Този нов жилищен проект се намира в Torre del Mar, част от община Vélez-Málaga, и предлага съвременни апартаменти в урбанизирана среда. Комплексът се състои от 131 жилища с вариации от 1 до 3 спални, включително пентхауси, и е в етап на активно строителство. Планираното въвеждане в експлоатация е първото тримесечие на 2028 г. Локацията е на 1.9 км от морето и в непосредствена близост до ежедневни удобства като супермаркети и транспортни връзки. Всяко жилище включва парко място и складово помещение.
Сравнено с проекти като Acqua Gardens в Естепона, този проект предлага по-ниска входна цена, което отразява разликата в ценовите нива между западната и източната Коста дел Сол. В сравнение с проекта Aquamar в същия град, цените са по-ниски, което може да се дължи на различни фази на продажби или спецификации. Основното конкурентно предимство е урбанизираната локация с пълна гама от услуги, които липсват в по-изолираните курортни комплекси. Животът тук е по-интегриран с местната общност, отколкото в затворените туристични зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в градска зона на Torre del Mar, на по-малко от 2 километра от бреговата линия на Коста дел Сол. Разположението осигурява интеграция в съществуващата инфраструктура с лесен достъп до пътната мрежа и магистралата A-7. Релефът е равен, което улеснява придвижването, а близостта до градския център предоставя възможност за достъп до основни услуги и обществен транспорт.
Жилищата са проектирани да отговорят на нуждите от функционалност и ефективност в градска среда. Включеното парко място и складово помещение решават логистичните проблеми, характерни за градското жилище. Наличието на тераса и инсталирана климатизация за отопление и охлаждане допринася за комфорта през различните сезони. Разпределението тип 'кухня-хол' оптимизира дневната зона, а двойното остъкляване осигурява шумоизолация.
Като новострояща се сграда, проектът отговаря на актуалните строителни стандарти за енергийна ефективност и безопасност. Планираното завършване през 2028 г. означава, че купувачите получават жилище с минимални нужди от първоначални ремонти. Архитектурата е модерна с акцент върху общите пространства, включително басейн и озеленени площи, които се поддържат от общата администрация на комплекса.
Проектът не предлага изолация в тиха зона извън града, тъй като се намира в гъсто застроен жилищен район. Голф игрищата са на значително разстояние от над 30 километра, което е неприемливо за хора, търсещи директен достъп до голф. Жилищата с по-малък размер са предназначени за по-малки домакинства и не предлагат пространствено решение за големи семейства. Урбанизираната среда може да включва градски шум.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят втори дом за ваканция или инвестиция с цел отдаване под наем, предвид близостта до плажа и градските удобства. Локацията е удобна и за хора, които обмислят преместване в Испания и искат дом, който не изисква ремонт. Жилищата с една спалня са подходящи за singles, двойки или като място за работа от вкъщи. Също така, проектът пасва на хора, които предпочитат да имат всички услуги на разстояние на една ръка и не желаят да се ангажират с поддръжката на частна къща с градина.
Проектът се характеризира с модерна архитектура, дело на бюро HCP, с акцент върху функционалността на пространствата. Жилищата разполагат с прединсталирана климатизация за отопление и охлаждане, което е важно за комфорта в региона. Използването на двойно остъкляване подобрява топлоизолацията и намалява външния шум. Финишът включва модерни интериори и оборудвани бани с душ. Кухните са интегрирани с хола, което е стандартен ергономичен подход за новото строителство. Общите части са проектирани с устойчиви материали.
Цените на апартаментите в този комплекс варират от €219,950 за по-малките единици до €359,950 за по-големите жилища или пентхауси. Този диапазон позиционира проекта в средния сегмент на пазара в района на Axarquía. Стартовата цена е по-ниска в сравнение с подобни проекти на западната част на Коста дел Сол. Цените включват парко място и склад, което добавя стойност към предложението. Тъй като е новостроителство, цените са фиксирани към момента на сделката.
Torre del Mar е функционален градски център с активен ежедневен ритъм. Животът тук не е ограничен само до туристическия сезон; с население от над 86 000 души, градът работи целогодишно. Наличието на 58 ресторанта и 19 кафенета в радиус от 2 километра създава атмосфера на активен градски живот. Плажът е лесно достижим, предлагайки възможност за разходки и водни спортове, но основният фокус е върху удобството на градската среда. Местните пазари и магазини са достъпни пеша, което позволява ежедневен живот без постоянно разчитане на автомобил. Климатът с над 3900 слънчеви часа позволява използването на откритите тераси през по-голямата част от годината, а равнинният релеф улеснянява велосипедното придвижване.
Средата е силно урбанизирана с всички услуги на разположение в радиус от 500 метра до 2 километра. Супермаркетът е на 38 метра, а болницата, на 1.1 км, което осигурява бърз достъп до здравни грижи. Образователните и спортни центрове са многобройни, с няколко спортни площадки и общински басейн на по-малко от километър. Тази концентрация на услуги позволява ежедневен живот, който не зависи от автомобил. Градът е свързан с Малага чрез магистралата A-7.
Картата показва стратегическото разположение на проекта в северната част на Torre del Mar. Вижда се връзката с основните пътни артерии и близостта до брега. Маркерите за магазини и услуги показват гъстота на удобствата в незабавната околност, включително супермаркет на 38 метра и болница на 1.1 км.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Torre del Mar е разположен в източната част на провинция Малага, между големия град Малага и туристическия център Нерха. Той служи като основен търговски център за община Vélez-Málaga, предлагайки баланс между достъпността до метрополията и спокойствието на по-малкия крайбрежен град. Тази позиция го прави стратегическа база за изследване на района Axarquía.
Близостта до морето е ключова характеристика, като плажът е на по-малко от 2 километра. Летище Малага е на 36 километра, което позволява пътувания под 45 минути с кола. Достъпът до голф игрища е ограничен поради разстоянието от над 34 километра, но пътищата са в добро състояние. Марината Caleta de Véлей е на кратко разстояние с кола, предлагайки услуги за морски спортове.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е мек и средиземноморски, със средна годишна температура 19.4°C. Слънчевите часове са над 3900 годишно, което гарантира много ясни дни. Водната температура позволява плуване в морето за период от около шест месеца. Намирането на надморска височина от 12 метра и лекият наклон към морето (0.6%) предотвратяват проблеми с наводнения и осигуряват естествена вентилация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост има три плажа със статут 'Син флаг', което показва високо качество на околната среда и услуги. Рекреационните възможности включват водни спортове в близката марина и използване на спортните центрове в града. Наличието на над 140 спортни съоръжения в района включва тенис кортове, зали и игрища. Градът е домакин на 34 местни фестивала годишно.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar е разположен в източната част на провинция Малага, между големия град Малага и туристическия център Нерха. Той служи като основен търговски център за община Vélez-Málaga, предлагайки баланс между достъпността до метрополията и спокойствието на по-малкия крайбрежен град. Тази позиция го прави стратегическа база за изследване на района Axarquía.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL610971
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID