Ez az önálló villa Arboleasban, Almeríában található, 1970-ben elkészült épületként 116 m² lakóteret kínál egy 576 m²-es telken. 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, saját medencével és hegyi kilátással rendelkezik. A tengerparttól beljebb fekszik, nyugodt vidéki környezetet biztosít. Az ingatlan a meglévő, kiépített szerkezetet ötvözi a nyugodt mediterrán életmód lehetőségével, távol a parti nyüzsgéstől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Arboleasban, Almería belső részén helyezkedik el, és nyugodt vidéki környezetet kínál. Bár elszigeteltséget biztosít, jelentős távolságra van a fő közlekedési csomópontoktól és parti szolgáltatásoktól, így a legtöbb tevékenységhez és szolgáltatáshoz magánközlekedésre van szükség. A közvetlen környéket nyílt tájak és hegyvidéki panorámák jellemzik.
Ez az ingatlan azoknak vagy családoknak való, akik csendes, vidéki menedéket keresnek, kültéri életmóddal és magánélettel. A saját medence és a teraszok azoknak nyújtanak kényelmet, akik nagyra értékelik a pihenést és a szabadtéri étkezést. Elrendezése elegendő helyet kínál egy kis családnak vagy párnak, meglévő, kényelmes infrastruktúrával.
A villa befejezett épület, eredetileg 1970-ben épült. Bár beköltözésre kész állapotban kerül bemutatásra, kora alapján nem újépítésű ingatlan. Minden felújítást vagy korszerűsítést a leendő vevőknek kell mérlegelniük. Az ingatlan szerkezete kész, így azonnali beköltözés biztosított, kivitelezési határidő nélkül.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen közelséget a tengerparthoz vagy a nagyvárosi központokhoz; a strandok és repülőterek eléréséhez jelentős utazás szükséges. A tengerparttól beljebb fekvő vidéki területen helyezkedik el, ahol a napi közlekedéshez és a legtöbb szolgáltatás eléréséhez magánjármű nélkülözhetetlen. Az eredeti építési év miatt nem a legújabb energetikai szabványoknak megfelelő kortárs újépítésű ingatlan.
Ez az önálló villa Arboleasban megfelelő választás azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik a parti közelség helyett a nyugodt, vidéki életmódot helyezik előtérbe. Ideális azoknak, akik napi életükhöz autóra szorulnak, és értékelik a belső fekvés nyújtotta magányt és kiterjedt kilátást. A leendő vevők, akik szeretnek szabadtéri tevékenységekben részt venni, például saját medencében úszni vagy a szabadban étkezni, jól felszereltnek találják az ingatlant. Vonhatja azokat, akik állandó lakóhelyet keresnek Almería csendes részén, vagy második otthonként azoknak, akik a forgalmasabb turisztikus területek elől menekülnének. Az 1970-ben épült, letelepedett jelleg azoknak való, akik a karaktert értékelik, és nem kizárólag modern újépítésű ingatlant keresnek. Akik bázist keresnek az almeríai vidék felfedezéséhez, miközben ésszerű autós menetidőn belül hozzáférnek az alapvető szolgáltatásokhoz, azt találják, hogy ez az ingatlan megfelel igényeiknek.
Az eredetileg 1970-ben épült villa a kivitelezésre figyelmet fordítva került bemutatásra. A leírás kiemeli a magas színvonalat: a nappaliban lévő nyitott kandalló és a tágas munkafelülettel rendelkező konyha növeli vonzerejét. Minden hálószobában beépített szekrények találhatók, gyakori tárolási megoldást kínálva. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik, a többi hálószobát pedig közös fürdőszoba szolgálja ki. A belső lakóteret úgy tervezték, hogy zökkenőmentesen átjárjon a külső teraszokra, erősítve a beltéri és kültéri élet kapcsolatát. Légkondicionálás (fűtés-hűtés) van beszerelve a klímaszabályzáshoz. Az ingatlan kikészítése, beleértve a kétszárnyú teraszajtókat és a fedett teraszokat, a kényelmes, gyakorlati életmódra irányuló fókuszt sugallja, amely a klíma kihasználására törekszik. Az általános leírásokon túli konkrét anyagrészleteket nem közöltek.
Az önálló villa 310 000 € induló áron érhető el. Ez az ár egy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás ingatlanra vonatkozik, 116 m² beépített alapterülettel egy 576 m²-es telken. Befejezett ingatlanelemként saját medencével ez az ár az Arboleas környéki letelepedett otthonok piacán pozicionálódik. A rendelkezésre állás azonnali, a befejezett építési állapot miatt. Az árváltozatok jellemzően a későbbi fejlesztésekhez vagy az egyes egységek sajátos jellemzőihez kapcsolódnának, bár úgy tűnik, ez a hirdetés egyetlen önálló egységet reprezentál.
Arboleas tipikusan spanyol, vidéki életérzést kínál, a hangsúly a lassabb élettempón van, távol a forgalmasabb üdülőhelyektől. A villa elhelyezkedése olyan közösségre utal, ahol a mindennapok a helyi szolgáltatások és a természeti környezet körül forognak. A lakók csendes estékre számíthatnak, a fő hangulatot a vidéki hangok adják. Az autó szükségessége határozza meg a napi rutint, befolyásolva a szupermarketbe (5,4 km) vagy a helyi szolgáltatásokhoz tett utakat. A külső tér, beleértve a saját medencét és a teraszt, központi szerepet játszik az életmódban, ösztönözve a szabadtéri időtöltést, különösen a melegebb hónapokban. A hegyi kilátás állandó, festői hátteret ad. Az ingatlan a kényelemre lett kialakítva, légkondicionálással és kandallóval, ami egész éves használhatóságra utal. Ez a helyszín azoknak való, akik a nyugalmat és a természettel való kapcsolatot értékelik a forgalmas városok vagy strandok közelsége helyett.
Az élet Arboleasban a spanyol vidéki tapasztalat körül forog. A közvetlen környéket nyílt vidék és hegyvidéki terep jellemzi, természeti szépséget és nyugalmat adó háttérrel. A mindennapi élethez a legtöbb esetben autó szükséges; a legközelebbi szupermarket 5,4 km-re, a patika 5,6 km-re található. Az alapvető szolgáltatások, mint a kórház, 12 km-re helyezkednek el. A villa belső fekvése miatt jelentős vezetés szükséges a tengerpartig, a Cala Marquéshoz hasonló strandok körülbelül 27 km-re vannak. Ez a környezet azoknak való, akik a békét és csendet értékelik, kevesebb közvetlen szomszéddal és kevesebb forgalommal, mint a parti városokban. A környezet támogatja a szabadtéri tevékenységeket és a természeti táj értékelését.
Ez a térkép Arboleas belső fekvését illusztrálja Almería tartományon belül. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését a közvetlen partsávól távolabb, hangsúlyozva vidéki jellegét és a környező természeti tájat. A kulcsfontosságú városoktól és parti pontoktól mért távolságok ebből a nézetből lemérhetők, földrajzi kontextust adva az elérhetőséghez és a regionális integrációhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Arboleas Almería tartomány belső részén fekszik, Andalúzia délkeleti részén. Olyan régióban helyezkedik el, amely mezőgazdasági tevékenységéről és hegyvidéki terepéről ismert. Ez a pozíció földrajzilag elkülöníti a fejlettebb parti turisztikus területektől, mint Roquetas de Mar vagy Mojácar. Az olyan városok közelsége, mint Albox (kb. 7 km) és Huércal-Overa (kb. 17 km), hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és piacokhoz. A helyszín hitelesebb spanyol vidéki élményt kínál a népszerű partszakaszokhoz képest, a nyugalomra és a természeti környezetre összpontosítva.
A villa belső fekvésű, körülbelül 27 km-re a legközelebbi strandoktól, mint a Cala Marqués és a Playa El Playazo. A nagy repülőterek elérése jelentős utazást igényel; az Almería repülőtér például körülbelül 100 km-re van, Alicante pedig jóval távolabb. A golfrajongók több pályát is elérnek: a Desert Springs Golf Club 23 km-re, a Cortijo Grande 28 km-re, az Aguilón Golf 32 km-re található. Az alapvető szolgáltatások autóval ésszerűen elérhetők: a szupermarket 5,4 km-re, a patika 5,6 km-re van az ingatlantól. Kórház 12 km-re található, biztosítva a szükséges egészségügyi szolgáltatásokat. Az elektromos jármű töltőpontja mindössze 1,3 km-re van, ami figyelemre méltó az e-autó tulajdonosok számára.
Arboleas Almería tartományban található, amely félszáraz éghajlatáról ismert. A régió az év során magas napsütéses óraszámmal rendelkezik, ami hosszú, szabadtéri tevékenységre alkalmas időszakot eredményez. Az éghajlatot forró nyarak és enyhe telek jellemzik. A villa belső fekvése miatt nem hat rá közvetlenül a tengeri szellő, ami nyáron magasabb hőmérsékletet eredményezhet. A környező táj túlnyomórészt hegyvidéki, festői kilátást valamint túrázási vagy természetútvonal-felfedezési lehetőségeket kínálva. A tengerszint feletti magasság és a terep általában a száraz éghajlathoz járul hozzá. A fürdőszezon hosszabb a kedvező időjárási körülményeknek köszönhetően, amelyek az év jelentős részében tapasztalhatók.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan Arboleasban, a tengerparttól beljebb fekvő elhelyezkedése miatt körülbelül 27 km-re van a Földközi-tenger partjától, a legközelebbi strandok a Cala Marqués és a Playa El Playazo. Ezek a parti területek úszási és vízisport-lehetőségeket kínálnak. A golfrajongóknak több pálya autós távolságon belül elérhető: a Desert Springs Golf Club 23 km-re, a Cortijo Grande 28 km-re, az Aguilón Golf 32 km-re található. A villa közvetlen környéke vidéki, a saját medence az elsődleges szabadidős lehetőség. A környező természeti táj túrázási és felfedezési potenciált kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Ref: VL427851
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa de Almería partján közvetlenül fekvő ingatlanokhoz, például a Mojácarban vagy Verában találhatóakhoz képest ez a villa Arboleasban kifejezetten eltérő életélményt kínál. A parti ingatlanok gyakran közvetlen tengeri hozzáférést, szélesebb turisztikus szolgáltatásválasztékot és potenciálisan magasabb ingatlanértéket élveznek kitűnő elhelyezkedésük miatt. Ugyanakkor a népesség és a zajszint nagyobb szezonális ingadozásának lehetnek kitéve. A belső fekvésű helyszínek, mint Arboleas, jellemzően több nyugalmat, nagyobb telkeket az árhoz képest és hitelesebb vidéki spanyol hangulatot nyújtanak. A kompromisszum a magánközlekedés szükségessége és a hosszabb utazási idők a strandokhoz és nemzetközi repülőterekhez. A golflétesítmények, mint a San Juan de los Terreros vagy a Desert Springs környéki fejlesztések, specializált szolgáltatásokat kínálnak, de talán nélkülözik egy parti város széles körű vonzerejét. A nagyobb belső városok, mint Almería fővárosa ingatlanai városi kényelmet nyújtanak, de nélülözik az elszigetelt vidéki hangulatot. Ez az arboleasi villa egy olyan résen helyezkedik el, amely azokat vonzza, akik aktívan csendes, vidéki életmódot keresnek a fő turisztikus útvonalaktól távol, a teret és a természeti környezetet helyezve előtérbe a közvetlen tengerparti hozzáféréssel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID