Este desarrollo de nueva construcción se sitúa en Torre del Mar, dentro del municipio de Vélez-Málaga en la Axarquía. El proyecto consta de 131 viviendas diseñadas con superficies que oscilan entre 60 y 76 metros cuadrados, distribuidas en uno, dos y tres dormitorios. Todas las unidades incluyen plaza de aparcamiento y trastero. La arquitectura, a cargo del estudio HCP, busca una integración con el entorno urbano mediante orientaciones sur y oeste. La ubicación ofrece un acceso práctico a la costa y a la infraestructura de la localidad, con una entrega estimada para el primer trimestre de 2028.
Este proyecto se posiciona en un segmento de precio inferior al de desarrollos similares en la zona occidental de la Costa del Sol. Mientras que promociones como Acqua Gardens en Estepona parten de 524.600 € y Aby Upper desde 320.000 €, este desarrollo en Torre del Mar ofrece un acceso a la costa desde 219.950 €. Incluso comparado con Aquamar en la misma localidad (desde 269.950 €), se presenta como una opción más económica. Esta diferencia de valor se refleja en la consolidación urbana de la Axarquía frente a la alta demanda turística de Estepona. Torre del Mar ofrece una infraestructura de servicios muy completa para residentes todo el año, como hospitales y escuelas. La inversión en esta zona suele estar menos influenciada por fluctuaciones estacionales extremas que en otros enclaves puramente vacacionales, ofreciendo una mayor estabilidad en el entorno residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se ubica en una zona urbana consolidada de Torre del Mar, a aproximadamente dos kilómetros de la línea de costa. El terreno presenta una pendiente suave del 0,6% hacia el mar, facilitando el acceso hacia el paseo marítimo. Está integrado en un tejido residencial con alta densidad de servicios comerciales. La proximidad a la autovía A-7 permite conexiones rápidas con Málaga capital y otros municipios de la costa oriental.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer necesidades de residencia permanente o de uso estacional en un entorno costero accesible. La distribución incluye espacios comunes amplios y terrazas privadas para aprovechar la exposición solar. La inclusión de aire acondicionado preinstalado y doble acristalamiento responde a requisitos de confort térmico y aislamiento acústico. Los trasteros y plazas de aparcamiento incluidas cubren necesidades de almacenamiento y movilidad en un área urbana.
El desarrollo se encuentra actualmente en fase de construcción. La finalización está prevista para el primer trimestre de 2028, aunque esta fecha es indicativa y puede estar sujeta a la evolución de la obra. Se trata de una construcción de nueva planta, lo que implica el cumplimiento de las normativas vigentes en eficiencia energética y accesibilidad. El proyecto totaliza 131 propiedades, incluyendo áticos con diferentes configuraciones.
El complejo no ofrece instalaciones de golf integradas en el recinto, situándose a más de 30 kilómetros de los campos más cercanos. No se disponen de piscinas privadas individuales, sino zonas comunitarias. Al estar en una zona urbana consolidada, el nivel de tranquilidad puede variar respecto a urbanizaciones aisladas. Las viviendas tienen superficies construidas limitadas, oscilando entre 60 y 76 metros cuadrados.
Este proyecto se adecúa a perfiles que buscan una residencia en un entorno urbano con servicios inmediatos. La configuración de viviendas con uno y dos dormitorios resulta funcional para parejas o pequeñas familias. La presencia de instalaciones deportivas municipales y centros educativos en la proximidad lo hace adecuado para quienes requieren acceso a infraestructuras escolares y de ocio recurrentemente. Asimismo, la conexión vial con Málaga capital permite compatibilizar la residencia en la costa con actividades profesionales en la ciudad. Para quienes valoran la capacidad de desplazarse a pie para realizar gestiones diarias, la densidad comercial del entorno es un factor determinante.
El desarrollo presenta acabados correspondientes a la normativa de construcción actual, con un enfoque en la eficiencia energética. El diseño corre a cargo del estudio HCP, lo que se traduce en una distribución de espacios optimizada para la luminosidad. Las instalaciones incluyen preinstalación de aire acondicionado para refrigeración y calefacción, adaptándose a las variaciones térmicas de la región. Se utilizan sistemas de aislamiento térmico y cerramientos con doble acristalamiento para reducir la transmisión acústica y térmica. Las cocinas se integran en el salón, siguiendo tendencias de espacios diáfanos. Los materiales empleados en fachadas y zonas comunes se seleccionan por su durabilidad frente a la exposición solar y la salinidad.
Los precios de las propiedades en este desarrollo parten desde los 219.950 euros hasta los 359.950 euros. Esta variación responde a diferencias en la superficie construida y a la distribución de las habitaciones. Todas las unidades incluyen plaza de aparcamiento y trastero en el precio final, lo que estandariza el coste adicional asociado al almacenamiento y vehículo. El mercado en Torre del Mar presenta un valor medio por metro cuadrado que se sitúa en línea con la oferta de nueva planta en la zona oriental de la Costa del Sol, ofreciendo una alternativa a precios de la zona occidental.
Torre del Mar presenta un ritmo de vida marcado por la actividad costera y urbana. El entorno permite desenvolver la rutina diaria sin dependencia exclusiva del vehículo, dada la cercanía de comercios y servicios básicos. La presencia de 58 restaurantes y 19 cafeterías en un radio de dos kilómetros indica una oferta amplia de ocio y hostelería. La orografía plana y la infraestructura urbana facilitan el desplazamiento a pie o en bicicleta hacia el paseo marítimo. El clima, con más de 3.900 horas de sol anuales, favorece el uso de espacios exteriores durante gran parte del año. La vida en esta localidad se caracteriza por una mezcla de residentes permanentes y actividad estacional, especialmente en los meses de verano.
La ubicación ofrece una conectividad integral con el entorno de la Axarquía y Málaga. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 36 kilómetros, un trayecto que por carretera se realiza aproximadamente en 30 minutos. El acceso a la autovía A-7 se sitúa a corta distancia, permitiendo desplazamientos hacia el oeste y el este de la costa. El núcleo urbano de Torre del Mar dispone de una infraestructura completa que incluye centros de salud, supermercados y entidades bancarias a menos de un kilómetro. El transporte público cuenta con 13 líneas y 50 paradas en el municipio. La cercanía al Puerto Deportivo Caleta de Vélez, a menos de tres kilómetros, amplía las opciones de ocio náutico.
El mapa muestra la ubicación del proyecto dentro del tejido urbano de Torre del Mar. Se observa la proximidad a la A-7 y la distancia hacia la línea de costa, destacando la accesibilidad al puerto deportivo y los principales ejes viarios. La altitud moderada del terreno es apreciable en la representación topográfica.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torre del Mar se posiciona como el principal núcleo residencial y turístico de la comarca de la Axarquía occidental. Se encuentra a unos 30 kilómetros al este de Málaga capital, actuando como un área residencial de expansión. Respecto a Nerja, situada más al este, ofrece un carácter más urbano y una orografía más favorable para la movilidad. Su posición estratégica entre el mar y la autopista la convierte en un punto de acceso al resto de la comarca, equilibrando la vida local con el turismo.
Los servicios básicos se encuentran a una distancia caminable. El supermercado más cercano está a 38 metros de la ubicación del proyecto, y existen nueve farmacias en un radio de dos kilómetros. El hospital de referencia se ubica a 1,1 kilómetros. Las playas, como Playa Canina y Torre del Mar Paseo Marítimo, distan entre 1,8 y 2,9 kilómetros, accesibles en vehículo o bicicleta. Para la práctica de golf, los campos más cercanos son el Club de Golf Málaga Parador y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ambos a una distancia superior a 30 kilómetros.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar se sitúa a 12 metros sobre el nivel del mar, en una zona con pendiente suave hacia la costa del 0,6%. El clima es mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 19,4°C. La región registra una media de 3.902 horas de sol al año. La temperatura del agua permite el baño durante seis meses al año. La combinación de la brisa marina y la protección de las montañas de la Axarquía modera las temperaturas extremas, favoreciendo el uso de terrazas y zonas exteriores durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral cercano cuenta con playas distinguidas con la Bandera Azul, como las de Benajarafe, La Caleta y Torre del Mar Paseo Marítimo. Estas distinciones indican la calidad de las aguas, servicios y limpieza. La presencia de un paseo marítimo extenso facilita la actividad deportiva al aire libre. El municipio dispone de 140 instalaciones deportivas, incluyendo la Piscina Municipal y polideportivos cubiertos. La oferta náutica se centraliza en el Puerto Deportivo Caleta de Vélez, situado a 2,7 kilómetros, que ofrece amarres y escuelas de vela.
140 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar se posiciona como el principal núcleo residencial y turístico de la comarca de la Axarquía occidental. Se encuentra a unos 30 kilómetros al este de Málaga capital, actuando como un área residencial de expansión. Respecto a Nerja, situada más al este, ofrece un carácter más urbano y una orografía más favorable para la movilidad. Su posición estratégica entre el mar y la autopista la convierte en un punto de acceso al resto de la comarca, equilibrando la vida local con el turismo.
Torre del Mar es una localidad de la costa malagueña, situada en el término municipal de Vélez-Málaga, ubicado en la comarca de la Axarquía, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía, España. En 2021 tenía 22 819 habitantes censados. Según el padrón continuo de población del INE, su población ascendía a 23 957 habitantes, a fecha de 1 de enero de 2024.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL610971
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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