A Horus V egy jelenleg építés alatt álló lakópark Torre del Marban, Vélez-Málaga község területén. A projekt 75 lakásból áll, 1, 2 és 3 hálószobás kivitelben, 850 méterre a tengerparttól. Az átadás 2028 második negyedévre ütemezett; a komplexum mélygarázst és tárolóhelyiségeket is magában foglal. A tervezés középpontjában az energiahatékonyság áll, aerotermikus rendszerekkel és „A” energetikai minősítéssel, a belső kivitelezéshez a Porcelanosa szállítja az anyagokat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Torre del Mar beépített városi területén található, 12 méteres tengerszint feletti magasságban. 2 kilométeres sugáron belül 58 étterem és 9 patika található, ami a sűrű szolgáltatási hálózatot jelzi. A terep sík, a tenger felé 0,6%-os lejtéssel, ami megkönnyíti a gyalogos elérést a sétányig.
A lakások a funkcionális tengerparti városban igényelt, kulcsrakész otthonok iránti igényt elégítik ki. A tartozékként biztosított parkoló- és tárolóhelyek megoldást nyújtanak a járművek és felszerelések elhelyezésére. A liftek minden szintre, beleértve a garázst is, elérhetők, ami támogatja az akadálymentességet. A közös sósvizes medence és a kertészetileg kialakított kertek helyi kikapcsolódási lehetőséget kínálnak külső létesítmények felkeresése nélkül.
Az építés folyamatban van, a befejezés célja 2028 második negyedéve. A projekt aerotermikus technológiát alkalmaz a klímavezérléshez és a használati melegvízhez. A szerkezeti specifikációk hő- és hangszigetelést tartalmaznak. Az épület úgy lett tervezve, hogy a garázsban elektromos járművek töltőpontjai legyenek elhelyezhetők, összhangban a modern mobilitási igényekkel.
Ez egy városi fejlesztés egy városközpontban, nem elszigetelt üdülőkomplexum. A golfpályák 34 kilométernél távolabb találhatók, így megközelítésük járművet igényel. A fejlesztés nem kínál saját, egyedi medencéket; a kikapcsolódás a közös medencére és a közeli nyilvános strandokra korlátozódik. A 2028-as átadási dátum hosszabb várakozást jelent a birtokbavételig a használt ingatlanokhoz képest.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik állandó lakóhelyet vagy hosszú távú üdülőotthont keresnek nem elszigetelt környezetben. Azoknak megfelelő, akik értékelik, hogy boltok és szolgáltatások sétatávolságra vannak. Az energiahatékony specifikációk vonzzák a hosszú távú üzemeltetési költségekre érzékeny vásárlókat. A Málaga repülőtér közelsége, körülbelül 35 kilométerre, életképessé teszi azoknak, akik gyakori repülőjáratokat igényelnek. Kevésbé megfelelő azoknak, akik 24 órás biztonsági szolgáltatással rendelkező zárt lakóparkot vagy azonnali golfpálya-hozzáférést keresnek. A 2028-as átadási ütemterv a jövőbeni költözést tervező vásárlóknak felel meg, nem az azonnali birtokbavételnek.
A fejlesztés Porcelanosa kivitelezést ír elő, amely a padlóburkolatokat, a fürdőszobai csempéket és a szanitereket foglalja magában. Ez a választás az anyagok egységességére és tartósságára irányuló összpontosítást jelez. A konyhák teljesen felszereltek beépített gépekkel, ami csökkenti a vásárlás utáni beszerelési igényt. A hálószobák beépített szekrénnyel rendelkeznek. A klímavezérlés aerotermikus rendszerekkel történik, amelyek fűtést és hűtést biztosítanak. A szerkezet hő- és hangszigetelést tartalmaz a belső komfort fokozására. Az ablakok valószínűleg hőszigetelt üvegezésűek az energetikai minősítés támogatására. A közös területek kertészetileg kialakított kerteket és sósvizes medencét foglalnak magukba, ami csökkenti a vegyi karbantartási igényt a hagyományos klóros rendszerekhez képest.
Az árak 378 000 eurótól indulnak egy kéthálószobás lakás esetén. A fejlesztés 1, 2 vagy 3 hálószobás kiviteleket kínál. Az alapár tartalmaz egy parkolóhelyet és egy tárolót, ami csökkenti a további kiadásokat. A helyi összehasonlítható projektekhez, mint az Aquamar és az Azure Living, képest a Horus V magasabb árkategóriában pozicionálja magát, ami a prémium anyagok, például a Porcelanosa kivitelezés és az „A” energetikai minősítés jelenlétét tükrözi. A teljes költség a tájolás, a szint és a terasz mérete alapján változik.
A mindennapi élet ezen a területen a lényegi szolgáltatásokhoz való közvetlen hozzáféréssel jellemezhető. A lakók gyalog is elérhetik a szupermarketeket, patikákat és egészségügyi központokat. Torre del Mar sík terepe támogatja a kerékpározást és gyaloglást a helyi ügyintézéshez. A tengerpart közelsége lehetővé teszi a gyakori strandlátogatást jármű nélkül. A városi sűrűség egész éves aktivitást biztosít, szemben a csendesebb lakónegyedekkel. Az esték során elképzelhető egy vacsora a számos közeli étterem egyikében vagy egy séta a kivilágított tengerparti sétányon. A fejlesztés gyakorlati bázisként szolgál a tágabb Axarquía régió felfedezéséhez; a nagyvárosok, mint Málaga, a közeli autópályán keresztül érhetők el.
Torre del Mar a városi szolgáltatások teljes skáláját kínálja. A területet 13 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 50 megállóval, part menti összeköttetést biztosítva. Az oktatást a község területén 19 általános és 9 középiskola fedi le. Az egészségügyi igényeket három egészségügyi központ és egy kórház elégíti ki 2,2 kilométeren belül. A városban jachtkikötő található Caleta de Vélezben, 2,7 kilométerre. Az infrastruktúra lehetővé teszi a mindennapi életet autó nélkül, bár a hátország felfedezéséhez vagy a beljebb fekvő golfpályák eléréséhez jármű ajánlott.
A térkép mutatja a fejlesztés elhelyezkedését Torre del Mar városi hálózaton belül, 850 méterre a tengerparttól. Kiemeli a Paseo Marítimo közelségét és az A-7 autópálya felhajtóit. A helyszín és a tenger közötti sík topográfia látható. Vegye figyelembe a keletre fekvő Caleta de Vélez-i jachtkikötő távolságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torre del Mar a keleti Costa del Solon fekszik, 29 kilométerre keletre Málaga városától és 75 kilométerre nyugatra Marbellatól. A Costa del Sol keleti részén elsődleges tengerparti város az Axarquía régióban. Elhelyezkedése köztes pontot kínál Málaga város kulturális kínálata és a belső területek falvai között. Eltér a Costa del Sol nyugati részének exkluzív üdülőhelyeitől, inkább lakó- és szolgáltatási központként működik.
A legközelebbi szupermarket 123 méterre van. A patikai szolgáltatások 550 méteres sugáron belül elérhetők. A tengerpart körülbelül 850 méterre van, sík lejtésen megközelíthető. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 35 kilométerre van, kb. 30 perces autós menetidő. A golfrajongóknak 34 és 38 kilométer között kell utazniuk a Club de Golf Málaga Parador vagy a Guadalhorce pályák eléréséhez. Az elektromos járművek töltése 1 kilométerre érhető el a helyszíntől.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió átlagos éves hőmérséklete 19,4 °C, a történelmi adatok szerint évente körülbelül 3902 napsütéses órával. A strandolási szezon jellemzően hat hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint feletti magasság minimális, 12 méter, ami enyhe éghajlatot biztosít. A területre mediterrán éghajlat jellemző száraz nyarakkal. A déli parton való elhelyezkedés maximalizálja a napfénykitettséget, ami különösen előnyös a déli tájolású teraszok számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok 2 kilométeres sugáron belül találhatók, beleértve a Playa Caninát és a kék zászlós Torre del Mar Paseo Marítimót. A sétány part menti sétákat és kerékpározást tesz lehetővé. A község 140 sportlétesítményt kezel, beleértve a 600 méterre található városi medencét. Bár a közvetlen környéken nincsenek golfpályák, a közeli Caleta de Vélez-i jachtkikötő vízi sportokat és hajózást kínál. A helyszíni sósvizes medence privát alternatívát nyújt a nyilvános strandokhoz a nyári csúcsidőszakban.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 42 mm |
| Február | 13.6°C | 32 mm |
| Március | 15.0°C | 113 mm |
| Április | 17.0°C | 55 mm |
| Május | 20.4°C | 22 mm |
| Június | 24.6°C | 9 mm |
| Július | 27.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.5°C | 6 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 31 mm |
| Október | 20.6°C | 54 mm |
| November | 16.2°C | 64 mm |
| December | 13.7°C | 58 mm |
Lapos
Ref: VL779204
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardenshez hasonló projektekhez képest a Horus V egy beépítettebb, egész éves városban található, nem pedig üdülőközpontú területen. Torre del Mar területén magasabb áron van, mint a helyi összehasonlítható projektek, mint az Aquamar (269 950 eurótól induló) és az Azure Living (295 575 eurótól induló). Ez a prémium valószínűleg a Porcelanosa kivitelezés és az aerotermikus rendszerek kifejezett jelenlétét tükrözi. A Costa del Sol nyugati részén található fejlesztésekkel (pl. Marbella környéke) ellentétben Torre del Mar spanyolosabb városi környezetet kínál, kisebb nemzetközi exkluzivitással, de nagyobb helyi szolgáltatási sűrűséggel. A golfpályákhoz való távolság itt jelentősen nagyobb, mint a golfközpontú fejlesztésekben, mint Mijas vagy Nueva Andalucía.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
