Horus V je rezidenčný projekt, ktorý sa v súčasnosti stavá v Torre del Mar v rámci obce Vélez-Málaga. Projekt pozostáva z 75 apartmánov s 1, 2 a 3 spálňami, umiestnených 850 metrov od pobrežia. Dokončenie je naplánované na druhý štvrťrok 2028 a komplex zahŕňa podzemné parkovanie a skladovacie priestory. Dizajn sa zameriava na energetickú efektívnosť, využíva aerotermálne systémy a dosahuje energetický certifikát „A“, pričom interiérové povrchy dodáva Porcelanosa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti Torre del Mar, vo výške 12 metrov nad morom. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 58 reštaurácií a 9 lekární, čo svedčí o hustej dostupnosti služieb. Terén je rovinatý, so sklonom 0,6 % smerom k moru, čo uľahčuje peší prístup na promenádu.
Apartmány reagujú na potrebu bývania pripraveného na nasťahovanie vo funkčnom prímorskom meste. Zahrnuté parkovacie miesta a skladové priestory riešia uskladnenie vozidiel a vybavenia. Výťahy na všetky poschodia vrátane garáže podporujú bezbariérovosť. Spoločný slanovodný bazén a upravené záhrady ponúkajú možnosti oddychu priamo na mieste bez nutnosti cestovať do externých zariadení.
Stavebné práce prebiehajú, pričom dokončenie je cielene na druhý štvrťrok 2028. Projekt využíva aerotermálnu technológiu na reguláciu klímy a prípravu teplej úžitkovej vody. Konštrukčné špecifikácie zahŕňajú tepelnú a akustickú izoláciu. Budova je navrhnutá tak, aby v garáži bolo možné inštalovať nabíjacie stanice pre elektromobily, v súlade s modernými požiadavkami na mobilitu.
Ide o mestský projekt v centre mesta, nie o odľahlé rezortové zázemie. Golfové ihriská sa nachádzajú vo vzdialenosti viac ako 34 kilometrov, takže ich sprístupnenie vyžaduje cestu autom. Projekt neponúka súkromné individuálne bazény; rekreácia je obmedzená na spoločný bazén a blízke verejné pláže. Dátum dokončenia v roku 2028 si vyžaduje dlhšie čakanie na nasťahovanie v porovnaní s nehnuteľnosťami z druhej ruky.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo dlhodobé rekreačné bývanie v neizolovanom prostredí. Je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie obchodov a vybavenosti v pešej dostupnosti. Energeticky efektívne parametre oslovujú kupujúcich citlivých na dlhodobé prevádzkové náklady. Blízkosť letiska Málaga, približne 35 kilometrov, ho robí životaschopným pre tých, ktorí potrebujú časté letecké spojenia. Je menej vhodný pre tých, ktorí hľadajú uzavretý rezidenčný komplex s 24-hodinovou bezpečnosťou alebo okamžitý prístup na golfové ihrisko. Harmonogram dokončenia v roku 2028 vyhovuje kupujúcim plánujúcim budúce sťahovanie skôr než okamžité nasťahovanie.
Projekt špecifikuje povrchy od Porcelanosa, ktoré pokrývajú podlahy, kúpeľňové obklady a sanitárnu keramiku. Táto voľba naznačuje dôraz na konzistentnosť a odolnosť materiálov. Kuchyne sú plne vybavené spotrebičmi, čo znižuje nutnosť inštalácie po kúpe. Spálne majú zabudované skrine. Klimatizácia je riešená aerotermálnymi systémami, ktoré poskytujú kúrenie aj chladenie. Konštrukcia zahŕňa tepelnú a akustickú izoláciu na zvýšenie vnútorného komfortu. Okná sú pravdepodobne dvojité, s izolačným zasklením na podporu energetickej klasifikácie. Spoločné priestory zahŕňajú upravené záhrady a slanovodný bazén, čo znižuje chemickú údržbu v porovnaní s tradičnými chlorovanými systémami.
Ceny začínajú od 378 000 € za apartmán s dvomi spálňami. Projekt ponúka konfigurácie s 1, 2 alebo 3 spálňami. V základnej cene je zahrnuté parkovacie miesto a komora, čo znižuje ďalšie výdavky. V porovnaní s miestnymi porovnateľnými projektmi ako Aquamar a Azure Living sa Horus V pozicionuje vo vyššej cenovej kategórii, čo odráža použitie prémiových materiálov, ako sú povrchy Porcelanosa a energetický certifikát „A“. Celková cena sa bude líšiť podľa orientácie, poschodia a veľkosti terasy.
Každodenný život v tejto oblasti sa vyznačuje okamžitým prístupom k základným službám. Obyvatelia sa pešo dostanú do supermarketov, lekární a zdravotných centier. Rovinatý terén Torre del Mar podporuje cyklistiku a chôdzu pri miestnych cestách. Blízkosť pobrežia umožňuje časté návštevy pláže bez závislosti od auta. Mestská hustota zabezpečuje určitú úroveň aktivity počas celého roka, na rozdiel od pokojnejších rezidenčných zón. Večery môžu zahŕňať večeru v jednej z mnohých neďalekých reštaurácií alebo prechádzku po osvetlenej promenáde. Projekt funguje ako praktická základňa na objavovanie širšieho regiónu Axarquía, pričom veľké mestá ako Málaga sú dostupné cez neďalekú diaľnicu.
Torre del Mar ponúka kompletné mestské služby. Oblasť obsluhuje 13 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zaisťuje spojenie pozdĺž pobrežia. Vzdelávanie pokrýva 19 základných a 9 stredných škôl v rámci obce. Zdravotné potreby zabezpečujú tri zdravotné strediská a nemocnica do 2,2 kilometra. Mesto má marínu v Caleta de Vélez, 2,7 kilometra ďaleko. Infraštruktúra umožňuje každodenný život bez auta, hoci na objavovanie zázemia alebo prístup na vnútrozemské golfové ihriská sa odporúča vozidlo.
Mapa zobrazuje polohu projektu v mestskej sieti Torre del Mar, 850 metrov od pobrežia. Zdôrazňuje blízkosť Paseo Marítimo a prístupové cesty na diaľnicu A-7. Viditeľný je rovinatý terén medzi lokalitou a morom. Všimnite si vzdialenosť k maríne Caleta de Vélez na východe.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torre del Mar sa nachádza na východnej Costa del Sol, 29 kilometrov východne od mesta Málaga a 75 kilometrov západne od Marbelli. Slúži ako hlavné prímorské mesto regiónu Axarquía. Jeho poloha ponúka strednú cestu medzi kultúrnym bohatstvom Malagy a vidieckymi dedinami vnútrozemia. Odlišuje sa od exkluzívnejších rezortov západnej Costa del Sol a funguje skôr ako rezidenčné a servisné centrum.
Najbližší supermarket je vzdialený 123 metrov. Lekárne sú v okruhu 550 metrov. Pobrežie je približne 850 metrov ďaleko, prístupné po rovinatom teréne. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 35 kilometrov, približne 30 minút jazdy autom. Golfisti musia prejsť 34 až 38 kilometrov, aby sa dostali na ihriská ako Club de Golf Málaga Parador alebo Guadalhorce. Nabíjanie elektromobilov je k dispozícii 1 kilometer od lokality.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V regióne je priemerná ročná teplota 19,4 °C a historické údaje ukazujú približne 3 902 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna zvyčajne trvá šesť mesiacov, pričom teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Nadmorská výška je minimálna, 12 metrov nad morom, čo zaisťuje miernu klímu. Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím so suchými letami. Poloha na južnom pobreží maximalizuje vystavenosť slnku, čo je obzvlášť prospešné pre terasy s orientáciou na juh.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú v okruhu 2 kilometrov, vrátane Playa Canina a promenády Torre del Mar Paseo Marítimo s Modrou vlajkou. Promenáda uľahčuje pobrežné prechádzky a cyklistiku. Obec spravuje 140 športových zariadení vrátane mestského bazéna 600 metrov ďaleko. Hoci v bezprostrednom okolí chýbajú golfové ihriská, neďaleká marína v Caleta de Vélez ponúka vodné športy a plavbu na lodi. Slanovodný bazén na mieste poskytuje súkromnú alternatívu k verejným plážam počas vrcholných letných mesiacov.
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 42 mm |
| Február | 13.6°C | 32 mm |
| Marec | 15.0°C | 113 mm |
| Apríl | 17.0°C | 55 mm |
| Máj | 20.4°C | 22 mm |
| Jún | 24.6°C | 9 mm |
| Júl | 27.3°C | 1 mm |
| August | 27.5°C | 6 mm |
| September | 24.3°C | 31 mm |
| Október | 20.6°C | 54 mm |
| November | 16.2°C | 64 mm |
| December | 13.7°C | 58 mm |
Rovinatý
Ref: VL779204
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepane sa Horus V nachádza v zabehnutejšom, celoročne živom meste, a nie v oblasti zameranej na rezorty. V rámci Torre del Mar je cenovo vyššie než miestne porovnateľné projekty ako Aquamar (od 269 950 €) a Azure Living (od 295 575 €). Táto prémia pravdepodobne odráža špecifické zahrnutie povrchov Porcelanosa a aerotermálnych systémov. Na rozdiel od projektov na západnej Costa del Sol (napr. okolie Marbelli) ponúka Torre del Mar španielskejšie mestské prostredie s menšou medzinárodnou exkluzivitou, ale s vyššou hustotou miestnej vybavenosti. Vzdialenosť k golfovým ihriskám je tu výrazne väčšia než v golfovo orientovaných projektoch ako v Mijas alebo Nueva Andalucía.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
