וילה בודדת מוכנה למגורים באלגרובו, מאלגה, המציעה הזדמנות ייחודית לחיים עצמאיים בגבעות חבל אקסרקיה. הנכס, שנבנה בשנת 2004, משתרע על פני 240 מ"ר במגרש עצום של 8,303 מ"ר, ומספק שפע של מרחב ופרטיות עם נוף פתוח אל הים התיכון. במחיר מבוקש של €895,000, מגורים אלה תוכננו לחיים נוחים בכל ימות השנה, ומשלבים שלווה כפרית עם מתקנים פרקטיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת בגבעות מעל ארנאס, בחלקו המזרחי של חבל אקסרקיה בפרובינציית מאלגה. היא מציעה תחושת בידול במגרש גדול תוך שמירה על קרבה לשירותים מקומיים ולחוף, ומספקת איזון בין חיי כפר לנגישות לערי החוף.
הנכס מתאים במיוחד למי שמעמיד בראש סדר העדיפויות ביטחון מים ועצמאות אנרגטית, עם באר מים משלו, אחסון מים נרחב ותשתית סולארית מותקנת. דירת אורחים נפרדת משרתת משפחות רב-דוריות, מבקרים או צרכים של משרד ביתי, ומשפרת את סידורי המגורים הפונקציונליים.
מדובר בבית קיים, שהושלם בשנת 2004 ושופץ בהמשך, לרבות אזור הבריכה. למרות שאינו בנייה חדשה, הוא נהנה מתשתית ותיקה ומתוחזק ברמה גבוהה, ומציע אכלוס מיידי ללא תקופות ההמתנה הכרוכות בפרויקטים על הנייר.
המגרש מסווג כקרקע חקלאית, ועל רוכשים פוטנציאליים לאמת את המעמד המשפטי של המבנים הקיימים מול יועצם המשפטי. למרות ששירותים כמו מסעדות וחנויות נמצאים במרחק של 2 ק"מ, המיקום הכפרי של הנכס מחייב רכב לצורך גישה לערים גדולות יותר ולשירותים נרחבים.
הנכס מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות מגורי קבע או בית נופש נרחב המעמידים עצמאות ושלווה בראש סדר העדיפויות. מאפייני העצמאות שלו, לרבות באר פרטית ומוכנות לאנרגיה סולארית, מועילים במיוחד בסביבה כפרית שבה זמינות המשאבים עשויה להשתנות. דירת האורחים הנפרדת הופכת אותו למתאים למי שמארח לעיתים קרובות מבקרים או זקוק לחלל נפרד למשרד ביתי. הבריכה המחוממת ואזור המרפסת הגמיש מאפשרים הנאה לאורך כל השנה, ומתאימים למי שמעריך חיים בחוץ ללא קשר לעונה. למי שנמשך לקסם האותנטי של הכפרים הלבנים של אנדלוסיה ולחוויית חוף פחות מסחרית, וילה זו מציעה אורח חיים ייחודי, וזאת בעודה במרחק נסיעה סביר משירותים חיוניים ומנמל התעופה.
הווילה, שנבנתה בשנת 2004, מפגינה דגש על בנייה עמידה וחיים פונקציונליים. הנכס כולל חימום תת-רצפתי בכל החללים, המבטיח נוחות עקבית. בריכת השחייה עברה שיפוצים לאחרונה, לרבות ריצוף חדש וציוד חדש, המשפרים את שימושיותה ומראהה. המרפסת מצוידת במחסומי רוח מזכוכית שניתן לפתוח או לסגור, היוצרים מרחב גמיש המסתגל לתנאי מזג אוויר שונים. חומרי הבנייה והגימורים נראים עמידים, מותאמים לאכלוס ארוך טווח ולעמידות בסביבה כפרית. הכללת דירת אורחים נפרדת עם גישה עצמאית מעידה על תכנון מחושב היטב לפרטיות ולפונקציונליות. מאפיינים כגון ארונות מובנים, מחסן וחדר כביסה מוסיפים ערך פרקטי לחללי המגורים.
המחיר המבוקש לווילה בודדת זו הוא קבוע: €895,000. מדובר בהשקעה משמעותית בנכס המתוכנן לעצמאות משמעותית ולחיים נוחים. בהתחשב בהשלמתו בשנת 2004 ובעדכונים שבאו בעקבותיה, לרבות הבריכה, הוא מציע זמינות מיידית. מאפייני הנכס, כגון אחסון מים נרחב, מוכנות לאנרגיה סולארית ודירת אורחים, תורמים לערכו. על רוכשים פוטנציאליים לראות בכך מגורים קיימים ושלמים ולא פרויקט עם רמות תמחור משתנות.
החיים בווילה זו באלגרובו סובבים סביב קיום שליו ועצמאי עם נוף פנורמי. המגרש המגודר העצום של 8,303 מ"ר, הכולל עצי פרי, מציע פוטנציאל חוצני רב. עיצוב הנכס שם דגש על נוחות ופרקטיות, עם חימום תת-רצפתי, בריכה מחוממת ואזור בריכה מחודש. מחסומי הרוח מזכוכית במרפסת השמש מאריכים ביעילות את החיים בחוץ לחודשים הקרירים, ויוצרים מרחב חורף רב-שימושי. דירת אורחים נפרדת מספקת גמישות למשפחה, לאורחים או לסביבת עבודה ייעודית. כביש הגישה המחופה אספלט במלואו, בשיפוע עדין, מבטיח נגישות קלה בכל ימות השנה. המיקום מציע חוויה אנדלוסית ייחודית, הרחק מאתרי הנופש העמוסים בחוף אך בטווח הגעה לערי חוף ולנופים טבעיים. חבל אקסרקיה ידוע בכפרים הלבנים המקסימים שבו ובמורשת גידול היין, והוא מושך את מי שמחפש אורח חיים ספרדי כפרי אותנטי יותר.
סביבתה הקרובה של הווילה מאופיינת בנוף הטבעי של חבל אקסרקיה, המציע נופים פנורמיים של הרים והים התיכון. הנכס, השוכן על מגרש גדול ומגודר, מספק מידה גבוהה של פרטיות ומרחב לגינון או לעיסוקים חקלאיים. שירותים מקומיים, לרבות מסעדות, בית מרקחת ובנקים, זמינים ברדיוס 2 ק"מ בארנאס הסמוכה. לשירותים מקיפים יותר, ולס-מאלגה, עם בית החולים, בתי הספר והסופרמרקטים שבה, נמצאת במרחק נסיעה של כ-25 דקות. גובהו של הנכס, 168 מטרים מעל פני הים, תורם לנופים הייחודיים שלו ולערבים קרירים יותר בקיץ בהשוואה לחוף הקרוב.
מיקומה של וילה זו באלגרובו מציב אותה בחלקה המזרחי של קוסטה דל סול, אזור המאופיין בגבעות מתגלגלות, כפרים לבנים מסורתיים וקרבה לים התיכון. מיקום זה מציע נופים רחבים ותחושת בידול, תוך שמירה על חיבור לשירותי החוף ולמרכזים עירוניים גדולים יותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילה זו שוכנת באלגרובו, בחלקו המזרחי של חבל אקסרקיה בפרובינציית מאלגה. אזור זה ידוע בריכוז הכפרים הלבנים המסורתיים שבו ובמורשת גידול היין, ומציע חוויה אנדלוסית אותנטית יותר בהשוואה לקוסטה דל סול המערבית והמפותחת יותר. היא ממוקמת בפנים הארץ מהחוף, ומספקת איזון בין שלווה כפרית לנגישות לערי חוף כמו טורה דל מאר ולעיר הגדולה מאלגה (34 ק"מ בקו ישר). נופו של האזור משלב קרבה לחוף עם שטח הררי.
הווילה ממוקמת בסביבה כפרית, כאשר שירותים חיוניים כמו מסעדות, בית מרקחת ובנקים נגישים במרחק של עד 2 ק"מ. ולס-מאלגה, המציעה מגוון מלא של שירותים עירוניים לרבות בית חולים וסופרמרקטים, נמצאת במרחק נסיעה של כ-25 דקות. ערי חוף וחופים כמו טורה דל מאר וקלטה דה ולס נמצאים במרחק נסיעה של כ-30 דקות. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נגיש במרחק של כ-42 ק"מ (מרחק בקו ישר), וזמני הנסיעה המוערכים לרוב קצרים משעה. קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית עם 2 תחנות המשרתות 4 קווים, אך רכב פרטי חיוני לגישה נוחה לרוב השירותים והמתקנים בהתחשב במיקום הנכס.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלגרובו נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 13°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. האזור חווה כ-3,000 שעות שמש בשנה, התורמות לסביבה נעימה. עונת השחייה, המוגדרת לפי טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת בדרך כלל כ-5 חודשים. גובהו של הנכס, 168 מטרים מעל פני הים, עשוי לספק טמפרטורות קרירות מעט בערבי הקיץ בהשוואה לחוף. הנוף הסובב מאופיין בגבעות מתגלגלות ומציע נוף אל הים התיכון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, פלאיה דה לה קלטה ופלאיה דה מסקיטייה, נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ בקו ישר, עם שיפוע מתון של 4.3% בדרך אליהם. באלגרובו קוסטה חוף אחד עם דגל כחול, המעיד על סטנדרטים סביבתיים ואיכותיים גבוהים. לפעילויות ימיות, מרינת פוארטו דפורטיבו קלטה דה ולס נמצאת במרחק 4.2 ק"מ. לחובבי הספורט יש גישה למתקנים כמו Padelfly (5.0 ק"מ) לפדל, וקיימים 19 מתקני ספורט באזור הרחב. האזור מציע גם נקודות תצפית כמו מירדור דל מאר (4.9 ק"מ) להנאה מהנוף.
19 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 41 mm |
| פברואר | 13.0°C | 46 mm |
| מרץ | 14.6°C | 62 mm |
| אפריל | 16.5°C | 40 mm |
| מאי | 19.2°C | 15 mm |
| יוני | 22.4°C | 1 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 26 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 61 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 68 mm |
| דצמבר | 13.6°C | 52 mm |
מתון
Ref: VL992385
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה בודדת זו באלגרובו נבדלת מפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה או Alba Benalmádena, שהם בדרך כלל פרויקטים של בנייה חדשה עם מחירים התחלתיים של €524,600 ו-€648,000 בהתאמה. בניגוד לפרויקטים אלה, נכס זה הוא בית קיים ומוכן למגורים שנבנה בשנת 2004, המדגיש מאפייני עצמאות כגון באר פרטית ואחסון מים נרחב, שאינם נפוצים בפרויקטים חופיים חדשים וקומפקטיים יותר. המגרש החקלאי העצום של 8,303 מ"ר מציע מרחב חוצני ופרטיות משמעותיים, בניגוד למגרשים הקטנים יותר הנפוצים בפרויקטים הקרובים יותר למרכזי התיירות המרכזיים. בעוד שאסטפונה ובנלמדנה הם יעדי תיירות מבוססים יותר עם גישה מיידית לשירותים ולחופים, אלגרובו, השוכנת בחבל אקסרקיה, מציעה חוויה אנדלוסית שקטה ומסורתית יותר. נכס זה פונה לרוכשים המעדיפים עצמאות כפרית ואורח חיים ייחודי על פני השירותים המרוכזים וצפיפות המגורים הגבוהה יותר שעשויה להיות באזורים כמו אסטפונה או בנלמדנה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID