Ez a penthouse duplex Torre del Mar városában található, Málaga tartományban, a mediterrán partvidék egyik dinamikusan fejlődő településén. Az ingatlan a tenger közelségét és városi környezet kényelmét ötvözi, ideális választás azok számára, akik mindkettőt értékelik. A duplex kialakítás és a tágas teraszok, beleértve a privát szoláriumot, egyedi lakóteret biztosítanak, kilátással a tengerre és a környező tájra. A közelben található számos szolgáltatás, valamint a kiváló közlekedési kapcsolatok teszik vonzóvá ezt az ajánlatot.
Torre del Marban található penthouse duplex ára (595 000 euró) a Costa del Sol keleti részén kínált hasonló ingatlanokhoz viszonyítva átlagosnak tekinthető, figyelembe véve a méretet, a fekvést és a szolgáltatásokat. Az Acqua Gardens és az Aby Upper projektjei Esteponában, bár olcsóbbak (418 800 eurótól és 320 000 eurótól), más régiókban helyezkednek el, amelyek eltérő életstílust és piacdinamikát kínálnak. Estepona a Costa del Sol nyugati részén van, több luxusprojekttel és exkluzívabb hangulattal. Az Alba Benalmadena (598 000 euró) Torre del Marhoz közelebb van, Benalmádenában, és hasonló árkategóriába esik, ami arra utal, hogy a 595 000 eurós ár ebben a régióban versenyképesnek tekinthető egy penthouse duplexért. Torre del Mar városi jellegével és a szolgáltatások közvetlen elérhetőségével tűnik ki, szemben a nyugatabbi területekkel, amelyek néha jobban a természeti környezetre vagy a golfra fókuszálnak. Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik a városi kényelmet és a tengerparti életet egyaránt előnyben részesítik, és nem feltétlenül keresnek egy elszigetelt, csak új építésű lakóparkban elhelyezkedő ingatlant. Az építés éve (2018) azt is jelzi, hogy nem egy teljesen új építésű projektről van szó, ami az árban is visszaköszönhet, miközben a minőség még mindig kiváló.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torre del Mar szívében helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a városközponthoz. A helyszín optimális egyensúlyt kínál a nyugodt életmód és a városi kényelem között, ahol a mindennapi teendőket bevásárlás, étkezés és szórakozás gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elintézhetők. A környező infrastruktúra biztosítja a gyors hozzáférést a part menti élethez és a helyi létesítményekhez.
Ez a penthouse duplex olyan vásárlók igényeit elégíti ki, akik tágas, világos otthonra vágynak, kivételes kültéri élettérrel. A két szinten elhelyezkedő lakóterület, a két különálló terasz és a privát szolárium lehetőséget ad a napfény élvezetére és a kilátásban való gyönyörködésre. Ideális választás azoknak, akik szezonon kívül is szeretnék kihasználni a spanyolországi életérzést, vagy alkalmi vendéglátásra alkalmas helyet keresnek.
Az épület 2018-ban készült el, ami azt jelenti, hogy az ingatlan viszonylag új építésű. A modern építészeti megoldások és a kiváló minőségű kivitelezés a mai építési normáknak felel meg. Bár nem új építésű projekt a szó szoros értelmében, a folyamatos karbantartásnak köszönhetően az ingatlan kiváló állapotban van, és azonnal költözhető, ami megkönnyíti a vásárlási folyamatot és a beköltözést.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a part nincs messze. A közösségi létesítmények közé tartozik egy medence, de saját privát medence nincs. A lakópark zárt, ami biztonságot nyújt, de korlátozhatja a nyilvános hozzáférést bizonyos területeken. Továbbá, bár a fűtés és hűtés kiépített, a konkrét energiahatékonysági besorolás nem szerepel az adatok között, így az egyedi fogyasztás eltérhet az átlagtól.
Ez a penthouse duplex azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy érett, jól kiépített városi környezetben keresnek otthont, távol a túlzott turisztikai zsúfoltságtól, de mégis közel a főbb látványosságokhoz és szolgáltatásokhoz. Ideális párok vagy kisebb családok számára, akik egy második otthont keresnek a napfényben, vagy akár állandó lakhelyet, ahol élvezhetik a mediterrán életmódot. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a magas minőségű kivitelezést és a tágas, világos tereket, beleértve a kényelmes szabadtéri élettereket. Az ingatlan alkalmas azok számára, akik szeretnének aktívak maradni, figyelembe véve a közelben található sportlétesítményeket, mint például a strandröplabda pálya vagy az uszoda. Azoknak is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, tekintettel a régió turisztikai vonzerejére és a jó bérbeadási potenciálra, különösen a 2018-as, modern építésnek köszönhetően.
Az ingatlan kiváló állapotban van, a 2018-as építésnek köszönhetően modern kivitelezéssel és minőségi anyagokkal. A lakás világos és tágas, amihez hozzájárul a nagyméretű nappali és az amerikai konyha kialakítása. A fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, ami a kényelmet növeli. A fürdőszobák modern kialakításúak, zuhanyzóval felszereltek. A teraszok kiváló minőségű burkolattal rendelkeznek, a déli és délnyugati tájolásnak köszönhetően pedig egész nap élvezhető a napfény. A klímaberendezés (hideg és meleg funkcióval) biztosítja az optimális belső hőmérsékletet egész évben. Az ablakok és ajtók minőségi anyagokból készültek, hozzájárulva a jó hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. A közösségi területek, mint a medence és a padel pálya, jól karbantartottak, ami hozzájárul a lakópark általános minőségérzetéhez.
A penthouse duplex, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, 146 m²-es lakóterülettel, 595 000 eurós irányáron kerül értékesítésre. Ez az ár a penthouse jellegére, a tágas belső és külső tereire, valamint a kiváló állapotára utal. Az építés 2018-ban fejeződött be, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az ár tartalmazza a két mélygarázshelyet és egy tárolót is, ami jelentős értéknövelő tényező. A piaci árak tekintetében Torre del Mar és környéke folyamatosan fejlődik, így ez az ár tükrözi a régióban kínált minőséget és elhelyezkedést, különösen a felkapottabb turisztikai zónákhoz képest.
Torre del Mar egy élénk, egész évben lakott parti városka, amely a Málaga tartományban, az Axarquía régióban található. A település ötvözi az autentikus andalúz hangulatot a modern kényelemmel. A helyszín ideális azoknak, akik a városi élet minden előnyét élvezni szeretnék, miközben közel maradnak a tengerhez. A sűrűn lakott területeken belül is sikerült egy olyan lakóközösséget kialakítani, amely otthonos és biztonságos környezetet nyújt. A napi rutin itt a tengerparti sétákról, a helyi piacok látogatásáról és a számos étterem kínálatának felfedezéséről szólhat. A bevásárlási lehetőségek, iskolák és egészségügyi intézmények karnyújtásnyira vannak, ami a mindennapi életet megkönnyíti. A 1.1%-os enyhe lejtés a strand felé biztosítja a könnyű megközelítést, míg a 21 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát és kilátást garantál. A város fejlődését mutatja a népességszám, amely 2025-re várhatóan 86 048 fő lesz, valamint a jelentős számú ingatlanforgalom.
Torre del Mar egy pezsgő, de autentikus andalúz város, amely egész évben élettel telik meg. A város rendelkezik minden szükséges infrastruktúrával a kényelmes élethez: éttermek, kávézók, üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények. Az INE szerint a város lakossága jelentős, ami folyamatosan biztosítja a helyi gazdaság élénkségét és a szolgáltatások elérhetőségét. A 140 sportlétesítmény és a 13 tömegközlekedési vonal tovább növeli a város vonzerejét. A napos időjárás és a közeli strandok lehetőséget adnak a szabadtéri tevékenységekre, míg a helyi fesztiválok és rendezvények színesítik a kulturális életet. A medián jövedelem a régióban, bár nem magas, jelzi a helyi gazdaság stabilitását. A tengerparti sétány mentén elhelyezkedő éttermek és bárok kellemes estéket kínálnak. A közelben lévő kisvárosok és nagyobb városok, mint Málaga, könnyen elérhetőek, így a helyieknek lehetőségük van a régió sokszínűségét felfedezni.
Torre del Mar, Málaga tartományában, a Costa del Sol keleti szegmensében található. Ez a lokáció a tengerpart és a városi kényelem közelségét kínálja, könnyen hozzáférhető minden szükséges szolgáltatáshoz és a mediterrán életmódhoz. A térkép segít megérteni a strandok, kikötők, sportlétesítmények és a városi infrastruktúra elhelyezkedését a projekt szempontjából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torre del Mar stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol keleti részén, Málaga tartományban. A város Vélez-Málaga önkormányzatához tartozik, az Axarquía régióban, amely híres természeti szépségeiről és vidéki bájáról. Ez a pozíció optimális: a város élvezheti a tengerparti élet előnyeit, miközben könnyen elérhetőek a régió hegyvidéki területei, mint például a Mirador de la Maroma (4.3 km), ahonnan panorámás kilátás nyílik. A közeli települések, mint Caleta de Vélez (2.8 km a kikötőjével) és a nagyobb városok, mint Málaga (36 km), hozzáférést biztosítanak további szolgáltatásokhoz, kulturális élményekhez és repülőtéri összeköttetésekhez. Ezáltal Torre del Mar egyaránt alkalmas a nyugalmat keresőknek és azoknak, akik aktív életmódot folytatnak és felfedezni vágynak a környéket.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 38 méterre található, az egészségügyi központ pedig 1.1 km-re. Gyalogosan elérhetőek gyógyszertárak (258 m), éttermek (58 a 2 km-es körzetben), kávézók és bankok. A közlekedési kapcsolatok is kiemelkedőek: a Málaga-Costa del Sol repülőtér 36 km-re található egyenes vonalban, ami gyors hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A 13 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló a városban és környékén való mozgást is megkönnyíti. A strandok, mint a Playa Canina, 1.8 km-re vannak, míg a nagyobb golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 34 km-re helyezkednek el.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar a Costa del Sol déli partján fekszik, egy olyan régióban, amelyet egész évben kellemes klímája jellemez. Az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C, ami ideálissá teszi a kültéri tevékenységeket. A napos órák száma magas, és a mediterrán éghajlat enyhe teleket és forró, száraz nyarakat hoz. A zuhanóesések ritkák, főként az őszi és téli hónapokra koncentrálódnak. A tengerszint feletti magasság 21 méter, ami hozzájárul a tenger közelségéhez és a kellemes szellőhöz. A strandok mentén elterülő terület sík, az emelkedés csekély, különösen a strandok felé (1.1% lejtés), ami a gyalogos és kerékpáros közlekedést is megkönnyíti. A klímaberendezés (hideg és meleg) pedig gondoskodik a belső komfortról.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torre del Mar és közvetlen környezete gazdag tengerparti és rekreációs lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa Canina, mindössze 1.8 km-re található, és alkalmas kutyások számára is. A Costa del Sol strandja 2.6 km-re, a Playa de La Caleta pedig 4.1 km-re fekszik. Három Blue Flag minősítésű strand is található a közelben: Benajarafe, La Caleta (Paseo) és Torre del Mar (Paseo Marítimo), ami a vízminőséget és a szolgáltatások színvonalát garantálja. A zwemseizoen 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A sportolási lehetőségek is bővelkednek: a Piscina Municipal Torre del Mar uszoda 0.7 km-re van, számos sportközpont és egyéb létesítmény (140 összesen) pedig könnyen elérhető. A golf szerelmeseinek is vannak opciók, bár a legközelebbi pályák távolabb esnek (34 km-től). A közösségi padel pálya pedig további sportolási lehetőséget nyújt az ingatlanon belül.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol keleti részén, Málaga tartományban. A város Vélez-Málaga önkormányzatához tartozik, az Axarquía régióban, amely híres természeti szépségeiről és vidéki bájáról. Ez a pozíció optimális: a város élvezheti a tengerparti élet előnyeit, miközben könnyen elérhetőek a régió hegyvidéki területei, mint például a Mirador de la Maroma (4.3 km), ahonnan panorámás kilátás nyílik. A közeli települések, mint Caleta de Vélez (2.8 km a kikötőjével) és a nagyobb városok, mint Málaga (36 km), hozzáférést biztosítanak további szolgáltatásokhoz, kulturális élményekhez és repülőtéri összeköttetésekhez. Ezáltal Torre del Mar egyaránt alkalmas a nyugalmat keresőknek és azoknak, akik aktív életmódot folytatnak és felfedezni vágynak a környéket.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL417916
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
