Horus V, tai šiuo metu statomas gyvenamasis rajonas Torre del Mar, Vélez-Málagos savivaldybės teritorijoje. Projektą sudaro 75 butai su 1, 2 ir 3 miegamaisiais, esantys 850 metrų atstumu nuo jūros kranto. Baigimas numatytas 2028 m. antrajį ketvirtį; komplekse yra požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliukai. Dizainas orientuotas į energinį efektyvumą: naudojamos aeroterminės sistemos ir gautas „A“ energinio naudingumo sertifikatas, o vidaus apdailą tiekia Porcelanosa.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Torre del Mar suformuotoje miesto teritorijoje, 12 metrų virš jūros lygio. 2 kilometrų spinduliu yra 58 restoranai ir 9 vaistinės, kas rodo didelį paslaugų tankį. Reljefas lygus, 0,6 % nuolydis jūros link, palengvinantis pėstiesiems prieigą prie promenados.
Butai atitinka poreikį gyventi paruoštame būste funkcionaliame pajūrio mieste. Įskaičiuotos automobilio stovėjimo vietos ir sandėliukai išsprendžia transporto ir įrangos laikymo klausimą. Liftai į visus aukštus, įskaitant garažą, užtikrina prieinamumą. Bendras druskos vandens baseinas ir sutvarkyti sodai suteikia poilsio galimybes vietoje, nereikalaudami vykti į kitas įstaigas.
Statybos vyksta, numatytas baigimas, 2028 m. antrasis ketvirtis. Projekte taikoma aeroterminė technologija klimato valdymui ir buitiniam karštam vandeniui. Konstrukcinėse specifikacijose numatyta šiluminė ir akustinė izoliacija. Pastatas suprojektuotas taip, kad garaže būtų galima įrengti elektromobilių įkrovimo taškus, atsižvelgiant į šiuolaikinius mobilumo reikalavimus.
Tai miesto centrinės dalies rajonas, o ne atokus kurortas. Golfo laukai yra daugiau nei 34 kilometrų atstumu, todėl reikia važiuoti automobiliu. Rajone nėra privačių baseinų; poilsis apsiriboja bendru baseinu ir netoliese esančiais paplūdimiais. 2028 m. perdavimo data reiškia ilgesnį įsikūrimo laukimą nei perkant antrinės rinkos būstą.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar ilgalaičio atostogų būsto ne izoliuotoje aplinkoje. Jis tinka tiems, kurie vertina parduotuvių ir paslaugų artumą, pasiekiamą pėsčiomis. Energiją taupančios specifikacijos patraukliai veikia pirkėjus, atsižvelgiančius į ilgalaikes eksploatacijos išlaidas. Artumas prie Málagos oro uosto, maždaug 35 kilometrai, daro jį tinkamą tiems, kam reikalingi dažni skrydžiai. Jis mažiau tinka tiems, kurie ieško uždaros gyvenvietės su 24 val. apsauga ar tiesioginės prieigos prie golfo lauko. 2028 m. perdavimo grafikas tinka pirkėjams, planuojantiems būsimą kraustymąsi, o ne nedelsiant įsikurti.
Rajone numatyta Porcelanosa apdaila, apimanti grindis, vonios kambario plyteles ir sanitarinę įrangą. Šis pasirinkimas rodo dėmesį medžiagų darnai ir patvarumui. Virtuvės pateikiamos visiškai įrengtos su buitine technika, kas sumažina įrengimo darbus po pirkimo. Miegamuosiuose įrengtos įkomponuotos spintos. Klimatas valdomas aeroterminėmis sistemomis, tiekiančiomis šildymą ir vėsinimą. Konstrukcijoje yra šiluminė ir akustinė izoliacija vidaus komfortui didinti. Langai greičiausiai dvigubo stiklo, palaikantys energinę klasę. Bendrosiose zonose yra sutvarkyti sodai ir druskos vandens baseinas, kuris mažina cheminę priežiūrą, palyginti su įprastinėmis chloruojamomis sistemomis.
Kainos nuo 378 000 € už dviejų miegamųjų butą. Rajone siūlomi 1, 2 arba 3 miegamųjų butai. Bazinėje kainoje įskaičiuota automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, kas sumažina papildomas išlaidas. Palyginti su vietiniais analogais, tokiais kaip Aquamar ir Azure Living, Horus V pozicionuojamas aukštesnėje kainų kategorijoje, atspindint aukštos kokybės medžiagas, pavyzdžiui, Porcelanosa apdailą ir „A“ energinio naudingumo sertifikatą. Bendra kaina priklausys nuo orientacijos, aukšto ir terasos dydžio.
Kasdienį gyvenimą šioje vietoje apibūdina tiesioginė prieiga prie būtiniausių paslaugų. Gyventojai iki prekybos centrų, vaistinių ir medicinos įstaigų gali nueiti pėsčiomis. Torre del Mar lygus reljefas skatina važinėti dviračiu ir vaikščioti spręsdami kasdienius reikalus. Artumas prie kranto leidžia dažnai lankytis paplūdimyje be automobilio. Miesto tankis užtikrina tam tikrą veiklą ištisus metus, skirtingai nei ramesniuose gyvenamuosiuose rajonuose. Vakarai gali apimti vakarienę viename iš daugelio netoliese esančių restoranų ar pasivaikščiojimą apšviesta promenada. Rajonas veikia kaip praktinė bazė tyrinėti visą Axarquía regioną, o didmiesčiai, tokie kaip Málaga, pasiekiami per netoliese esantį greitkelį.
Torre del Mar siūlo visą miesto paslaugų spektrą. Vietovę aptarnauja 13 viešojo transporto linijų su 50 stotelių, užtikrinančių ryšį pakrante. Švietimą užtikrina 19 pradinių ir 9 vidurinės mokyklos savivaldybės teritorijoje. Sveikatos priežiūros poreikius tenkina trys sveikatos priežiūros centrai ir ligoninė 2,2 kilometrų atstumu. Mieste yra Caleta de Vélez jachtų prieplauka, 2,7 kilometrų atstumu. Infrastruktūra leidžia gyventi kasdien be automobilio, tačiau transporto priemonė rekomenduojama keliaujant po kalnų vietoves ar lankant toliau nuo pakrantės esančius golfo laukus.
Žemėlapis parodo rajono padėtį Torre del Mar miesto tinkle, 850 metrų nuo kranto linijos. Paryškintas artimas Paseo Marítimo ir prieigos keliai į A-7 greitkelį. Matomas lygus reljefas tarp objekto ir jūros. Atkreipkite dėmesį į atstumą iki rytuose esančios Caleta de Vélez jachtų prieplaukos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torre del Mar yra rytinėje Costa del Sol dalyje, 29 kilometrai į rytus nuo Málagos miesto ir 75 kilometrai į vakarus nuo Marbelos. Tai pagrindinis Axarquía regiono pajūrio miestas. Vieta siūlo pusiausvyrą tarp Málagos miesto kultūros pasiūlos ir vidaus kaimų. Jis skiriasi nuo labiau išskirtinių Costa del Sol vakarų kurortų, veikdamas labiau kaip gyvenamasis ir paslaugų centras.
Artimiausias supermarketas yra už 123 metrų. Vaistinių paslaugos, 550 metrų spinduliu. Kranto linija maždaug už 850 metrų, pasiekiama lygiu nuolydžiu. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už 35 kilometrų, maždaug 30 minučių kelionės automobiliu. Golfo mėgėjams reikia važiuoti nuo 34 iki 38 kilometrų iki laukų, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador ar Guadalhorce. Elektromobilių įkrovimas galimas už 1 kilometro nuo objekto.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regiono vidutinė metinė oro temperatūra 19,4 °C, istoriniai duomenys rodo maždaug 3902 saulės valandas per metus. Maudynių sezonas paprastai trunka šešis mėnesius, vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C. Aukštis minimalus, 12 metrų virš jūros lygio, kas užtikrina švelnų klimatą. Vietovę apibūdina Viduržemio jūros klimatas su sausomis vasaromis. Vieta pietinėje pakrantėje maksimizuoja saulės poveikį, ypač naudinga į pietus orientuotoms terasoms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, 2 kilometrų spinduliu, įskaitant Playa Canina ir Mėlynosios vėliavos Torre del Mar Paseo Marítimo. Promenada palengvina pakrantės pasivaikščiojimus ir važinėjimą dviračiu. Savivaldybė valdo 140 sporto įrenginių, įskaitant miesto baseiną už 600 metrų. Nors artimoje aplinkoje nėra golfo laukų, netoli esanti Caleta de Vélez jachtų prieplauka siūlo vandens sportą ir plaukiojimą laivais. Vietinis druskos vandens baseinas, privati alternatyva viešiesiems paplūdimiams vasaros piko mėnesiais.
140 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 42 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 32 mm |
| Kovas | 15.0°C | 113 mm |
| Balandis | 17.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 20.4°C | 22 mm |
| Birželis | 24.6°C | 9 mm |
| Liepa | 27.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.5°C | 6 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 31 mm |
| Spalis | 20.6°C | 54 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 64 mm |
| Gruodis | 13.7°C | 58 mm |
Lygus
Ref: VL779204
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje, Horus V yra labiau susiformavusiame, ištisus metus gyvenančiame mieste, o ne kurortinėje vietovėje. Torre del Mar kaina yra aukštesnė nei vietinių analogų, tokių kaip Aquamar (nuo 269 950 €) ir Azure Living (nuo 295 575 €). Ši priemoka greičiausiai atspindi Porcelanosa apdailos ir aeroterminių sistemų įtraukimą. Skirtingai nei Costa del Sol vakaruose (pvz., Marbelos apylinkės), Torre del Mar siūlo labiau ispanišką miesto aplinką su mažiau tarptautinio išskirtinumo, bet didesniu vietinių paslaugų tankiu. Atstumas iki golfo laukų čia reikšmingai didesnis nei golfo orientuotuose rajonuose, tokiuose kaip Mijas ar Nueva Andalucía.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
