Horus V je stanovanjska novogradnja, ki je trenutno v gradnji v Torre del Maru, v občini Vélez-Málaga. Projekt obsega 75 stanovanj z 1, 2 in 3 spalnicami, 850 metrov od obale. Predaja je načrtovana za drugo četrtletje 2028; kompleks vključuje podzemno garažo in shrambe. Oblikovanje je osredotočeno na energetsko učinkovitost, z aerotermičnimi sistemi in energetskim razredom "A", notranjo opremo pa zagotavlja Porcelanosa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v izgrajenem urbanem območju Torre del Mar, na nadmorski višini 12 metrov. V radiju 2 kilometrov je 58 restavracij in 9 lekarn, kar kaže na gosto ponudbo storitev. Teren je raven, z 0,6-odstotnim padcem proti morju, kar omogoča peš dostop do obrežne promenade.
Stanovanja zadostijo potrebi po takoj vseljivem bivanju v funkcionalnem obmorskem mestu. Vključena parkirna mesta in shrambe ponujajo rešitve za shranjevanje vozil in opreme. Dvigala do vseh nadstropij, vključno z garažo, podpirajo dostopnost. Skupni bazen s slano vodo in urejeni vrtovi ponujajo možnosti za oddih na lokaciji brez potrebe po obisku zunanjih objektov.
Gradnja poteka, zaključek je načrtovan za drugo četrtletje 2028. Projekt uporablja aerotermično tehnologijo za klimatske naprave in sanitarno toplo vodo. Strukturne specifikacije vključujejo toplotno in zvočno izolacijo. Zgradba je zasnovana tako, da omogoča polnilne točke za električna vozila v garaži, v skladu z modernimi mobilnostnimi zahtevami.
To je urbana novogradnja v središču mesta, ne samoten letoviški kompleks. Golfska igrišča so oddaljena več kot 34 kilometrov, zato je za dostop potrebno vozilo. Novogradnja ne ponuja zasebnih individualnih bazenov; rekreacija je omejena na skupni bazen in bližnje javne plaže. Rok predaje leta 2028 pomeni daljše čakanje na vselitev v primerjavi z rabljenimi nepremičninami.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno prebivališče ali dolgoročni počitniški dom v neizoliranem okolju. Primerna je za tiste, ki cenijo priročnost trgovin in storitev v peš razdalji. Energetsko učinkovite specifikacije privlačijo kupce, pozorne na dolgoročne obratovalne stroške. Bližina letališča Málaga, približno 35 kilometrov, jo naredi izvedljivo za tiste, ki potrebujejo pogoste letalske povezave. Manj primerna je za tiste, ki iščejo varovano naselje z 24-urno varnostjo ali neposreden dostop do golfskega igrišča. Rok predaje leta 2028 ustreza kupcem, ki načrtujejo prihodnje selitve, ne pa takojšnjo vselitev.
Novogradnja določa zaključna dela Porcelanosa, ki pokrivajo talne obloge, kopalniške ploščice in sanitarno opremo. Ta izbira kaže poudarek na doslednosti in trajnosti materialov. Kuhinje so popolnoma opremljene z aparati, kar zmanjšuje potrebo po naknadni vgradnji. Spalnice vključujejo vgrajene omare. Upravljanje klime poteka z aerotermičnimi sistemi, ki zagotavljajo gretje in hlajenje. Konstrukcija vključuje toplotno in zvočno izolacijo za povečanje notranjega udobja. Okna so verjetno dvojno steklena zaradi energetskega razreda. Skupni prostori vključujejo urejene vrtove in bazen s slano vodo, ki zmanjšuje kemično vzdrževanje v primerjavi s tradicionalnimi klorirnimi sistemi.
Cene se začnejo pri 378.000 evrov za dvosobno stanovanje. Novogradnja ponuja tlorise z 1, 2 ali 3 spalnicami. Osnovna cena vključuje parkirno mesto in shrambo, kar zmanjšuje dodatne stroške. V primerjavi z lokalnimi primerljivimi projekti, kot sta Aquamar in Azure Living, se Horus V umešča v višji cenovni razred, kar odraža vključitev vrhunskih materialov, kot so zaključna dela Porcelanosa, in energetski razred "A". Končna cena se bo razlikovala glede na orientacijo, nadstropje in velikost terase.
Vsakdanje življenje na tem območju zaznamuje neposreden dostop do osnovnih storitev. Prebivalci lahko peš dosežejo supermarkete, lekarne in zdravstvene domove. Raven teren Torre del Mar spodbuja kolesarjenje in hojo za lokalne opravke. Bližina obale omogoča pogoste obiske plaže brez avtomobila. Urbana gostota zagotavlja raven dejavnosti vse leto, v nasprotju s tišjimi stanovanjskimi območji. Večeri lahko vključujejo večerjo v eni od številnih bližnjih restavracij ali sprehod po osvetljeni promenadi. Novogradnja deluje kot praktična izhodiščna točka za raziskovanje širše regije Axarquía, večja mesta, kot je Málaga, so dosegljiva prek bližnje avtoceste.
Torre del Mar ponuja celoten spekter urbanih storitev. Območje povezuje 13 javnih prometnih linij s 50 postajališči, kar zagotavlja povezljivost ob obali. Izobraževanje pokriva 19 osnovnih in 9 srednjih šol v občini. Zdravstvene potrebe pokrivajo trije zdravstveni domovi in bolnišnica v radiju 2,2 kilometra. Mesto ima marino v Caleti de Vélez, 2,7 kilometra stran. Infrastruktura podpira vsakdanje življenje brez avtomobila, čeprav je vozilo priporočljivo za raziskovanje zaledja ali dostop do golfskih igrišč, ki ležijo dlje v notranjosti.
Zemljevid prikazuje lego novogradnje v urbanem omrežju Torre del Mar, 850 metrov od obale. Poudarja bližino Paseo Marítimo in priključek na avtocesto A-7. Vidna je ravna topografija med lokacijo in morjem. Upoštevajte razdaljo do marine Caleta de Vélez na vzhodu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torre del Mar leži na vzhodni Costi del Sol, 29 kilometrov vzhodno od mesta Málaga in 75 kilometrov zahodno od Marbelle. Je glavno obmorsko mesto regije Axarquía. Njegova lega ponuja sredinsko točko med kulturno ponudbo mesta Málaga in ruralnimi vasmi v notranjosti. Razlikuje se od bolj ekskluzivnih letovišč zahodne Coste del Sol in deluje bolj kot stanovanjsko in storitveno središče.
Najbližji supermarket je 123 metrov stran. Lekarne so v radiju 550 metrov. Obala je približno 850 metrov stran, dostopna po ravnini. Letališče Málaga-Costa del Sol je 35 kilometrov stran, približno 30 minut vožnje z avtomobilom. Ljubitelji golfa morajo potovati med 34 in 38 kilometrov do igrišč, kot sta Club de Golf Málaga Parador ali Guadalhorce. Polnjenje električnih vozil je na voljo 1 kilometer od lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno letno temperaturo 19,4 °C, zgodovinski podatki pa kažejo približno 3.902 sončnih ur na leto. Sezona kopanja običajno traja šest mesecev, temperature vode dosežejo ali presegajo 20 °C. Nadmorska višina je majhna, 12 metrov, kar zagotavlja blago podnebje. Območje zaznamuje sredozemsko podnebje s suhimi poletji. Lega na južni obali povečuje izpostavljenost soncu, kar je še posebej ugodno za terase z južno orientacijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so v radiju 2 kilometrov, vključno s Playa Canina in promenado Torre del Mar s plavo zastavo. Promenada omogoča obrežno hojo in kolesarjenje. Občina upravlja 140 športnih objektov, vključno z mestnim bazenom 600 metrov stran. Čeprav v neposredni bližini ni golfskih igrišč, bližnja marina v Caleti de Vélez ponuja vodne športe in čolnarjenje. Bazen s slano vodo na lokaciji ponuja zasebno alternativo javnim plažam v vrhuncu poletnih mesecev.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 42 mm |
| Februar | 13.6°C | 32 mm |
| Marec | 15.0°C | 113 mm |
| April | 17.0°C | 55 mm |
| Maj | 20.4°C | 22 mm |
| Junij | 24.6°C | 9 mm |
| Julij | 27.3°C | 1 mm |
| Avgust | 27.5°C | 6 mm |
| September | 24.3°C | 31 mm |
| Oktober | 20.6°C | 54 mm |
| November | 16.2°C | 64 mm |
| December | 13.7°C | 58 mm |
Ravno
Ref: VL779204
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi, je Horus V v bolj uveljavljenem, celoletnem mestu in ne v območju, osredotočenem na turizem. V Torre del Maru je cenovno višje od lokalnih primerljivih projektov, kot sta Aquamar (od 269.950 evrov) in Azure Living (od 295.575 evrov). Ta razlika verjetno odraža posebno vključitev zaključnih del Porcelanosa in aerotermičnih sistemov. Za razliko od novogradenj na zahodni Costi del Sol (npr. območje Marbelle) Torre del Mar ponuja bolj špansko urbano okolje z manj mednarodne ekskluzivnosti, a z večjo gostoto lokalnih storitev. Razdalja do golfskih igrišč je tu bistveno večja kot v na golfu osredotočenih novogradnjah, kot so tiste v Mijasu ali Nueva Andalucíi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
