Пројекат се налази у Торе дел Мару, урбаној локацији у општини Велез-Малага на Коста дел Солу. Реч је о новој изградњи која се тренутно налази у фази развоја, са планираном предајом почетком 2028. године. Комплекс обухвата укупно 131 стан. Цене некретнина крећу се од 219.950 до 359.950 евра. Локација нуди баланс између приступачности обалском појасу и присуства градске инфраструктуре. Положај објекта омогућава живот у средини са развијеним садржајима.
У поређењу са суседним пројектом Aquamar у истом граду, чије цене почињу од 269.950 евра, овај објекат нуди приступачнију улазну цену. У односу на западне дестинације попут Естепоне, где пројекти попут Acqua Gardens достижу цену од 524.600 евра, Торе дел Мар представља економичнију опцију. С обзиром на даљину до голф терена, ова локација није тако атрактивна за голф купце као Марбеља или Беналмадена. Међутим, развијена урбана мрежа и присуство локалног становништва током целе године нуди стабилнију инфраструктуру од чисто туристичких насеља.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у оквиру насеља на око 36 километара од аеродрома Малага. Удаљеност до најближе плаже износи нешто више од 1,8 километара, са благим нагибом терена. Непосредна околина карактерише се густом урбаном мрежом, где су супермаркети и servisne usluge доступни на растојању мањем од 50 метара. Локација није у првој линији мора.
Станови су дизајнирани са фокусом на функционалност за различите профиле корисника. Распон простора варира од једнодипломних до трособних јединица. Сваки стан укључује паркирно место и оставу у склопу цене. Оријентација објеката према југу и западу доприноси природној освещтености. Распоред просторија подржава модел живота који combine унутрашњи и спољни простор кроз терасе.
Изградња пројекта је тренутно у току. Предвиђени рок за завршетак радова и предају кључева је први квартал 2028. године. Архитектонско решење потиче из канцеларије HCP. Фаза изградње укључује примену савремених стандарда у изолацији и уградњи инфраструктуре. Објекти су опремљени прединсталацијом климатизације и системима двоструког стакла.
Пројекат не нуди смештај у првој линији мора, већ захтева превоз до плаже. Голф терени се налазе на значајној удаљености од преко 30 километара. Станови не поседују приватне базене. У самом комплексу не постоји комерцијални простор на нивоу земље, већ се услуге траже у околној зони. Због урбаног карактера, ниво приватности је нижи у односу на изоловане виле.
Овај пројекат одговара особама које траже стални боравак у развијеном насељу са свим погодностама у близини. Блискост болница и школа чини га погодним за породице. С обзиром на удаљеност од голф игалишта, није оптималан за голф ентузијасте који захтевају непосредну близину терена. Погодан је за оне који цене пешачку доступност услуга и плаже. Дуг период изградње до 2028. године одговара планерима који не захтевају хитан смештај.
Објекти су пројектовани као нова изградња са савременим техничким решењима. Коришћење двоструког стакла у прозорима служи за побољшање топлотне и звучне изолације. Системи за климатизацију су предвиђени за рад и у хладном и у топлом режиму. Заједничке површине укључују базен и парковске површине. Архитектонски dizajn наглашава функционалност厨房а у отвореном концепту са дневним боравком. Коришћени материјали су прилагођени медитеранској клими.
Ценовни распон за стан у овом пројекту креће се од 219.950 до 359.950 евра. Површина јединица креће се између 60 и 76 квадратних метара. Овакво сегментирање цене пројектом позиционира у средњи ценовни ранг Торе дел Мар-а. У поређењу са суседним пројектом Aquamar, чије цене почињу од 269.950 евра, овај објекат нуди нижу улазну тачку. Медијан прихода у покрајини је око 16.450 евра, што чини ову имовину доступном широј класи купаца.
Ова локација представља активну урбану средину са високим степеном независности од аутомобила у свакодневним aktivnostima. Надморска висина од 12 метара и раван терен олакшавају кретање пешке. Са скоро 3.900 сунчаних сати годишње и дугим сезоном купања, живот се одвија углавном на отвореном. Присуство 58 ресторана и 19 кафеа у радијусу од два километра указује на развијену друштвену сцену. Локалне забаве и тргови су доступни током целе године. Свакодневни ритам одређује и близина јавних установа као што су школе и здравствени центри.
Инфраструктура у околини је густа и разнолика. На свега 38 метара налази се супермаркет за свакодневне потребе. Здравствена заштита је осигурана кроз оближње здравствене центре и болницу удаљену 1,1 километар. Постоји 19 основних и 9 средњих школа у широј зони. Мобилност је поуздана захваљујући 13 линија јавног превоза и 50 стајалишта. Логистичка повезаност са аеродромом Малага омогућена је ауто-путем на 36 километара. Марина Caleta de Vélez је удаљена 2,7 километара.
Мапа приказује интеграцију пројекта у урбану мрежу Торе дел Мар-а. Видљиви су правци према обали и ауто-путу А-7. Обележени су кључни објекти као што су марина и спортски центри. Локација омогућује лак приступ регионалним саобраћајницама. Место је често пролазна тачка за туристе који путују источном обалом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торе дел Мар је смештен у источној провинцији Малага, у региону Акерквија. Представља урбани центар са око 86.000 становника. Положај је међупростор између туристички експлоатисаних зона и традиционалних аграрних крајева у унутрашњости. Ово даје локацији карактер стамбеног места са развијеном економијом, разликујући се од чисто туристичких насеља западно од Малаге.
Приступ мору реализује се преко плажа на удаљености између 1,8 и 3,3 километра. Плаже у околини носе Плаву заставицу, што потврђује одржавање стандарда. Голф инфраструктура је удаљена, са најближим клубом на 34 километара. Аеродром Малага је на 36 километара, што омогућује међународну повезаност. Лука за рибарство и спортско бродарство налази се у оквиру кратке вожње аутомобилом.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 19,4°C. Регистровано је 3.902 сунчана сата годишње. Период погодан за купање траје око шест месеци због температуре воде. Локација је на висини од 12 метара изнад нивоа мора са минималним нагибом терена од 0,6%. Ови услови омогућавају дугoroce боравак на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала нуди три плаже са Плавом заставицом, укључујући Torre del Mar (Paseo Marítimo). Рекреативна понуда обухвата 140 спортских објеката. Значајни су општински базен и полиспортски центри на удаљености мањој од једног километра. Марина Caleta de Véлиз пружа могућности за водене спортове. Видиковци попут Mirador del Mar пружају поглед на обалу и планине. Инфраструктура подржава активан начин живота.
140 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 42 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 32 mm |
| Март | 15.0°C | 113 mm |
| Април | 17.0°C | 55 mm |
| Мај | 20.4°C | 22 mm |
| Јун | 24.6°C | 9 mm |
| Јул | 27.3°C | 1 mm |
| Август | 27.5°C | 6 mm |
| Септембар | 24.3°C | 31 mm |
| Октобар | 20.6°C | 54 mm |
| Новембар | 16.2°C | 64 mm |
| Децембар | 13.7°C | 58 mm |
Равно
Ref: VL610971
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
