Dette prosjektet, en tidligere tradisjonell mølle, tilbyr en unik mulighet i Velez Rubio, Almería. Eiendommen, omgjort til en rustikk cortijo, kombinerer historisk sjarm med moderne bekvemmeligheter. Med seks soverom og tre bad, fordelt over to etasjer, gir den god plass. Den 2200 m² store tomten har potensial for videre utvikling, som et svømmebasseng. Beliggende i et landlig, fredelig område, appellerer dette til de som søker en rolig livsstil i den andalusiske landsbygda.
I Almería-provinsen tilbys et bredt spekter av boligtyper, fra moderne leiligheter ved kysten til tradisjonelle landeiendommer i innlandet. Denne cortijoen i Velez Rubio representerer den sistnevnte kategorien. Sammenlignet med prosjekter langs kysten, som i Mojácar eller Roquetas de Mar, tilbyr Velez Rubio en mer autentisk, landlig opplevelse med lavere tetthet av bebyggelse og færre turistorienterte fasiliteter. Kysteiendommer fokuserer ofte på nærhet til strender og et aktivt ferieliv, mens denne eiendommen appellerer til de som søker ro, privatliv og en dypere forankring i det lokale andalusiske livet. Prisnivået for landeiendommer som denne kan være mer tilgjengelig per kvadratmeter sammenlignet med nybygg ved kysten, men man må ta hensyn til avstandene til fasiliteter og transportforbindelser. Mens kystområdene tiltrekker seg et internasjonalt publikum som søker sol og strandliv, vil denne typen eiendom i innlandet tiltrekke seg kjøpere som verdsetter natur, tradisjon og en roligere livsstil. Prosjekter i innlandet kan også tilby større tomter og mer potensial for utvikling av egne uteområder, som hager eller basseng, noe som er mindre vanlig eller dyrere i tettbygde kystområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i innlandet av Almería-provinsen, omgitt av et landlig og fredelig landskap. Nærhet til landsbyen Taberno gir tilgang til grunnleggende fasiliteter, mens Velez Rubio og Huercal-Overa tilbyr flere tjenester. Området er preget av jordbruk og lav bebyggelsestetthet.
For kjøpere som søker en autentisk landlig opplevelse med rom for tilpasning, representerer dette prosjektet en mulighet. Eiendommen er velegnet for de som verdsetter ro, privatliv og muligheten til å sette sitt personlige preg på et historisk bygg, eventuelt som et prosjekt for en bed and breakfast-virksomhet.
Eiendommen er en eksisterende cortijo som nylig er renovert, med fokus på å bevare originale arkitektoniske trekk. Det foreligger en søknad om 'Declaración de Obra Nueva' (DOO) da bygningsstørrelsen er 477 m² og tomten er 4 hektar, mens den eksisterende registreringen er på 122 m². Endelig godkjenning forventes før overtakelse.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar nærhet til kysten eller større bysentra; den nærmeste stranden ligger over 48 km unna. Offentlig transport er begrenset, og bil er nødvendig for daglige gjøremål. Det er for øyeblikket ingen oppført fasilitet for elbil-lading på selve eiendommen.
Denne eiendommen passer for individer eller familier som aktivt søker en livsstil preget av ro og landlig idyll i Sør-Spania. Kjøpere som verdsetter autentisitet, som ønsker å restaurere og tilpasse et historisk bygg til eget bruk, vil finne dette attraktivt. Potensialet for å drive en liten bed and breakfast, grunnet det store antallet soverom og unike atmosfære, kan være av interesse for entreprenøråndede kjøpere. Videre er det egnet for de som foretrekker en livsstil borte fra maset i større byer og kystområder, men likevel ønsker rimelig tilgang til fasiliteter og rekreasjonsmuligheter innenfor en akseptabel kjøreavstand. Personer som verdsetter privatliv og ønsker god plass rundt seg, vil også finne eiendommen passende. Den nære tilknytningen til naturen, med muligheter for hagebruk og utendørsaktiviteter, appellerer til naturelskere.
Renoveringen av denne cortijoen har hatt som mål å bevare de opprinnelige arkitektoniske elementene, som synlige trebjelker i taket og tradisjonelle peiser, samtidig som moderne komfort er integrert. Kjøkkenet er fullt utstyrt for praktisk bruk. Solrommet tilbyr et lyst rom med utsikt over omgivelsene. Uteområdene inkluderer terrasser, og det er tilrettelagt for installasjon av et svømmebasseng. Fasiliteter som tilkobling til strøm og vann er etablert. Mulighet for telefon- og internettilkobling er tilgjengelig. Sikkerhet ivaretas gjennom et inngjerdet og sikret parkeringsområde med overvåkningskameraer koblet til mobiltelefon. Hagen inneholder flere frukttrær, inkludert oliventrær, fiken- og morbærtre, samt et mandeltre.
Eiendommen er tilgjengelig for salg med en pris på €195.000. Dette reflekterer en renovert, tradisjonell cortijo med seks soverom og tre bad, samt en betydelig tomt på 2200 m². Det er viktig å merke seg at den registrerte bygningsstørrelsen er 122 m², mens den faktiske bygningsstørrelsen angis til 477 m². En søknad om 'Declaración de Obra Nueva' er under behandling og forventes godkjent før overtakelse, noe som vil reflektere den faktiske størrelsen i offisielle dokumenter. Eiendommen selges møblert, men møblene er forhandlingsbare. Årlige IBI-skatter (eiendomsskatt) er €465,16 og renovasjonsavgifter er €132,92.
Beliggende i Velez Rubio, Almería, plasserer denne eiendommen deg i et landlig, rolig miljø. Dagliglivet vil være preget av et lavere tempo enn i urbane strøk. Nærmeste landsby, Taberno, ligger rundt 20 minutter unna med bil og tilbyr grunnleggende fasiliteter som et lite supermarked, apotek, banker, barer og bakeri. For et bredere utvalg av tjenester og fasiliteter, ligger byene Velez Rubio og Huercal-Overa ca. 35 minutter unna. Tilgang til nærmeste strand ved kysten, som Mojácar eller Vera, tar omtrent en time å kjøre. Nærheten til naturparken Sierra de María-Los Vélez (ca. 50 minutter) gir muligheter for friluftsaktiviteter. Veiene til de nærliggende byene er for det meste asfalterte, men tilgangsveien til eiendommen kan være delvis uasfaltert, men godt vedlikeholdt.
Dette kartet viser beliggenheten til Velez Rubio i provinsen Almería, Andalucía. Området ligger i innlandet, adskilt fra den mer kjente kystlinjen. Velez Rubio er et administrativt sentrum i regionen og fungerer som et knutepunkt for omkringliggende mindre landsbyer og landbruksområder. Plasseringen indikerer en livsstil preget av ro og nærhet til natur, med lengre avstander til større byer og fasiliteter.
Prosjektet er lokalisert i Velez Rubio, en kommune i provinsen Almería i den autonome regionen Andalusia, Spania. Dette området ligger i innlandet, nordvest i provinsen, og skiller seg fra de mer kjente kystområdene som Costa del Sol eller Costa Blanca. Nærheten til mindre byer som Taberno (20 minutter) og større sentre som Huercal-Overa og Velez Rubio (begge 35 minutter) gir tilgang til regionale tjenester. Avstanden til kysten er betydelig, noe som plasserer eiendommen i et mer landlig og tradisjonelt andalusisk miljø, fjernere fra turistinfrastrukturen som preger kyststripen.
Eiendommen ligger landlig til, noe som innebærer lengre avstander til visse fasiliteter. Den nærmeste stranden er ca. 48 km unna (Playa de Terreros, Calypso, Bellavista). For dagligvarer er det ca. 5 km til nærmeste supermarked. Nærmeste sykehus ligger 29 km unna, mens en apotek er kun 181 meter fra eiendommen. Golfentusiaster har flere baner innen rekkevidde: Aguilón Golf er 45 km unna, og Desert Springs Golf Club er 48 km unna. Nærmeste ladestasjon for elbiler er 25 km unna. Hovedveinettet er tilgjengelig innenfor en kort kjøretur, noe som letter reiser til større byer og fasiliteter.
Området rundt Velez Rubio i Almería, Spania, nyter godt av et middelhavsklima med innlandspreg. Dette innebærer generelt varme somre og milde vintre. Regionen har et høyt antall soltimer gjennom året, typisk for Sør-Spania. Høyden og beliggenheten i innlandet kan medføre noe større temperatursvingninger mellom dag og natt, samt mellom sommer og vinter, sammenlignet med kystområdene. Nærheten til Sierra de María-Los Vélez nasjonalpark, som ligger ca. 50 minutter unna, tilbyr muligheter for turgåing og opplevelser i et mer variert landskap, selv om selve eiendommen ligger i et lavere, mer jordbruksorientert terreng. Klimadata for området indikerer varme sommermåneder, med temperaturer som kan overstige 30 grader, og kjøligere, men stort sett solrike, vinterdager.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger landlig til, er det tilgang til ulike fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene, som Playa de Terreros, Playa Calypso og Playa Bellavista, ligger alle ca. 48 km unna, noe som krever en kjøretur på rundt en time. For golfspillere er Aguilón Golf (45 km) og Desert Springs Golf Club (48 km) innen rekkevidde. Området rundt nasjonalparken Sierra de María-Los Vélez, ca. 50 minutters kjøring unna, tilbyr turmuligheter og naturopplevelser. De ytre terrassene på eiendommen gir rom for avslapning og sosialt samvær, og det er forberedt for et potensielt svømmebasseng, som vil ytterligere forbedre fritidsmulighetene på egen tomt.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i Velez Rubio, en kommune i provinsen Almería i den autonome regionen Andalusia, Spania. Dette området ligger i innlandet, nordvest i provinsen, og skiller seg fra de mer kjente kystområdene som Costa del Sol eller Costa Blanca. Nærheten til mindre byer som Taberno (20 minutter) og større sentre som Huercal-Overa og Velez Rubio (begge 35 minutter) gir tilgang til regionale tjenester. Avstanden til kysten er betydelig, noe som plasserer eiendommen i et mer landlig og tradisjonelt andalusisk miljø, fjernere fra turistinfrastrukturen som preger kyststripen.
Ref: VL938785
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID