Пројекат у Велез Рубио, провинција Алмерија, нуди јединствену прилику за куповину традиционалног кортихоа (фарма), реновираног да комбинује рустични шарм са модерним удобностима. Са 6 спаваћих соба и 3 купатила, ова некретнина покрива 122 м² на парцели од 2200 м², пружајући пространо животно искуство у мирном руралном окружењу. Реновирање је завршено, а очекује се да ће сва потребна документација бити у потпуности уређена пре завршетка купопродаје.
Локација овог кортиха у Велез Рубију, у унутрашњости Алмерије, нуди знатно другачији животни стил у поређењу са приморским пројектима на Коста дел Сол или Коста Бланки. Док приморска подручја обично нуде директан приступ плажама, разноврснију туристичку инфраструктуру и већи број међународних становника, ова рурална локација се фокусира на мир, простор и повезаност са природом. Удаљеност од око сат времена до најближих плажа (Мохакар, Вера) значи да се не ради о класичном 'море поред куће' искуству, али за узврат нуди нижу цену по квадратном метру и већу приватност. У поређењу са већим градовима попут Алмерије или Малаге, овај пројекат је далеко од урбаног живота, са мањом густином насељености и потребом за аутомобилом за све веће потребе. Пројекти на обали често имају веће цене, нарочито ако су близу плаже или голф терена, док ова унутрашња локација пружа осећај аутентичне Андалузије, са потенцијалом за мирнији, спорији начин живота, што може бити привлачно за оне који траже одмор од ужурбаности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај кортихо је смештен у унутрашњости провинције Алмерија, у руралном и мирном крају. Иако удаљен од урбаних центара, нуди приступ природи и спокојном начину живота, уз неопходност поседовања возила за локалне потребе и приступ већим градовима.
Недељна стамбена потреба за пространошћу, миром и додиром природе, ова некретнина задовољава потребе за 6 спаваћих соба и 3 купатила. Могућност додавања базена и обилан простор на парцели од 2200 м² пружају флексибилност за даље прилагођавање животном стилу.
Иако је овај кортихо реновиран, пројекат је завршен и спреман за усељење. Очекује се да ће сва административна документација, укључујући могуће проширење пријављене грађевинске површине, бити комплетирана пре завршетка трансакције, осигуравајући правну сигурност купца.
Пројекат не нуди непосредну близину већих градова или луксузних објеката попут тениских терена. Најближи супермаркет и апотека су на одређеној удаљености, што захтева употребу аутомобила. Такође, није предвиђена изградња базена у оквиру тренутне понуде, иако постоји простор за његову накнадну изградњу.
Овај кортихо је погодан за појединце или породице које траже мирно уточиште у руралном окружењу, далеко од градске гужве. Идеалан је за оне који цене аутентични, рустични начин живота и желе да уживају у природи. Потенцијал за претварање у мали пансион или сеоски туризам такође га чини интересантним за предузетнике. Ако сте неко коме је потребан простраан дом са могућношћу персонализације, укључујући додавање базена, и не смета вам потреба за аутомобилом за свакодневне потребе, ова некретнина може одговарати вашим потребама. За оне који желе да живе у близини културних садржаја и плажа, али не директно у њиховој близини, ова локација нуди компромис.
Реновирање овог кортихоа обухвата интеграцију модерних удобности уз очување оригиналног карактера. Истичу се дрвени гредасти плафони и камини на дрва, који додају топлину и аутентичност. Кухиња је у потпуности опремљена, пружајући функционалност за свакодневни живот. Сама конструкција је двоспратна, са укупном површином од 122 м². Постоји могућност додавања базена на парцели од 2200 м², што додатно повећава потенцијал за побољшање квалитета живота. Ограђени паркинг и систем видео надзора повезан са мобилним телефоном доприносе сигурности и модерним погодностима. Интернет је такође доступан, што олакшава повезаност.
Почетна цена овог пројекта износи 195.000 €, што га чини приступачном опцијом за некретнину са 6 спаваћих соба и 3 купатила. Простор за додатну изградњу, попут базена, као и могућност проширења пријављене грађевинске површине (тренутно 122 м² на катастарској парцели од 2200 м²), додатно повећавају потенцијалну вредност имовине. Порези на имовину (IBI) износе око 465 € годишње, док накнаде за одвоз отпада достижу око 133 € годишње. Намештај се може договорити накнадно, што пружа додатну флексибилност приликом куповине.
Овај реновирани кортихо, некадашња воденица, нуди јединствен спој рустичног шарма и модерне функционалности. Са 6 спаваћих соба и 3 купатила, распоређених на два спрата, пружа довољно простора за породицу или групу гостију. Унутрашњост карактеришу оригинални елементи попут дрвених греда и камина на дрва, који стварају топлу атмосферу. Пространа кухиња је идеална за породични живот, док соба за сунчање нуди мирно уточиште са погледом на околни пејзаж. Терасе испред куће су савршене за опуштање или дружење, а постоји и могућност додавања базена. Поседовање овог кортихоа значи прихватање умереног темпа живота, где је аутомобил неопходан за приступ локалним продавницама, ресторанима и културним садржајима.
Живот у Велез Рубију значи прихватање руралног и мирног темпа. Најближе село, Таберно, удаљено је око 20 минута вожње и нуди основне садржаје попут малог супермаркета, апотеке, банака и ресторана. Већи градови као што су Велез Рубио и Уеркал-Овера удаљени су око 35 минута вожње, пружајући ширу понуду услуга и културних догађаја. Национални парк Марија је удаљен око 50 минута, нудећи могућности за рекреацију у природи. Најближе плаже, попут Мохакара и Вере, удаљене су око сат времена вожње, чинећи их доступним за једнодневне излете.
Карта приказује локацију Велез Рубија у провинцији Алмерија, Андалузија. Наглашена је његова позиција у унутрашњости, са околним руралним подручјима и близином неколико мањих градова. Удаљеност од приморских дестинација и већих аеродрома је такође видљива, што даје контекст за планирање путовања и приступачности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Велез Рубију, у провинцији Алмерија, Андалузија. Ова локација је смештена у унутрашњости, пружајући мирнији и руралнији начин живота у поређењу са приморским туристичким центрима. Налази се на око 35 минута вожње од већих градова попут Уеркал-Овере и самог Велез Рубија, где су доступни додатни садржаји и услуге. Ова позиција омогућава компромис између приступачности и одвојености од гужве, са доступним обалама и градским центрима у разумном домету.
Доступ до овог кортихоа подразумева мање од четвртине миље од најближег асфалтираног пута који води ка Велез Рубију. Приступ оближњим градовима попут Таберна, Уеркал-Овере и Албокха често укључује коришћење добро одржаваног, али неасфалтираног пута (Rambla Los Pardos). Најближи супермаркет је удаљен 5 км, а апотека само 181 метар. Болница се налази на 29 км. Голф терени попут Aguilón Golf и Desert Springs Golf Club удаљени су између 45 и 48 км.
Провинција Алмерија има медитеранску климу са благим зимама и топлим, сувим летима. Регион је познат по великом броју сунчаних дана током целе године, са око 3000 сунчаних сати годишње. Просечне температуре лети се крећу око 30°C, док зиме ретко падају испод 10°C. Овај кортихо се налази у унутрашњости, на одређеној надморској висини, што може резултирати нешто нижим температурама током лета у поређењу са приморским подручјима, али и пријатнијим ноћима. Окружење је рурално, са неколико зрелих стабала попут маслина, смокава и бадема на парцели, што додаје природни пејзаж.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се ова некретнина налази у унутрашњости, најближе плаже попут Плаиа де Терeрос, Плаиа Калипсо и Плаиа Беллависта удаљене су око 48 км. Ове плаже су доступне вожњом од приближно сат времена. За љубитеље голфа, Aguilón Golf и Desert Springs Golf Club налазе се на сличној удаљености, око 45-48 км. Регион нуди могућности за планинарење и истраживање природних паркова, попут Националног парка Марија, удаљеног око 50 минута вожње, који пружа прелепе пејзаже и стазе за шетњу.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL938785
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID