand terrain tout en restant proche des commodités locales et de la côte, garantissant un équilibre entre vie rurale et accessibilité aux villes côtières.
Ce bien immobilier convient particulièrement à ceux qui privilégient la sécurité de l'eau et l'indépendance énergétique, avec son propre puits, un stockage d'eau important et une infrastructure solaire installée. La présence d'un appartement invités séparé répond aux besoins des familles multigénérationnelles, des visiteurs ou d'un bureau à domicile, enrichissant les configurations de vie fonctionnelles.
Il s'agit d'une maison existante, achevée en 2004 et rénovée par la suite, y compris la zone de la piscine. Bien qu'elle ne soit pas neuve, elle bénéficie d'infrastructures établies et a été entretenue à un niveau élevé, permettant une occupation immédiate sans les délais d'attente associés aux programmes sur plan.
Le terrain est classé comme terre rustique et les acheteurs potentiels doivent vérifier le statut juridique des constructions existantes auprès de leur conseiller juridique. Bien que des commodités comme des restaurants et des magasins se trouvent à moins de 2 km, la situation rurale du bien immobilier implique qu'une voiture est indispensable pour accéder aux villes plus grandes et aux services étendus.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une vaste maison de vacances privilégiant l'indépendance et la tranquillité. Ses caractéristiques autonomes, notamment un puits privé et une préparation à l'énergie solaire, sont particulièrement avantageuses dans un cadre rural où la disponibilité des ressources peut varier. L'appartement invités séparé le rend adapté à ceux qui reçoivent fréquemment des visiteurs ou qui ont besoin d'un espace de bureau distinct. La piscine chauffée et la terrasse modulable permettent d'en profiter toute l'année, pour ceux qui apprécient la vie en extérieur quelle que soit la saison. Pour ceux qui sont séduits par le charme authentique des villages blancs andalous et une expérience côtière moins commercialisée, cette villa offre un mode de vie distinctif, tout en restant à distance de conduite raisonnable des services essentiels et de l'aéroport.
Construite en 2004, cette villa met en avant une construction durable et une vie fonctionnelle. Le bien immobilier dispose d'un chauffage au sol dans toute la maison, garantissant un confort constant. La piscine a fait l'objet de rénovations récentes, comprenant un nouveau carrelage et de nouveaux équipements, améliorant son utilité et son apparence. La terrasse est équipée de pare-vent vitrés qui peuvent être ouverts ou fermés, créant un espace flexible adapté aux différentes conditions météorologiques. Les matériaux utilisés dans la construction et les finitions semblent robustes, orientés vers une occupation à long terme et la résilience dans un environnement rural. La présence d'un appartement invités séparé avec son propre accès témoigne d'une conception bien pensée pour l'intimité et la fonctionnalité. Des éléments comme les placards intégrés, un débarras et une buanderie ajoutent une valeur pratique aux espaces de vie.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est fixé à 895 000 €. Cela représente un investissement important dans un bien immobilier conçu pour une grande autonomie et un confort de vie optimal. Compte tenu de son achèvement en 2004 et de ses mises à jour ultérieures, y compris la piscine, elle est disponible immédiatement. Ses caractéristiques, telles que le stockage d'eau important, la préparation solaire et un appartement invités, contribuent à sa proposition de valeur. Les acheteurs potentiels doivent considérer qu'il s'agit d'une résidence complète et établie plutôt que d'un programme avec des niveaux de prix variables.
La vie dans cette villa d'Algarrobo tourne autour d'une existence paisible et autonome avec des vues panoramiques. Le vaste terrain clôturé de 8 303 m², planté d'arbres fruitiers, offre un potentiel extérieur considérable. La conception du bien immobilier met l'accent sur le confort et la praticité, avec chauffage au sol, piscine chauffée et espace piscine rénové. Les pare-vent vitrés de la terrasse prolongent efficacement la vie en extérieur pendant les mois plus frais, créant une véranda polyvalente. Un appartement invités séparé offre une flexibilité pour la famille, les visiteurs ou un espace de travail dédié. La route d'accès entièrement asphaltée et en pente douce garantit un accès facile toute l'année. Cet emplacement offre une expérience andalouse authentique, à l'écart des stations balnéaires les plus fréquentées mais à portée des villes côtières et des paysages naturels. La région de l'Axarquía est réputée pour ses charmants villages blancs et son héritage viticole, attirant ceux qui recherchent un mode de vie rural espagnol plus authentique.
Les environs immédiats de cette villa se caractérisent par le paysage naturel de la région de l'Axarquía, offrant des vues panoramiques sur les montagnes et la mer Méditerranée. Située sur un grand terrain clôturé, la propriété offre un haut degré d'intimité et d'espace pour le jardinage ou des activités agricoles. Des commodités locales, dont des restaurants, une pharmacie et des banques, sont disponibles dans un rayon de 2 km à Arenas. Pour des services plus complets, Velez-Málaga, avec son hôpital, ses écoles et ses supermarchés, se trouve à environ 25 minutes de route. L'altitude de la propriété, à 168 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à ses vues distinctives et à des soirées d'été potentiellement plus fraîches par rapport à la côte immédiate.
L'emplacement de cette villa à Algarrobo la place dans la Costa del Sol orientale, une zone caractérisée par des collines vallonnées, des villages blancs traditionnels et la proximité de la mer Méditerranée. Cette position offre des vues dégagées et un sentiment de retraite tout en restant connectée aux commodités côtières et aux grands centres urbains.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Algarrobo, dans la partie orientale de la région de l'Axarquía, dans la province de Málaga. Cette zone est connue pour sa concentration de villages blancs traditionnels et son héritage viticole, offrant une expérience andalouse plus authentique que la plus développée Costa del Sol occidentale. Elle est positionnée à l'intérieur des terres, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux villes côtières comme Torre del Mar et à la grande ville de Málaga (34 km à vol d'oiseau). Le paysage de la région marie proximité côtière et relief montagneux.
La villa est située dans un cadre rural, avec des commodités essentielles comme des restaurants, une pharmacie et des banques accessibles à moins de 2 km. Velez-Málaga, offrant une gamme complète de services urbains dont un hôpital et des supermarchés, se trouve à environ 25 minutes de route. Les villes côtières et plages comme Torre del Mar et Caleta de Vélez sont à environ 30 minutes de route. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 42 km (distance à vol d'oiseau), avec des temps de trajet en voiture estimés souvent inférieurs à une heure. Des options de transports en commun existent avec 2 arrêts desservant 4 lignes, mais un véhicule privé est indispensable pour un accès pratique à la plupart des commodités et services compte tenu de l'emplacement du bien immobilier.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Algarrobo bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles allant de 13°C à 26°C et une température annuelle moyenne de 18,7°C. La région connaît environ 3 000 heures de soleil par an, contribuant à un environnement agréable. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure généralement environ 5 mois. L'altitude de la propriété, à 168 mètres au-dessus du niveau de la mer, peut offrir des températures légèrement plus fraîches pendant les soirées d'été par rapport à la côte. Le paysage environnant se caractérise par des collines vallonnées et offre des vues sur la Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Playa de La Caleta et Playa de Mezquitilla, se trouvent à environ 3,8 km à vol d'oiseau, avec une pente modérée de 4,3% pour y accéder. Algarrobo Costa possède une plage au Pavillon Bleu, gage de normes environnementales et de qualité élevées. Pour les activités maritimes, le Puerto Deportivo Caleta de Vélez est à 4,2 km. Les passionnés de sport ont accès à des installations comme Padelfly (5,0 km) pour le padel, et 19 installations sportives sont disponibles dans la région élargie. La zone offre également des points de vue comme le Mirador del Mar (4,9 km) pour admirer le paysage.
19 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 41 mm |
| Février | 13.0°C | 46 mm |
| Mars | 14.6°C | 62 mm |
| Avril | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Juin | 22.4°C | 1 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.1°C | 61 mm |
| Novembre | 15.9°C | 68 mm |
| Décembre | 13.6°C | 52 mm |
Modéré
Ref: VL992385
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa individuelle à Algarrobo se distingue de programmes comme Acqua Gardens à Estepona ou Alba Benalmádena, qui sont généralement des projets neufs avec des prix à partir de 524 600 € et 648 000 € respectivement. Contrairement à ces programmes, ce bien immobilier est une maison existante clés en main construite en 2004, mettant l'accent sur des caractéristiques d'autonomie comme un puits privé et un stockage d'eau important, plus rares dans les projets côtiers récents et plus compacts. Son vaste terrain rustique de 8 303 m² offre un espace extérieur et une intimité considérables, contrastant avec les terrains plus petits souvent présents dans les programmes plus proches des principaux pôles touristiques. Bien qu'Estepona et Benalmádena soient des destinations touristiques plus établies avec un accès immédiat aux commodités et aux plages, Algarrobo, situé dans la région de l'Axarquía, offre une expérience andalouse plus calme et plus traditionnelle. Ce bien immobilier séduit aux acheteurs privilégiant l'indépendance rurale et un mode de vie distinctif plutôt que les commodités concentrées et la densité de vie potentiellement plus élevée que l'on trouve dans des zones comme Estepona ou Benalmádena.
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