Dit project in Chirivel, Almería, betreft een historische landelijke woning, oorspronkelijk een smederij uit de jaren '20, die de voorbije 16 jaar liefdevol werd gerenoveerd. Het domein omvat een indrukwekkende 40.000 m² grond en biedt 360-graden panoramische vergezichten over glooiende heuvels en landerijen. De woning is opgesplitst in twee onafhankelijke woongelegenheden, wat mogelijkheden biedt voor uitgebreide gezinnen of verhuur.
In vergelijking met projecten aan de nabijgelegen, meer toeristische Costa de Almería, biedt dit domein in Chirivel een fundamenteel ander type woonervaring. Terwijl kustprojecten zich vaak richten op nabijheid tot zee, recreatie en een bruisend sociaal leven, positioneert La Fragua zich als een toevluchtsoord in het binnenland. De prijs per vierkante meter woonoppervlakte is hier aanzienlijk lager dan aan de kust, wat te wijten is aan de landelijke ligging en de grotere afstand tot voorzieningen en stranden. Projecten aan de kust, met prijzen die variëren van €300.000 voor appartementen tot meer dan €1.000.000 voor villa's, bieden doorgaans een directere toegang tot toeristische faciliteiten en een hogere vastgoedwaarde door de locatie. Eigendommen in het binnenland zoals deze, met grote percelen en historische karakteristieken, trekken een specifieke koper aan die op zoek is naar rust, ruimte en authenticiteit, en minder belang hecht aan directe strandtoegang of stedelijke dynamiek. De noodzaak van een auto is in beide regio's een constante, maar in Chiriviel is deze essentieel voor bijna elke verplaatsing, terwijl aan de kust een zekere mate van voetgangersbereikbaarheid vaak mogelijk is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Chirivel, Almería, positioneert dit project zich in een landelijke en rustige zone, met dagelijkse voorzieningen op 17-18 km afstand. De bereikbaarheid wordt gekenmerkt door een noodzaak aan eigen vervoer, gezien de afstand tot grotere centra en de luchthaven.
Het pand leent zich voor bewoners die zoeken naar ruimte, rust en een connectie met de natuur, met de mogelijkheid om twee huishoudens te huisvesten. De historische context en de landelijke omgeving spreken een specifieke doelgroep aan.
Dit betreft een bestaande, gerenoveerde woning. De renovatie is de voorbije 16 jaar uitgevoerd, wat impliceert dat er geen sprake is van een typisch nieuwbouwproject met een aanstaande opleverdatum. De focus ligt op de bestaande, geactualiseerde staat van het pand.
Dit project biedt geen directe nabijheid tot stranden of grote stedelijke centra; de dichtstbijzijnde voorzieningen bevinden zich op aanzienlijke afstand. Een auto is essentieel voor verplaatsingen, en de locatie is niet centraal gelegen ten opzichte van de regionale luchthaven of kustgebieden.
Dit domein is geschikt voor wie een teruggetrokken levensstijl verkiest, weg van de drukte van de kust. Het is een optie voor families die behoefte hebben aan gescheiden woonruimtes binnen één eigendom, bijvoorbeeld voor inwonende ouders of volwassen kinderen. Potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in het opzetten van een kleinschalige toeristische activiteit (Casa Rural) kunnen hier een geschikte basis vinden, mits voldaan wordt aan de lokale regelgeving. De noodzaak van een auto voor alle verplaatsingen, van dagelijkse boodschappen tot recreatieve uitstappen, vormt een essentieel aspect van het dagelijks leven hier. Het pand spreekt ook personen aan die houden van buitenactiviteiten, de natuur, en het onderhouden van een groot perceel. De nabijheid van dorpen als Chirivel en Vélez Rubio biedt een minimum aan sociale interactie en voorzieningen, terwijl de grotere steden en de kustlijn op ruimere afstand liggen.
De woning is de voorbije 16 jaar gerenoveerd met oog voor detail, wat resulteert in een afwerking die als hoogstaand wordt omschreven. Het interieur van het hoofdgebouw (4 slaapkamers) omvat een landelijke keuken met ontbijtbar en fornuis, een open leefruimte die keuken, eetkamer en woonkamer met elkaar verbindt, en een sfeervolle woonkamer voorzien van een houtkachel. Deze leefruimte heeft directe toegang tot een terras met vergezichten. Een secundaire ontvangstruimte, eveneens met houtkachel, biedt een alternatieve toegang. De badkamer is ruim en uitgerust met zowel een bad als een aparte douche. De slaapkamers variëren in grootte en afwerking; de vierde slaapkamer op de benedenverdieping behoudt elementen van de oorspronkelijke smederij. De tweede woning (3 slaapkamers), toegankelijk via een buitentrap, beschikt over een eigen ingerichte badkamer en een ontvangstruimte. Materialen zoals massief hout voor balken en karaktervolle elementen van de voormalige smederij dragen bij aan de authentieke sfeer.
De vraagprijs voor deze landelijke residentie bedraagt €280.000. De prijs dekt een ruime woonoppervlakte van 382 m² verdeeld over twee afzonderlijke woongelegenheden, gelegen op een zeer uitgestrekt perceel van 40.000 m². Gezien de historische aard en de omvang van het landgoed, is de prijsstelling te plaatsen binnen het segment van landelijke eigendommen die aanzienlijke ruimte en privacy bieden. Er is geen indicatie van variatie in prijsstelling, aangezien het om één specifiek, reeds bestaand object gaat. De beschikbaarheid is direct, vermits het een bestaande woning betreft.
La Fragua – De Smederij – is een historische landelijke retraite op de grens van Vélez Rubio en Chirivel. Oorspronkelijk een actieve smidse, werd het pand in de jaren '20 gebouwd en de voorbije 16 jaar omgevormd tot een sfeervolle gezinswoning. Het domein van 40.000 m² biedt weidse uitzichten en een serene omgeving, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt. De accommodatie bestaat uit twee afzonderlijke woningen, wat flexibiliteit biedt voor multigenerationeel wonen of voor het genereren van inkomsten via verhuuractiviteiten, mits de nodige vergunningen worden verkregen. De dagelijkse gang van zaken wordt bepaald door de landelijke ligging: boodschappen vereisen een rit van 18 km, terwijl medische diensten op 35 km afstand te vinden zijn. De nabijheid van de dorpen Chirivel en Vélez Rubio (elk 5 minuten rijden) biedt weliswaar basale voorzieningen en een lokale markt.
Het leven in Chirivel wordt gekenmerkt door rust en landelijkheid. De woning zelf ligt op 3 minuten rijden van de hoofdweg via een goed onderhouden 'rambla', wat het hele jaar door gemakkelijke toegang garandeert. De lokale gemeente onderhoudt deze toegangsweg, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Het dorp Chirivel ligt op 5 minuten rijden en biedt een basale voorzieningenniveau. Het nabijgelegen marktstadje Vélez Rubio, eveneens 5 minuten rijden, biedt een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants en medische diensten. De ruime omvang van het perceel (40.000 m²) zorgt voor veel privacy en een direct contact met de natuurlijke omgeving, met uitzicht op heuvels en bergen. Voor dagelijkse behoeften zoals boodschappen is het 18 km rijden, en een apotheek bevindt zich op 17 km. Grotere steden, zoals Almería of Murcia, vereisen langere reistijden.
Dit project bevindt zich in de provincie Almería, in het binnenland van Andalusië. De kaart toont de landelijke omgeving, met Chiriviel en Vélez Rubio als nabijgelegen centra. De afstanden tot de kust en grotere steden worden hierdoor gevisualiseerd.
Chirivel is gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Almería, een regio die landinwaarts ligt en zich onderscheidt van de meer bekende kustgebieden. De nabijheid van Vélez Rubio (5 minuten) biedt een lokaal centrum, terwijl grotere steden als Almería (ongeveer 1,5 uur rijden) en Murcia (ongeveer 2 uur rijden) verder weg zijn. Deze ligging plaatst het project in een rustiger, landelijker deel van Andalusië, met een eigen karakter dat verschilt van de levendigheid van de Costa del Sol of Costa Blanca.
De bereikbaarheid van de woning is primair afhankelijk van eigen vervoer. De luchthaven van Almería bevindt zich op een aanzienlijke afstand van 999 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Freila, liggen hemelsbreed op 56 km. Voor golfenthousiastelingen zijn Desert Springs Golf Club en Aguilón Golf beide op circa 53-55 km gelegen. Binnen een straal van 17-18 km vindt men de dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek. Een ziekenhuis is op 35 km afstand gevestigd. Een laadpaal voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 26 km. Dit alles onderstreept de landelijke, doch niet volledig geïsoleerde, ligging van het project.
Chirivel, gelegen in de provincie Almería, kent een mediterraan klimaat met continentale invloeden. De zomers zijn er warm en droog, met temperaturen die kunnen oplopen, terwijl de winters milder zijn met kans op nachtvorst door de landinwaartse ligging en hoogte. Het gebied is heuvelachtig, met hellingen die de landschappelijke kenmerken bepalen. De hoeveelheid zonuren is aanzienlijk, typisch voor deze regio van Spanje, wat zorgt voor een lang zwemseizoen in eventuele aanwezige zwembaden. De ruime omgeving biedt mogelijkheden voor wandelen en het ervaren van de natuur, met vergezichten over open velden en bergketens.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Freila en Cala Marqués, bevinden zich hemelsbreed op respectievelijk 56 en 58 km afstand. Dit impliceert dat strandbezoek geen dagelijkse activiteit is vanuit deze locatie. Voor liefhebbers van golf zijn er opties zoals Desert Springs Golf Club en Aguilón Golf, beide op ongeveer 53-55 km gelegen. De grote oppervlakte van het perceel zelf kan worden gezien als een faciliteit voor recreatie, zoals wandelen, paardrijden of tuinieren. Verdere sportfaciliteiten zijn afhankelijk van de nabijgelegen dorpen en steden, maar zijn niet direct bij de woning aanwezig.
Bron: OpenStreetMap
Chirivel is gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Almería, een regio die landinwaarts ligt en zich onderscheidt van de meer bekende kustgebieden. De nabijheid van Vélez Rubio (5 minuten) biedt een lokaal centrum, terwijl grotere steden als Almería (ongeveer 1,5 uur rijden) en Murcia (ongeveer 2 uur rijden) verder weg zijn. Deze ligging plaatst het project in een rustiger, landelijker deel van Andalusië, met een eigen karakter dat verschilt van de levendigheid van de Costa del Sol of Costa Blanca.
Ref: VL459511
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
