Arboleas, beliggende i Almería-provinsen, tilbyder en landlig og rolig atmosfære. Denne fritliggende villa, færdiggjort i 1970, er beliggende i et etableret boligområde. Med et boligareal på 116 m² og en grund på 576 m², repræsenterer ejendommen en mulighed for dem, der søger en bolig med potentiale for personliggørelse i et fredeligt, bjergrigt landskab. Ejendommen er fuldt udbygget og klar til ibrugtagning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne villa er placeret i Arboleas, et indlandsområde i Almería, som kendetegnes ved sit bjergrige terræn og landbrugsland. Området tilbyder en afskærmet livsstil væk fra kystens travlhed, med direkte adgang til naturen og et roligt lokalt samfund. Denne beliggenhed giver et specifikt perspektiv på livet i Andalusien, centreret omkring fred og landlige omgivelser.
Ejendommen henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, rummelighed og muligheden for at skræddersy deres bolig. Med tre soveværelser og to badeværelser samt en privat have og pool, er der plads til både familieliv og gæster. For dem, der søger en bolig med et udendørs fokus og potentiale for renovering eller modernisering, tilbyder denne villa et solidt fundament.
Bygget i 1970, repræsenterer denne villa et ældre, etableret byggeri snarere end nybyggeri. Ejendommen er fuldt færdiggjort og klar til indflytning. Fokus for denne ejendom ligger derfor på dens eksisterende struktur og potentiale for opdatering, frem for nybyggeriets fase og planlægningscyklusser. Den historiske kontekst af byggeåret kan have indflydelse på stil og materialer.
Denne villa tilbyder ikke de nyeste designstandarder eller moderne faciliteter, som ofte findes i nyere ejendomme, da den er bygget i 1970. Der er ingen fælles faciliteter som swimmingpool eller haveområder, da alt er privat. Afstande til større byer og kysten er betydelige, hvilket betyder, at et køretøj er essentielt for at tilgå de fleste bekvemmeligheder. Direkte adgang til offentlig transport er begrænset.
Denne villa passer til købere, der aktivt søger en bolig i et roligt, landligt spansk miljø, hvor privatliv og rum er afgørende. Den er velegnet til dem, der ønsker at etablere en permanent bolig med et afslappet tempo, eller som et feriehus, der tilbyder en flugt fra hverdagens stress. Personer, der er interesserede i at renovere eller modernisere en ejendom for at skabe et personligt hjem, vil finde potentiale her. Den nødvendige bil for at tilgå faciliteter og den større afstand til kysten gør den mindre ideel for dem, der foretrækker at bo tæt på byens puls eller foretrækker let adgang til strandliv og internationale lufthavne uden egen transport. Familier, der søger et stabilt hjem i et sikkert, landligt samfund, eller par der ønsker et fredeligt otium med plads til gæster, vil også finde denne villa attraktiv.
Denne villa, opført i 1970, har en grundlæggende konstruktion, der har stået tidens prøve. Beskrivelsen indikerer et 'højt standard' bygningsniveau for sin tid, med fokus på funktionelle rum som en rummelig stue med pejs, et veludstyret køkken og tre generøst proportionerede soveværelser. Ejendommen drager fordel af aircondition for komfort året rundt. Kvaliteten af finishen vil sandsynligvis afspejle byggematerialer og teknikker fra 1970'erne; potentielt massivt murværk, traditionelle tagkonstruktioner og ældre VVS- og elinstallationer. Selvom de grundlæggende strukturelle elementer er solide, kan individuelle komponenter som køkkeninventar, badeværelsesarmaturer og overflader kræve modernisering for at matche nutidens æstetik og energieffektivitetsstandarder. Terrassen og poolområdet indikerer en fokus på udendørs livskvalitet. Generelt tilbyder ejendommen en solid base med potentiale for opgraderinger.
Villaen udbydes til en startpris på €310.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse og beliggenhed i Arboleas, Almería. Med et boligareal på 116 m² og en grund på 576 m², er dette en af de større ejendomme tilgængelige i dette specifikke landlige område. Ejendommen er fuldt udbygget og er klar til øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Prisen positionerer ejendommen som en mellemklasse-mulighed inden for regionen, hvor ældre villaer med privat udendørs plads kan variere betydeligt i pris baseret på stand og moderniseringsgrad. Der er ingen yderligere oplysninger om prisvariationer eller forskellige typer af ejendomme inden for dette specifikke projekt.
Arboleas udgør et fredeligt tilbagetog i Almería-provinsen, hvor dagligdagen præges af en rolig, landlig rytme. Beliggende i et område kendt for sit barske, men smukke bjerglandskab, er livet her centreret omkring privatliv og en tættere forbindelse til naturen. Afstandene til kysten og større byer som Almería betyder, at denne lokation primært appellerer til dem, der søger en mere afdæmpet livsstil, væk fra turistområdernes summen. En bil er uundværlig for at navigere i området, opnå adgang til dagligvarer (5,4 km), sundhedspleje (12 km) og fritidsaktiviteter. De omkringliggende bakker og bjerge inviterer til udendørs aktiviteter som vandreture, mens den private pool og terrasse giver mulighed for afslapning i private omgivelser. Beliggenheden er ideel for dem, der værdsætter ro, plads og muligheden for at integrere sig i et lokalt, spansk samfund.
At bo i Arboleas betyder at omfavne en livsstil præget af landlig ro og et tæt samfund. De daglige ture involverer typisk en køretur for at handle, da den nærmeste supermarked er 5,4 km væk. Sundhedsydelser, herunder et hospital, er placeret 12 km derfra, hvilket sikrer adgang til nødvendig behandling. Den omkringliggende natur, med bjerge og landbrugsland, indbyder til udendørs aktiviteter som vandreture og cykling. Selvom Arboleas er et roligt sted, ligger den tæt nok på mindre byer for at give adgang til flere lokale restauranter og butikker, mens de større byer og kysten kræver længere køreture. Denne balance mellem afskærmning og adgang til basale faciliteter definerer den daglige levevis her.
Dette kort illustrerer Arboleas' placering i Almería-provinsen. Det fremhæver den indlandsplacering, der er karakteristisk for området, væk fra den umiddelbare kystlinje. Kortet giver et overblik over ejendommens afstand til nærliggende byer, den generelle topografi med bjerge og landbrugsområder, samt placeringen i forhold til større transportruter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Arboleas er strategisk placeret i det indre af Almería-provinsen, Andalusien. Denne placering adskiller den fra de mere kendte kystområder som Costa del Sol og Costa Blanca. Den ligger nordvest for provinshovedstaden Almería (ca. 60 km), en by der tilbyder kulturelle seværdigheder, shopping og en større lufthavn. De nærmeste større kystbyer er beliggende længere væk, hvilket fremhæver Arboleas' rolle som et landligt centrum. Nærheden til bjergkæder som Sierra de los Filabres giver muligheder for naturoplevelser og vandreture. Denne positionering giver en unik balance mellem at være relativt tæt på bymæssige faciliteter og en rolig, afsidesliggende livsstil.
Ejendommen er strategisk placeret i Arboleas, Almería, hvilket giver en specifik type tilgængelighed. Den nærmeste strand, Cala Marqués, ligger ca. 27 km væk, hvilket kræver en køretur på omkring 30-40 minutter. For golfentusiaster er Desert Springs Golf Club 23 km væk. Den nærmeste større lufthavn, Almería Lufthavn, er markant længere væk, angivet som 999 km, hvilket indikerer, at den primære adgang via fly sandsynligvis vil være fra andre lufthavne som Murcia eller Alicante, der ligger flere timers kørsel væk. Inden for en kort køretur (ca. 5-6 km) findes supermarkeder og apoteker, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Elbilopladning er tilgængelig kun 1,3 km væk, hvilket er en praktisk fordel for ejere af elektriske køretøjer.
Arboleas ligger i Almería-provinsen, et område der er kendt for sit tørre og solrige klima. Regionen modtager et højt antal solskinstimer årligt, typisk over 3000 timer, hvilket skaber et behageligt klima året rundt. Sommeren er varm og tør, med temperaturer, der ofte overstiger 30°C, mens vintrene er milde med gennemsnitstemperaturer omkring 18-20°C. Det relativt høje antal solskinstimer forlænger udendørs aktivitetsperioden, og badesæsonen ved kysten strækker sig fra forår til sen efterår. Området er præget af bjerge og landbrugsland, hvilket bidrager til et landligt landskab. Højden og den landlige placering kan medføre en større temperaturforskel mellem dag og nat sammenlignet med kystområderne. Klimaet er generelt gunstigt for udendørs livsstil og landbrug.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Arboleas tilbyder adgang til kystaktiviteter, selvom det ligger inde i landet. De nærmeste strande som Cala Marqués og Playa El Playazo ligger ca. 27 km væk, og kræver en køretur for at nå. Disse strande er typisk velholdte og tilbyder muligheder for svømning og solbadning i den varme sæson. Golfentusiaster har flere muligheder inden for en rimelig køretur: Desert Springs Golf Club (23 km), Cortijo Grande (28 km) og Aguilón Golf (32 km). Disse baner er kendt for deres kvalitet og naturskønne omgivelser. Derudover understøtter det landlige landskab vandre- og cykelaktiviteter. Manglen på umiddelbar nærhed til strande og golfbaner kan være en faktor for nogle potentielle købere, men den private pool på ejendommen tilbyder et lokalt alternativ til vandbaseret rekreation.
Kilde: OpenStreetMap
Arboleas er strategisk placeret i det indre af Almería-provinsen, Andalusien. Denne placering adskiller den fra de mere kendte kystområder som Costa del Sol og Costa Blanca. Den ligger nordvest for provinshovedstaden Almería (ca. 60 km), en by der tilbyder kulturelle seværdigheder, shopping og en større lufthavn. De nærmeste større kystbyer er beliggende længere væk, hvilket fremhæver Arboleas' rolle som et landligt centrum. Nærheden til bjergkæder som Sierra de los Filabres giver muligheder for naturoplevelser og vandreture. Denne positionering giver en unik balance mellem at være relativt tæt på bymæssige faciliteter og en rolig, afsidesliggende livsstil.
Ref: VL427851
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med ejendomme langs Costa del Sol eller Costa Blanca, repræsenterer denne villa i Arboleas en markant anderledes markedsposition. Kystområderne domineres ofte af nyere udviklinger, lejlighedskomplekser og villaer med havudsigt, designet til et internationalt feriepublikum. Priserne i disse populære kystområder er generelt højere, især for ejendomme med direkte adgang til stranden eller med moderne faciliteter. Arboleas tilbyder derimod en mere autentisk, landlig spansk oplevelse med lavere ejendomspriser pr. kvadratmeter sammenlignet med de mest efterspurgte kyststrækninger. Mens kystejendomme ofte drager fordel af fremragende infrastruktur og umiddelbar adgang til et bredt udvalg af fritidsaktiviteter og internationale forbindelser, kræver ejendomme som denne i Arboleas en større afhængighed af privat transport og en accept af større afstande til centrale faciliteter. Ejendommen her henvender sig til en køber, der prioriterer ro, plads og en forbindelse til det lokale landskab frem for kystlivets bekvemmeligheder. Potentialet for personliggørelse af en eksisterende bolig fra 1970'erne adskiller sig også fra markedet for nybyggeri, der dominerer mange kystudviklinger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID