Dette projekt i Velez Rubio, Almería, præsenterer en unik mulighed for at erhverve en restaureret finca, der bevarer sin rustikke charme, mens den tilbyder moderne bekvemmeligheder. Med et generøst jordareal på 2200 m² og et boligareal på 122 m², fordelt over to etager med seks soveværelser og tre badeværelser, tilbyder ejendommen et rummeligt og autentisk spansk landliv.
Sammenlignet med kystnære projekter på Costa del Sol eller Costa Blanca, tilbyder denne finca i Velez Rubio en markant anderledes livsstil. Hvor kystområderne ofte er præget af høj befolkningstæthed, turisme og direkte adgang til strande og et bredt udvalg af internationale restauranter, fokuserer denne ejendom på ro, privatliv og en autentisk landlig oplevelse. Afstandene til faciliteter er større her; mens man på kysten ofte kan gå til butikker og restauranter, kræver livet i Velez Rubio en bil for næsten alle ærinder, herunder indkøb, lægebesøg og adgang til fritidsaktiviteter som strande og golfbaner. Prisniveauet for denne type ejendom i det indre af Almería kan ligeledes være lavere pr. kvadratmeter sammenlignet med populære kystområder, især når man tager det store jordareal i betragtning. Den landlige beliggenhed medfører også et andet klima; inde i landet er somrene typisk varmere og tørrere, mens vintrene kan være køligere end ved kysten. Denne finca appellerer derfor til en køberprofil, der prioriterer stilhed, tradition og plads over umiddelbar nærhed til turistattraktioner og et pulserende byliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i det indre af Almería-provinsen, omgivet af et fredeligt landskab, tilbyder denne finca en autentisk landlig oplevelse. Ejendommen er placeret i en rolig landzone, hvilket sikrer et afslappet boligmiljø væk fra byens travlhed. Den nærliggende landsby Taberno er inden for en kort køretur.
Denne ejendom henvender sig til dem, der søger et fredeligt tilbagetog med plads til privatliv og udendørsaktiviteter. De seks soveværelser giver fleksibilitet til store familier eller gæster, mens det store jordareal muliggør personlig tilpasning, såsom anlæggelse af en swimmingpool. Den landlige beliggenhed understøtter en rolig livsstil.
Ejendommen er en restaureret cortijo, hvilket indikerer, at det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand. Der er dog indhentet en 'Filing Application' (FO) for at legalisere en udvidelse af bygningsstørrelsen til 477 m² på grunden på 4 hektar, mens den nuværende registrerede bygningsstørrelse er 122 m². Denne proces forventes afsluttet før ejerskifte.
Ejendommen er beliggende i et landligt område, hvilket betyder, at direkte adgang til byens bekvemmeligheder kræver transport. Offentlig transport er begrænset, og en bil er essentiel for daglige gøremål. Den nærliggende strækning til de nærmeste strande er betydelig, og visse infrastrukturforbedringer, som en swimmingpool, kræver yderligere investering.
Denne finca er velegnet til købere, der drømmer om en livsstil præget af ro og autenticitet i det spanske landskab. Den store ejendom med seks soveværelser og mulighed for at udvide den bebyggede areal, appellerer til familier, der søger rigelig plads og et hjem med karakter. Ejendommen kan også være interessant for dem, der ønsker at etablere en mindre Bed & Breakfast eller landlig ferieudlejning, givet dens rustikke charme og rolige beliggenhed. Købere, der værdsætter privatliv, natur og muligheden for selv at forme deres udendørs rum, vil finde denne ejendom attraktiv. Behovet for egen transport er en forudsætning, da ejendommen ligger landligt.
Ejendommen er en restaureret cortijo, der bevarer mange originale træk, såsom bjælkelofter, der tilføjer karakter og varme til interiøret. Brændeovne bidrager til en hyggelig atmosfære. Køkkenet er fuldt udstyret og designet til praktisk brug. Restaureringen har sigtet mod at bevare ejendommens rustikke udseende, samtidig med at moderne komfort integreres. Materialer og finish afspejler en traditionel andalusisk byggestil. Der er installeret sikkerhedskameraer med mobil forbindelse. Der er tilgængeligt strøm og vand, og der er mulighed for internet og telefon.
Ejendommen udbydes til en pris på €195.000. Denne pris inkluderer en bebygget boligareal på 122 m² og en grund på 2200 m². Det er værd at bemærke, at der er en ansøgning om 'Filing Application' (FO) for at udvide den juridisk registrerede bygningsstørrelse fra 122 m² til 477 m² på en større grund. Denne proces forventes afsluttet før gennemførelse af salget. Ejendomsskatten (IBI) udgør €465,16 årligt, og affaldsafgiften er €132,92 årligt.
Dette er en ejendom, der emmer af historie, oprindeligt en traditionel mølle, som er blevet omhyggeligt renoveret for at bevare sin rustikke sjæl. De to etagers bolig rummer seks soveværelser og tre badeværelser, hvilket giver rigelig plads. Indenfor finder man originale elementer som bjælkelofter og hyggelige brændeovne, der bidrager til en varm atmosfære. Et fuldt udstyret køkken og et solrigt lysindfald i et separat rum tilbyder funktionelle rum til familieliv og gæstfrihed. De terrasserede områder foran huset indbyder til afslapning og socialt samvær, og der er potentiale for at anlægge egen swimmingpool. Grunden på 2200 m² inkluderer frugttræer som oliven, figner, mandler og morbær, hvilket understreger den landlige karakter.
Beliggende i et landligt område, tilbyder Velez Rubio en oplevelse af det autentiske spanske liv. Nærmeste landsby, Taberno, ligger cirka 20 minutters kørsel derfra og tilbyder basale faciliteter som et lille supermarked, apotek, banker, restauranter og en swimmingpool. Større byer som Huércal-Overa og Velez Rubio er cirka 35 minutters kørsel væk og giver adgang til flere butikker, hospitaler og tjenester. Maria Nationalpark ligger omkring 50 minutters kørsel derfra og tilbyder muligheder for naturoplevelser. Kysten med byer som Mojácar og Vera er en times kørsel væk.
Dette kort viser Velez Rubios beliggenhed i den nordøstlige del af Almería-provinsen, Andalusien. Området er præget af et landligt landskab med bakket terræn og landbrugsjord. Kortet illustrerer ejendommens placering inde i landet, med betydelige afstande til kysten og større byer, hvilket understreger dens rolige og afsides beliggenhed.
Velez Rubio er beliggende i det nordøstlige hjørne af provinsen Almería, tæt på grænsen til regionerne Murcia og Granada. Denne placering giver adgang til et mere landligt og traditionelt Andalusien, væk fra de mere turistede kystområder. Byen fungerer som et lokalt centrum for de omkringliggende landbrugssamfund. Afstandene til større kystbyer som Mojácar og Vera er cirka 60 minutter, hvilket giver en balance mellem roen i landet og adgangen til kystens faciliteter.
Ejendommen kræver absolut en bil for almindelig mobilitet. Den nærmeste større by, Velez Rubio, ligger ca. 35 minutter væk, mens stranden ved Playa de Terreros er ca. 48 km væk. Nærmeste supermarked er 5 km væk, og et apotek er kun 181 meter fra ejendommen. Nærmeste hospital er 29 km væk. For golfentusiaster ligger flere baner inden for ca. 45-48 km, herunder Aguilón Golf og Desert Springs Golf Club. Nærmeste EV-ladestation er 25 km væk. Den nærmeste asfalterede vej, der fører til Velez Rubio, er mindre end 400 meter væk, mens den vej, der forbinder til Taberno og andre nærliggende byer, er en velholdt grusvej.
Regionen Almería er kendt for sit tørre middelhavsklima med mange solskinstimer året rundt. Velez Rubio ligger inde i landet, hvilket kan medføre større temperaturudsving mellem sommer og vinter sammenlignet med kystområderne. Området er præget af bakket terræn og landbrugsland, herunder oliventræer og frugtplantager. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger typisk omkring 18-20°C, med varme somre og milde, men potentielt køligere vintre på grund af afstanden til kysten. Der er gode muligheder for vandreture og at nyde naturen i det omkringliggende landskab, især i nærheden af Maria Nationalpark.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, såsom Playa de Terreros, Playa Calypso og Playa Bellavista, ligger cirka 48 km fra ejendommen, hvilket kræver en køretur på omkring en time. Disse strande tilbyder typisk rolige omgivelser og er en del af kystlinjen i Almería. For golfentusiaster er der flere golfbaner i nærheden: Aguilón Golf (45 km) og Desert Springs Golf Club (48 km). Maria Nationalpark, cirka 50 km væk, tilbyder muligheder for vandreture og udforskning af den naturlige skønhed. Der er en offentlig swimmingpool i den nærliggende landsby Taberno.
Kilde: OpenStreetMap
Velez Rubio er beliggende i det nordøstlige hjørne af provinsen Almería, tæt på grænsen til regionerne Murcia og Granada. Denne placering giver adgang til et mere landligt og traditionelt Andalusien, væk fra de mere turistede kystområder. Byen fungerer som et lokalt centrum for de omkringliggende landbrugssamfund. Afstandene til større kystbyer som Mojácar og Vera er cirka 60 minutter, hvilket giver en balance mellem roen i landet og adgangen til kystens faciliteter.
Ref: VL938785
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID