Acest proiect de locuințe noi este situat în Torre del Mar, o localitate urbană pe coasta de est a Málaga. Dezvoltarea constă în 131 de locuințe, cu unități disponibile de 1 dormitor și suprafețe construite de la 60 m². Poziția în zonă este urbană, oferind acces pietonal direct la facilități esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, și se află la o distanță scurtă cu mașina de plajă. Clădirile sunt prevăzute cu locuri de parcare și spații de depozitare incluse. Livrarea este estimată pentru primul trimestru al anului 2028.
În comparație cu proiectele din vestul coastei, cum ar fi Aby Upper în Estepona (de la 320.000 €) sau Acqua Gardens (de la 524.600 €), acest proiect din Torre del Mar oferă un prag de acces financiar semnificativ mai mic, cu prețuri care pornesc de sub 220.000 €. Chiar și în comparație cu Aquamar din aceeași localitate Torre del Mar, prețul de pornire este mai competitiv. Diferența principală constă în profilul locației: Torre del Mar este o localitate rezidențială și turistică activă, în timp ce zonele din vest au adesea un profil mai exclusivist sau orientat spre 'golf'. Regiunea Axarquía are, în general, prețuri mai mici la metru pătrat decât zona de vest a Málaga, ceea ce se reflectă în structura de preț a proiectului. Investitorii obțin mai mult spațiu pentru același buget, dar trebuie să ia în calcul distanțele mai mari până la terenurile de golf internaționale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat într-un cartier urban consolidat la 12 metri deasupra nivelului mării. Relația cu mediul înconjurător este definită de integrarea în țesătul orașului Torre del Mar, facilitățile zilnice aflându-se la o distanță de mers pe jos. Coasta se află la aproximativ 2 km distanță, accesibilă prin drumurile locale care traversează o zonă cu pantă redusă.
Locuințele sunt concepute pentru a satisface nevoia de spațiu funcțional, incluzând terase private acoperite pentru utilizare în aer liber. Fiecare unitate dispune de un loc de parcare și o cameră de depozitare, rezolvând aspectele practice de stocare și parcare care sunt adesea critice în zonele urbane. Bucătăriile sunt integrate în zona de living, favorizând un stil de viață deschis.
Stadiul actual este 'sub construcție', cu o dată de finalizare indicativă în T1 2028. Proiectul arhitectural a fost dezvoltat de firma HCP. Dezvoltarea include facilități comunitare, cum ar fi o piscină și zone verzi, făcând tranziția de la șantier la mediu locuibil programată pentru începutul anului 2028.
Această proprietate nu oferă acces imediat pe plajă, distanța fiind de aproape 2 km. De asemenea, nu este situată într-un complex de golf; terenurile de golf sunt la peste 30 km distanță. Zona nu este rurală sau izolată, ci parte dintr-un oraș activ, ceea ce înseamnă că nu oferă liniștea absolută a unei zone rezidențiale exclusiviste separate de traficul urban.
Acest tip de proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o casă de vacanță sau o investiție într-o zonă cu cerere turistică ridicată. De asemenea, este adecvat pentru profesioniști singuri sau cupluri care doresc să se mute într-o climată mai caldă, având nevoie de acces rapid la servicii medicale și comerciale. Este o alegere logică pentru cei care preferă o proprietate nouă, fără necesitatea unor renovări majore, și care doresc să evite costurile ridicate ale zonelor precum Marbella sau Estepona, acceptând în schimb o locație mai urbană și estică.
Calitatea construcției se bazează pe standardurile moderne de eficiență energetică, cu ferestre cu geam dublu și aer condiționat preinstalat pentru răcire și încălzire. Finisajele includ materiale durabile adaptate climatului costier. Orientările sudice și vestice ale teraselor sunt proiectate să maximizeze lumina naturală. Arhitectura HCP pune accent pe crearea unui mediu familiar, cu spații comune bine întreținute. Fiecare apartament este livrat cu o terasă, facilitând legătura dintre interior și exterior.
Prețurile pentru acest proiect încep de la 219.950 € și ajung până la 359.950 €, în funcție de numărul de dormitoare și suprafața unității. Acest plasament de preț îl poziționează ca fiind competitiv în comparație cu media pieței noi de pe Costa del Sol, în special în raport cu proiectele similare din zona de vest. Incluziunea parcării și depozitării în preț adaugă valoare, eliminând costurile ulterioare asociate achiziționării acestora separat.
Viața în Torre del Mar în acest proiect implică un ritm urban integrat. Dimineața, rezidenții pot merge pe jos la supermarketul aflat la 38 de metri pentru cumpărături sau pot lua micul dejun la una dintre numeroasele cafenele din zonă. Datorită reliefului plat, utilizarea bicicletei este o opțiune viabilă pentru deplasări locale. După-amiaza, piscina comunitară servește ca punct de socializare și relaxare fără a părăsi complexul. Seara, lungul promenadă maritimă este accesibilă pentru plimbări, având un rol central în viața socială a localității. Infrastructura medicală și școlară este prezentă, ceea ce susține o comunitate rezidențială pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul turistic.
Mediul din Torre del Mar este urban, cu o populație de aproximativ 86.000 de locuitori în municipiul Vélez-Málaga, ceea ce asigură disponibilitatea continuă a serviciilor. Există 3 centre de sănătate și un spital la 1,1 km. Educația este asigurată de un număr semnificativ de școli primare și secundare. Transportul public este prezent, cu 13 linii care deservesc zona, reducând dependența de automobil pentru deplasările locale. Infrastructura este completă, incluzând bănci, restaurante și centre sportive.
Harta ilustrează integrarea proiectului în grila urbană a Torre del Mar, evidențiind distanțele scurte către principalele artere de circulație și facilitățile comerciale. Poziția în raport cu autostrada A-7 și coastă este vizibilă, subliniind accesibilitatea atât spre interiorul regiunii, cât și spre litoral.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torre del Mar este poziționat în sectorul estic al Costa del Sol, parte a regiunii Axarquía. Se află la est de Rincon de la Victoria și la vest de localități precum Torrox și Nerja. Această locație oferă un echilibru între accesul la agitația și aeroportul din Málaga și atmosfera mai puțin intensă a coastei estice, fiind un punct central al Axarquía.
Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 36 km, o distanță care permite transferuri eficiente. Plajele, cum ar fi Playa de La Caleta și Torre del Mar Paseo Marítimo, se află la 2-3 km. Terenurile de golf sunt la o distanță considerabilă, între 34 și 38 km (Club de Golf Málaga Parador, etc.). Portul maritim Caleta de Vélez oferă facilități pentru ambarcațiuni la 2,7 km. Supermarketurile sunt la mai puțin de 50 de metri.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu 3.902 ore de soare anual și o temperatură medie de 19,4°C. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, datorită temperaturilor apei de peste 20°C. Altitudinea redusă și panta minimă către mare (0,6%) contribuie la o circulație ușoară a aerului și la un microclimat stabil, adecvat pentru utilizarea teraselor pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se află trei plaje cu distincția 'Steag Albastru': Benajarafe, La Caleta și Torre del Mar Paseo Marítimo. Aceasta garantează standarde de calitate a apei și servicii de salvare. Recrearea este susținută de portul sportiv Caleta de Vélez și de numeroase centre sportive, inclusiv o piscină municipală la 0,6 km. Există o infrastructură dezvoltată pentru sporturi de apă și activități în aer liber.
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar este poziționat în sectorul estic al Costa del Sol, parte a regiunii Axarquía. Se află la est de Rincon de la Victoria și la vest de localități precum Torrox și Nerja. Această locație oferă un echilibru între accesul la agitația și aeroportul din Málaga și atmosfera mai puțin intensă a coastei estice, fiind un punct central al Axarquía.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL610971
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID