Velez Rubio, Almería: Tässä esitellään perinteinen, perusteellisesti kunnostettu cortijo (maalaistalo), joka sijaitsee syrjäisellä maaseudulla Almerían maakunnassa. Tämä kiinteistö yhdistää maaseudun viehätyksen ja modernit mukavuudet, tarjoten rauhallisen elinympäristön niille, jotka etsivät aitoa espanjalaista tunnelmaa. Kohteessa on kuusi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, ja se soveltuu sekä pysyvään asumiseen että potentiaaliseen majoitustoimintaan.
Almerían maakunnan sisämaan kiinteistöt, kuten tämä cortijo Velez Rubiossa, tarjoavat usein parempaa vastinetta rahalle verrattuna suosittuihin rannikkoalueisiin, kuten Costa del Soliin tai Costa Blancan eteläosiin. Vaikka hintataso on alhaisempi, ostajien on huomioitava suuremmat etäisyydet palveluihin ja rannikolle. Tämä kohde on tyypillinen esimerkki alueen perinteisistä maalaistaloista, jotka vaativat usein merkittäviä kunnostustöitä säilyttäen kuitenkin alkuperäisen luonteensa. Esimerkiksi lähistöllä olevat kaupungit, kuten Huercal-Overa ja Albox, tarjoavat samankaltaista palvelutasoa, mutta kauempana rannikolta. Verrattuna esimerkiksi Granada-vuoriston tai Sierra Nevadan alueen maaseutukiinteistöihin, Almería tarjoaa yleensä kuivempaa ja aurinkoisempaa ilmastoa, mikä voi olla houkuttelevaa tietyille ostajaryhmille. Golfkenttien ja luonnonpuistojen läheisyys lisää alueen vetovoimaa niille, jotka etsivät aktiivista loma-asuntoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Cortijo sijaitsee Velez Rubion laitamilla Almerían maakunnassa, rauhallisella maaseudulla. Kiinteistön ympäristö tarjoaa maalauksellisia maisemia ja hiljaisuutta, ollen kuitenkin riittävän lähellä paikallisia palveluita. Sen sijainti mahdollistaa tasapainon maaseudun rauhan ja lähikylien saavutettavuuden välillä.
Tämä kohde sopii henkilöille, jotka arvostavat perinteistä espanjalaista arkkitehtuuria ja maaseudun rauhaa. Kiinteistö tarjoaa runsaasti tilaa sekä sisällä että ulkona, mahdollistaen sopeutumisen erilaisiin tarpeisiin, kuten suuren perheen asumiseen tai yrittäjyyteen. Lisätilaa mahdolliselle uima-altaalle tai puutarhan laajentamiselle on saatavilla.
Kiinteistö on historiallinen cortijo, joka on perusteellisesti kunnostettu. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde, rakennuslupahakemus (FO) on vireillä, koska rakennuksen todellinen koko (477 m²) ylittää nota simplessä ilmoitetun (122 m²). Tontin koon kasvattaminen asiakirjoihin on myös työn alla ja se viimeistellään ennen kaupantekoa.
Tämä kiinteistö ei tarjoa valmiutta muuttaa suoraan sisään ilman mahdollisia lisätöitä, erityisesti liittyen kiinteistöasiakirjojen päivitykseen. Se ei myöskään sisällä valmiiksi rakennettua uima-allasta, vaikka tilaa sen rakentamiselle on. Alueen maaseutumainen luonne tarkoittaa, että julkinen liikenne on rajallista, ja henkilöauto on välttämätön liikkumiseen.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle tai perheelle, joka etsii rauhaa ja tilaa maaseudulla, mutta haluaa samalla säilyttää kohtuullisen etäisyyden kaupunkien palveluihin. Se soveltuu erinomaisesti niille, jotka arvostavat perinteistä elämäntapaa ja haluavat kunnostaa tai personoida kotiaan edelleen. Kiinteistön koko ja aiempi käyttötarkoitus (mylly) voivat kiinnostaa myös yrittäjähenkisiä ostajia, jotka harkitsevat esimerkiksi maalaistaloa tai majoitustoimintaa. Ne, jotka etsivät paikkaa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja mahdollisuus nauttia auringosta, löytävät tästä kohteesta sopivan vaihtoehdon. Lisäksi kiinteistön asiakirjojen päivitysprosessi sopii ostajalle, joka ymmärtää paikalliset kiinteistöprosessit ja on valmis odottamaan niiden valmistumista.
Cortijo on läpikäynyt perusteellisen kunnostuksen, jossa on pyritty säilyttämään alkuperäiset, viehättävät piirteet. Sisätiloissa on nähtävissä kauniit palkkikatot ja tunnelmallisia puuliesiä, jotka luovat perinteisen maaseututunnelman. Täysin varusteltu keittiö on suunniteltu käytännöllisyyttä silmällä pitäen, sopien niin perhekäyttöön kuin vieraiden kestitsemiseenkin. Auringonvaloa tulvii sisään viihtyisän aurinkohuoneen kautta, josta avautuu näkymä ympäröivään maaseutuun. Kiinteistössä on päävesijohtoliittymä ja sähköliittymä, ja puhelin- ja internet-yhteydet ovat mahdollisia. Ulkopuolella on terassialueita, jotka soveltuvat rentoutumiseen tai ulkoilma-aktiviteetteihin. Tontilla kasvaa myös useita hedelmäpuita, kuten oliivipuita, viikunapuita ja mantelipuita.
Cortijo on hinnoiteltu 195 000 euroon. Tämä hintaluokka heijastaa kiinteistön kokoa, sijaintia ja kunnostustasoa. Kiinteistö tarjoaa kuusi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, mikä tekee siitä tilavan vaihtoehdon. Huomioitavaa on, että kiinteistön asiakirjoissa oleva rakennusala (122 m²) on päivittymässä vastaamaan todellista rakennuskokoa (477 m²), ja tämä prosessi on käynnissä ennen kauppaa. Kalusteet ovat neuvoteltavissa. Kiinteistöverot (IBI) ovat noin 465 euroa vuodessa ja jäteverot noin 133 euroa vuodessa.
Tämä perinteinen cortijo tarjoaa elämäntyylin, joka korostaa maaseudun rauhaa ja aitoa andalusialaista tunnelmaa. Kiinteistö, joka on entinen mylly, on kunnostettu yhdistämään alkuperäiset piirteet, kuten palkkikatot ja takat, nykyaikaisiin mukavuuksiin. Talo tarjoaa viihtyisiä sisätiloja ja ulkoalueita rentoutumiseen ja seurusteluun. Auringonsäteet täyttävät tilat suuren osan päivästä, ja rauhallinen ympäristö tarjoaa mahdollisuuden nauttia ympäröivästä luonnosta. Kiinteistö soveltuu niille, jotka etsivät pysyvää kotia tai toista asuntoa rauhalliselta alueelta, jossa on tilaa ja yksityisyyttä.
Tämä cortijo sijaitsee maaseudulla Velez Rubion lähellä Almerían maakunnassa, mikä tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen elinympäristön. Lähin kylä, Taberno, on noin 20 minuutin ajomatkan päässä ja tarjoaa peruspalveluita, kuten pienen supermarketin, pankin, leipomon ja ravintoloita. Suurempia kaupunkeja, kuten Huercal-Overa ja Velez Rubio, saavuttaa noin 35 minuutissa. Rannikolle, esimerkiksi Mojácariin tai Veraan, matka kestää noin tunnin. Alueella on hyvät tieyhteydet, vaikka osa paikallisista teistä voi olla päällystämättömiä, ne ovat yleensä hyväkuntoisia. Lentokenttäyhteydet ovat kauempana, mutta lähistöllä on sähköautojen latauspisteitä.
Tämä kartta näyttää Velez Rubion, Almerían maakunnan sisämaan sijainnin. Se korostaa alueen etäisyyttä rannikosta ja suuremmista kaupungeista, samalla osoittaen sen sijainnin suhteessa luonnonpuistoihin ja golfkenttiin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen maaseutuluonnetta ja saavutettavuutta.
Velez Rubio sijaitsee Almerían sisämaassa, Andalusiassa. Se on osa maakuntaa, joka tunnetaan kuivasta ilmastostaan ja vaihtelevista maisemistaan. Alueen sijainti tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kohtuullista etäisyyttä rannikkoalueisiin, kuten Mojácariin ja Veraan (noin tunnin ajomatka). Se on myös suhteellisen lähellä historiallisia kaupunkeja, kuten Huercal-Overaa ja Velez Rubiota, jotka tarjoavat kulttuurisia ja kaupallisia palveluita. Maria National Park tarjoaa luonnonkauneutta ja virkistysmahdollisuuksia lähellä.
Kiinteistö sijaitsee maaseudulla, mikä vaatii henkilöauton käyttöä päivittäisissä toiminnoissa. Lähimmät rannat, kuten Playa de Terreros, Playa Calypso ja Playa Bellavista, ovat noin 48 kilometrin päässä. Supermarketti sijaitsee 5 kilometrin etäisyydellä, ja apteekki löytyy vain 181 metrin päästä. Lähimmät golfkentät, kuten Aguilón Golf ja Desert Springs Golf Club, ovat noin 45–48 kilometrin etäisyydellä. Huercal-Overa ja Velez Rubio, jotka tarjoavat laajemmat palvelut, sijaitsevat 35 minuutin ajomatkan päässä. Alueella on myös sähköautojen latauspisteitä noin 25 kilometrin säteellä.
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle on tyypillistä kuumat, kuivat kesät ja leudot talvet. Velez Rubion ympäristö tarjoaa runsaasti aurinkotunteja ympäri vuoden, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän ja puutarhanhoidon. Korkeus ja maaston kaltevuus vaihtelevat, mutta tämä sijainti tarjoaa tyypillisesti laajoja näkymiä ympäröivään maaseutuun. Uimakausi Välimerellä kestää useita kuukausia, ja lähistöllä sijaitseva Maria National Park tarjoaa mahdollisuuksia patikointiin ja luonnon tarkkailuun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de Terreros, sijaitsevat noin 48 kilometrin päässä, ja ne tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Aguilón Golf ja Desert Springs Golf Club, jotka ovat noin 45–48 kilometrin etäisyydellä. Maria National Park, joka on noin 50 minuutin ajomatkan päässä, tarjoaa erinomaiset puitteet patikointiin ja luonnon tarkkailuun. Lähikylistä löytyy myös paikallisia urheilumahdollisuuksia ja uima-altaita.
Lähde: OpenStreetMap
Velez Rubio sijaitsee Almerían sisämaassa, Andalusiassa. Se on osa maakuntaa, joka tunnetaan kuivasta ilmastostaan ja vaihtelevista maisemistaan. Alueen sijainti tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kohtuullista etäisyyttä rannikkoalueisiin, kuten Mojácariin ja Veraan (noin tunnin ajomatka). Se on myös suhteellisen lähellä historiallisia kaupunkeja, kuten Huercal-Overaa ja Velez Rubiota, jotka tarjoavat kulttuurisia ja kaupallisia palveluita. Maria National Park tarjoaa luonnonkauneutta ja virkistysmahdollisuuksia lähellä.
Ref: VL938785
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID