Deze karaktervolle, traditioneel verbouwde Cortijo, voorheen een molen, biedt een authentieke landelijke woonervaring in Velez Rubio, Almería. Met zes slaapkamers en drie badkamers verdeeld over twee verdiepingen, combineert het object rustieke charme met hedendaags comfort. Gelegen op een ruim perceel van 2200 m², biedt de woning diverse buitenruimtes en de mogelijkheid voor een privézwembad. Het object is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig bestaan te midden van het Andalusische platteland, met behoud van toegang tot basisvoorzieningen.
In vergelijking met projecten direct aan de kust van Almería of de Costa del Sol, biedt deze Cortijo in Velez Rubio een significant ander lifestyleprofiel. Projecten aan de kust focussen vaak op directe toegang tot stranden en een levendiger sociaal leven, met prijzen die de nabijheid tot zee weerspiegelen. Hier, landinwaarts, ligt de nadruk op rust, ruimte en het authentieke Andalusische platteland. De afstand tot de kust (circa 60 minuten) is vergelijkbaar met woningen in het achterland van de Costa Blanca. De prijsstelling van €195.000 voor een object met zes slaapkamers en een ruime kavel is concurrerend voor wie bewust kiest voor een landelijke omgeving. Ontwikkelingen in gebieden zoals Velez Rubio trekken kopers aan die op zoek zijn naar stilte en traditionele architectuur, vaak tegen lagere prijzen dan in de meer ontwikkelde kustregio's. Het is een keuze voor een meer geïsoleerde, maar potentieel rustigere levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De Cortijo is landinwaarts gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij Velez Rubio. Deze locatie biedt een serene levensstijl, weg van de drukte, maar vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot grotere voorzieningen en de kust.
Met zes slaapkamers en drie badkamers biedt dit object ruimte voor grotere gezinnen of als gastenverblijf. De aanwezigheid van een buitenkeuken, diverse fruitbomen en de mogelijkheid voor een zwembad versterken het recreatieve potentieel.
Deze Cortijo is een bestaande woning die een zorgvuldige renovatie heeft ondergaan. Een bouwvergunning (FO) is aangevraagd voor een vergrote woonoppervlakte (477 m²) ten opzichte van de huidige 122 m² op de nota simple, met de landtoevoeging aan de aktes voor voltooiing.
De landinwaartse ligging betekent een langere reistijd naar de kust en de luchthaven. Een auto is essentieel voor mobiliteit, aangezien openbaar vervoer beperkt is. De aangevraagde bouwvergunning voor een grotere woning dient nog te worden afgerond voor de definitieve registratie.
Dit object is geschikt voor kopers die een authentiek landelijk leven zoeken in Almería, weg van de drukte, maar met behoud van toegang tot voorzieningen. Het biedt ruimte voor een groter gezin, gasten of kan potentieel worden omgezet in een kleinschalige Bed & Breakfast, gezien de rustige locatie en de mogelijkheid tot uitbreiding. De aanwezigheid van fruitbomen en de optie voor een zwembad verhogen de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van buitenleven. Gezien de afstand tot de kust (circa 60 minuten rijden) is het minder geschikt voor wie dagelijks aan zee wil zijn, maar wel voor degenen die de voorkeur geven aan het binnenland met de mogelijkheid om de kust te bezoeken.
De Cortijo is gerenoveerd met behoud van zijn rustieke karakter. Originele elementen zoals balkenplafonds en houtkachels zijn geïntegreerd in het interieur. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, geschikt voor dagelijks gebruik. Hoewel de specifieke materialen van de renovatie niet gedetailleerd zijn, is de woning functioneel uitgerust met leidingwater en elektriciteit, en is er een mogelijkheid voor telefoon en internet. De exterieurkenmerken omvatten terrassen, een tuin met diverse fruitbomen en de optie voor een privézwembad, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit.
De vraagprijs voor deze Finca - Cortijo bedraagt €195.000. Het object beschikt over zes slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlak van 122 m² op een perceel van 2200 m². De aangevraagde uitbreiding van de bebouwde oppervlakte naar 477 m² is nog in afhandeling en wordt voor voltooiing geregeld. De jaarlijkse onroerendzaakbelasting (IBI) bedraagt €465,16, en de afvalstoffenheffing €132,92. Meubilair is onderhandelbaar.
Dit object, een voormalige traditionele molen, biedt een unieke combinatie van rustiek erfgoed en modern wooncomfort. De begane grond en eerste verdieping huisvesten zes slaapkamers en drie badkamers, terwijl de woonruimte wordt verlevendigd door originele elementen zoals balkenplafonds en houtkachels. De keuken is uitgerust voor dagelijks gebruik, en een serre biedt een lichte ruimte met uitzicht op het omliggende platteland. Het perceel van 2200 m² omvat diverse terrassen, twee olijfbomen, vijgenbomen, een amandelboom en een moerbeiboom, met ruimte om een privézwembad te realiseren. Veilig parkeren en een camerasysteem met mobiele koppeling zijn aanwezig. De woning is voorzien van internet en aangesloten op leidingwater en elektriciteit.
De Cortijo ligt in een landelijke omgeving, wat een rustige levensstijl garandeert. De dichtstbijzijnde voorzieningen bevinden zich in Taberno (circa 20 minuten rijden), waar een kleine supermarkt, tabakszaak, bars, een bakker en een bank aanwezig zijn. Grotere steden zoals Huércal-Overa en Velez Rubio liggen op ongeveer 35 minuten rijden, en bieden een breder scala aan winkels en diensten. Het Maria National Park is bereikbaar in circa 50 minuten, en de kust met populaire badplaatsen zoals Mojácar en Vera ligt op ongeveer een uur rijden.
Deze kaart toont de ligging van Velez Rubio in de provincie Almería, Spanje. Het illustreert de landinwaartse positie, weg van de directe kustlijn. De afstanden tot nabijgelegen steden, stranden en golfbanen geven context aan de bereikbaarheid en de recreatieve mogelijkheden vanuit deze locatie.
Velez Rubio bevindt zich in het noorden van de provincie Almería, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, variërend van kustgebieden tot bergachtig binnenland. Deze locatie plaatst het object in een rustig, landelijk deel van Andalusië, op aanzienlijke afstand van de meer toeristische kuststroken zoals Mojácar. Het biedt een contrast met de drukkere delen van de Costa del Sol en Costa Blanca, en trekt aan wie zoekt naar authenticiteit en rust.
De bereikbaarheid is primair via de weg, waarbij een auto onmisbaar is. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 5,0 km en 181 meter. Het ziekenhuis is 29 km verderop. De stranden aan de kust, zoals Playa de Terreros en Playa Calypso, liggen hemelsbreed op 48 km afstand, wat neerkomt op circa 60 minuten rijden. Diverse golfbanen, waaronder Aguilón Golf en Desert Springs Golf Club, zijn bereikbaar binnen 45 tot 48 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 25 km afstand. De dichtstbijzijnde geasfalteerde weg is minder dan 0,4 km verwijderd.
Velez Rubio, gelegen in de provincie Almería, profiteert van een mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde winters. De regio staat bekend om zijn hoge aantal zonuren gedurende het hele jaar, wat ideaal is voor buitenactiviteiten. Hoewel de exacte hoogte van de locatie niet gespecificeerd is, ligt Velez Rubio in een gebied dat bekend staat om zijn bergachtige landschappen en natuurparken zoals het nabijgelegen Maria National Park (circa 50 minuten rijden). Dit biedt mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Terreros, Playa Calypso en Playa Bellavista, liggen hemelsbreed op 48 km afstand, wat resulteert in een reistijd van ongeveer 60 minuten. Dit maakt dagelijkse strandbezoeken minder praktisch, maar een bezoek aan de kust voor recreatie is goed mogelijk. Voor golfers zijn er diverse opties in de buurt, waaronder Aguilón Golf (45 km) en Desert Springs Golf Club (48 km). De omgeving leent zich ook voor andere buitenactiviteiten, mede door de nabijheid van het Maria National Park.
Bron: OpenStreetMap
Velez Rubio bevindt zich in het noorden van de provincie Almería, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, variërend van kustgebieden tot bergachtig binnenland. Deze locatie plaatst het object in een rustig, landelijk deel van Andalusië, op aanzienlijke afstand van de meer toeristische kuststroken zoals Mojácar. Het biedt een contrast met de drukkere delen van de Costa del Sol en Costa Blanca, en trekt aan wie zoekt naar authenticiteit en rust.
Ref: VL938785
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN