וילה בודדת זו, השוכנת בארבולאס, אלמריה, היא בנייה שהושלמה בשנת 1970, המציעה שטח מחיה של 116 מ"ר על מגרש של 576 מ"ר. היא כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם בריכת שחייה פרטית ונוף להרים. מיקומה בפנים הארץ מספק אווירה כפרית שלווה. הנכס משלב מבנה ותיק עם פוטנציאל לאורח חיים ים תיכוני רגוע, הרחק מהמולת החוף המיידית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ בארבולאס, אלמריה, ומציעה סביבה כפרית שלווה. אף שהיא מספקת פרטיות ושקט, היא נמצאת במרחק ניכר ממרכזי תחבורה עיקריים ומשירותי החוף, מה שמחייב הסתמכות על תחבורה פרטית לרוב הפעילויות והשירותים. סביבתה המיידית מאופיינת בשטחים פתוחים ונופים הרריים.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים מקלט כפרי שקט עם דגש על חיים בחוץ ופרטיות. בריכת השחייה הפרטית ושטחי המרפסות משרתים את מי שמעריך רגיעה ואכילה באוויר הפתוח. הפריסה מציעה מרחב נדיב למשפחה קטנה או לזוג, עם תשתית מבוססת לנוחות.
הווילה היא בנייה שהושלמה, שנבנתה במקור בשנת 1970. אף שהיא מוצגת כמוכנה למגורים, גילה מעיד שאינה בנייה חדשה. כל שיפוץ או מודרניזציה יהיו שיקול עבור הקונים הפוטנציאליים. מבנה הנכס ותיק ומאפשר אכלוס מיידי ללא לוח זמנים של בנייה.
לנכס זה אין קרבה מיידית לחוף או למרכזים עירוניים גדולים; נדרשת נסיעה משמעותית כדי להגיע לחופים ולנמלי התעופה. הוא ממוקם באזור כפרי בפנים הארץ שבו רכב פרטי חיוני לניידות יומיומית ולגישה לרוב השירותים. שנת הבנייה המקורית משמעותה שאינו בנייה חדשה עכשווית עם תקני יעילות אנרגטית מתקדמים.
וילה בודדת זו בארבולאס היא בחירה מתאימה ליחידים או למשפחות המעדיפים אורח חיים כפרי ושקט על פני קרבה לחוף. היא אידיאלית למי שזקוק לרכב לחיי היומיום ומעריך את הבידוד והנופים הרחבים שמציע מיקום בפנים הארץ. קונים פוטנציאליים שנהנים מפעילויות בחוץ, כמו שחייה בבריכה פרטית או אכילה באוויר הפתוח, ימצאו שהנכס מצויד היטב. הוא עשוי למשוך את מי שמחפש מגורי קבע בחלק שקט של אלמריה, או כבית שני למי שמעדיף להימלט מאזורי תיירות עמוסים. אופיו הוותיק של הנכס, שנבנה ב-1970, מתאים למי שמעריך אופי ואינו מחפש דווקא בנייה חדשה מודרנית. מי שמחפש בסיס לטיולים בכפר של אלמריה, תוך שמירה על גישה לשירותים חיוניים במרחק נסיעה סביר, ימצא שהנכס הזה עונה על צרכיו.
הווילה, שנבנתה במקור ב-1970, מוצגת עם תשומת לב לגימור שלה. התיאור מדגיש רמה גבוהה בכל רחבי הבית, עם מאפיינים כמו אח פתוח בסלון ושטח עבודה נרחב במטבח התורמים לאטרקטיביות שלה. ארונות קיר קיימים בכל חדרי השינה ומספקים פתרונות אחסון מעשיים. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, וחדר רחצה משפחתי משרת את שאר חדרי השינה. שטח המחיה הפנימי מתוכנן לזרימה חלקה אל המרפסות החיצוניות, מה שמחזק את החיבור בין חיים בפנים ובחוץ. מותקן מיזוג אוויר לשליטה באקלים. גימורי הנכס, לרבות דלתות פטיו כפולות ושימוש במרפסות מקורות, מרמזים על דגש בחיים נוחים ומעשיים המנצלים את האקלים. פרטי חומרים ספציפיים מעבר לתיאורים כלליים אינם מסופקים.
הווילה הבודדת זמינה במחיר התחלתי של €310,000. מחיר זה משקף נכס עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטח בנוי של 116 מ"ר על מגרש של 576 מ"ר. כנכס מוכן למגורים עם בריכה פרטית, המחיר ממוקם בטווח השוק של בתים ותיקים באזור ארבולאס. הזמינות מיידית, בהתחשב בכך שהבנייה הושלמה. שינויים במחיר יתייחסו בדרך כלל לשדרוגים עתידיים או למאפיינים ספציפיים של יחידות בודדות אילו היו מספר יחידות זמינות, אם כי נראה שמודעה זו מייצגת יחידה בודדת אחת.
ארבולאס מציעה חוויית מגורים כפרית ספרדית טיפוסית, המתמקדת בקצב חיים איטי הרחק מאתרי הנופש העמוסים בחוף. מיקום הווילה מרמז על קהילה שבה חיי היומיום סובבים סביב שירותים מקומיים והנוף הטבעי. התושבים יכולים לצפות לערבים שקטים, כשפסקול הרקע העיקרי הוא זה של הכפר. הצורך ברכב מעצב את השגרה היומית ומשפיע על נסיעות לסופרמרקט (5.4 ק"מ) או לשירותים מקומיים. השטח החיצוני, לרבות הבריכה הפרטית והמרפסות, מרכזי לאורח החיים ומעודד בילוי בחוץ, במיוחד בחודשים החמים. נוף ההרים מספק רקע ציורי קבוע. הנכס מותאם לנוחות, עם מיזוג אוויר ואח, מה שמרמז על שימוש לכל אורך השנה. זהו מקום למי שמעריך שלווה וחיבור לטבע יותר מקרבה לעיירות שוקקות או לחופים.
החיים בארבולאס סובבים סביב חוויה ספרדית כפרית. הסביבה המיידית מאופיינת בכפר פתוח ושטח הררי, המספקים רקע של יופי טבעי ושלווה. החיים היומיומיים מחייבים רכב לרוב הסידורים; הסופרמרקט הקרוב במרחק 5.4 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 5.6 ק"מ. שירותים חיוניים כמו בית חולים נמצאים במרחק 12 ק"מ. מיקומה של הווילה בפנים הארץ משמעו נסיעה משמעותית להגעה לחוף, כשחופים כמו Cala Marqués במרחק של כ-27 ק"מ. סביבה זו מתאימה למי שמעריך שקט ושלווה, עם פחות שכנים קרובים ופחות תנועה בהשוואה לעיירות החוף. הסביבה תומכת בפעילויות חוץ ובהערכת הנוף הטבעי.
מפה זו ממחישה את מיקומה של ארבולאס בפנים הארץ בתוך פרובינציית אלמריה. היא מדגישה את מיקום הנכס הרחק מקו החוף המיידי, ומבליטה את אופיו הכפרי ואת הנוף הטבעי הסובב. ניתן להעריך מתצוגה זו מרחקים לעיירות מרכזיות ולנקודות חוף, המספקות הקשר גאוגרפי לנגישות ולשילוב האזורי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ארבולאס שוכנת בפנים הארץ בפרובינציית אלמריה, בחלק הדרום-מזרחי של אנדלוסיה. היא נמצאת באזור הידוע בפעילותו החקלאית ובתוואי ההררי שלו. מיקום זה מבדיל אותה גאוגרפית מאזורי התיירות החופיים המפותחים יותר כמו Roquetas de Mar או Mojácar. קרבתה לעיירות כמו Albox (כ-7 ק"מ) ו-Huércal-Overa (כ-17 ק"מ) מספקת גישה לשירותים ולשווקים מקומיים. המיקום מציע חוויה ספרדית כפרית אותנטית יותר בהשוואה לרצועות החוף הפופולריות, עם דגש על שלווה וסביבה טבעית.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ, במרחק של כ-27 ק"מ מהחופים הקרובים כמו Cala Marqués ו-Playa El Playazo. הגישה לנמלי תעופה מרכזיים כרוכה בנסיעה ארוכה; למשל, נמל התעופה של אלמריה נמצא במרחק של כ-100 ק"מ, ואליקנטה רחוק בהרבה. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשים בהישג יד: Desert Springs Golf Club במרחק 23 ק"מ, Cortijo Grande במרחק 28 ק"מ, ו-Aguilón Golf במרחק 32 ק"מ. שירותים חיוניים נגישים באופן סביר ברכב: סופרמרקט במרחק 5.4 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 5.6 ק"מ מהנכס. בית חולים ממוקם במרחק 12 ק"מ ומספק שירותים רפואיים נחוצים. קיומה של עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.3 ק"מ בלבד הוא יתרון בולט לבעלי רכב חשמלי.
ארבולאס שוכנת בפרובינציית אלמריה, הידועה באקלים הצחיח למחצה שלה. האזור נהנה משעות שמש רבות לאורך השנה, התורמות לתקופה ארוכה המתאימה לפעילויות חוץ. האקלים מאופיין בקיצים חמים וחורפים מתונים. מיקומה של הווילה בפנים הארץ משמעו שאינה מושפעת ישירות מרוחות החוף, מה שעלול להוביל לטמפרטורות קיץ גבוהות יותר. הנוף הסובב הוא בעיקרו הררי, ומציע נופים ציוריים והזדמנויות לטיולים רגליים ולחקר שבילי טבע. הגובה ותוואי השטח תורמים לאקלים יבש בדרך כלל. עונת השחייה מתארכת הודות לתנאי מזג האוויר הנוחים השוררים במשך חלק ניכר מהשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקומה של הווילה בפנים הארץ בארבולאס מציב אותה במרחק של כ-27 ק"מ מחוף הים התיכון, כשחופים כמו Cala Marqués ו-Playa El Playazo הם האפשרויות הקרובות ביותר. אזורי חוף אלה מציעים הזדמנויות לשחייה ולספורט ימי. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה: Desert Springs Golf Club במרחק 23 ק"מ, Cortijo Grande במרחק 28 ק"מ, ו-Aguilón Golf במרחק 32 ק"מ. סביבתה המיידית של הווילה כפרית, והבריכה הפרטית משמשת אמצעי הפנאי המרכזי. הנוף הטבעי הסובב מציע פוטנציאל לטיולים רגליים ולחקר.
מקור: OpenStreetMap
Ref: VL427851
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים הנמצאים ישירות ב-Costa de Almería, כמו אלה ב-Mojácar או ב-Vera, וילה זו בארבולאס מציעה חוויית מגורים שונה בתכלית. לנכסים בחוף יתרון של גישה מיידית לים, מגוון רחב יותר של שירותים תיירותיים, ולעיתים ערכי נכסים גבוהים יותר בשל המיקום המבוקש. עם זאת, הם עשויים להיות חשופים יותר לתנודות עונתיות באוכלוסייה וברמות הרעש. מיקומים בפנים הארץ כמו ארבולאס מספקים בדרך כלל שלווה רבה יותר, מגרשים גדולים יותר תמורת המחיר, ואווירה ספרדית כפרית אותנטית יותר. המחיר שיש לשלם הוא הצורך בתחבורה פרטית וזמני נסיעה ארוכים יותר לחופים ולנמלי תעופה בינלאומיים. פרויקטי גולף, כמו אלה ליד San Juan de los Terreros או אזור Desert Springs, מציעים שירותים מתמחים אך עשויים שלא להיות בעלי משיכה רחבה כמו עיירת חוף. נכסים בערים גדולות בפנים הארץ כמו בירת אלמריה מספקים נוחות עירונית אך חסרים את תחושת הכפר המבודד. וילה זו בארבולאס נמצאת בנישה הפונה למי שמחפש באופן אקטיבי אורח חיים כפרי שקט הרחק ממסלולי התיירות המרכזיים, תוך מתן עדיפות למרחב ולסביבה טבעית על פני גישה מיידית לחוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID