Ovaj projekat, smešten u Velez Rubio u Almeríji, predstavlja rustikalnu tradicionalnu farmu, nekada mlin za brašno, sa potencijalom za moderan život. Sa 6 spavaćih soba i 3 kupatila na placu od 2200 m², nudi prostranost i mir seoskog okruženja, dok je renoviran da integriše savremene udobnosti. Lokacija pruža povučenost, a istovremeno zahteva vozilo za pristup osnovnim sadržajima i obližnjim gradovima.
U poređenju sa projektima na obali Costa del Sol ili Costa Blance, ova nekretnina u Velez Rubiju nudi značajno drugačiji životni stil. Dok obalna područja nude direktan pristup plažama, bogatu turističku infrastrukturu i veću gustinu naseljenosti, ova lokacija u unutrašnjosti Almeríje fokusira se na mir, privatnost i autentični ruralni život. Cene u unutrašnjosti su generalno niže u odnosu na atraktivne obalne zone, što ovu farmu čini povoljnijom opcijom za kupce koji traže prostranost i mir po pristupačnijoj ceni. U poređenju sa drugim ruralnim nekretninama u Andaluziji, ova farma se izdvaja po svojoj istorijskoj prirodi (nekadašnji mlin) i nedavnom renoviranju. Udaljenost od aerodroma je znatno veća nego kod većine primorskih lokacija, što ukazuje na potrebu za dugotrajnijim putovanjima za međunarodne posetioce. Međutim, blizina Nacionalnog parka Maria i relativna dostupnost obale (oko sat vremena vožnje) pružaju ravnotežu između povučenosti i mogućnosti za rekreaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Farma se nalazi u ruralnom delu Velez Rubija, u pokrajini Almeríja. Okruženje je tipično mediteransko selo sa otvorenim prostorima i poljoprivrednim zemljištem. Ova lokacija nudi mir i privatnost, ali udaljenost od većih gradova i obale zahteva planiranje za svakodnevne aktivnosti.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže miran životni stil, daleko od gradske vreve, sa tradicionalnim šarmom i potencijalom za prilagođavanje. Šest spavaćih soba nudi fleksibilnost za veće porodice ili kao prostor za goste, dok je zemljište pogodno za baštovanstvo ili izgradnju bazena.
Ova farma je renovirani postojeći objekat, a ne novogradnja. Trenutno je u procesu dobijanja građevinske dozvole (FO) za legalizaciju proširene površine objekta (477 m²) na postojeću parcelu. Završetak procesa legalizacije očekuje se pre kupoprodaje.
Ova nekretnina ne nudi trenutnu blizinu velikih gradskih centara ili direktan pristup plažama. Infrastruktura kao što su javni prevoz je ograničena, što čini posedovanje vozila neophodnim. Takođe, nekretnina nije u fazi kompletne novogradnje, već je renovirani postojeći objekat.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže povučenost i mir seoskog života, ali su spremni na neophodnost posedovanja automobila za svakodnevne potrebe i pristup sadržajima. Idealna je za porodice koje žele prostran dom sa potencijalom za baštovanstvo i aktivnosti na otvorenom. Takođe, može biti atraktivna za preduzetnike koji planiraju pokretanje malog ugostiteljskog biznisa, poput pansiona, zahvaljujući broju spavaćih soba i mirnom okruženju. Osobe koje cene istorijski karakter i rustični šarm, uz mogućnost modernizacije prema ličnim željama, pronaći će ovu ponudu primamljivom.
Nekretnina je prošla kroz proces renovacije, čime je rustični karakter zadržan uz integraciju modernih udobnosti. Originalni elementi, poput drvenih plafonskih greda i peći na drva, doprinose autentičnom ambijentu. Kuhinja je kompletno opremljena. Zadržani su elementi poput terasastih površina ispred kuće i sunčane sobe sa pogledom na prirodu. Poseduje sigurno i ograđeno parking mesto, kao i sigurnosne kamere povezane sa mobilnim telefonom. Dostupnost interneta je takođe potvrđena. Materijali i završna obrada odražavaju spoj tradicionalnog stila i funkcionalnosti, prilagođeni savremenim standardima stanovanja.
Početna cena za ovu nekretninu je 195.000 €. Cena se odnosi na trenutno stanje, sa očekivanim završetkom procesa legalizacije pre kupoprodaje. Broj spavaćih soba (6) i kupatila (3) ukazuje na prostranost, dok površina od 122 m² stambenog prostora na parceli od 2200 m² nudi dobru vrednost za lokaciju. Trenutno nema informacija o drugim dostupnim jedinicama ili varijacijama cena, što ukazuje na samostalni karakter ove ponude.
Ovo je mesto za one koji cene mir i autentični seoski život u Almeríji. Tradicionalni cortijo, nekada mlin, nudi jedinstvenu atmosferu sa originalnim elementima poput drvenih greda i peći na drva. Imanje sa 2200 m² zemlje pruža mogućnosti za baštovanstvo, sa dva stabla masline, smokve, badema i duda, kao i prostor za dodavanje bazena. Današnji vlasnici su renovirali objekat, ali su zadržali njegov rustični šarm. Pogodno je za one koji traže mirnu porodičnu kuću ili potencijalni biznis poput pansiona (Bed & Breakfast), sa mogućnošću uživanja u pogledu na okolni pejzaž iz sunčane sobe.
Život u Velez Rubiju, Almeríja, podrazumeva mirno okruženje sa ruralnim pejzažima. Najbliže selo, Taberno, udaljeno je oko 20 minuta vožnje i nudi osnovne sadržaje poput malog supermarketa, apoteke, nekoliko barova i pekare. Veći gradovi poput Huércal-Overa i samog Velez Rubija su na oko 35 minuta vožnje, pružajući širi spektar usluga, uključujući bolnicu na 29 km. Nacionalni park Maria je na oko 50 minuta vožnje, nudeći mogućnosti za rekreaciju u prirodi. Obližnje plaže su udaljene oko sat vremena vožnje.
Ovaj prikaz lokacije naglašava ruralni karakter projekta u Velez Rubiju, Almeríja. Mapa ilustruje udaljenost od obale i većih gradskih centara, ističući potrebu za sopstvenim prevozom. Takođe prikazuje blizinu manjih lokalnih zajednica i prirodnih parkova, nudeći uvid u svakodnevno okruženje.
Velez Rubio se nalazi u unutrašnjosti provincije Almeríja, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicioniran je u ruralnom delu, dalje od glavnih obalnih turističkih centara poput Almerije ili Malage. Ova lokacija nudi drugačiji doživljaj od užurbane obale, fokusirajući se na mir, prirodu i tradicionalni španski životni stil. Blizina manjih gradova poput Huércal-Overa i Taberna pruža osnovne usluge, dok veći gradovi zahtevaju duže putovanje.
Ova lokacija zahteva korišćenje vozila za većinu potreba. Najbliži supermarket i apoteka su na 5 km, odnosno 181 metar, ali veći izbor i usluge zahtevaju odlazak do obližnjih gradova. Najbliža plaža, Playa de Terreros, je na oko 48 km vazdušnom linijom. Golf tereni poput Aguilón Golf su na sličnoj udaljenosti (45 km). Aerodrom je udaljen 999 km, što ukazuje na značajno putovanje. Mogućnost punjenja električnih vozila postoji na 25 km.
Područje Almeríje poznato je po mediteranskoj klimi sa dugim, sunčanim periodima tokom godine. Prosečan broj sunčanih sati je visok, što omogućava uživanje u otvorenom prostoru tokom većeg dela godine. Sezona kupanja obično traje od kasnog proleća do rane jeseni, sa prosečnim temperaturama mora koje podržavaju ove aktivnosti. Nadmorska visina i blagi nagib terena u okolini doprinose prijatnom klimatskom okruženju, mada seoska lokacija može podrazumevati veće temperaturne razlike između dana i noći u odnosu na obalna područja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su Playa de Terreros, Playa Calypso i Playa Bellavista, sve udaljene oko 48 km vazdušnom linijom. Ove plaže su deo obale Almeríje, poznate po svojim prirodnim lepotama. Za ljubitelje golfa, tereni Aguilón Golf i Desert Springs Golf Club nalaze se na 45-48 km. Okolika nudi i mogućnosti za aktivnosti u prirodi, posebno u Nacionalnom parku Maria, koji je na oko 50 minuta vožnje, pružajući pešačke staze i netaknutu prirodu.
Izvor: OpenStreetMap
Velez Rubio se nalazi u unutrašnjosti provincije Almeríja, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicioniran je u ruralnom delu, dalje od glavnih obalnih turističkih centara poput Almerije ili Malage. Ova lokacija nudi drugačiji doživljaj od užurbane obale, fokusirajući se na mir, prirodu i tradicionalni španski životni stil. Blizina manjih gradova poput Huércal-Overa i Taberna pruža osnovne usluge, dok veći gradovi zahtevaju duže putovanje.
Ref: VL938785
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID