Proyek pengembangan hunian baru yang terletak di Torre del Mar, bagian dari kotamadya Vélez-Málaga di wilayah Axarquía. Pengembangan ini terdiri dari 131 unit hunian dengan konfigurasi satu hingga tiga kamar tidur. Posisinya menawarkan keseimbangan antara akses perkotaan dan kedekatan dengan laut, berada di lingkungan yang dilengkapi fasilitas umum lengkap. Dengan ketinggian 12 meter di atas permukaan laut, bangunan ini dirancang untuk memaksimalkan paparan cahaya alami melalui orientasi Selatan dan Barat. Unit-unit mencakup area teras tertutup, ruang penyimpanan, dan tempat parkir, dengan perkiraan penyelesaian konstruksi pada awal tahun 2028.
Torre del Mar menempati posisi khas di pasar real estat Costa del Sol. Jika dibandingkan dengan resor barat seperti Marbella atau Estepona, harga properti di sini umumnya lebih rendah, menawarkan nilai 'meter persegi' yang lebih baik. Namun, ini tidak berarti kurangnya fasilitas; Torre del Mar menawarkan tingkat layanan dan infrastruktur publik yang seringkali melebihi area turis baru karena status historisnya sebagai pusat kota. Dibandingkan dengan tetangga timurnya seperti Nerja, Torre del Mar lebih datar dan lebih mudah diakses, serta kurang bergantung pada pariwisata mobil. Dibandingkan dengan proyek lain di Axarquía, hunian baru ini menawarkan efisiensi energi modern dan kualitas konstruksi terkini yang mungkin tidak dimiliki oleh stok perumahan yang lebih tua, dengan harga yang tetap bersaing.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini terintegrasi dalam lingkungan perkotaan Torre del Mar yang mapan, memberikan jarak pendek ke fasilitas sehari-hari. Dengan ketinggian yang rendah dan kemiringan tanah yang landai ke arah pantai, area ini menyediakan aksesibilitas yang baik. Kedekatan dengan Paseo Marítimo dan laut menghubungkan hunian ini ke dalam ritme pesisir kota, sambil tetap mempertahankan konektivitas yang efisien dengan infrastruktur jalan raya utama yang menghubungkan ke Málaga.
Tata letak hunian dirancang untuk efisiensi ruang pada ukuran berkisar antara 60 hingga 76 meter persegi. Tersedianya ruang penyimpanan dan tempat parkir pribadi menjawab kebutuhan praktis penyimpanan dan mobilitas penghuni secara langsung. Desain dapur-lounge terbuka mendukung interaksi sosial yang fleksibel, sementara keberadaan teras pribadi berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu untuk menikmati iklim luar ruangan.
Proyek ini saat ini berada dalam tahap konstruksi aktif dengan estimasi penyelesaian pada kuartal pertama tahun 2028. Pengembangan ini mencakup total 131 unit yang terdiri dari apartemen standar dan penthouse. Rencana konstruksi mencakup pemasangan sistem AC pra-instalasi, penggunaan kaca ganda untuk isolasi termal, dan pembangunan fasilitas komunal seperti kolam renang bersama.
Proyek ini tidak menawarkan hunian dengan lebih dari tiga kamar tidur. Karena lokasinya di lingkungan perkotaan yang sudah padat, tidak tersedia lahan untuk ekspansi perumahan horizontal yang luas atau taman pribadi yang luas. Akses langsung ke pantai pribadi tidak tersedia; akses ke laut dilakukan melalui jalur umum dan jalan raya. Fasilitas golf tidak berada di dalam kompleks perumahan.
Konfigurasi hunian ini sesuai untuk individu atau pasangan yang mencari tempat tinggal utama dengan efisiensi pemeliharaan yang rendah, atau sebagai kediaman liburan musiman. Kehadiran aksesibilitas yang baik dan fasilitas lokal dalam jangkauan berjalan kaki membuatnya cocok untuk mereka yang mengutamakan mobilitas dan kenyamanan. Kedekatan dengan layanan kesehatan dan transportasi umum juga relevan untuk penduduk senior yang menginginkan lingkungan yang mendukung namun mandiri. Bagi mereka yang bekerja secara remote, ketersediaan infrastruktur komunikasi di daerah urban Spanyol, dikombinasikan dengan iklim yang mengizinkan penggunaan teras sepanjang tahun, menciptakan lingkungan kerja yang fungsional. Investor yang mencari properti sewa jangka pendek mungkin menemukan lokasi ini menarik karena akses pejalan kaki ke pantai dan marina. Proyek ini kurang cocok bagi mereka yang membutuhkan privasi lanskap luas, isolasi total dari hiruk pikuk kota, atau akses langsung ke lapangan golf di dalam kompleks.
Spesifikasi konstruksi mengikuti standar pengembangan baru modern di wilayah Costa del Sol. Ini mencakup penggunaan kaca ganda (double glazing) yang meningkatkan isolasi termal dan akustik, faktor penting untuk hunian di lingkungan perkotaan. Sistem iklim dikontrol melalui AC pra-instalasi dengan fungsi panas dan dingin, memberikan fleksibilitas suhu sepanjang tahun. Area umumnya dirancang dengan lantai keramik yang tahan lama dan cocok untuk iklim Mediterania, memudahkan perawatan. Dapur diintegrasikan dengan ruang tamu dalam konsep terbuka, dioptimalkan untuk aliran sirkulasi yang efisien. Penthouse menawarkan fitur tambahan berupa teras pribadi, seringkali dilengkapi dengan outlet listrik. Kualitas pengerjaan umumnya ditujukan untuk kepatuhan terhadap peraturan energi efisien saat ini.
Harga properti di proyek ini berkisar dari €219.950 hingga €359.950, mencerminkan variasi dalam ukuran unit, jumlah kamar tidur, dan posisi lantai dalam bangunan. Unit dengan kamar tidur tunggal tersedia pada titik masuk yang lebih rendah, sementara penthouse dengan tiga kamar tidur menempati segmen harga yang lebih tinggi. Penetapan harga ini relatif kompetitif jika dibandingkan dengan proyek serupa di kawasan Estepona, yang sering kali memiliki harga lebih tinggi. Ketersediaan unit bervariasi tergantung pada tahap konstruksi, dengan harga yang ditampilkan sebagai harga dasar yang belum termasuk pajak transaksi dan biaya notaris tambahan.
Torre del Mar berfungsi sebagai kota pesisir yang aktif sepanjang tahun, bukan sekadar resor musiman, didukung oleh populasi permanen lebih dari 86.000 jiwa. Area ini menawarkan ritme kehidupan yang dinamis di mana fasilitas sehari-hari seperti supermarket, restoran, dan layanan kesehatan dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Kehidupan di sini sering berpusat pada Paseo Marítimo, jalur pejalan kaki yang membentang sepanjang pantai, yang menjadi titik temu utama bagi penduduk lokal untuk berolahraga dan bersantai. Bagi penghuni proyek ini, hari-hari biasa dapat melibatkan berbelanja kebutuhan di pasar lokal atau mengunjungi salah satu dari banyak kafe di dekatnya tanpa perlu menggunakan kendaraan. Kedekatan dengan fasilitas olahraga, seperti kolam renang umum dan pusat olahraga, mendukung gaya hidup aktif. Sementara musim panas membawa peningkatan aktivitas wisata, struktur kota yang mapan memastikan bahwa layanan dan fasilitas publik tetap beroperasi penuh sepanjang tahun.
Lingkungan sekitar proyek ini didominasi oleh perpaduan antara blok apartemen hunian dan zona komersial ruko. Torre del Mar memiliki infrastruktur yang matang, yang berarti jalan beraspal, trotoar yang layak, dan pencahayaan jalan yang memadai. Jaringan transportasi umum menghubungkan kawasan ini dengan Vélez-Málaga dan kota-kota pesisir lainnya, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk perjalanan lokal. Keberadaan 13 jalur bus dan 50 halte di wilayah tersebut menunjukkan konektivitas transit yang tinggi. Keamanan lingkungan umumnya baik karena campuran penduduk permanen dan aktivitas komersial. Suasana kota cenderung ramai, terutama di sekitar area pusat perbelanjaan dan jalur pantai. Penyediaan layanan dasar seperti air, listrik, dan internet berkecepatan tinggi sudah menjadi standar di kawasan perkotaan ini.
Peta menunjukkan posisi proyek yang terintegrasi dalam jaringan jalan perkotaan Torre del Mar. Perhatikan jarak dekat ke Paseo Marítimo di selatan dan akses langsung ke jalan raya utama N-340/A-7 di utara. Penanda hijau menunjukkan area rekreasi dan pantai terdekat, sementara ikon fasilitas menyoroti ketersediaan layanan seperti supermarket dan apotek dalam radius walking distance.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torre del Mar menempati posisi strategis di sektor timur Costa del Sol, di wilayah Axarquía. Lokasinya berfungsi sebagai pusat layanan untuk kota-kota pesisir yang lebih kecil di sekitarnya. Berbeda dengan wilayah barat Málaga yang didominasi oleh resor turistik mewah dan kompleks golf tertutup, Axarquía, khususnya Torre del Mar, memiliki karakter yang lebih kosmopolitan dan terbuka, dengan fokus pada pariwisata keluarga dan kehidupan urban sehari-hari. Kota ini menjadi gerbang menuju pedesaan Axarquía yang berbukit dan area budaya seperti Vélez-Málaga.
Lokasi proyek ini menawarkan skor aksesibilitas pejalan kaki yang tinggi. Supermarket terletak hanya 38 meter dari lokasi, sementara apotek dapat ditemukan dalam jarak kurang dari 300 meter. Rumah sakit dan pusat kesehatan utama berada dalam radius 1,1 km, memastikan akses medis yang cepat. Akses ke pantai, seperti Playa Canina dan Paseo Marítimo, membutuhkan waktu berjalan kaki singkat atau perjalanan berkendara yang sangat singkat sekitar 2 km. Untuk perjalanan jarak jauh, Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 36 km, yang dapat ditempuh dalam waktu kurang dari 30 menit melalui jalan raya A-7. Akses menuju lapangan golf memerlukan perjalanan lebih jauh, dengan Club de Golf Málaga Parador berjarak sekitar 34 km.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,4°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.900 jam sinar matahari per tahun, menjadikan aktivitas luar ruangan sangat mungkin dilakukan hampir sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama kurang lebih enam bulan ketika suhu air mencapai atau melampaui 20°C, mulai dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Dengan ketinggian hanya 12 meter di atas permukaan laut, pengaruh maritim sangat terasa, memberikan kelembapan moderat dan perbedaan suhu antara siang dan malam yang tidak terlalu ekstrem. Kemiringan tanah yang landai menuju pantai memfasilitasi drainase alami yang baik.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini dilayani oleh pantai berpasir dengan standar kebersihan tinggi, termasuk status Blue Flag untuk pantai Torre del Mar (Paseo Marítimo) dan La Caleta. Pantai-pantai ini menawarkan layanan seperti kursi berjemur, toilet umum, dan area bermain. Aktivitas olahraga air sangat mudah diakses karena adanya marina di Caleta de Vélez, yang menyediakan fasilitas untuk berlayar dan olahraga laut lainnya. Untuk rekreasi darat, Torre del Mar memiliki fasilitas olahraga yang lengkap, termasuk Piscina Municipal dan pusat olahraga dalam ruangan. Meskipun lapangan golf utama terletak beberapa kilometer ke arah barat atau timur, akses mobil memungkinkan pencapaian ke lapangan seperti Guadalhorce dalam waktu kurang dari satu jam.
140 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar menempati posisi strategis di sektor timur Costa del Sol, di wilayah Axarquía. Lokasinya berfungsi sebagai pusat layanan untuk kota-kota pesisir yang lebih kecil di sekitarnya. Berbeda dengan wilayah barat Málaga yang didominasi oleh resor turistik mewah dan kompleks golf tertutup, Axarquía, khususnya Torre del Mar, memiliki karakter yang lebih kosmopolitan dan terbuka, dengan fokus pada pariwisata keluarga dan kehidupan urban sehari-hari. Kota ini menjadi gerbang menuju pedesaan Axarquía yang berbukit dan area budaya seperti Vélez-Málaga.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL610971
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID