Амбар Хомес је нови стамбени комплекс у Велез-Малаги, смештен у брзорастућем подручју града. Пројекат нуди савремен живот са 65 станова различитих величина, дизајнираних са функционалношћу и удобношћу на уму. Сваки дом има добро осветљену дневну собу, модерну кухињу и једно или два купатила. Висококвалитетни материјали и завршни радови обезбеђују ефикасност и ниске оперативне трошкове, док приватне терасе и заједничке просторије попут базена и башта доприносе квалитету живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат Амбар Хомес налази се у урбаном окружењу Велез-Малаге, са многим погодностима на пешачкој удаљености. Иако је смештен у граду, нуди мирнију алтернативу приморским локацијама, са лаким приступом природи и видљивим планинским пределима. Удаљеност од 5.1 км до плажа нуди баланс између градског живота и приступа обали.
Овај пројекат је погодан за оне који траже модеран дом са функционалним распоредом и приступом заједничким садржајима. Намењен је појединцима, паровима или породицама који цене удобност градског живота, али такође желе да буду близу рекреативних активности на отвореном и обали. Приватна тераса и заједнички базен задовољавају потребе за простором за опуштање и друштвеним активностима.
Амбар Хомес је нова стамбена изградња тренутно у фази изградње. Са предвиђеним завршетком у првом кварталу 2028. године, станари ће имати користи од савремених грађевинских стандарда и нових технологија. Комплекс се састоји од 65 станова, а очекује се да ће понудити високу енергетску ефикасност и квалитетне завршне обраде у складу са савременим захтевима.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази на првој линији плаже; најближе плаже су удаљене преко 5 км. Иако је у градском подручју, неки становници могу сматрати да је аутомобил неопходан за одређене активности, упркос близини основних погодности. Комплекс је намењен становању, а не комерцијалној употреби.
Амбар Хомес је погодан за купце који траже модеран дом у урбаном окружењу са добрим садржајима, али желе да избегну директно суочавање са најинтензивнијим туристичким подручјима на обали. Идеалан је за оне који желе да живе у близини школа, продавница и здравствених установа, али и да задрже лак приступ плажама и рекреативним садржајима Коста дел Сол. Погодност приватне терасе и заједничких простора попут базена чини га привлачним за појединце, парове или мање породице. Такође, може бити интересантан као инвестиција за издавање, због све веће популарности Велез-Малаге као алтернативе пренасељенијим градовима на обали. Почетак изградње са предвиђеним завршетком 2028. године одговара купцима који могу да планирају дугорочно или траже будућу некретнину.
Пројекат Амбар Хомес истиче квалитет у завршним радовима, примењујући савремене материјале и технике. Цоре конструкција укључује армирани бетон, са термичком и акустичном изолацијом у спољним зидовима. Унутрашњи преградни зидови су такође од цигле, са двоструким зидовима између станова за побољшану звучну изолацију. Подови у главним просторијама биће од винилног материјала типа дрвета, са акустичном изолацијом, док ће купатила имати керамичке плочице савременог дизајна. Зидови и плафони биће обрађени гипсом са перлитом за бољу изолацију, завршени пластичним бојама. Спољна столарија је од ПВЦ-а или алуминијума са двоструким застакљивањем за енергетску и акустичну ефикасност. Улазна врата су блиндирана, а унутрашња врата су завршена у белој боји. Инсталације за воду и електричну енергију су у складу са пројектом, укључујући контроле за топлу и хладну воду у влажним просторијама.
Цене за станове у Амбар Хомесу почињу од 254.950 евра. Ова почетна цена се односи на јединице са две спаваће собе и два купатила, површине 58 м². Пројекат обухвата укупно 65 станова, што указује на расположивост различитих типова и величина. Постојећи подаци не наводе детаљније информације о распореду цена за станове са једном или три спаваће собе, нити специфичне цене за паркинг и оставе. С обзиром да је изградња у току, цене могу бити подложне променама како се пројекат буде приближавао завршетку. Препоручује се директан контакт ради добијања најактуелнијих информација о доступности и ценовнику.
Велез-Малага нуди динамичан живот унутар региона Коста дел Сол, комбинујући урбане погодности са лаким приступом обали. Живот овде значи имати све што вам је потребно на дохват руке: од апотека и супермаркета до ресторана и спортских центара. Близина плажа попут Ла Калете, удаљених око 5.1 км, омогућава уживање у медитеранском начину живота. Просечна годишња температура од 19.1°C и преко 3,900 сунчаних сати годишње стварају услове за активности на отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци. Становници могу уживати у свакодневним шетњама, спортским активностима или једноставно у опуштању на приватним терасама, док заједнички простори попут базена и башта пружају додатне могућности за рекреацију и дружење.
Живот у Амбар Хомесу у Велез-Малаги значи бити део урбане средине која пружа све потребне садржаје на дохват руке. У радијусу од 2 км налази се 15 ресторана, 12 апотека, 11 банака и 8 кафића, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Општина Велез-Малага, са око 86.000 становника, нуди богат културни и друштвени живот, са 19 основних и 9 средњих школа, као и 3 здравствена центра. За рекреацију, постоји 140 спортских објеката, укључујући комплеске попут Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 км). Иако је градско подручје, близина плажа (5.1 км) и гледишта попут Mirador de la Maroma (0.3 км) пружа могућности за уживање у природи и пејзажима.
Овај пројекат је смештен у унутрашњости Велез-Малаге, урбане средине у провинцији Малага, Андалузија. Локација нуди лак приступ локалним садржајима, док је обала и плаже удаљена неколико километара. Близина главног града Малаге и аеродрома обезбеђује добру повезаност.
Амбар Хомес се налази у Велез-Малаги, главном граду региона Аксархија (Axarquía) у провинцији Малага. Ова локација га смешта у источни део Коста дел Сол, нудећи баланс између урбаног живота и близине природних лепота. Удаљен је 30 км од Малаге, главног града провинције са преко 579.000 становника, и 62 км од Гранаде. Марбеља, познати туристички центар, налази се 76 км западно. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима за културне и комерцијалне активности, док истовремено нуди спокојнији начин живота у мањем граду.
Амбар Хомес је добро повезан са околином. Најближи супермаркет је удаљен само 547 метара, а апотека 400 метара, што чини свакодневне потрепштине лако доступним. Болница је удаљена 2.9 км, а најближа ЕВ станица за пуњење 2.5 км. Најближе плаже, као што је Playa de La Caleta, удаљене су 5.1 км. За међународна путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 36 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf Málaga Parador удаљени су 35 км. Град нуди и 12 линија јавног превоза са 21 станицом, што повећава мобилност без потребе за аутомобилом за све активности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Велез-Малага има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.1°C, крећући се између 12°C и 27°C током године. Са историјским просеком од 3,902 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, идеално за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током око 6 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Висина од 59 метара изнад нивоа мора доприноси блажој клими. Релативно мали нагиб терена у градском подручју чини га удобним за живот. Близина планинских гледишта, попут Mirador de la Maroma, нуди могућности за истраживање природних лепота и уживање у панорамским погледима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини Амбар Хомеса налазе се три плаже са Плавом заставом: Benajarafe, La Caleta (Paseo) и Torre del Mar (Paseo Marítimo), све удаљене око 5.5 км. Ови обалски појасеви пружају простор за рекреацију и одмор уз море. За љубитеље голфа, најближи терени су Club de Golf Málaga Parador (35 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 км). У Велез-Малаги постоји и низ спортских објеката, укључујући и Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 км) и Padelfly (1.8 км), који нуде различите могућности за спорт и рекреацију. Постојање марина попут Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4.6 км) додатно обогаћује понуду за активности на води.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Амбар Хомес се налази у Велез-Малаги, главном граду региона Аксархија (Axarquía) у провинцији Малага. Ова локација га смешта у источни део Коста дел Сол, нудећи баланс између урбаног живота и близине природних лепота. Удаљен је 30 км од Малаге, главног града провинције са преко 579.000 становника, и 62 км од Гранаде. Марбеља, познати туристички центар, налази се 76 км западно. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима за културне и комерцијалне активности, док истовремено нуди спокојнији начин живота у мањем граду.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.9°C | 10 mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 13 mm |
| Октобар | 19.5°C | 45 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL670288
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на друге пројекте у региону, попут Celere Bavaria Golf (Велез-Малага, од €255.600), Амбар Хомес нуди сличну почетну цену, што га чини конкурентним у истом граду. Међутим, пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) и Aby Upper (Естепона, од €320.000) су значајно скупљи, што указује на то да Амбар Хомес представља приступачнију опцију у оквиру Коста дел Сол. Док су Естепона и њена околина познати по луксузнијим и често скупљим некретнинама, Велез-Малага, где се налази Амбар Хомес, нуди урбанију средину са приступачнијим ценама, али и даље са лаким приступом плажама и другим садржајима. Позиционирање Амбар Хомеса у урбаном делу Велез-Малаге, са садржајима на пешачкој удаљености и близином плаже, представља баланс између директног приступа обали и живописнијег градског окружења, што га разликује од пројеката смештених директно на плажи или у луксузнијим, али удаљенијим областима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
