立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはアルメリア県アルボレアスの内陸部に位置し、静かな田園環境を提供します。プライバシーは確保されているものの、主要な交通拠点や海岸の施設からはかなりの距離があり、ほとんどの活動やサービスには自家用車が必要です。周辺は開けた土地と山岳風景に特徴づけられています。
この物件は、アウトドアライフとプライバシーを重視する、静かな田園での隠れ家を求める個人や家族に適しています。専用プールとテラスを備えており、リラックスや屋外での食事を大切にする方に最適です。間取りは小規模な家族や夫婦に十分なスペースを提供し、快適さのための整ったインフラが備わっています。
このヴィラは1970年に建築された完成物件です。即入居可能な状態で提供されていますが、築年数から新築物件ではありません。リフォームや近代化は購入検討者にとって検討事項となるでしょう。構造は確かなものであり、建築スケジュールを待つことなく即時入居が可能です。
この物件は海岸や主要都市圏への至近性がなく、ビーチや空港へのアクセスにはかなりの移動が必要です。内陸の田園地域に位置し、日常の移動やほとんどのサービスへのアクセスには自家用車が不可欠です。元の建築年代から、最新のエネルギー効率基準を備えた現代の新築物件ではありません。
アルボレアスのこの独立型ヴィラは、海岸への近さよりも穏やかな田園ライフスタイルを優先する個人や家族に適した選択です。日常生活に車を必要とし、内陸の立地が提供する静寂と広大な眺めを評価する方に理想的です。専用プールでの水泳や屋外での食事など、アウトドア活動を楽しむ購入希望者は、この物件がよく整っていると感じるでしょう。アルメリアの静かな地域での定住先や、賑やかな観光地を離れたい方のセカンドハウスとしても魅力的です。1970年築という確かな実績は、個性を重視し、必ずしも現代的な新築物件のみを求めない方に適しています。アルメリアの田園地帯を探索する拠点を探しつつ、合理的な車での所要時間で必要なサービスにアクセスしたい方のニーズに合致する物件です。
1970年に建築されたこのヴィラは、その仕上げに細部への配慮が示されています。リビングのオープン暖炉やキッチンの十分な作業スペースなど、全体的に高い基準が説明で強調されています。すべての寝室に埋め込みクローゼットがあり、実用的な収納を提供します。マスターベッドルームには専用バスルームがあり、他の寝室にはファミリーバスルームが対応します。室内の居住空間は屋外のテラスへシームレスにつながるよう設計され、屋内と屋外の生活のつながりを高めています。室温管理のための冷暖房エアコンが設置されています。ダブルのテラスドアや屋根付きテラスの活用などの仕上げは、気候を活かした快適で実用的な生活への焦点を示しています。一般的な説明を超えた具体的な素材の詳細は提供されていません。
この独立型ヴィラは、最低販売価格€310,000で提供されています。この価格は、576 m²の敷地に建物面積116 m²、3寝室・2浴室の物件を反映しています。専用プールを備えた完成物件として、アルボレアス地域の中古物件市場内に位置づけられる価格帯です。建築完了済みのため、即時引き渡しが可能です。価格の変動は、複数のユニットがある場合の後続のアップグレードや個別の特徴に関係するのが一般的ですが、この物件情報は単一の独立型ユニットを表しているようです。
アルボレアスは、賑やかな海岸リゾートから離れた、ゆったりとした生活リズムを中心とした典型的なスペインの田園生活を提供します。このヴィラの立地は、日常生活が地元の施設と自然の風景を中心に展開するコミュニティを示しています。住民は静かな夜を過ごせ、周囲に聞こえるのは田園地帯の音だけです。車の必要性が日常のルーチンを形づくり、スーパーマーケット（5.4 km）や地元サービスへの外出に影響します。専用プールやテラスを含む屋外スペースはライフスタイルの中心であり、特に暖かい時期には屋外で過ごす時間を促します。山の眺めは常に美しい背景を提供します。物件は冷暖房エアコンと暖炉を備えており、通年での快適な使用が期待できます。これは、賑やかな町やビーチへの近さよりも、静けさと自然環境とのつながりを大切にする方のための場所です。
アルボレアスでの生活は、スペインの田園体験を中心に展開します。周辺は開けた田園地帯と山岳地形に特徴づけられ、自然美と静けさの背景を提供します。ほとんどの用事には車が必要で、最寄りのスーパーマーケットは5.4 km、薬局は5.6 km先にあります。病院などの必須サービスは12 km先にあります。このヴィラの内陸部という位置は、海岸までかなりのドライブが必要であることを意味し、カラ・マルケスなどのビーチは約27 km先です。この環境は、静けさを重視し、海岸の町と比べてすぐ近くに隣人が少なく交通量も少ないことを望む方に適しています。自然環境はアウトドア活動や自然観察を支えています。
この地図は、アルメリア県内におけるアルボレアスの内陸部としての位置を示しています。海岸線から離れた物件の立地を強調し、その田園的な性格と周辺の自然景観を浮き彫りにします。主要な町や海岸の地点までの距離はこの図から測定でき、アクセス性と地域とのつながりの地理的文脈を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルボレアスはアンダルシア州南東部、アルメリア県の内陸部に位置します。農業活動と山岳地形で知られる地域にあります。この位置は、ロケタス・デ・マルやモハカルなどのより開発された海岸観光地とは地理的に明確に異なります。アルボックス（約7 km）やウエルカル＝オベラ（約17 km）などの町への近さは、地元のサービスや市場へのアクセスを提供します。この立地は、人気の海岸地帯と比較してより本物のスペインの田園体験を提供し、静けさと自然環境に重点を置いています。
このヴィラは内陸部に位置し、カラ・マルケスやプラヤ・エル・プラヤソなどの最寄りのビーチから約27 km離れています。主要空港へのアクセスにはかなりの移動が必要で、例えばアルメリア空港までは約100 km、アリカンテはさらに遠くなります。ゴルフ愛好家には複数のコースが圏内にあり、デザートスプリングスゴルフクラブは23 km、コルティホ・グランデは28 km、アギロンゴルフは32 km先です。必須の施設には車で合理的な距離でアクセスでき、スーパーマーケットは5.4 km先、薬局は物件から5.6 km先にあります。病院は12 km先にあり、必要な医療サービスを提供しています。1.3 km先にEV充電スポットがあることは、電気自動車の所有者にとって注目に値します。
アルボレアスはアルメリア県に位置し、半乾燥気候で知られています。この地域は年間を通じて日照時間が多く、アウトドア活動に適した期間が長いです。気候は暑い夏と穏やかな冬が特徴です。このヴィラの内陸部という立地は、海岸の風の影響を直接受けないため、夏の気温が高くなる可能性があります。周辺の風景は主に山岳地帯で、美しい眺めや散歩、自然トレイルの探索の機会を提供します。標高と地形が概して乾燥した気候に寄与しています。好天が一年の多くを占めるため、水泳のシーズンは長く続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルボレアスの内陸部という立地から、この物件は地中海の海岸から約27 km離れており、カラ・マルケスやプラヤ・エル・プラヤソなどのビーチが最寄りの選択肢です。これらの海岸エリアでは水泳やマリンスポーツが楽しめます。ゴルフ愛好家には複数のコースが車での移動圏内にあり、デザートスプリングスゴルフクラブは23 km、コルティホ・グランデは28 km、アギロンゴルフは32 km先です。ヴィラの周辺は田園地帯で、専用プールが主要なレクリエーション施設となります。周囲の自然景観はハイキングや探索の可能性を提供します。
出典: OpenStreetMap
Ref: VL427851
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
モハカルやベラなどアルメリア海岸に直接位置する物件と比較すると、アルボレアスのこのヴィラは明確に異なる生活体験を提供します。海岸の物件は、即時の海へのアクセス、より幅広い観光指向の施設、そして好立地によるより高い物件価値の恩恵を受けることが多いです。しかし、人口や騒音レベルのより大きな季節変動にもさらされる可能性があります。アルボレアスのような内陸の立地は、通常、より多くの静けさ、価格に対してより大きな敷地、そしてより本物のスペインの田園風景を提供します。その代償として、自家用車の必要性と、ビーチや国際空港までの長い移動時間があります。サン・フアン・デ・ロス・テレロスやデザートスプリングス周辺などのゴルフ開発は、専門的な施設を提供しますが、海岸の町のような幅広い魅力に欠けるかもしれません。アルメリア市などの大規模な内陸都市の物件は都市の利便性を提供しますが、人里離れた田園の雰囲気はありません。このアルボレアスのヴィラは、主要な観光ルートから離れた静かな田園ライフスタイルを積極的に求め、即時の海岸アクセスよりも広さと自然環境を優先する方に響く、ニッチな市場に位置しています。
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