Ce duplex penthouse, situé à Torre del Mar dans la province de Málaga, offre une résidence contemporaine avec des vues panoramiques sur la mer. Occupant une superficie de 146 m², ce bien immobilier prêt à habiter dispose de 3 chambres et 2 salles de bain. Le projet est conçu pour ceux qui recherchent un confort moderne à proximité immédiate des commodités urbaines et de la côte méditerranéenne. La conception met l'accent sur les espaces extérieurs et la luminosité, promettant un style de vie agréable et pratique.
Comparé à d'autres projets de la Costa del Sol, ce penthouse à Torre del Mar se distingue par son positionnement 'prêt à habiter' et sa localisation en milieu urbain, offrant un accès immédiat à toutes les commodités. D'autres projets, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), peuvent proposer des prix d'entrée plus bas, mais ce bien offre une surface et des prestations supérieures, notamment un solarium privé et une double terrasse. Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) se situent dans des gammes de prix inférieures, mais sont souvent des appartements de plain-pied ou en rez-de-jardin, et potentiellement dans des zones moins denses en services. Le prix de 595 000 € pour ce penthouse reflète sa typologie (duplex, solarium, vues mer), sa taille et son état de finition, ainsi que les équipements collectifs, le positionnant comme une offre de standing dans une zone côtière établie et animée, différente des développements plus isolés ou centrés uniquement sur le golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implanté dans un environnement urbain dynamique à Torre del Mar, ce penthouse bénéficie d'un accès aisé aux services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, situés à quelques minutes de marche. La proximité de la côte, à moins de 3 kilomètres, assure un accès facile aux plages, tandis que l'aéroport de Málaga se trouve à une distance raisonnable de 36 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui privilégient la vie urbaine avec accès à la nature. Les espaces extérieurs généreux, incluant une terrasse et un solarium, sont conçus pour profiter du climat méditerranéen. La présence d'une piscine communautaire et d'un court de paddle complète l'offre pour un mode de vie actif et des moments de détente.
Le bien est annoncé comme 'prêt à habiter', indiquant que la construction est achevée et que le logement est disponible immédiatement. Cette phase de 'prêt à habiter' permet aux acheteurs potentiels de visiter le bien et de concrétiser leur acquisition sans délai d'attente lié à la construction, offrant une planification concrète pour une installation rapide.
Ce penthouse ne propose pas de jardin privé mais des terrasses et un solarium. Il n'offre pas de vue sur les montagnes, l'orientation privilégiant la vue mer. La proximité d'une zone urbaine implique une exposition au bruit ambiant typique d'une ville côtière animée, et le stationnement peut être restreint en dehors des deux garages privés inclus.
Ce penthouse duplex s'adresse à un public recherchant un pied-à-terre ensoleillé ou une résidence principale active sur la Costa del Sol. Les familles ou les groupes d'amis apprécieront les trois chambres et l'espace de vie convivial, ainsi que le solarium privé pour des moments de détente en altitude. Les amateurs de sports nautiques ou de plage trouveront leur compte avec la proximité de la mer et des installations balnéaires. Les personnes actives valoriseront le court de paddle et les piscines communautaires. Les retraités ou ceux cherchant une vie plus paisible, mais connectée, seront séduits par l'environnement urbain offrant toutes les commodités à portée de main, combiné à la tranquillité d'une résidence sécurisée et aux vues dégagées. Sa disponibilité immédiate convient à ceux qui souhaitent s'installer rapidement ou investir sans délai d'attente.
Bien que les détails spécifiques des matériaux et des techniques de construction ne soient pas fournis, le terme 'excellent état' suggère une finition de haute qualité. L'accent mis sur la 'luminosité naturelle' et le 'flux intérieur-extérieur transparent' indique une conception architecturale soignée, probablement avec de grandes ouvertures et des finitions modernes. Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation réversible (chaude et froide) et les orientations sud, sud-ouest et ouest, soulignent une recherche de confort thermique et d'optimisation de la lumière naturelle. L'espace cuisine ouvert sur le séjour témoigne d'une conception visant à maximiser la convivialité. Les deux terrasses et le solarium privé suggèrent l'utilisation de matériaux résistants aux intempéries pour les extérieurs, et des finitions intérieures conformes aux standards actuels pour les biens de ce standing, visant à offrir un environnement de vie agréable et durable.
Le prix de ce penthouse duplex est affiché à partir de 595 000 €. Ce tarif correspond à un bien de 3 chambres et 2 salles de bain, offrant une superficie habitable de 146 m². Il est important de noter que ce prix est un point de départ et peut varier en fonction d'options ou de caractéristiques spécifiques non détaillées dans l'offre initiale. La mention 'prêt à habiter' indique une disponibilité immédiate, sans période d'attente liée à la construction. La localisation à Torre del Mar, une zone côtière recherchée, justifie ce positionnement tarifaire, qui se situe dans la tranche supérieure pour ce type de bien dans la région, reflétant la qualité des finitions, les vues et les équipements communautaires comme la piscine et le court de paddle.
Vivre à Torre del Mar, c'est opter pour un mode de vie côtier intégré dans un tissu urbain vivant. Ce duplex penthouse se situe dans une résidence fermée, offrant une sécurité appréciable. Le quotidien est rythmé par la proximité des commodités : une épicerie à 38 mètres, une pharmacie à 258 mètres, et un centre de santé à 1,1 km. L'accès aux plages, comme Playa Canina à 1,9 km, est aisé, avec une faible pente de 1,1% vers la mer, rendant les promenades agréables. La présence de 58 restaurants et 19 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et gastronomique riche. Les 140 installations sportives disponibles dans la région, incluant des piscines municipales et des centres sportifs, encouragent un style de vie actif. L'environnement urbain, avec 86 048 habitants prévus en 2025, assure une animation constante tout au long de l'année, contrastant avec la quiétude de la terrasse privée ensoleillée.
Torre del Mar, une localité de la municipalité de Vélez-Málaga, se présente comme un centre urbain côtier animé. La population de 86 048 habitants en 2025 indique un environnement dynamique, loin de l'isolement. La présence de 58 restaurants et 19 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale active. L'offre éducative est également bien développée avec 19 écoles primaires et 9 écoles secondaires. Pour la santé, 3 centres de santé sont disponibles. Les 13 lignes de transport public et les 50 arrêts de bus facilitent la mobilité locale. La proximité immédiate des commodités, comme une épicerie à 38 mètres et une pharmacie à 258 mètres, rend le quotidien pratique. Cette densité de services et d'infrastructures assure que la vie quotidienne est facile et confortable, même en dehors de la saison touristique, grâce à une population résidente significative.
Cette carte situe le projet au cœur de Torre del Mar, une localité balnéaire de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la mer, des principales voies de communication et des services urbains environnants. Les icônes indiquent la densité des commodités et des points d'intérêt dans un rayon raisonnable, soulignant le caractère pratique et vivant de l'emplacement.
Torre del Mar est stratégiquement située sur la Costa del Sol, faisant partie de la 'comarca' de l'Axarquía dans la province de Málaga. Elle se positionne comme une alternative côtière dynamique aux villes plus touristiques comme Marbella, tout en restant connectée. Elle se trouve à une courte distance de villes comme Vélez-Málaga (dont elle dépend administrativement) et à environ 36 km à l'est de la capitale provinciale, Málaga. Cette localisation permet de profiter d'une ambiance locale authentique tout en ayant un accès facile aux infrastructures de grande ville, comme l'aéroport international. Les villages de l'intérieur des terres, comme ceux de l'Axarquía, sont également accessibles pour des excursions.
La connectivité de ce penthouse est un atout majeur. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal hub international de la région, est accessible à environ 36 km, facilitant les voyages. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador se trouvent à 34 km, tandis que d'autres options sont situées à moins de 40 km. Les plages sont également très accessibles, la plus proche étant Playa Canina à 1,8 km, et plusieurs autres plages 'Blue Flag' sont répertoriées dans la région. Les commodités de base sont omniprésentes : un supermarché est à seulement 38 mètres, une pharmacie à 258 mètres, et un hôpital à 1,1 km. La présence de 13 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité immédiate offre une alternative pratique à la voiture pour se déplacer localement ou vers les villes voisines.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torre del Mar est typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'élève à 18,5°C, et la région bénéficie d'un ensoleillement généreux, propice aux activités de plein air. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois, typiquement de juin à septembre. La localisation à une altitude de 21 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un accès facile à la côte et une légère brise marine. La pente vers la plage est très faible (1,1%), favorisant les promenades sans effort. Bien que les données sur le nombre d'heures d'ensoleillement ne soient pas spécifiées, le climat général de la Costa del Sol est réputé pour son abondance de jours ensoleillés tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torre del Mar et ses environs offrent une riche palette d'activités de loisirs. La côte dispose de plages reconnues 'Blue Flag', notamment Benajarafe, La Caleta (Paseo) et Torre del Mar (Paseo Marítimo), garantissant une qualité environnementale et des services élevés. La plage la plus proche, Playa Canina, se trouve à seulement 1,8 km. Pour les amateurs de sport, la région compte 140 installations sportives, incluant des centres comme la Piscina Municipal Torre del Mar (0,7 km) et le Centro Deportivo VALS (0,8 km). Le court de paddle intégré à la résidence ajoute une option de loisir supplémentaire. Les possibilités de navigation sont assurées par le port de plaisance Puerto Deportivo Caleta de Vélez, situé à 2,8 km. Les options de golf sont également présentes, avec plusieurs parcours à moins de 40 km.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar est stratégiquement située sur la Costa del Sol, faisant partie de la 'comarca' de l'Axarquía dans la province de Málaga. Elle se positionne comme une alternative côtière dynamique aux villes plus touristiques comme Marbella, tout en restant connectée. Elle se trouve à une courte distance de villes comme Vélez-Málaga (dont elle dépend administrativement) et à environ 36 km à l'est de la capitale provinciale, Málaga. Cette localisation permet de profiter d'une ambiance locale authentique tout en ayant un accès facile aux infrastructures de grande ville, comme l'aéroport international. Les villages de l'intérieur des terres, comme ceux de l'Axarquía, sont également accessibles pour des excursions.
Torre del Mar est une petite ville de 20 000 habitants, située sur le territoire de la commune de Vélez-Málaga, dans la province de Malaga en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL417916
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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