Horus V este un ansamblu rezidențial aflat în prezent în construcție în Torre del Mar, în municipiul Vélez-Málaga. Proiectul cuprinde 75 de apartamente cu 1, 2 și 3 dormitoare, poziționate la 850 de metri de linia coastei. Predarea cheilor este programată pentru al doilea trimestru din 2028, iar complexul include parcare subterană și spații de depozitare. Designul se concentrează pe eficiența energetică, utilizând sisteme aerotermale și obținând un certificat energetic de clasă „A”, cu finisaje interioare furnizate de Porcelanosa.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat într-o zonă urbană consolidată din Torre del Mar, la o altitudine de 12 metri deasupra nivelului mării. Se află într-o rază de 2 kilometri de 58 de restaurante și 9 farmacii, ceea ce indică o disponibilitate ridicată a serviciilor. Terenul este plat, cu o pantă de 0,6% spre mare, facilitând accesul pietonal la faleză.
Apartamentele răspund nevoii de locuințe gata de mutare într-un oraș costier funcțional. Locurile de parcare și spațiile de depozitare incluse oferă soluții pentru păstrarea vehiculelor și echipamentelor. Prezența lifturilor la toate etajele, inclusiv în garaj, susține accesibilitatea. Piscina comună cu apă sărată și grădinile amenajate oferă opțiuni de recreere la fața locului, fără a fi nevoie de deplasarea către facilități externe.
Construcția este în desfășurare, finalizarea fiind vizată pentru al doilea trimestru din 2028. Proiectul utilizează tehnologie aerotermală pentru aerul condiționat și apa caldă menajeră. Specificațiile structurale includ izolație termică și fonică. Clădirea este proiectată pentru a acomoda puncte de încărcare pentru vehicule electrice în garaj, în concordanță cu cerințele moderne de mobilitate.
Aceasta este o dezvoltare urbană în centrul unui oraș, nu un complex turistic izolat. Terenurile de golf se află la peste 34 de kilometri distanță, fiind necesară deplasarea cu mașina pentru acces. Dezvoltarea nu oferă piscine private individuale; recreerea este limitată la piscina comună și plajele publice din apropiere. Data de predare din 2028 necesită o așteptare mai lungă pentru ocupare comparativ cu locuințele second-hand.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță pe termen lung într-un mediu neizolat. Este potrivită pentru cei care preferă comoditatea de a avea magazine și facilități la distanță de mers pe jos. Specificațiile eficiente energetic atrag cumpărătorii atenți la costurile de exploatare pe termen lung. Proximitatea de aeroportul Málaga, la aproximativ 35 de kilometri, o face viabilă pentru cei care au nevoie de conexiuni de călătorie frecvente. Este mai puțin potrivită pentru cei care caută un complex rezidențial închis cu securitate non-stop sau acces imediat la teren de golf. Calendarul de predare din 2028 se potrivește cumpărătorilor care planifică o relocare viitoare, mai degrabă decât ocuparea imediată.
Dezvoltarea specifică finisaje de la Porcelanosa, care acoperă pardoselile, gresia băilor și obiectele sanitare. Această alegere indică o concentrare pe consistența și durabilitatea materialelor. Bucătăriile vin complet echipate cu electrocasnice, reducând nevoile de instalare ulterioare cumpărării. Dormitoarele au dulapuri integrate. Aerul condiționat este gestionat prin sisteme aerotermale, oferind încălzire și răcire. Structura include izolație termică și fonică pentru a spori confortul intern. Ferestrele sunt probabil cu geam dublu pentru a susține certificatul energetic. Zonele comune includ grădini amenajate și o piscină cu apă sărată, ceea ce reduce întreținerea chimică comparativ cu sistemele tradiționale cu clor.
Prețurile pornesc de la 378.000 € pentru un apartament cu două dormitoare. Dezvoltarea oferă configurații cu 1, 2 sau 3 dormitoare. În prețul de bază sunt incluse un loc de parcare și o debara, ceea ce reduce cheltuielile suplimentare. Comparativ cu proiecte locale similare precum Aquamar și Azure Living, Horus V se poziționează într-un segment de preț mai ridicat, reflectând includerea materialelor premium precum finisajele Porcelanosa și certificatul energetic de clasă „A”. Costul total va varia în funcție de orientare, etaj și dimensiunea terasei.
Viața de zi cu zi în această zonă se caracterizează prin acces imediat la serviciile esențiale. Rezidenții pot ajunge pe jos la supermarketuri, farmacii și centre medicale. Terenul plat din Torre del Mar încurajează mersul cu bicicleta și pe jos pentru treburile locale. Proximitatea coastei permite vizite frecvente la plajă fără a depinde de un vehicul. Densitatea urbană asigură un nivel de activitate pe tot parcursul anului, diferit de zonele rezidențiale mai liniștite. Searile pot include o cină la unul dintre numeroasele restaurante din apropiere sau o plimbare pe faleza iluminată. Dezvoltarea funcționează ca o bază practică pentru explorarea regiunii mai largi Axarquía, orașele mari precum Málaga fiind accesibile prin autostrada din apropiere.
Torre del Mar oferă o gamă completă de servicii urbane. Zona este deservită de 13 linii de transport public cu 50 de stații, asigurând conectivitate de-a lungul coastei. Educația este acoperită de 19 școli primare și 9 școli secundare în cadrul municipiului. Nevoile de sănătate sunt acoperite de trei centre medicale și un spital în rază de 2,2 kilometri. Orașul dispune de o marina la Caleta de Vélez, la 2,7 kilometri. Infrastructura susține viața de zi cu zi fără necesitatea unei mașini, deși un vehicul este recomandat pentru explorarea zonelor din interior sau pentru accesul la terenurile de golf situate mai spre interior.
Harta arată poziția dezvoltării în cadrul grilei urbane din Torre del Mar, la 850 de metri de linia coastei. Evidențiază proximitatea de Paseo Marítimo și drumurile de acces spre autostrada A-7. Topografia plată între amplasament și mare este vizibilă. Rețineți distanța până la marina Caleta de Vélez spre est.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torre del Mar este situat pe coasta de est a Costa del Sol, la 29 de kilometri est de orașul Málaga și 75 de kilometri vest de Marbella. Servește drept principalul oraș costier pentru regiunea Axarquía. Poziția sa oferă un punct intermediar între ofertele culturale ale orașului Málaga și satele rurale din interior. Este diferit de stațiunile mai exclusive din vestul Costa del Sol, funcționând mai degrabă ca un centru rezidențial și de servicii.
Cel mai apropiat supermarket este la 123 de metri. Serviciile de farmacie se află într-o rază de 550 de metri. Linia coastei este la aproximativ 850 de metri, accesibilă printr-o pantă plată. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la 35 de kilometri, aproximativ 30 de minute de mers cu mașina. Pasionații de golf trebuie să călătorească între 34 și 38 de kilometri pentru a ajunge la terenuri precum Club de Golf Málaga Parador sau Guadalhorce. Încărcarea vehiculelor electrice este disponibilă la 1 kilometru de amplasament.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea are o temperatură medie anuală de 19,4°C, datele istorice indicând aproximativ 3.902 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează de obicei șase luni, temperaturile apei ajungând la sau depășind 20°C. Altitudinea este minimă, la 12 metri deasupra nivelului mării, ceea ce asigură o climă blândă. Zona se caracterizează printr-o climă mediteraneană cu veri uscate. Poziția pe coasta de sud maximizează expunerea la soare, deosebit de benefică pentru terasele orientate spre sud.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje se află într-o rază de 2 kilometri, inclusiv Playa Canina și faleza cu Steagul Albastru Torre del Mar Paseo Marítimo. Faleza facilitează plimbările și ciclismul pe coastă. Municipiul gestionează 140 de facilități sportive, inclusiv piscina municipală aflată la 600 de metri. Deși în vecinătatea imediată lipsesc terenurile de golf, marina din apropiere de la Caleta de Vélez oferă sporturi nautice și activități de navigație. Piscina cu apă sărată de pe amplasament oferă o alternativă privată la plajele publice în lunile de vârf ale verii.
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 42 mm |
| Februarie | 13.6°C | 32 mm |
| Martie | 15.0°C | 113 mm |
| Aprilie | 17.0°C | 55 mm |
| Mai | 20.4°C | 22 mm |
| Iunie | 24.6°C | 9 mm |
| Iulie | 27.3°C | 1 mm |
| August | 27.5°C | 6 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 31 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 54 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 64 mm |
| Decembrie | 13.7°C | 58 mm |
Plat
Ref: VL779204
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona, Horus V este situat într-un oraș mai stabilit, activ pe tot parcursul anului, mai degrabă decât într-o zonă axată pe turism. În Torre del Mar, este prețuit mai ridicat decât proiectele locale comparabile precum Aquamar (începând cu 269.950 €) și Azure Living (începând cu 295.575 €). Acest premium reflectă probabil includerea specifică a finisajelor Porcelanosa și a sistemelor aerotermale. Spre deosebire de dezvoltările din vestul Costa del Sol (de ex. zona Marbella), Torre del Mar oferă un mediu urban mai spaniol, cu mai puțină exclusivitate internațională, dar cu o densitate mai mare de facilități locale. Distanța până la terenurile de golf este aici semnificativ mai mare decât în dezvoltările axate pe golf precum cele din Mijas sau Nueva Andalucía.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
