Horus V je rezidenční novostavba, která je v současné době ve výstavbě, v Torre del Mar v obci Vélez-Málaga. Projekt zahrnuje 75 bytů s 1, 2 a 3 ložnicemi, které se nacházejí 850 metrů od pobřeží. Předání je naplánováno na druhé čtvrtletí roku 2028 a komplex zahrnuje podzemní parkování a úložné prostory. Design klade důraz na energetickou účinnost, využívá aerotermální systémy a dosahuje energetického ratingu 'A', přičemž interiérové povrchy dodává společnost Porcelanosa.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v zastavěné městské části Torre del Mar, v nadmořské výšce 12 metrů nad hladinou moře. V okruhu 2 kilometrů leží 58 restaurací a 9 lékáren, což svědčí o vysoké dostupnosti služeb. Terén je rovný, se sklonem 0,6 % směrem k moři, což usnadňuje pěší přístup na promenádu.
Byty odpovídají potřebě bydlení na klíč ve funkčním pobřežním městě. Zahrnutá parkovací stání a komory poskytují řešení pro uskladnění vozidel a vybavení. Výtahy do všech pater, včetně garáže, podporují bezbariérovost. Společný slanovodní bazén a upravené zahrady nabízejí možnost odpočinku přímo v areálu bez nutnosti cestovat do zařízení mimo areál.
Stavba probíhá, přičemž dokončení je cíleno na druhé čtvrtletí roku 2028. Projekt využívá aerotermální technologii pro regulaci teploty a přípravu teplé vody. Konstrukční parametry zahrnují tepelnou a akustickou izolaci. Budova je navržena tak, aby v garáži bylo možné instalovat nabíjecí místa pro elektromobily, v souladu s moderními požadavky na mobilitu.
Jde o městskou novostavbu v centru města, nikoli o odlehlé resortové sídlo. Golfová zařízení se nacházejí ve vzdálenosti přes 34 kilometrů, takže je pro jejich dosažení nutná jízda autem. Projekt nenabízí soukromé individuální bazény; rekreace je omezena na společný bazén a blízké veřejné pláže. Termín předání v roce 2028 vyžaduje delší čekání na nastěhování ve srovnání se staršími nemovitostmi.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám hledajícím trvalé bydlení nebo dlouhodobé letní sídlo v neizolovaném prostředí. Je vhodná pro ty, kteří preferují pohodlí obchodů a vybavenosti v pěší dostupnosti. Energeticky úsporné parametry osloví kupující, kteří dbají na dlouhodobé provozní náklady. Blízkost letiště Málaga, přibližně 35 kilometrů daleko, z ní činí vhodnou volbu pro ty, kteří potřebují časté letecké spojení. Méně vyhovuje těm, kdo hledají uzavřenou rezidenci s nepřetržitou ostrahou nebo okamžitý přístup na golfové hřiště. Termín předání v roce 2028 vyhovuje kupujícím plánujícím budoucí přestěhování, nikoli okamžité nastěhování.
Projekt specifikuje povrchy od společnosti Porcelanosa, které zahrnují podlahy, koupelnové obklady a sanitární keramiku. Tato volba naznačuje důraz na jednotnost a odolnost materiálů. Kuchyně jsou dodávány plně vybavené včetně spotřebičů, což snižuje potřebu instalace po koupi. Ložnice mají vestavěné skříně. Regulaci teploty zajišťují aerotermální systémy poskytující topení i chlazení. Konstrukce zahrnuje tepelnou a akustickou izolaci pro zvýšení vnitřního komfortu. Okna jsou pravděpodobně dvouskelná, což podporuje energetický rating. Společné prostory zahrnují upravené zahrady a slanovodní bazén, který snižuje chemickou údržbu ve srovnání s tradičními chlorovanými systémy.
Ceny začínají od 378 000 € za dvouložniční byt. Projekt nabízí dispozice s 1, 2 nebo 3 ložnicemi. V základní ceně je zahrnuto parkovací stání a komora, což snižuje další výdaje. Ve srovnání s místními srovnatelnými projekty, jako jsou Aquamar a Azure Living, se Horus V řadí do vyšší cenové kategorie, což odráží použití prémiových materiálů, jako jsou povrchy Porcelanosa, a energetický rating 'A'. Celková cena se bude lišit v závislosti na orientaci, patře a velikosti terasy.
Každodenní život v této lokalitě se vyznačuje okamžitým přístupem ke základním službám. Obyvatelé se ke supermarketům, lékárnám a zdravotním centrům dostanou pěšky. Rovný terén Torre del Mar podporuje cyklistiku a chůzi při místních pochůzkách. Blízkost pobřeží umožňuje časté návštěvy pláže bez závislosti na vozidle. Městská hustota zajišťuje určitou úroveň aktivity po celý rok, na rozdíl od klidnějších rezidenčních zón. Večery mohou zahrnovat večeři v jedné z mnoha blízkých restaurací nebo procházku po osvětlené promenádě. Projekt funguje jako praktická základna pro objevování širšího regionu Axarquía, přičemž velká města jako Málaga jsou dostupná přes nedalekou dálnici.
Torre del Mar nabízí kompletní spektrum městských služeb. Oblast obsluhuje 13 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zajišťuje spojení podél pobřeží. Vzdělání pokrývá 19 základních a 9 středních škol v rámci obce. Zdravotní potřeby zajišťují tři zdravotní střediska a nemocnice do 2,2 kilometru. Město má přístav pro jachty v Caleta de Vélez, 2,7 kilometru daleko. Infrastruktura umožňuje každodenní život bez nutnosti auta, přesto je však vozidlo doporučeno pro objevování vnitrozemí nebo přístup na golfová hřiště ležící dále ve vnitrozemí.
Mapa ukazuje polohu projektu v městské síti Torre del Mar, 850 metrů od pobřeží. Zvýrazňuje blízkost promenády Paseo Marítimo a příjezdových cest k dálnici A-7. Viditelný je rovinatý terén mezi lokalitou a mořem. Všimněte si vzdálenosti k přístavu Caleta de Vélez na východě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torre del Mar leží na východní Costa del Sol, 29 kilometrů východně od města Málaga a 75 kilometrů západně od Marbelli. Slouží jako hlavní pobřežní město regionu Axarquía. Jeho poloha nabízí střední bod mezi kulturními nabídkami města Málaga a venkovskými vesnicemi vnitrozemí. Liší se od exkluzivnějších resortů západní Costa del Sol a funguje spíše jako rezidenční a servisní centrum.
Nejbližší supermarket je 123 metrů daleko. Lékárna je v okruhu 550 metrů. Pobřeží je přibližně 850 metrů daleko, dostupné po rovině. Letiště Malaga-Costa del Sol je 35 kilometrů daleko, zhruba 30 minut jízdy autem. Milovníci golfu musí ujet 34 až 38 kilometrů, aby se dostali na hřiště jako Club de Golf Málaga Parador nebo Guadalhorce. Nabíjení elektromobilů je k dispozici 1 kilometr od lokality.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region má průměrnou roční teplotu 19,4 °C a historické údaje ukazují přibližně 3 902 slunečních hodin ročně. Koupací sezóna obvykle trvá šest měsíců, přičemž teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška je minimální, 12 metrů nad hladinou moře, což zajišťuje mírné podnebí. Oblast se vyznačuje středomořským podnebím se suchými léty. Poloha na jižním pobřeží maximalizuje expozici slunečnímu svitu, což je zvláště výhodné pro terasy s orientací na jih.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou v okruhu 2 kilometrů, včetně Playa Canina a promenády Torre del Mar s Modrou vlajkou. Promenáda umožňuje pobřežní procházky a cyklistiku. Obec spravuje 140 sportovních zařízení, včetně městského bazénu 600 metrů daleko. Přestože v bezprostředním okolí chybí golfová hřiště, nedaleký přístav pro jachty v Caleta de Vélez nabízí vodní sporty a plavbu na lodích. Slanovodní bazén v areálu poskytuje soukromou alternativu k veřejným plážím v letních špičkových měsících.
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 42 mm |
| Únor | 13.6°C | 32 mm |
| Březen | 15.0°C | 113 mm |
| Duben | 17.0°C | 55 mm |
| Květen | 20.4°C | 22 mm |
| Červen | 24.6°C | 9 mm |
| Červenec | 27.3°C | 1 mm |
| Srpen | 27.5°C | 6 mm |
| Září | 24.3°C | 31 mm |
| Říjen | 20.6°C | 54 mm |
| Listopad | 16.2°C | 64 mm |
| Prosinec | 13.7°C | 58 mm |
Rovinatý
Ref: VL779204
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě se Horus V nachází v zavedeném městě s celoročním životem, nikoli v resortové oblasti. V rámci Torre del Mar je cenově výše než místní srovnatelné projekty jako Aquamar (od 269 950 €) a Azure Living (od 295 575 €). Tato prémie pravděpodobně odráží konkrétní zahrnutí povrchů Porcelanosa a aerotermálních systémů. Na rozdíl od projektů na západní Costa del Sol (např. oblast Marbella) nabízí Torre del Mar španělštější městské prostředí s menší mezinárodní exkluzivitou, ale vyšší hustotou místního vybavení. Vzdálenost ke golfovým hřištím je zde výrazně větší než v golfově orientovaných projektech jako v Mijas nebo Nueva Andalucía.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
