Пројекат „Ла Фрагва“ (La Fragua) представља јединствено сеоско имање смештено на граници општина Велез Рубио и Чиривел у провинцији Алмерија. Оригинално саграђена 1920-их година као ковачка радионица, ова некадашња фабрика је реновирана током последњих 16 година и сада представља пространу породичну кућу са два независна стана. Имање се простире на 40.000 м² земљишта, нудећи мир и приватност у руралном окружењу, али са лаким приступом локалним садржајима.
У поређењу са пројектима на Коста дел Сол или Коста Бланка, „Ла Фрагва“ нуди знатно другачији начин живота. Док приморски региони нуде близину плажа, урбане садржаје и међународне аеродроме на краткој удаљености, ово имање се истиче својом изолацијом, пространошћу и аутентичним руралним амбијентом. Цене у овим приморским областима су често више, посебно за некретнине са великим парцелама. Унутрашњост Андалузије, попут ове локације у Алмерији, нуди приступачније цене по квадратном метру и више земљишта за исти новац, али захтева већу прилагодљивост на удаљености од главних туристичких и комерцијалних центара. Пројекти на обали често су новије изградње са модерним садржајима попут базена и затворених заједница, док „Ла Фрагва“ нуди историјски шарм и простор. За купце који траже мир, простор и спој са природом, далеко од гужве, ово имање представља јединствену опцију. Локација је такође мање изложена масовном туризму, што може бити предност за оне који траже мир и аутентичност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у руралном подручју провинције Алмерија, у близини границе са покрајином Гранада. Приступ је обезбеђен добро одржаваним путем, удаљеним само 3 минута од главног пута, што омогућава лак приступ оближњим градовима и селима. Окружење је карактеристично по брежуљцима и отвореним пејзажима.
Ова некретнина је погодна за оне који траже пространо становање у мирном, руралном окружењу, са могућношћу смештаја више генерација или издавања као смештај за одмор. Величина парцеле пружа простор за разноврсне активности на отвореном и уживање у природи. Потребан је аутомобил за приступ већини услуга.
Имање је прошлогодишње изградње, са значајним реновирањем обављеним током последњих 16 година. Тренутно је у потпуности завршено и спремно за усељење. Не постоје индикације о будућим фазама изградње или додатним радовима на пројекту.
Пројекат не нуди близину градских центара или великих тржних центара. Јавни превоз је ограничен, што чини аутомобил неопходним за свакодневни живот. Налази се на значајној удаљености од аеродрома и главних туристичких локација на обали, а најближи голф терени су удаљени више од 50 километара.
Ово имање је идеално за појединце или породице које траже потпуну промену начина живота, даље од градске буке и убрзаног ритма. Одлично је за вишегенерацијске породице или пријатеље који желе да живе заједно, али задрже одређени степен приватности, захваљујући двема одвојеним стамбеним јединицама. Такође је погодно за предузетнике који желе да покрену мали туристички бизнис (нпр. кућу за одмор), уз одговарајуће дозволе. Ако цените мир, пространост, живот у природи и аутентичност, уз лак приступ основним услугама, ово би могло бити одлично решење. Потреба за поседовањем аутомобила је кључна, као и спремност на живот у руралном окружењу где су најближи већи градови и туристичке атракције удаљенији.
Имање „Ла Фрагва“ је детаљно реновирано са фокусом на одржавање аутентичног рустичног шарма уз савремене удобности. Куће садрже елементе попут оригиналних дрвених греда и карактеристичних зидова некадашње ковачке радионице, који додају на карактеру. Кухиње су у потпуности опремљене, укључујући висококвалитетне кухињске уређаје и елегантан дизајн. Дневни боравци имају камине на дрва, што ствара пријатан амбијент током хладнијих месеци. Купатило је пространо и садржи како каду, тако и засебни туш. Завршни материјали су квалитетни, са пажњом посвећеном детаљима у дизајну ентеријера. Подови су добро одржавани, а зидови су обојени у неутралне тонове који истичу природно светло и поглед кроз прозоре. Општи утисак је да је уложено пуно труда у стварање удобног и функционалног дома који поштује историју објекта.
Тренутна цена овог пространог имања са 7 спаваћих соба износи 280.000 евра. Ова цена се односи на цео комплекс који обухвата две независне стамбене јединице, смештене на парцели од 40.000 м². Укупна стамбена површина је 382 м². Иако је овај пројекат већ завршен и спреман за усељење, цена може варирати у зависности од тренутних тржишних услова и потенцијалних преговора. Постоји могућност да се једна од стамбених јединица издаје, што може представљати додатни извор прихода за власника. Због своје локације и карактеристика, имање представља добру вредност за новац за купце који траже простор и приватност.
„Ла Фрагва“ је смештена у мирном руралном подручју, идеалном за појединце и породице које траже спокој и дистанцу од градске гужве. Велики посед од 40.000 м² пружа изузетну приватност и простор за различите активности на отвореном, од баштованства до једноставног уживања у пејзажу. Близина села Чиривел (5 минута вожње) и тржишног града Велез Рубио (5 минута вожње) обезбеђује приступ основним услугама попут продавница, ресторана и здравствене заштите. Ова локација је посебно погодна за оне који цене тишину, природу и аутентичан сеоски начин живота, али желе да буду на разумној удаљености од цивилизације. Окружење је мирно, а подручје је познато по својим прелепим пејзажима и чистом ваздуху.
Живот у Чиривелу нуди мир и тишину руралног амбијента. Као део провинције Алмерија, ово подручје карактерише сува клима са пуно сунчаних дана током целе године. Село Чиривел пружа основне потрепштине, док оближњи Велез Рубио нуди широк спектар услуга, укључујући продавнице, ресторане, пијацу, здравствене установе и културне догађаје. Окружење је идеално за љубитеље природе, пешачење и уживање у отвореном простору. Локална инфраструктура је добро одржавана, посебно приступни пут до имања. Осећај заједнице је присутан у локалним селима, где се често одржавају фестивали и локалне прославе. Удаљеност од већих градова значи да је ово место за оне који траже мир и спокој, далеко од саобраћајне гужве и буке.
Имање се налази у североисточном делу покрајине Алмерија, у руралном подручју близу границе са покрајином Гранада. Карта приказује његову позицију унутар ширег региона, наглашавајући његову удаљеност од приморских градова и близину мањих насеља попут Чиривела и Велез Рубија. Регион је познат по својим брежуљкастим пејзажима и пољопривредном земљишту.
Имање се налази у источном делу покрајине Алмерија, близу границе са покрајином Гранада. Ово подручје је мање развијено у погледу туризма у поређењу са приобалним подручјем Коста де Алмерија. Близина градова попут Велез Рубија (5 минута) и Чиривела (5 минута) пружа локалну подршку, док је град Алмерија удаљен око 120 км. Позиционирање у унутрашњости значи да је имање изложено другачијој врсти живота, више оријентисаном ка сеоским традицијама и природи, за разлику од урбанијих или туристичких центара на обали.
Доступност основних услуга је добра, са апотеком на само 100 метара од имања. Супермаркет је удаљен 12 км, а најближи град са више услуга, Велез Рубио, је на 5 минута вожње. Болница се налази на 35 км. Најближи аеродром је Алмерија, удаљен око 999 км, што указује на значајну удаљеност од међународних аеродромских веза. Најближи плажни појас је удаљен око 56 км, док су најближи голф терени (Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf) удаљени око 53-55 км. Постоји ЕВ станица за пуњење на 26 км.
Провинција Алмерија има карактеристичну медитеранску климу са полу-сушним елементима. Регион доживљава више од 3000 сунчаних сати годишње, са топлим и дугим летима и благим зимама. Просечна годишња температура је око 19°C. Имање се налази у унутрашњости, на подручју које карактеришу брежуљци и отворени сеоски пејзажи. Надморска висина и положај на узвишици пружају панорамске погледе. Клима је погодна за активности на отвореном током већег дела године, иако летњи месеци могу бити веома врући. Ниједна статистика о прецизним подацима о падавинама или специфичним климатским подацима за ово тачно подручје није доступна, али регион је познат по свом сунчаном времену.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи плажни појас удаљен је око 56 километара од имања, што значи да се до мора мора путовати аутомобилом. Најближе плаже попут Плаја де Фрејла, Кала Маркес и Кала Ла Инвенсибле су доступне на око сат времена вожње. Ове плаже нуде типичан медитерански амбијент. За љубитеље голфа, најближи терени су Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf, оба удаљена око 53-55 км. Регион нуди могућности за пешачење и истраживање руралних подручја. С обзиром на локацију, активности на отвореном су углавном фокусиране на природу и мирнији начин живота, а не на масовни туризам или спортске објекте у непосредној близини.
Izvor: OpenStreetMap
Имање се налази у источном делу покрајине Алмерија, близу границе са покрајином Гранада. Ово подручје је мање развијено у погледу туризма у поређењу са приобалним подручјем Коста де Алмерија. Близина градова попут Велез Рубија (5 минута) и Чиривела (5 минута) пружа локалну подршку, док је град Алмерија удаљен око 120 км. Позиционирање у унутрашњости значи да је имање изложено другачијој врсти живота, више оријентисаном ка сеоским традицијама и природи, за разлику од урбанијих или туристичких центара на обали.
Ref: VL459511
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID