Detta objekt, en finca av typen Cortijo i Velez Rubio, Almería, erbjuder en unik boendemöjlighet på landsbygden. Med 6 sovrum och 3 badrum fördelade över 122 m² boyta, på en generös tomt om 2200 m², kombinerar fastigheten traditionell karaktär med moderniserade bekvämligheter. Dess lantliga läge ger en avskild känsla, samtidigt som det ligger inom rimligt avstånd från lokala samhällen och kustens faciliteter.
Jämfört med fastigheter längs Costa del Sol eller Costa Blanca, erbjuder denna finca i Velez Rubio en markant annorlunda upplevelse. Medan kustregionerna attraherar med närhet till hav, internationella flygplatser och ett brett utbud av faciliteter, fokuserar detta objekt på den autentiska spanska landsbygden. Priset, 195 000 €, är ofta lägre än för jämförbara storlekar i mer etablerade kustområden, men kräver en större investering i tid för resor till service och fritid. Området runt Velez Rubio skiljer sig från den mer utvecklade och turistiska landsbygden i exempelvis inlandet av Málaga, genom att vara mer genuint lantligt och mindre exploaterat. Fastigheter som denna kan tilltala köpare som söker lugn, utrymme och en koppling till traditionellt spanskt liv, snarare än bekvämligheten av omedelbar tillgång till alla bekvämligheter. Närheten till golfbanor som Aguilón och Desert Springs är dock en gemensam nämnare med vissa inlandsprojekt i Almería och Murcia-regionerna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Velez Rubio, Almería, ett område som kännetecknas av sitt inre landskap. Läget erbjuder en direkt koppling till den lantliga spanska livsstilen med vidsträckta vyer, men innebär också längre avstånd till kustens bekvämligheter och större städer. En bil är nödvändig för att fullt ut kunna nyttja områdets potential.
Detta boende passar den som söker en autentisk lantlig upplevelse i Spanien. Med sex sovrum finns utrymme för en större familj eller för gäster. Den stora tomten öppnar för möjligheter som trädgårdsanläggning eller, som nämnts, anläggning av en pool. Den befintliga renoveringen indikerar en potential för ett bekvämt boende.
Objektet är en befintlig fastighet som genomgått renoveringar. En bygglovsansökan (FO) har lämnats in för att legalisera en befintlig byggstorlek på 477 m² och för att inkludera den större markytan i fastighetsregistret. Den angivna boytan är 122 m². Slutförandet av denna legaliseringsprocess förväntas ske före tillträdet.
Fastigheten är inte belägen vid kusten eller nära större urbana centrum, vilket innebär längre resor till stränder och stadsliv. Det lantliga läget kräver egen bil för all typ av förflyttning. Även om renoveringar har utförts, kan fastighetens ålder och karaktär innebära specifika underhållsbehov. Möjligheter för tillbyggnad kan vara begränsade av lokala byggnormer.
Detta boende kan vara lämpligt för individer eller familjer som söker en lugnare livsstil bortom stadens brus, med fokus på naturen och en mer traditionell spansk landsbygdsupplevelse. Det kan tilltala de som önskar renovera och anpassa en befintlig fastighet efter egna behov, eller som ser potential i att driva ett mindre gästgiveri (bed and breakfast), med tanke på antalet sovrum och den avskilda miljön. Den som värdesätter utrymme utomhus, möjligheten att odla egna träd eller anlägga en pool, kommer att finna denna fastighet attraktiv. Personer som är beroende av närhet till storstadens puls eller stranden kan finna avstånden något utmanande, då en bil är essentiell och resor till dessa platser tar tid.
Fastigheten presenterar en blandning av rustika och moderniserade element. Ursprungliga drag som synliga takbjälkar och eldstäder har bevarats, vilket ger karaktär. Köket är fullt utrustat, och det finns en inglasad solterrass som erbjuder utsikt över landskapet. Renoveringarna syftar till att integrera modern komfort med den befintliga strukturen. Detaljer som säkerhetskameror kopplade till mobiltelefon och tillgång till internet indikerar en viss nivå av modernisering. Parkering är privat och inhägnad. Specifika materialval och tekniska installationer utöver detta framgår inte i detalj, men standarden verkar anpassad för beboelighet och användning som permanentbostad eller fritidshus.
Fastigheten är prissatt till 195 000 €. Detta pris reflekterar en lantligt belägen, renoverad finca med sex sovrum. Tillgängligheten är direkt, med förbehåll för slutförandet av den pågående legaliseringsprocessen av byggnadens storlek och tomtens registrering. Priset inkluderar inte möbler, som kan förhandlas separat. Den årliga fastighetsskatten (IBI) uppgår till cirka 465,16 €, och sophämtningsavgiften till cirka 132,92 €.
Velez Rubio, beläget i provinsen Almería, erbjuder en livsstil präglad av lugn och natur. Detta område är mer inlands och skiljer sig från de mer turisttäta kustregionerna. Denna finca, en före detta mjölkvarn, har renoverats för att bevara sin rustika charm samtidigt som modern komfort har integrerats. Den existerande byggnaden på 122 m² på en 2200 m² stor tomt skapar en känsla av rymd och avskildhet. Dagliga inköp görs i närliggande Taberno, cirka 20 minuters bilresa bort, där det finns en mindre livsmedelsbutik och andra lokala tjänster. För större utbud och service krävs resor till Huércal-Overa eller Velez Rubio, båda cirka 35 minuter bort. Naturen runt omkring, inklusive Maria National Park på cirka 50 minuters avstånd, erbjuder möjligheter till friluftsliv.
Att bo i Velez Rubio-området innebär en integration med den lantliga andalusiska miljön. Den närmaste byn, Taberno, ligger cirka 20 minuters bilresa bort och erbjuder grundläggande bekvämligheter som en liten livsmedelsbutik, bank med bankomat och lokala matställen. Större serviceinrättningar och shoppingmöjligheter finns i Huércal-Overa och Velez Rubio, båda ungefär 35 minuters bilresa bort. Detta läge kräver en hög grad av självförsörjning och planering för inköp och ärenden. Naturen dominerar landskapet, med Maria National Park inom cirka 50 minuters räckhåll, vilket möjliggör aktiviteter som vandring. Kusten med sina stränder ligger cirka en timmes bilresa bort.
Kartbilden visar Velez Rubios lantliga läge i provinsen Almería, Andalusien. Området är präglat av ett kuperat landskap med spridda byar och jordbruksmark, en kontrast till de mer tätbebyggda kustremsorna. Denna placering understryker fastighetens avskilda karaktär och vikten av personlig transport.
Velez Rubio är beläget i den norra delen av provinsen Almería, en region som skiljer sig från den mer kända Costa del Sol. Området är mer präglat av jordbrukslandskap och bergsformationer än kustlinje. Städer som Huércal-Overa och Albox är de närmaste större befolkningscentra, båda inom cirka 35 minuters bilresa. Denna placering ger en känsla av att vara en del av det traditionella Andalusien, bort från de mer internationella kustdestinationerna. Närheten till Murcia-regionen i norr och Granada-provinsen i väst placerar Velez Rubio i ett strategiskt läge för att utforska olika delar av sydöstra Spanien.
Fastigheten ligger inlands, cirka 999 km från närmaste större flygplats. Detta indikerar att en längre resa krävs för internationella resor. Närmaste större stad, Huércal-Overa, nås på cirka 35 minuter med bil, och Velez Rubio likaså. För strandbesök krävs en resa på cirka en timme till kustområden som Mojácar eller Vera. Golfentusiaster har flera alternativ inom räckhåll: Aguilón Golf ligger cirka 45 minuter bort, och Desert Springs Golf Club cirka 48 minuter. Närmaste elbilsladdare finns cirka 25 km från fastigheten. En bil är en nödvändighet för att transportera sig till de flesta serviceinrättningar och fritidsaktiviteter.
Området kring Velez Rubio har ett medelhavsklimat med influenser från inlandet. Somrarna är varma och torra, med temperaturer som kan stiga avsevärt, medan vintrarna är mildare men kan uppleva kyligare nätter. Soltimmarna är generellt höga under större delen av året, vilket är typiskt för södra Spanien. Klimatet gynnar utomhusliv under stora delar av året, även om de hetaste sommarmånaderna kan vara intensiva. Områdets höjd och läge en bit från kusten kan innebära att nätterna är svalare än vid kusten, särskilt under sommaren. Landskapet domineras av jordbruksmark och bergiga områden, vilket erbjuder ett skiftande naturligt landskap.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränder, som Playa de Terreros, Playa Calypso och Playa Bellavista, ligger alla cirka 48 km bort, vilket motsvarar ungefär en timmes bilresa. Dessa stränder erbjuder möjligheter till bad och strandaktiviteter under de varmare månaderna. För golfspelare finns flera banor inom rimligt avstånd: Aguilón Golf ligger 45 km bort, och Desert Springs Golf Club 48 km. Maria National Park, belägen cirka 50 minuters bilresa bort, erbjuder möjligheter till vandring och naturupplevelser. Det lokala utbudet av sportfaciliteter är begränsat i den omedelbara närheten, vilket kräver resor till större samhällen för mer organiserade fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Velez Rubio är beläget i den norra delen av provinsen Almería, en region som skiljer sig från den mer kända Costa del Sol. Området är mer präglat av jordbrukslandskap och bergsformationer än kustlinje. Städer som Huércal-Overa och Albox är de närmaste större befolkningscentra, båda inom cirka 35 minuters bilresa. Denna placering ger en känsla av att vara en del av det traditionella Andalusien, bort från de mer internationella kustdestinationerna. Närheten till Murcia-regionen i norr och Granada-provinsen i väst placerar Velez Rubio i ett strategiskt läge för att utforska olika delar av sydöstra Spanien.
Ref: VL938785
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID