Questa villa indipendente, situata ad Arboleas, Almería, è una costruzione completata nel 1970 che offre una superficie abitabile di 116 m² su un terreno di 576 m². Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, con piscina privata e vista sulle montagne. Situata all'interno, offre un contesto rurale tranquillo. L'immobile combina una struttura consolidata con il potenziale per uno stile di vita mediterraneo rilassato, lontano dal trambusto costiero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata all'interno ad Arboleas, Almería, e offre un ambiente rurale pacifico. Pur garantendo riservatezza, si trova a notevole distanza dai principali snodi dei trasporti e dai servizi costieri, rendendo necessario l'uso di mezzi privati per la maggior parte delle attività e dei servizi. I dintorni immediati sono caratterizzati da terreni aperti e panorami montuosi.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che cercano un rifugio rurale e tranquillo, con attenzione alla vita all'aperto e alla privacy. La presenza di una piscina privata e di aree terrazzate soddisfa chi apprezza il relax e i pasti all'aperto. La disposizione offre ampio spazio per una piccola famiglia o una coppia, con infrastrutture consolidate per il comfort.
La villa è una costruzione completata, originariamente edificata nel 1970. Sebbene sia presentata pronta all'uso, la sua età indica che non si tratta di una nuova costruzione. Eventuali aggiornamenti o modernizzazioni sarebbero un aspetto da valutare per i potenziali acquirenti. La struttura dell'immobile è consolidata e consente l'occupazione immediata senza tempi di costruzione.
Questo immobile non offre prossimità immediata alla costa o ai grandi centri urbani; sono necessari spostamenti significativi per raggiungere spiagge e aeroporti. Si trova in una zona rurale interna dove un veicolo privato è essenziale per la mobilità quotidiana e l'accesso alla maggior parte dei servizi. La data di costruzione originale significa che non si tratta di una nuova costruzione contemporanea con gli ultimi standard di efficienza energetica.
Questa villa indipendente ad Arboleas è una scelta adatta a singoli o famiglie che privilegiano uno stile di vita rurale e tranquillo rispetto alla vicinanza alla costa. È ideale per chi necessita di un'auto per la vita quotidiana e apprezza la solitudine e i panorami ampi offerti da una posizione interna. I potenziali acquirenti che amano le attività all'aperto, come nuotare in una piscina privata o cenare all'aperto, troveranno l'immobile ben attrezzato. Può attrarre chi cerca una residenza permanente in una zona tranquilla di Almería, o come seconda casa per chi preferisce fuggire dalle aree turistiche più affollate. La natura consolidata dell'immobile, costruito nel 1970, si addice a chi apprezza il carattere e non cerca esclusivamente nuove costruzioni moderne. Chi cerca una base da cui esplorare la campagna almeriense, mantenendo l'accesso ai servizi essenziali entro una distanza ragionevole in auto, troverà in questo immobile una risposta alle proprie esigenze.
La villa, originariamente costruita nel 1970, è presentata con attenzione alle finiture. La descrizione evidenzia uno standard elevato in tutti gli ambienti, con caratteristiche come un camino aperto nel soggiorno e ampie superfici di lavoro in cucina che ne accrescono l'attrattiva. Armadi a muro sono presenti in tutte le camere da letto, offrendo soluzioni di archiviazione pratiche. La camera principale include un bagno en suite, mentre un bagno di servizio serve le altre camere. Lo spazio abitativo interno è progettato per fluire senza soluzione di continuità verso le terrazze esterne, rafforzando il collegamento tra vita interna ed esterna. L'aria condizionata è installata per il controllo del clima. Le finiture dell'immobile, incluse le doppie porte-finestra e le terrazze coperte, suggeriscono un focus su un vivere confortevole e pratico progettato per sfruttare il clima. Dettagli specifici sui materiali oltre alle descrizioni generali non sono forniti.
La villa indipendente è disponibile a un prezzo a partire da 310.000 €. Questo prezzo riflette un immobile con 3 camere da letto, 2 bagni e una superficie coperta di 116 m² su un terreno di 576 m². Come immobile completato con piscina privata, il prezzo è posizionato nel mercato degli immobili consolidati nella zona di Arboleas. La disponibilità è immediata, dato lo stato di costruzione completato. Variazioni di prezzo riguarderebbero tipicamente eventuali miglioramenti successivi o caratteristiche specifiche di singole unità, qualora fossero disponibili più unità, sebbene questo annuncio sembri rappresentare una singola unità indipendente.
Arboleas offre un'esperienza di vita rurale tipicamente spagnola, incentrata su un ritmo più lento lontano dalle più frequentate località costiere. La posizione della villa suggerisce una comunità in cui la vita quotidiana ruota attorno ai servizi locali e al paesaggio naturale. I residenti possono aspettarsi serate tranquille, con una sonorità dominata dalla campagna. La necessità di un'auto modella le routine quotidiane, influenzando gli spostamenti al supermercato (5,4 km) o ai servizi locali. Lo spazio esterno, inclusa la piscina privata e la terrazza, è centrale per lo stile di vita, incoraggiando il tempo all'aperto, soprattutto nei mesi più caldi. La vista sulle montagne offre una scenografia costante. L'immobile è configurato per il comfort, con aria condizionata e camino, il che suggerisce un utilizzo tutto l'anno. Questa è una località per chi apprezza la tranquillità e il contatto con l'ambiente naturale più della vicinanza a città vivaci o spiagge.
La vita ad Arboleas ruota attorno a un'esperienza rurale spagnola. I dintorni immediati sono caratterizzati da campagna aperta e terreno montuoso, che offre una cornice di bellezza naturale e tranquillità. La vita quotidiana richiede un'auto per la maggior parte delle commissioni; il supermercato più vicino è a 5,4 km e una farmacia a 5,6 km. Servizi essenziali come un ospedale si trovano a 12 km. La posizione interna della villa implica un tragitto significativo per raggiungere la costa, con spiagge come Cala Marqués a circa 27 km. Questo contesto è adatto a chi predilige pace e tranquillità, con meno vicini immediati e meno traffico rispetto alle città costiere. L'ambiente favorisce le attività all'aperto e l'apprezzamento del paesaggio naturale.
Questa mappa illustra la posizione interna di Arboleas all'interno della provincia di Almería. Evidenzia la posizione dell'immobile lontano dalla linea di costa immediata, sottolineandone il carattere rurale e il paesaggio naturale circostante. Le distanze dalle principali città e dai punti costieri possono essere valutate da questa vista, fornendo un contesto geografico per l'accessibilità e l'integrazione regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Arboleas si trova all'interno della provincia di Almería, nella parte sud-orientale dell'Andalusia. Si trova in una regione nota per l'attività agricola e il terreno montuoso. Questa posizione la distingue geograficamente dalle aree turistiche costiere più sviluppate come Roquetas de Mar o Mojácar. La vicinanza a città come Albox (ca. 7 km) e Huércal-Overa (ca. 17 km) fornisce accesso a servizi e mercati locali. La posizione offre un'esperienza rurale spagnola più autentica rispetto alle popolari fasce costiere, incentrata sulla tranquillità e sull'ambiente naturale.
La villa si trova all'interno, a circa 27 km dalle spiagge più vicine come Cala Marqués e Playa El Playazo. L'accesso ai principali aeroporti richiede viaggi considerevoli; ad esempio, l'aeroporto di Almería è a circa 100 km e Alicante è notevolmente più lontana. Gli appassionati di golf hanno diversi campi a portata di mano, con il Desert Springs Golf Club a 23 km, Cortijo Grande a 28 km e Aguilón Golf a 32 km. I servizi essenziali sono ragionevolmente accessibili in auto: un supermercato si trova a 5,4 km e una farmacia a 5,6 km dall'immobile. Un ospedale è situato a 12 km, fornendo le necessarie cure mediche. La presenza di una colonnina di ricarica per auto elettriche a soli 1,3 km è notevole per i proprietari di veicoli elettrici.
Arboleas si trova nella provincia di Almería, nota per il suo clima semi-arido. Questa regione gode di molte ore di sole durante tutto l'anno, contribuendo a un lungo periodo adatto alle attività all'aperto. Il clima è caratterizzato da estati calde e inverni miti. La posizione interna della villa implica che non è direttamente influenzata dalle brezze costiere, portando potenzialmente a temperature estive più elevate. Il paesaggio circostante è prevalentemente montuoso, offrendo viste panoramiche e opportunità per camminate o esplorazione di sentieri naturalistici. L'altitudine e il terreno contribuiscono a un clima generalmente secco. La stagione balneare è prolungata grazie alle favorevoli condizioni meteo presenti per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione interna dell'immobile ad Arboleas la colloca a circa 27 km dalla costa mediterranea, con spiagge come Cala Marqués e Playa El Playazo come opzioni più vicine. Queste aree costiere offrono opportunità per il nuoto e gli sport acquatici. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in auto: il Desert Springs Golf Club è a 23 km, Cortijo Grande a 28 km e Aguilón Golf a 32 km. Le vicinanze immediate della villa sono rurali, con la piscina privata come principale attrazione ricreativa. Il paesaggio naturale circostante offre potenzialità per escursioni ed esplorazioni.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL427851
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto agli immobili direttamente sulla Costa de Almería, come quelli a Mojácar o Vera, questa villa ad Arboleas offre un'esperienza di vita decisamente diversa. Le proprietà costiere beneficiano spesso di accesso immediato al mare, una gamma più ampia di servizi orientati al turismo e potenzialmente valori immobiliari più elevati grazie alla loro posizione privilegiata. Tuttavia, possono essere soggette a maggiori fluttuazioni stagionali della popolazione e dei livelli di rumore. Le località interne come Arboleas offrono tipicamente più tranquillità, terreni più ampi per il prezzo e un'atmosfera rurale spagnola più autentica. Il compromesso è la necessità di trasporti privati e tempi di viaggio più lunghi per raggiungere spiagge e aeroporti internazionali. I complessi legati al golf, come quelli vicino a San Juan de los Terreros o all'area Desert Springs, offrono servizi specializzati ma potrebbero non avere l'ampio fascino di una città costiera. Gli immobili in città interne più grandi come il capoluogo Almería offrono comfort urbani ma mancano della sensazione di campagna appartata. Questa villa di Arboleas si colloca in una nicchia che attrae chi cerca attivamente uno stile di vita rurale e tranquillo lontano dai principali circuiti turistici, privilegiando spazio e ambiente naturale rispetto all'accesso immediato alla costa.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID