Ez az új építésű projekt Torre del Marban található, amely Vélez-Málaga közigazgatási területéhez tartozik az Axarquía régióban. A komplexum 131 lakást foglal magában, amelyek között 1, 2 és 3 hálószobás egységek, valamint penthouse lakások is szerepelnek. A tervezést a HCP építészeti iroda végezte, a hangsúly a funkcionális terek kialakításán van. A telepítés városi környezetben helyezkedik el, rövid távolságra a tengerparttól és a mindennapi szolgáltatásoktól. A projekt jelenleg kivitelezés alatt áll, a befejezés várható időpontja 2028 első negyedéve.
Összehasonlítva a közvetlen környékbeli 'Aquamar' projekttel, amely szintén Torre del Marban található, ez a fejlesztés versenyképes árkategóriát képvisel, bár a Aquamar árazása magasabb indítószintről indul. A keleti Costa del Sol, különösen az Axarquía régió, általában alacsonyabb négyzetméterárakat kínál, mint a nyugati part. Ha az Esteponában található 'Acqua Gardens' és 'Aby Upper' projektekkel hasonlítjuk össze, a különbség jelentős; míg Esteponaban az árak 320 000 és 524 600 euró között mozognak, addig Torre del Marban a belépési küszöb alacsonyabb (219 950 eurótól). Estepona inkább a nemzetközi turizmus és a golfközpontú életmód felé hajlik, míg Torre del Mar hitelesebb spanyol városi hangulatot nyújt. A lakótelep sűrűsége Torre del Marban nagyobb, míg Estepona gyakran alacsonyabb beépítettséget kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt elhelyezkedése integrálódik a Torre del Mar-i városkébe, gyalogos távolságra a helyi kereskedelmi és szolgáltató egységektől. A Costa del Sol partvonala mintegy 3 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér megközelítőleg 36 kilométerre, közvetlen autópálya-összeköttetéssel érhető el. A környék jól urbanizált, a lakhatás és a turisztikai infrastruktúra keveredik.
Az ingatlanokat kompakt belső terek jellemzik, fedett és privát teraszokkal, amelyek a déli és nyugati tájolásnak köszönhetően optimális napfényviszonyokat biztosítanak. Minden lakáshoz tartozik parkolóhely és tárolóhelyiség, ami növeli a praktikus tárolási kapacitást. A lakások mérete 60 és 76 négyzetméter között változik, a konyha és a nappali egy légtérben, modern konyha-lounge kialakítással kerültek megtervezésre.
A fejlesztés jelenleg építési fázisban van, a szerkezetkész állapot és a belső munkálatok folynak. A tervezett átadás 2028 első negyedévére várható. A kivitelezés új építésű szabványokat követ, dupla üvegezésű nyílászárókkal és klímaberendezés előkészítéssel (fűtés és hűtés) a komfort érdekében. A közös területek, beleértve a medencét és a kerteket, a projekt befejezésével válnak elérhetővé.
A projekt nem közvetlen tengerparti, hanem városi környezetben helyezkedik el, így a strandokhoz történő gyalogos átkelés vagy rövid autózás szükséges. A terület nem nyújt elszigetelt vagy csendes üdülőhelyi karaktert, a városi zajszint jelen van. A helyszínen nem található golfpálya, a legközelebbi létesítményekhez autóval kell utazni. A lakások elsősorban 1 és 2 hálószobával kaphatók, ami limitálhatja a nagyobb családi igényeket.
Ez a projekt megfelelő lehet azok számára, akik a városi kényelmet keresik a tengerparti környezetben, és nem igényelnek telket vagy privát kertet. A gyalogos közlekedéshez szükséges szolgáltatások közelsége (patika, élelmiszerbolt, egészségügyi központ) előnyös lehet aktív nyugdíjasok vagy those, akik minimalizálni szeretnék az autóhasználatot. A kompakt alapterület és a modern elrendezés praktikus megoldást kínálhat egyedülállóknak vagy pároknak, akik elsődleges vagy másodlagos otthont keresnek. A másodlagos otthont keresők számára az évi 3900 napsütéses óra és a 6 hónapos úszási szezon vonzó lehet. Azok számára, akik befektetési céllal vásárolnának, a turisztikai aktivitás és a rövid távú bérleti piac jelenléte releváns tényező lehet, bár a magas épületű városi környezet eltérhet a klasszikus mediterrán villa stílustól.
A projektet a HCP építészeti iroda tervezte, amely a modern vonalvezetést és a funkcionalitást helyezte előtérbe. Az épületszerkezet új építésű szabványoknak megfelelően készül, a hangsúly a tartósságon és az energiahatékonyságon van. A külső nyílászárók dupla üvegezésűek, ami hozzájárul a hő- és hangszigeteléshez a városi környezetben. A lakásokban klímaberendezés előkészítés található fűtési és hűtési funkcióval egyaránt. A közös területek kialakítása közösségi medencével és kertekkel támogatja a közösségi életet. A belső terekben a konyha és a nappali egy légtérbe nyílik, ami a modern lakástervezés egyik jellemzője. A felületek könnyen tisztítható, modern anyagokból készülnek. Minden lakáshoz tartozik egy parkolóhely és egy tárolóhelyiség a praktikus tárolás érdekében.
Az ingatlanok ára 219 950 eurótól 359 950 euróig terjed. Ez a sáv a 60 és 76 négyzetméter közötti alapterületű, 1, 2 vagy 3 hálószobás lakásokat, valamint a penthouse kategóriákat fedi le. A konkrét ár a mérettől, az emelettől és a kilátástól függ. Az árszint a régióban az elérhetőbb új építésű projektek közé sorolja az ingatlant. Az ár tartalmazza a parkolóhelyet és a tárolót, ami befolyásolja a négyzetméterárát. A helyszín és a beruházás fázisa indokolja az árazást a piacon szereplő hasonló fejlesztésekhez képest.
Torre del Mar egy olyan település, ahol a városi infrastruktúra és a tengerparti légkör találkozik. A napi élet ritmusát a közvetlen környezetben elérhető szolgáltatások határozzák meg; a közlekedés a legtöbb esetben gyalogosan vagy kerékpárral is megoldható a közelben lévő 58 étterem, 9 bank és több kávézó miatt. A környéken számos sportlétesítmény és uszoda található, támogatva az aktív életmódot. A helyi lakosság és a szezonális turizmus jelenléte azt eredményezi, hogy a város egész évben nyitva tart, 34 helyi ünnepnap és esemény biztosítja a közösségi életet. A lakások teraszai lehetőséget adnak a szabadban töltött időre, a régióra jellemző klíma kihasználásával. A 2028-as tavaszi átadás időzítése lehetővé teszi, hogy az első lakási évszakot a kedvezőbb hőmérséklettel kezdjék meg az új lakók.
Torre del Mar és Vélez-Málaga térsége teljes körű ellátottságot biztosít az itt lakók számára. A Málaga repülőtér kb. 36 km-re található, ami autóval 30-40 perc alatt elérhető. A közeli kikötő, a Puerto Deportivo Caleta de Vélez 2,7 km-re helyezkedik el. A környéken több Kék Zászlós strand található, mint a Torre del Mar Paseo Marítimo, a La Caleta és a Benajarafe. A közlekedési hálózat jól kiépített, 13 buszvonal és 50 megálló szolgálja ki a területet. A városban számos oktatási intézmény (19 általános iskola és 9 középiskola) található. Az infrastruktúra magában foglalja 3 egészségközpontot és 1,1 km-re lévő kórházat, ami biztonságot nyújt az egészségügyi ellátás terén.
A térkép a tengerparttal párhuzamosan futó N-340 főút és a városi beépítettség viszonyát szemlélteti. A spanyol tengerparti sétányok, a 'paseos', mentén találhatók a főbb strandok és a kikötő. A zöld területek a városi parkokat és a távolabbi golfpályák helyzetét jelölik. Az A-7 autópálya közelsége biztosítja a gyors összeköttetést Malagával és a repülőtérrel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torre del Mar az Axarquía régió legnagyobb part menti települése, Vélez-Málaga község része. A Costa del Sol keleti szektorában helyezkedik el, kb. 30 km-re Málaga városközpontjától. Ez a pozíció ötvözi a tengerparti hozzáférhetőséget a nagyvárosi közelség előnyeivel. Míg a nyugati part (pl. Marbella) inkább a luxusra és a turizmusra épül, ez a terület a spanyol és nemzetközi lakosság keverékét kínálja egész évben. Az itteni árszintek általában elérhetőbbek, mint a nyugati partvidéken, mégis teljes infrastruktúrával rendelkezik.
A napi bevásárlás rendkívül egyszerű, mivel a legközelebbi szupermarket mindössze 38 méterre található. A strandok, mint a Costa del Sol fő sávja vagy a Playa de La Caleta, kb. 2,9-3,3 km távolságra vannak, ami autóval vagy kerékpárral rövid idő alatt megtehető. Az aktív sportolást keresőknek a legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Málaga Parador 34 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 37 km-re helyezkedik el. Az elektromos autótulajdonosok számára egy Tesla Supercharger és egyéb töltőpontok kb. 1 km-es körzetben elérhetők. A legközelebbi gyógyszertár 258 méterre, a kórház pedig 1,1 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mérsékelt mediterrán, évi átlagosan 3902 napsütéses órával. A középhőmérséklet 19,4 °C körül alakul. Az úszási szezon hossza, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot, körülbelül 6 hónap, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek széles körét. A telepítés tengerszint feletti magassága mindössze 12 méter, ami alacsony fekvést jelent, enyhe tengerszint közeli domborzattal. A terület a tengerparti síkságon helyezkedik el, így a széljárás mérsékelt, a hőmérséklet-ingadozás pedig kisebb, mint a belső területeken. A déli és nyugati tájolású lakások optimális napfényviszonyokat biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék legfontosabb rekreációs területei a Kék Zászlós strandok. A Torre del Mar Paseo Marítimo, a La Caleta (Paseo) és a Benajarafe strandok minősített vizei és létesítményei vonzzák a látogatókat. A partvonal mentén kijelölt sétányok támogatják a gyalogos és kerékpáros közlekedést. A városban számos sportlétesítmény található, mint a Piscina Municipal Torre del Mar (600 m) és a Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (700 m). A közeli kilátópontok, mint a Mirador del Mar (4,3 km) és a Mirador de la Maroma (4,3 km), panorámás kilátást nyújtanak a tengerre és a hegyekre. A régióban 140 sportlétesítmény érhető el.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar az Axarquía régió legnagyobb part menti települése, Vélez-Málaga község része. A Costa del Sol keleti szektorában helyezkedik el, kb. 30 km-re Málaga városközpontjától. Ez a pozíció ötvözi a tengerparti hozzáférhetőséget a nagyvárosi közelség előnyeivel. Míg a nyugati part (pl. Marbella) inkább a luxusra és a turizmusra épül, ez a terület a spanyol és nemzetközi lakosság keverékét kínálja egész évben. Az itteni árszintek általában elérhetőbbek, mint a nyugati partvidéken, mégis teljes infrastruktúrával rendelkezik.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL610971
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID