Ce nouveau projet résidentiel est situé à Torre del Mar, une localité côtière dynamique dans la province de Málaga. Offrant un style de vie méditerranéen authentique, il se compose de 21 maisons neuves conçues pour le confort et la fonctionnalité. La proximité des commodités, des plages et des infrastructures de transport en fait un choix pertinent pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement urbain à Torre del Mar, garantissant un accès aisé aux services quotidiens. Sa situation à proximité de la côte, à moins de 3 km de plusieurs plages, ancre le projet dans un cadre de vie balnéaire tout en restant connecté aux infrastructures de la ville.
Ces maisons répondent à un besoin de confort moderne avec 4 chambres et 3 salles de bains, un sous-sol aménagé et des espaces extérieurs comme une terrasse et un solarium. La présence d'une piscine commune et de deux places de parking par logement renforce leur attractivité pour les familles ou les personnes recherchant des prestations complètes.
En phase de construction, le projet représente une offre de logements neufs. Les maisons, dont la livraison est en cours, bénéficient des standards de construction actuels, incluant des systèmes de climatisation réversible et une production d'eau chaude via pompe à chaleur à haut rendement.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les habitations, et le terrain de chaque logement est limité à 10 m², suggérant une orientation vers des espaces de vie intérieurs et des terrasses plutôt que de grands jardins privés.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre méditerranéen offrant un équilibre entre vie urbaine et proximité de la côte. Il conviendra aux familles, avec ses 4 chambres et ses équipements communs tels que la piscine, et aux personnes actives appréciant d'avoir les commodités à portée de main. Les amateurs de sports nautiques ou de golf trouveront également leur compte, avec des plages et des parcours accessibles. La nature neuve de la construction attirera ceux qui privilégient les standards modernes en matière d'efficacité énergétique et de confort, tout en souhaitant s'installer dans une région ensoleillée et dynamique de l'Andalousie.
Les habitations sont conçues avec des finitions modernes visant le confort et la durabilité. L'installation de la climatisation réversible (chaud et froid) assure un contrôle optimal de la température intérieure tout au long de l'année. La production d'eau chaude sanitaire s'appuie sur des systèmes de pompe à chaleur à haut rendement, contribuant à l'efficacité énergétique du logement. Les cuisines sont meublées et équipées des éléments essentiels tels que plaque vitrocéramique, évier et hotte aspirante. Les chambres disposent d'armoires encastrées, une caractéristique pratique pour l'optimisation de l'espace. Le double vitrage est installé pour améliorer l'isolation thermique et acoustique. Chaque logement inclut également une buanderie dans le sous-sol, renforçant la fonctionnalité des espaces de vie.
Les prix pour ces maisons neuves à Torre del Mar s'échelonnent de 630 000 € à 790 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète la typologie des biens, comprenant 4 chambres et 3 salles de bains sur 144 m² de surface habitable. Le projet compte 21 unités, proposant une variété d'agencements intérieurs et d'espaces extérieurs. L'offre comprend des maisons avec terrasse, solarium et sous-sol aménagé, ainsi que deux places de parking privatives. L'accessibilité à ces prix dépendra de la localisation exacte de chaque logement au sein du complexe résidentiel et des finitions choisies.
Torre del Mar s'affirme comme une destination à l'année, loin de l'image purement touristique. Avec près de 86 000 habitants prévus d'ici 2025, la commune offre une vie locale animée, complétée par une offre de 58 restaurants et de nombreux commerces accessibles à pied. La présence de 9 pharmacies et 9 banques dans un rayon de 2 km témoigne de la densité des services. Le projet se situe dans ce tissu urbain, à 1.1 km d'un centre hospitalier et à seulement 38 mètres d'une supérette, facilitant le quotidien. L'environnement immédiat semble propice aux déplacements doux, avec des pistes cyclables et des zones piétonnes, rendant l'accès aux installations sportives locales, comme la piscine municipale à 500m, particulièrement aisé.
Le projet est situé au cœur d'un environnement urbain dense, où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. La proximité immédiate d'une supérette (38m) et d'une pharmacie (258m) facilite les achats du quotidien. Le centre de santé se trouve à 1.1 km, offrant un accès rapide aux soins médicaux. Pour les loisirs, plusieurs centres sportifs sont à moins d'un kilomètre, dont une piscine municipale. La localisation permet également de profiter des 58 restaurants et 19 cafés du quartier. Bien que le terrain par logement soit restreint, l'accès à des espaces extérieurs communs comme la piscine et les terrasses privatives compense cette caractéristique.
Cette carte situe le projet résidentiel à Torre del Mar, une ville côtière dans la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages, des infrastructures urbaines et des axes de transport majeurs, offrant un aperçu géographique de l'environnement immédiat du projet.
Torre del Mar est située sur la côte de la province de Málaga, dans la comarque de l'Axarquía. Elle fait partie de la municipalité de Vélez-Málaga. Cette position la place à l'est de la ville de Málaga, à environ 36 km de son centre et de son aéroport. La région de l'Axarquía est réputée pour son arrière-pays plus traditionnel, contrastant avec les zones plus touristiques de la Costa del Sol occidentale. Torre del Mar elle-même est une localité côtière bien établie, offrant un mélange d'activités locales et touristiques.
La localisation de Torre del Mar offre une bonne connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 37 km par la route, facilitant les voyages internationaux. Les plages sont également proches, la plus proche étant à 2 km, avec une faible pente vers la mer, ce qui la rend facilement accessible. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés dans un rayon de 34 à 43 km. La présence d'une station de recharge pour véhicules électriques à moins d'un kilomètre souligne l'adaptation de la zone aux nouvelles mobilités.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torre del Mar est typiquement méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19.4°C, oscillant entre 12°C en hiver et 28°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux avec environ 3 902 heures de soleil par an, permettant une saison de baignade s'étendant sur 6 mois. L'altitude modeste de 10 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une faible pente vers la plage, assure un environnement côtier agréable et accessible. Ces conditions favorisent un style de vie extérieur prolongé tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Torre del Mar et ses environs immédiats offrent une variété d'options de loisirs. Trois plages ont reçu le label Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services : Benajarafe, La Caleta (Paseo) et Torre del Mar (Paseo Marítimo). La 'playa canina', une plage dédiée aux chiens, se trouve à 2 km. Les amateurs de sports aquatiques et de navigation trouveront le port de plaisance de Caleta de Vélez à 2.6 km. Pour les golfeurs, des parcours sont accessibles à 34 km et plus. De nombreuses infrastructures sportives locales, comme des piscines et des centres sportifs, sont situées à proximité immédiate du projet.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar est située sur la côte de la province de Málaga, dans la comarque de l'Axarquía. Elle fait partie de la municipalité de Vélez-Málaga. Cette position la place à l'est de la ville de Málaga, à environ 36 km de son centre et de son aéroport. La région de l'Axarquía est réputée pour son arrière-pays plus traditionnel, contrastant avec les zones plus touristiques de la Costa del Sol occidentale. Torre del Mar elle-même est une localité côtière bien établie, offrant un mélange d'activités locales et touristiques.
Torre del Mar est une petite ville de 20 000 habitants, située sur le territoire de la commune de Vélez-Málaga, dans la province de Malaga en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 65 mm |
| Février | 12.7°C | 63 mm |
| Mars | 15.0°C | 60 mm |
| Avril | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.2°C | 10 mm |
| Juillet | 27.2°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.0°C | 13 mm |
| Octobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Décembre | 12.9°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL040211
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui affichent des prix de départ plus bas (respectivement 418 800 € et 320 000 €) pour des configurations potentiellement plus petites, ce projet à Torre del Mar se positionne sur un segment de marché supérieur, avec des prix débutant à 630 000 €. L'offre à Alba Benalmádena, à partir de 598 000 €, est plus proche en termes de prix, mais les caractéristiques spécifiques de Torre del Mar (proximité immédiate de services urbains, plage à 2km) peuvent justifier cette différence. Torre del Mar, en tant que localité de la comarque de l'Axarquía, offre un cadre de vie différent de celui d'Estepona ou Benalmádena, qui sont plus établies comme destinations touristiques haut de gamme. Le projet à Torre del Mar semble s'adresser à ceux qui recherchent une vie locale plus authentique, avec un accès facile aux commodités tout en profitant du climat et de la côte andalouse, le tout dans une construction neuve avec des prestations modernes.
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