Ce projet de construction neuve situé à Torre del Mar comprend 131 logements conçus par le bureau d'architecture HCP. Le développement se trouve dans une zone urbaine à proximité de la côte, offrant des appartements avec une à trois chambres. Chaque unité dispose d'une place de parking et d'un local de rangement. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028.
Comparé à des projets sur la Costa del Sol occidentale comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 524 600 €), ce projet offre un point d'entrée nettement inférieur, reflétant la différence de prix entre l'ouest et l'est de Malaga. Par rapport à Aquamar, également à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), ce projet se positionne légèrement en dessous du marché local. La région de l'Axarquía est généralement plus verdoyante et authentique que les zones très urbanisées de Marbella, offrant un cadre de vie plus 'espagnol' au quotidien, comparable à la vie dans les communes brabançonnes animées mais proches de la nature.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement urbain dense au sein de la municipalité de Vélez-Málaga. La topographie est plate, avec une altitude de 12 mètres. Le littoral se trouve à moins de deux kilomètres, offrant un accès direct aux zones côtières de la Costa del Sol orientale.
Les logements sont conçus pour maximiser l'espace habitable avec des cuisines ouvertes sur le salon. La présence systématique de parking et de stockage répond aux besoins pratiques. Les terrasses privées ou couvertes prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, adaptées au climat local.
Le chantier est en cours avec une date de livraison indicative au premier trimestre 2028. Les bâtiments respectent les normes de construction modernes, incluant une isolation thermique par double vitrage. Les installations communes comprennent une piscine collective et des jardins paysagers.
Ce développement présente une densité résidentielle moyenne à élevée, ce qui ne correspond pas à une recherche de silence absolu ou d'isolement. Les terrains de golf sont situés à plus de 30 kilomètres, nécessitant un trajet en voiture. Ce n'est pas un complexe fermé (gated community).
Ce projet convient aux acheteurs cherchant une résidence secondaire avec peu d'entretien ou une résidence principale urbaine. La proximité des services de santé et des transports en communs est pertinente pour les personnes âgées ou les familles. L'absence de fortes pentes est un atout pour la mobilité au quotidien.
Les finitions intérieures incluent une climatisation préinstallée (chaud et froid) et des menuiseries à double vitrage pour l'isolation. Les salles de bain sont équipées de douches modernes et de meubles vasques. Les matériaux utilisés visent la durabilité et l'entretien réduit dans un climat maritime.
Les prix des propriétés s'étendent de 219 950 € à 359 950 €, ce qui positionne ce projet comme une option d'entrée abordable sur la côte. La variation de prix est corrélée à la surface habitable (60 m² à 76 m²) et à l'étage. Le coût par mètre carré reste compétitif par rapport à la moyenne de la Costa del Sol.
La vie quotidienne à cet endroit se caractérise par l'accessibilité piétonne aux commerces essentiels. Un supermarché est présent à moins de 50 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Le relief plat encourage les déplacements à vélo. L'ambiance est celle d'une ville active côtière, avec une présence locale marquée en dehors des saisons touristiques高峰.
Torre del Mar dispose d'une infrastructure urbaine complète avec 58 restaurants et 9 pharmacies dans un rayon de deux kilomètres. L'offre de soins est assurée par trois centres de santé. Les 13 lignes de bus locales et les 50 arrêts permettent une mobilité interne efficace sans dépendre exclusivement de la voiture.
La situation illustre l'intégration du projet dans le tissu urbain de Torre del Mar. L'accès à l'autoroute A-7 est aisé, reliant rapidement le site à Malaga. La proximité immédiate avec les services urbains est visible sur le plan local.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torre del Mar est le centre touristique et résidentiel principal de la commune de Vélez-Málaga dans l'Axarquía. Il se positionne comme une ville côtière autonome située à l'est de Malaga, distincte des stations balnéaires purement résidentielles de l'ouest par son mixité résidentielle et commerciale.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en 30 minutes de route (36 km). Les plages avec Pavillon Bleu, comme Torre del Mar et La Caleta, se trouvent entre 2 et 4 kilomètres. Les golfs les plus proches sont situés à environ 35 km, près de la capitale malagueña.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 902 heures de soleil par an avec une température moyenne de 19,4 °C. La saison de baignade s'étend sur six mois grâce à une température de l'eau supérieure à 20 °C. L'altitude basse et le terrain plat offrent une exposition maximale au soleil et une protection limitée contre le vent.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral proche propose trois plages certifiées Pavillon Bleu. Le port de plaisance de Caleta de Vélez, à 2,7 km, offre des activités nautiques. Les infrastructures sportives abondent, notamment des piscines municipales et des centres polyvalents à moins d'un kilomètre du projet.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar est le centre touristique et résidentiel principal de la commune de Vélez-Málaga dans l'Axarquía. Il se positionne comme une ville côtière autonome située à l'est de Malaga, distincte des stations balnéaires purement résidentielles de l'ouest par son mixité résidentielle et commerciale.
Torre del Mar est une petite ville de 20 000 habitants, située sur le territoire de la commune de Vélez-Málaga, dans la province de Malaga en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
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| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
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| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL610971
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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