关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于阿雷纳斯上方的山丘之中，位于马拉加省东部的阿萨尔基亚地区。它在大面积地块上营造出隐居之感，同时紧邻当地生活设施和海岸，在乡村生活与滨海城镇的便利性之间取得了平衡。
该房产特别适合重视用水保障和能源独立性的人士，拥有自己的水井、大量的储水设施以及已安装的太阳能基础设施。独立的客房公寓可满足多代同堂家庭、访客住宿或家庭办公的需求，提升了居住功能的灵活性。
这是一套现有住宅，于2004年建成，此后经过翻新，包括泳池区域。虽然并非新建项目，但它拥有成熟完善的基础设施，且一直保持高标准的维护，可立即入住，无需像期房项目那样经历漫长的等待。
该地块属于乡村用地类别，潜在买家应向法律顾问核实现有建筑的合法性。虽然餐馆和商店等设施在2公里以内，但该房产地处乡村，前往较大的城镇和更完善的服务设施时，汽车是必不可少的。
该房产适合寻求永久居所或宽敞度假居所、且重视独立性与宁静的个人或家庭。其自给自足的特性, , 包括私人水井和太阳能就绪条件, , 在资源供应可能不稳定的乡村环境中尤为实用。独立的客房公寓适合经常招待宾客或需要独立家庭办公空间的人士。恒温泳池和多用途露台区域可全年享用，满足无论寒暑都热爱户外生活的人士。对于钟情于安达卢西亚白色村庄的纯朴魅力和较少商业化的海滨体验的人来说，这套别墅提供了一种独特的生活方式，同时在合理车程范围内即可到达基本服务设施和机场。
这套别墅建于2004年，展现出对耐久结构和功能居住的重视。房产全屋配备地暖，确保持久舒适的居住体验。泳池近期经过翻新，包括新的瓷砖和设备，提升了实用性和美观度。露台配有可开合的玻璃挡风设施，打造出适应不同天气条件的灵活空间。建筑和装修所用材料坚固耐用，适合乡村环境中的长期居住和耐久使用。设有独立入口的客房公寓体现了对私密性和功能性的周到设计。内置衣柜、储藏室和洗衣房等设施为居住空间增添了实用价值。
这套独栋别墅的挂牌价固定为895,000欧元。对于一套以高度自给自足和舒适生活为设计目标的房产而言，这是一项可观的投资。鉴于其于2004年建成并在此后进行了更新（包括泳池），它可即刻交付。房产的各项特性，如大量储水设施、太阳能就绪条件以及客房公寓，都提升了其价值。潜在买家应将其视为一套完整成熟的住宅，而非价格分层的开发项目。
在这套阿尔加罗沃别墅中的生活，围绕着拥有全景视野的宁静自给自足生活展开。8,303平方米的宽敞围合地块上种有果树，提供了广阔的户外空间潜力。房产的设计注重舒适与实用，配有地暖、恒温泳池和翻新过的泳池区域。露台上的玻璃挡风设施有效将户外生活延伸至较凉爽的季节，打造出灵活多变的花房式空间。独立的客房公寓为家人、宾客或专属工作区提供了灵活性。全面铺设沥青、坡度平缓的入场道路确保全年轻松通行。这一位置带来独特的安达卢西亚体验，远离最喧嚣的海滨度假村，但又可便捷抵达沿海城镇和自然景观。阿萨尔基亚地区以其迷人的白色村庄和葡萄酒酿造传统而闻名，吸引着追求更地道的西班牙乡村生活方式的人士。
这套别墅的周边环境以阿萨尔基亚地区的自然景观为特色，可饱览山脉和地中海的全景。房产坐落在大面积的围合地块上，私密性极高，并有充足的空间用于园艺或农业活动。当地设施, , 包括餐馆、药房和银行, , 可在2公里范围内的阿雷纳斯找到。若需更全面的服务，拥有医院、学校和超市的贝莱斯-马拉加距离约25分钟车程。房产海拔168米，视野独特，夏季夜晚可能比紧邻海岸的地区更为凉爽。
这套别墅位于阿尔加罗沃，地处太阳海岸东部，该地区以连绵山丘、传统白色村庄和毗邻地中海为特色。这一位置视野开阔、环境幽静，同时保持与海滨设施和较大城市中心的联系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套别墅位于阿尔加罗沃，地处马拉加省阿萨尔基亚地区的东部。该地区以传统白色村庄的集中分布和葡萄酒酿造传统而闻名，与开发程度更高的太阳海岸西部相比，能提供更地道的安达卢西亚体验。它位于内陆，在乡村宁静与滨海城镇（如托雷德尔马尔）及较大城市马拉加（直线距离34公里）的便利性之间取得了平衡。该地区的景观将海岸近距与山地地形融为一体。
别墅位于乡村环境中，餐馆、药房和银行等基本设施在2公里内即可到达。提供医院和超市等全套城市服务的贝莱斯-马拉加距此约25分钟车程。托雷德尔马尔和卡莱塔德贝莱斯等海滨城镇和海滩约30分钟车程。马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离约42公里（直线距离），预计车程通常不到一小时。公共交通方面有2个站点、4条线路，但鉴于房产的位置，私家车仍是便捷到达大多数设施和服务的必需品。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔加罗沃享有地中海气候，月平均气温介于13°C至26°C之间，年平均气温为18.7°C。该地区每年约有3,000小时的日照，环境宜人。以水温20°C及以上界定的游泳季节通常持续约5个月。房产海拔168米，夏季夜晚可能比海岸地区略为凉爽。周边景观以连绵起伏的山丘为特色，并可远眺地中海。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩, , 拉卡莱塔海滩和梅斯基蒂利亚海滩, , 直线距离约3.8公里，前往海滩的坡度为4.3%，属于中等坡度。阿尔加罗沃海岸拥有一处蓝旗海滩，标志着高水准的环境和质量标准。海上活动方面，卡莱塔德贝莱斯游艇码头距离4.2公里。运动爱好者可使用Padelfly（5.0公里）等板式网球场馆，整个地区共有19处体育设施。此外，该地区还拥有Mirador del Mar观景台（4.9公里）等赏景去处。
19 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 41 mm |
| 二月 | 13.0°C | 46 mm |
| 三月 | 14.6°C | 62 mm |
| 四月 | 16.5°C | 40 mm |
| 五月 | 19.2°C | 15 mm |
| 六月 | 22.4°C | 1 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 26 mm |
| 十月 | 20.1°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 68 mm |
| 十二月 | 13.6°C | 52 mm |
适中
Ref: VL992385
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套阿尔加罗沃独栋别墅与埃斯特波纳的Acqua Gardens或贝纳尔马德纳的Alba Benalmádena等开发项目截然不同，后者通常为新建项目，起价分别为524,600欧元和648,000欧元。与这些开发项目不同，该房产是一套2004年建成的现有拎包入住住宅，强调私人水井和大量储水设施等自给自足特性，而这些在较新、较紧凑的海岸项目中较为罕见。其8,303平方米的大面积乡村地块提供了广阔的户外空间和私密性，与靠近主要旅游中心的开发项目中常见的小地块形成鲜明对比。虽然埃斯特波纳和贝纳尔马德纳是更成熟的旅游目的地，可即时享受设施和海滩，但位于阿萨尔基亚地区的阿尔加罗沃提供了更宁静、更传统的安达卢西亚体验。该房产吸引的是重视乡村独立性和独特生活方式的买家，而非埃斯特波纳或贝纳尔马德纳等地区那种集中的设施和可能更高密度的居住环境。
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