Ambar Homes je stanovanjski kompleks v izgradnji v Vélez-Málaga, Málaga. Projekt sestavlja 65 stanovanj z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, namenjenih modernemu urbanemu bivanju. Stanovanja imajo 58 m² bivalne površine z južno orientacijo, zasebnimi terasami in skupnim bazenom. Nahaja se v urbani regiji z dostopom do lokalnih storitev na hojački oddaljenosti. Projekt bo dokončan v prvem četrtletju 2028, pri čemer se prodajne cene gibljejo med €254.950 in €389.950.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ambar Homes se nahaja v Vélez-Málaga, glavnem mestu comarce Axarquía v provinci Málaga. Nahaja se v notranjosti, v urbanem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Oddaljenost od središča mesta in osnovnih storitev je minimalna, kar omogoča praktično vsakdanje življenje. Lokacija ponuja dober izhodiščni položaj za raziskovanje vzhodne Costa del Sol.
Projekt Ambar Homes ustreza potrebam po modernem, učinkovitem bivanju z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Stanovanja so zasnovana za komfortno bivanje z zasebnimi terasami za prosti čas. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan. Skupni prostori, kot so bazen in vrtovi, dopolnjujejo bivalni izkušnji brez zahtevnega vzdrževanja.
Ambar Homes je trenutno v gradnji na parceli R-14 v sektorju SUP VM-8 v Vélez-Málaga. Gradnja teče po načrtu s predvideno dokončanjo v prvem četrtletju leta 2028. Projekt vključuje 65 stanovanj, parkirne prostore in shrambe. Struktura je izvedena z armiranim betonom in skladna s tehničnimi standardi gradnje v Španiji.
Ambar Homes ne ponuja neposrednega dostopa do plaž, saj je oddaljen okoli 5 km. Poleg tega je bližina avtoceste lahko vir hrupa za nekatere enote. Projekt ne vključuje golfskih igrišč neposredno na območju, saj so oddaljena približno 35 km. Tudi enote z več kot tremi spalnicami niso na voljo v tem kompleksu.
Ambar Homes je primeren za številne skupnosti ljudi. Za mlade pare ali družine z otroki je lokacija primerna zaradi bližine šol (19 osnovnih in 9 srednjih šol v občini) ter zdravstvenih storitev (3 zdravstveni centri). Tisti, ki iščejo sekundarno prebivališče za počitnice, bodo cenili urbano udobje v kombinaciji z blizino plaže in letališča (36 km). Investitorji bodo opazili naraščajočo vrednost nepremičnin v Vélez-Málaga, ki predstavlja eno od obetavnih območij vzhodne Costa del Sol. Upokojencev bo pritegnila uravnotežena ponudba mestnih storitev in sproščujoča obalna atmosfera na dosegu roke. Za tiste, ki niso odvisni od avtomobila, je mestna struktura dovolj kompaktna za vsakodnevne aktivnosti peš.
Ambar Homes se odlikuje po kakovostnih materialih in sodobni gradbeni tehnologiji. Temelji, zidovi in konstrukcija iz armiranega betona so izračunani po projektih izvedbe, nadzorovani s strani tehničnih kontrolnih organizacij. Zunanji zidovi iz polnih opek s toplotno-zvočno izolacijo v zračni komori zagotavljajo učinkovitost. Notranje delitve so iz opeke za ometavanje z malto, medstanovanjske stene pa imajo dvojno opečno konstrukcijo za zvočno izolacijo. Tla v stanovanjih so iz vinilnih tal po meri Porcelanose, lesnega videza z belimi vinilnimi podboji. Kopalnice so obložene s sodobnimi keramičnimi ploščicami. Okna so iz PVCja ali belega aluminija z dvojnim steklom in zračno komoro, kar izpolnjuje zahteve CTE za energijsko učinkovitost in zvočno izolacijo. Vrata so bele barve s kromiranimi ročaji, vhodna vrata pa so oklepljena z varovalnim zaklepom.
Cene stanovanj v Ambar Homes se gibljejo od €254.950 do €389.950, odvisno od specifične lokacije in značilnosti posamezne enote. Vse enote imajo podobno osnovno opremo z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar zagotavlja enakomerno vrednost. Cena je konkurenčna v primerjavi z drugimi projekti v regiji, zlasti glede na število kvadratnih metrov in kvaliteto izvedbe. V ceno so vključene zunanje površine ter dostop do skupnih prostorov.
V Ambar Homes lahko pričakujete vsakodnevno življenje v urbanem okolju z dostopom do vseh potrebnih storitev. Zaradi blizine supermarketov (le 547 m), lekarn (400 m) in restavracij lahko opravljate naloge peš. Jutranja kava v lokalni kavarni je lahko del vaše rutine, prav tako nakupi svežih lokalnih izdelkov. Popoldne lahko preživite na zasebni terasi ali ob skupnem bazenu. Večerni sprehodi po mestu so preprosti in varni. Kljub urbanemu značaju je možnost obiska plaže v okolici Torre del Mar hitro dosegljiva. Obdobje od aprila do oktobra omogoča uživanje na prostem, saj je povprečna letna temperatura 17,2°C z več mesecev primernih za kopanje. Lokacija ponuja uravnoteženo življenje med mestnim udobjem in bližino obalnih rekreacijskih možnosti.
Ambar Homes se nahaja v živahnem urbaniem okolju z vsemi potrebnimi storitvami v neposredni bližini. Znotraj radija 2 km najdemo 15 restavracij, 12 lekarn, 11 bank in 8 kavarn. Osrednja mestna infrastruktura je dobro razvita, z javnim prevozom, ki ga sestavlja 12 avtobusnih linij in 21 postajališč. Kljub notranjemu legu je do plaž La Caleta in Costa del Sol mogoče priti v manj kot 10 minut vožnje. Oddaljenost od letališča Málaga-Costa del Sol je 36 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Športne dejavnosti so na voljo v bližnjih športnih centrih, kot so Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,6 km) in drugih objektih v mestu. Zdravstvena oskrba je zagotovljena s tremi zdravstvenimi centri v občini in bolnišnico na oddaljenosti 2,9 km.
Na karti lahko vidite, da se Ambar Homes nahaja v severnem delu Vélez-Málaga, v mestnem območju z dobrimi povezavami do centra in obalnih mest. Lega omogoča enostaven dostop do glavnih cest, ki vodijo proti obali in notranjosti. Modre črte prikazujejo bližnje javne prevozne linije, zelene površine pa parke in rekreacijska območja. Siva območja označujejo mestno jedro s trgovinami in storitvami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ambar Homes se nahaja v Vélez-Málaga, glavnem mestu comarce Axarquía in prestolnici občine Costa del Sol-Axarquía. To je drugo največje mesto v provinci Málaga s 86.048 prebivalci. Nahaja se vzhodno od same Málage, približno 35 km oddaljeno, in predstavlja pomembno urbano središče vzhodne Costa del Sol. Lega med notranjostjo in obalnim območjem daje mestu edinstven položaj, ki združuje prednosti urbanih storitev z bližino sredozemske obale.
Od Ambar Homes do najbližjih plaž je približno 5 km vozne poti, do Playe de La Caleta in plaže Costa del Sol. Stran Torre del Mar s številnimi plažnimi klubovi in obalnimi užitki je hitro dosegljiva. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 36 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje. Najbližja golf igrišča, kot so Club de Golf Málaga Parador (35 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km) in Club de Golf de Guadalhorce (38 km), so oddaljena približno 30-35 minut vožnje. Dostop do nabiralnega terminala EV je na 2,5 km, medtem ko so osnovne mestne storitve, kot so trgovine in restavracije, na hojački oddaljenosti od 400 do 550 metrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ambar Homes se nahaja na 52 metrih nad morjem z rahlim naklonom 1,1% proti plažam, kar ustvarja skoraj ravno topografijo. Povprečna letna temperatura znaša 17,2°C, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto. Lete z več sončnimi dnev so značilne za to regijo Španije. Kopališka sezona traja štiri mesece, ko temperatura mora presega 20°C, običajno od junija do septembra. Območje ima sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji. Padavin je bolj pozimi, poletja pa so skoraj brez dežja. Višina lega zagotavlja prijetno veterček poletnih mesecev in zmerno vlažnost skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Ambar Homes se nahajajo tri plaže z Blue Flag certifikatom: Benajarafe, La Caleta in Torre del Mar. Te plaže ponujajo visoke standarde čistoče in varnosti. Plaża La Caleta, oddaljena le 5,1 km, je ena najbolj priljubljenih v regiji. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v razdalji približno 35-38 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Športni objekti so številni, od Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga do Padelfly (padel) na 1,2 km. Rekreacijske možnosti vključujejo tudi vodne športe na obali, pohodništvo v naravi in kolesarjenje po obalnih poteh.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ambar Homes se nahaja v Vélez-Málaga, glavnem mestu comarce Axarquía in prestolnici občine Costa del Sol-Axarquía. To je drugo največje mesto v provinci Málaga s 86.048 prebivalci. Nahaja se vzhodno od same Málage, približno 35 km oddaljeno, in predstavlja pomembno urbano središče vzhodne Costa del Sol. Lega med notranjostjo in obalnim območjem daje mestu edinstven položaj, ki združuje prednosti urbanih storitev z bližino sredozemske obale.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL670288
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sorodnimi projekti v regiji ponuja Ambar Homes konkurenčno razmerje med ceno in kvaliteto. Primerljiv projekt Celere Bavaria Golf v istem Vélez-Málaga ima podobno cenovno rango (od €258.000), vendar je Ambar Homes bližje mestnemu jedru. Projeti v bolj prestižnih obalnih mestih, kot so Estepona (Acqua Gardens od €418.800 in Aby Upper od €320.000), ponujajo višje cene, vendar so oddaljeni od mestnih središč, kjer so na voljo osnovne storitve. Ambar Homes predstavlja uravnoteženo izbiro med mestnim udobjem in obalnim življenjskim slogom. V primerjavi z obalnimi projekti ima Ambar Homes prednost dostopnosti do storitev vse leto, ne glede na turistično sezono. Lokacija v Vélez-Málaga, drugem največjem mestu v provinci, zagotavlja stabilno infrastrukturo in širši ponudbi izobraževalnih, zdravstvenih in kulturnih storitev v primerjavi s manjšimi obalnimi naselji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID