立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはTorre del Marの市街化されたエリア、海抜12メートルの高さに位置しています。半径2キロメートル以内にレストラン58軒と薬局9軒があり、サービスの充実度が高いことを示しています。地形は平坦で、海に向かって0.6％の緩やかな勾配があり、遊歩道への徒歩アクセスが容易です。
マンションは、機能的な海岸町での即入居可能な生活というニーズに応えます。駐車スペースと納戸が付属し、車両や物資の収納に対応します。ガレージを含む全フロアにエレベーターが設置され、バリアフリー性を支えます。共用の塩水プールと造園された庭園により、外部施設に出かけずとも敷地内で余暇を楽しめます。
建設は進行中で、2028年第2四半期の完成を目指しています。冷暖房と給湯にエアロサーマル技術を採用しています。構造仕様には断熱および遮音が含まれます。建物はガレージ内に電気自動車充電設備を導入できる設計となっており、現代的なモビリティニーズに対応しています。
これは町の中心部にある都市型開発であり、閑静なリゾートではありません。ゴルフ施設は34キロメートル以上離れており、アクセスには車が必要です。専用プールはなく、レクリエーションは共用プールと近隣の公共ビーチに限られます。2028年の引渡し時期は、中古物件と比べて入居までの待機期間が長くなります。
この物件は、孤立していない環境での恒久的な住居や長期のセカンドハウスを求める個人や家族に適しています。店舗や施設が徒歩圏内にある利便性を重視する方に最適です。省エネ仕様は、長期的なランニングコストを意識する購入者に響きます。約35キロメートル先のMálaga空港への近さは、頻繁に移動が必要な方にとって実用的です。24時間セキュリティ付きのゲート付き住宅地や、すぐそばのゴルフ場アクセスを求める方には向きません。2028年の引渡し時期は、即時入居ではなく将来の移住を計画する購入者に適しています。
この開発では、床材、浴室タイル、衛生陶器にPorcelanosaの仕上げが採用されています。この選択は、素材の一貫性と耐久性へのこだわりを示しています。キッチンは家電付きで完全に設備されており、購入後の設置が不要です。寝室には備え付けクローゼットがあります。冷暖房はエアロサーマルシステムで管理されます。構造には快適性を高める断熱および遮音が含まれます。窓はエネルギー評価を支えるため、おそらくペアガラスと思われます。共用部には造園された庭園と塩水プールがあり、従来の塩素消毒システムに比べて薬品管理が少なくて済みます。
価格は2ベッドルームのマンションで€378,000から始まります。開発物件は1、2、3ベッドルームの構成を提供しています。基本価格には駐車スペースと納戸が含まれており、追加出費を抑えられます。AquamarやAzure Livingといった地域の類似物件と比較すると、Horus Vは高めの価格帯に位置しており、Porcelanosaの内装やエネルギー性能評価「A」などの高級素材の採用を反映しています。総費用は向き、階層、テラスの大きさによって変動します。
このエリアでの日常生活は、生活必需サービスへの即時アクセスが特徴です。住民はスーパーマーケット、薬局、医療センターに徒歩でアクセスできます。Torre del Marの平坦な地形は、日常の買い物に自転車や徒歩での移動を促します。海岸線への近さにより、車に頼らず頻繁にビーチを訪れることができます。都市密度が高いため、閑静な住宅地とは異なり、年間を通じて活気があります。夕方は、近隣の多数のレストランで食事を楽しんだり、照明付きの遊歩道を散策したりできます。この開発は、近くの高速道路経由でMálagaなどの主要都市へアクセス可能な、Axarquía地域一帯を探索する実用的な拠点として機能します。
Torre del Marは都市サービスが充実しています。このエリアには13路線の公共交通機関と50の停留所があり、沿岸部へのアクセスを提供しています。教育は自治体内に小学校19校、中学校9校でカバーされています。医療ニーズは2.2キロメートル以内の医療センター3か所と病院で満たされています。町には2.7キロメートル先のCaleta de Vélezにマリーナがあります。インフラは車なしでの日常生活を支えますが、内陸部の探索や、より内陸にあるゴルフ場へのアクセスには車が推奨されます。
地図は、Torre del Marの市街地グリッド内にある開発の位置、海岸線から850メートルの場所を示しています。Paseo Marítimoへの近さとA-7高速道路へのアクセス道路が強調表示されています。現場と海の間の平坦な地形が見て取れます。東側のCaleta de Vélezのマリーナまでの距離にご注意ください。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Torre del MarはCosta del Sol東部、Málaga市の東29キロメートル、Marbellaの西75キロメートルに位置しています。Axarquía地域の主要な海岸町として機能しています。その立地は、Málaga市の文化的な魅力と内陸の田舎町の中間にあたります。Costa del Sol西部のより高級なリゾートとは異なり、住宅およびサービスの中心地としての性格が強い町です。
最寄りのスーパーマーケットは123メートル先にあります。薬局は半径550メートル以内にあります。海岸線は約850メートル先で、平坦な勾配経由でアクセスできます。Málaga-Costa del Sol空港までは35キロメートルで、車で約30分です。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Málaga ParadorやGuadalhorceなどのコースまで34～38キロメートルの移動が必要です。電気自動車の充電は現場から1キロメートル先で利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年平均気温は19.4°Cで、過去のデータでは年間約3,902時間の日照があります。海水浴シーズンは通常6か月間続き、水温は20°C以上に達します。標高は海抜12メートルと低く、穏やかな気候が保証されます。地中海性気候で夏は乾燥しています。南岸に位置するため日光への露出が最大限に得られ、特に南向きのテラスにとって有利です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチは半径2キロメートル以内にあり、Playa Caninaやブルーフラッグ認定のTorre del Mar Paseo Marítimoが含まれます。遊歩道は沿岸のウォーキングやサイクリングに適しています。自治体は140のスポーツ施設を管理しており、600メートル先には市営プールがあります。直近の周辺にはゴルフ場がありませんが、近くのCaleta de Vélezのマリーナではウォータースポーツやボート活動が楽しめます。敷地内の塩水プールは、夏のピーク時に公共ビーチの代替として利用できます。
140 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 42 mm |
| 2月 | 13.6°C | 32 mm |
| 3月 | 15.0°C | 113 mm |
| 4月 | 17.0°C | 55 mm |
| 5月 | 20.4°C | 22 mm |
| 6月 | 24.6°C | 9 mm |
| 7月 | 27.3°C | 1 mm |
| 8月 | 27.5°C | 6 mm |
| 9月 | 24.3°C | 31 mm |
| 10月 | 20.6°C | 54 mm |
| 11月 | 16.2°C | 64 mm |
| 12月 | 13.7°C | 58 mm |
平坦
Ref: VL779204
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
EsteponaのAcqua Gardensなどのプロジェクトと比較すると、Horus Vはリゾート中心のエリアではなく、より確立された年間型の町に位置しています。Torre del Mar内では、Aquamar（€269,950〜）やAzure Living（€295,575〜）などの地域の類似物件より高価格帯です。このプレミアムは、Porcelanosa仕上げとエアロサーマルシステムの採用を反映していると思われます。Costa del Sol西部（Marbella周辺など）の開発とは異なり、Torre del Marは国際的な排他性は低いものの地域の施設密度が高い、よりスペイン的な都市環境を提供します。ここでのゴルフ場までの距離は、MijasやNueva Andalucíaなどのゴルフ中心の開発と比べて大幅に長くなっています。
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