Šis ir jaunprojekts Torre del Marā, Málagas provincē, kas sastāv no 131 dzīvokļa. Tas atrodas pilsētvidē ar labu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem. Arhitektūras birojs HCP ir veidojis telpas, uzsverot funkcionalitāti un kopējo vidi. Būvniecība šobrīd norisinās, ar plānotu nodošanu 2028. gada pirmajā ceturksnī. Apbūve iekļauj dzīvokļus ar vienu līdz trim guļamistabām, un lielākā daļa vienību ir orientētas uz dienvidiem vai rietumiem. Tuvāba piejūras rajonam nodrošina piekļuvi pludmalēm un infrastruktūrai.
Salīdzinot ar "Aquamar" Torre del Marā, kurā cenas sākas no 269 950 eiro, šis projekts piedāvā zemāku ieejas cenu (219 950 eiro), kas var būt saistīts ar dažādām dzīvokļu konfigurācijām vai būvniecības posmu. Tomēr "Aquamar" var piedāvāt citus finēšanas standartus. Salīdzinot ar rietumu pusē esošajiem projektiem Esteponā, piemēram, "Acqua Gardens" (no 524 600 eiro) un "Aby Upper" (no 320 000 eiro), šis projekts ir ievērojami lētāks. Tas atspoguļo kopējo cenu atšķirību starp Costa del Sol austrumu daļu (Axarquía) un rietumu daļu. Rietumu daļā bieži vien augstāks ir koncentrēto luksusa projektu skaits, kamēr Torre del Mar piedāvā vairāk vietējam tirgum orientētu cenu līmeni. Attālums līdz Málagas lidostai ir līdzīgs (36 km), taču geogrāfiskā pozīcija ļauj ātrāk nokļūt uz Málagas pilsētas centru salīdzinājumā ar Esteponu. Šis projekts piedāvā labāku cenas un kvadrātmetra attiecību nekā konkurenti rietumos, bet atrodas daudz aktīvākā pilsētas vidē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts novietots Torre del Marā, tuvu Vidusjūras krastam. Tas atrodas pilsētas teritorijā, kur pieejami veikali un sabiedriskās ēkas. Distancē līdz tuvākajai pludmalei ir aptuveni 2 kilometri. Novads ir līdzens, atrodas 12 metrus virs jūras līmeņa, kas atvieglo pārvietošanos un nodrošina skatu uz apkārtējo ainavu.
Katrs dzīvoklis ir aprīkots ar obligātu autostāvvietu un noliktavu, kas atbilst prasībām pēc uzglabāšanas vietas. Telpas ir projektētas ar gaisa kondicionēšanas sistēmas priekšinstalāciju. Plānojums iekļauj atklātu virtuvi ar viesistabu un privātu terasi, kas atbilst mūsdienīgas sadzīves prasībām, ieskaitot iespēju strādāt no mājām vai ģimenes atpūtu brīvā dabā.
Objekts atrodas aktīvā būvniecības posmā. Kopējais projekts sastāv no 131 mājokļa. Nodošana tirgū ir plānota 2028. gada sākumā. Pašlaik tiek īstenota arhitektūras realizācija ar foku uz kopīgajām zonām, tostarp baseinu un dārza apzaļumojumu, lai nodrošinātu gatavu vidi pirmajiem iedzīvotājiem.
Projekts nesniedz tiešu piekļuvi golfa laukumiem, jo tuvākās bāzes atrodas vairāk nekā 30 kilometru attālumā. Tas nav izolēts privātas rezidences apvidus, bet gan daļa no aktīvas pilsētasvides ar tās satiksmi un troksni. Pieejamie dati nenorāda uz īpašiem telpiskiem risinājumiem, piemēram, pirti vai tvaika pildi, kas varētu būt svarīgi dažiem pircējiem.
Šis projekts piemērots tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu reģionā ar augstu saules aktivitāti un pilsētas ērtībām. Tas varētu interesēt pircējus, kuri vēlas samazināt atkarību no privātās automašīnas, ņemot vērā tuvumu veikaliem (38 m līdz tuvākajam superveikalam) un sabiedriskajam transportam. Arī tādas grupas kā investori, kuri vēlas stabilu reģionu ar lielu skaitu nekustamo īpašumu darījumu, var atrast šo projektu noderīgu. Tas nederē tiem, kuri meklē pilnīgu vientulību vai izolāciju no pilsētas trokšņa, jo tā ir intensīva urbāna vide. Arī tām personām, kuru prioritāte ir tieša piekļuve golfa laukumam no mājas durvīm, šī atrašanās vieta varēt likties neērta attiecībā pret tuvākajiem klubiem.
Būvniecības process balstās uz jaunām standartiem. Arhitektūras biroja HCP projektēšana ietver mūsdienīgas risinājumus, tostarp rūdītu stiklu logus (double glazing), kas uzlabo akustisko un siltuma izolāciju. Telpas ietver apkures un dzesēšanas sistēmas priekšinstalāciju, kas nodrošina temperatūras regulēšanu cauru gadu. Vienības ir aprīkotas ar pārklātu terasi un privātu pagalmu. Kita virtuves un viesistabas apvienošana atspoguļo pašreizējo tendenci uz atvērtākām telpām. Fasadās izmantoti materiāli ir orientēti uz ilgtspējību reģiona klimatiskajos apstākļos, ņemot vērā augsto saules radiāciju un sāļo gaisu. Kopējās zonas ietver baseinu un dārzus, kas prasa profesionālu uzturēšanu, taču sniedz iespējas kopīgai atpūtai bez atsevišķas saimniecības noslodzes.
Cena sākas no 219 950 eiro, un maksimālā cena sasniedz 359 950 eiro. Šī variācija atspoguļo atšķirības dzīvokļu izmēros (no 60 līdz 76 m²), stāvos un iespējamiem papildus elementiem, piemēram, penthouse tipa dzīvokļiem ar lielākām terasēm. Izmantotais "no" cenu modelis norāda uz ieejas līmeni tirgū, kur iespējams iegādāties mazāku platības dzīvokli. Attiecība starp cenu un platību atbilst reģiona standartiem jaunbūvēm ar piekļuvi piekrastes pilsētai.
Torre del Mar ir vietējais centrs ar aptuveni 86 000 iedzīvotāju, kas nodrošina stabilu ikdienas ritmu. Dati par lielo skaitu tuvējo veikalu un restorānu liecina par augstu koncentrāciju sadzīves pakalpojumu. Transporta mehānisms šeit balstās uz gājēju kustības un vieglās satiksmes līdzekļiem, ņemot vērā, ka sabiedriskā transporta pieturas ir viegli sasniedzamas. Pilsētas plānojums ir līdzens, kas ievērojami atvieglo ikdienas pārvietošanos. Klimata dati, rādot vairāk nekā 3900 saules stundas gadā un vidējo temperatūru 19,4°C, ietekmē dzīvesveidu, ļaujot lielāko daļu laika pavadīt ārpus telpām. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai sešus mēnešus gadā. Šī kombinācija veido vidi, kurā uzsvars tiek likts uz brīvdabas aktivitātēm. Pastāvīgās iedzīvotāju klātbūtne ārpus tūrisma sezonas nodrošina, ka infrastruktūra darbojas visu gadu. Tas ir funkcionējošs apdzīvots rajons ar skolām un veselības centros, ne tikai sezonas kūrorts.
Infrastruktūra Torre del Mar ir koncentrēta un viegli pieejama. Zemais augstums virs jūras līmeņa un līdzenais reljefs veicina aktīvu kustību. Attālumi līdz būtiskām vietām ir salīdzinoši īsi: līdz slimnīcai 1,1 km, līdz aptiekai 258 m, un izglītības iestādes ir pieejamas 2 km rādiusā. Tas nozīmē, ka ikdienas nepieciešamības var apmierināt ar minimālu automašīnas lietošanu. Reģionā ir trīs "Blue Flag" pludmales, kas atspoguļo ūdens kvalitāti un piekrastes uzturi. Pilsētā ir liels skaits kafejnīcu un restorānu, kas piedāvā plašu sabiedriskās ēdināšanas iespēju klāstu. Iedzīvotāju skaits nodrošina pakalpojumu stabilitu darbību visu gadu. Netālā osta "Puerto Deportivo Caleta de Vélez" papildina pieejamo rekreatīvo vietu sarakstu, sniedzot iespējas ūdens sportam.
Kartes attēls parāda projekta atrašanās vietu Torre del Marā, atspoguļojot spāņu piekrastes raksturīgo izkārtojumu, kur pilsētas plankums pakāpeniski pāriet jūras krastā. Redzams tuvums piekrastei un pilsētas centram. Zilās līnijas norāda uz piekļuvi pludmalēm, bet punkti uz transporta mezgliem un veikaliem. Reljefa kartē redzams līdzenais apvidus starp apbūvi un jūru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torre del Mar atrodas austrumu daļā no Málagas provinces, Axarquía reģionā. Tas ir lielāks apdzīvots punkts nekā kaimiņu ciemati, bet mazāks un mazāk intensīvs nekā galvaspilsēta Málaga vai luksusa kūrorti Marbella. Tas veido līdzsvaru starp pilsētas funkcionalitāti un piejūras atpūtu. Tā atrašanās vieta starp Málagu un Nerju ļauj viegli nokļūt abos virzienos, izmantojot galveno autoceļu.
Lidlodostas attālums ir 36 kilometri taisnā līnijā. Tas nozīmē, ka brauciens lidostā aizņem aptuveni 25-30 minūtes, atkarībā no satiksmes. Tuvākā pludmale "Playa Canina" ir pieejama 1,8 km attālumā, kas ļauj to sasniegt ar automobili vai velosipēdu. Tuvākie golfa laukumi atrodas attālāk: "Club de Golf Málaga Parador" ir 34 km attālumā. Tas nozīmē, ka golfa entuziastiem būs nepieciešama automašīna. Sabiedriskais transports ir attīstīts, ar vairākām līnijām, kas kalpo kā alternatīva privātajam transportam pārvietošanās pa pilsētu. EV uzlādes stacijas ir pieejamas mazāk nekā 1 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatiskie apstākļi raksturojas ar vidējo gaisa temperatūru 19,4°C. Vēsturiskie dati par 3902 saules stundām gadā norāda uz ļoti augstu saules aktivitāti. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai no maija līdz oktobrim (seši mēneši), kas pagarina vasaras sezonu. Projekts atrodas 12 metrus virs jūras līmeņa, un reljefs līdz pludmalei ir līdzens. Šis faktors neizraisa ievērojamas fiziskas grūtības pārvietošanās uz krastu. Augstais gaismas daudzums ietekmē arī ēku projektēšanu, pielāgojot fasādes un logu orientāciju, lai uzlabotu energoefektivitāti un novērstu pārmērīgu pārkaršanu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Krasta līnija aploka ietver trīs "Blue Flag" pludmales: Benajarafe, La Caleta un Torre del Mar. Tās norāda uz augstām higiēnas un drošības normām. Tuvākā pludmale, "Playa Canina", atrodas 1,9 km attālumā. Rekreācijas iespējas papildina vietējie sporta centri, tostarp olimpiskais baseins "Piscina Municipal Torre del Mar" (0,6 km attālumā) un citi sporta kompleksi. Lai arī golfa lauki nav tieši blakus, viņu pieejamība ar automašīnu ir nodrošināta (34-38 km). Pilsētā ir 140 sporta iestādes, kas sniedz plašu iespēju klāstu aktīvai dzīvei. Ūdens sporta veidi ir pieejami ostā Caleta de Vélez.
140 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar atrodas austrumu daļā no Málagas provinces, Axarquía reģionā. Tas ir lielāks apdzīvots punkts nekā kaimiņu ciemati, bet mazāks un mazāk intensīvs nekā galvaspilsēta Málaga vai luksusa kūrorti Marbella. Tas veido līdzsvaru starp pilsētas funkcionalitāti un piejūras atpūtu. Tā atrašanās vieta starp Málagu un Nerju ļauj viegli nokļūt abos virzienos, izmantojot galveno autoceļu.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL610971
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID