Esta moradia isolada em Arboleas, Almería, oferece uma oportunidade de residência num ambiente rural tranquilo. Com uma área construída de 116 m² num lote de 576 m², a propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho. A sua construção remonta a 1970, com acabamentos que refletem a sua história, mas adaptados às necessidades modernas. O acesso à propriedade é feito através de portões duplos que conduzem a uma área de estacionamento privativa. A localização, embora afastada dos centros urbanos, proporciona um cenário de vida pacífico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior, em Arboleas, Almería, esta propriedade encontra-se numa zona predominantemente rural, longe da agitação costeira. A proximidade de 5.4 km a um supermercado e 12 km a um hospital indica a dependência de transportes motorizados para o acesso a serviços essenciais e a dependência de carro para a vida diária.
A propriedade é adequada para quem procura um estilo de vida tranquilo e isolado, com espaço exterior privativo e vistas para a montanha. A necessidade de um veículo para deslocações diárias e a distância a serviços essenciais sugerem que esta casa é mais adequada para residentes que valorizam a paz rural e têm as suas rotinas adaptadas a esta realidade.
A construção desta moradia data de 1970, sendo uma propriedade estabelecida com um histórico. Embora a informação sobre a data exata da sua conclusão seja indicativa, a propriedade já se encontra construída e disponível. A sua idade sugere que eventuais atualizações e manutenções podem ter ocorrido ao longo do tempo.
Esta moradia não oferece a conveniência de estar localizada diretamente na praia ou perto de grandes centros urbanos. A distância a aeroportos internacionais é considerável (999 km), e a dependência de um veículo para a maioria das deslocações diárias é um fator a considerar. Não dispõe de piscina comunitária, sendo a piscina existente de caráter privativo.
Esta propriedade em Arboleas, Almería, adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente num ambiente rural sossegado, longe da agitação das zonas costeiras mais movimentadas. É uma escolha lógica para quem valoriza a paz e a privacidade acima da proximidade imediata a grandes infraestruturas urbanas ou praias. A necessidade de um carro para o dia-a-dia torna-a ideal para aqueles que já possuem ou planeiam adquirir um veículo, e que estão confortáveis com distâncias um pouco maiores para aceder a comodidades. Pode também interessar a reformados que procuram um estilo de vida tranquilo, ou a pessoas que trabalham remotamente e desejam um refúgio sereno. A estrutura da casa, com áreas de estar interiores e exteriores interligadas, é propícia para quem gosta de receber amigos e família em ambientes descontraídos, especialmente durante os meses mais amenos, aproveitando o terraço e a piscina privativa.
A moradia, com construção datada de 1970, apresenta um nível de acabamento que, embora não seja de construção recente, procura oferecer conforto. Detalhes como a lareira aberta na sala de estar e a presença de ar condicionado em toda a casa indicam um foco no conforto térmico. A cozinha, descrita como 'grande e bem equipada', oferece 'abundância de espaço de trabalho e armazenamento', sugerindo funcionalidade. As portas duplas que ligam as áreas de estar ao exterior, incluindo a cozinha e a sala, visam maximizar a integração interior-exterior. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos para otimizar o espaço de arrumação. A casa de banho principal é descrita como 'elegante'. Embora a descrição original mencione que a propriedade foi 'cuidadosamente posicionada no lote para maximizar tanto a privacidade como as extensas áreas de entretenimento exterior', e que 'a casa foi acabada com um elevado padrão', a data de construção sugere que os materiais e técnicas podem refletir as práticas da época, com possíveis atualizações ao longo do tempo.
O preço inicial para esta moradia isolada em Arboleas, Almería, é de 310.000 €. Esta oferta corresponde a uma propriedade com 116 m² de área útil, inserida num lote de 576 m². A tipologia inclui 3 quartos e 2 casas de banho. Sendo uma construção mais antiga (indicativa de 1970), o valor reflete a sua estrutura e o espaço exterior privativo. A disponibilidade é imediata, dado que a propriedade se encontra concluída. A variação de preço, se aplicável, dependerá de características específicas não detalhadas neste momento, como possíveis renovações ou a configuração exata do lote.
Arboleas, Almería, oferece um refúgio rural onde a vida transcorre a um ritmo mais lento. A paisagem circundante é caracterizada por um ambiente campestre, pontuado por vistas para as montanhas. Este cenário é propício para quem procura tranquilidade e um contacto mais direto com a natureza. O dia-a-dia envolve a necessidade de planeamento para aceder a serviços, como supermercados (5.4 km) e centros de saúde (12 km). A mobilidade é essencial, com a posse de um automóvel a ser um requisito para a maioria das atividades diárias, desde compras a lazer. O ambiente é predominantemente residencial, com pouca atividade comercial ou turística intensa, o que contribui para a sensação de paz e recolhimento. A presença de uma piscina privativa e um terraço coberto convida a momentos de relaxamento ao ar livre, aproveitando o clima da região.
Viver em Arboleas significa integrar-se num ambiente predominantemente rural na província de Almería. A proximidade a serviços essenciais é marcada por distâncias: um supermercado a 5.4 km e um hospital a 12 km. Estes dados sublinham a necessidade de um veículo para as rotinas diárias. A localização, embora afastada dos centros urbanos, oferece acesso a uma paisagem natural que pode ser apreciada, com vistas para as montanhas. O conceito de 'vida em comunidade' aqui pode diferir do encontrado em áreas costeiras mais densamente povoadas; tende a ser mais disperso e centrado em núcleos mais pequenos. A mobilidade é um fator chave para desfrutar plenamente das ofertas regionais, como as praias a cerca de 27 km ou campos de golfe a partir de 23 km.
A localização de Arboleas, Almería, é apresentada num contexto de interior, a uma distância considerável da costa. O mapa visualiza a sua posição relativamente a núcleos urbanos menores e à paisagem circundante, realçando a natureza rural da área e a distância a infraestruturas importantes como aeroportos ou cidades maiores.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Arboleas encontra-se no interior da província de Almería, uma área com características distintas da faixa costeira. Está localizada numa zona mais rural, a uma distância significativa de cidades maiores como Almería (aproximadamente 115 km) ou Murcia (aproximadamente 220 km). Esta posição no interior confere-lhe um caráter mais tranquilo e menos turístico, contrastando com o dinamismo das localidades costeiras como Mojácar ou Roquetas de Mar. A proximidade a áreas naturais e a paisagens montanhosas é um dos seus atrativos, oferecendo um ambiente distinto para quem procura um estilo de vida mais ligado ao campo.
A acessibilidade a pontos de interesse a partir desta moradia em Arboleas requer planeamento. As praias mais próximas, como Cala Marqués, situam-se a aproximadamente 27 km de distância. Para os entusiastas do golfe, os campos mais próximos, como o Desert Springs Golf Club, estão a cerca de 23 km. O acesso a comodidades urbanas, como um hospital, fica a 12 km, enquanto um supermercado se encontra a 5.4 km. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km é uma nota positiva para a mobilidade sustentável. A distância a aeroportos, como o de Almería, que não é especificado mas que seria o mais próximo, e o de Alicante (200 km), exige uma viagem considerável, sendo o aeroporto mais distante mencionado 999 km.
Arboleas, localizada no interior da província de Almería, beneficia de um clima mediterrânico seco, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A região recebe um número significativo de horas de sol ao longo do ano, o que favorece atividades ao ar livre. A altitude e a orientação do terreno podem influenciar as temperaturas locais, geralmente mais amenas à noite do que nas zonas costeiras. A paisagem circundante é predominantemente seca e montanhosa, típica do sudeste espanhol. O período de natação nas zonas costeiras é alargado devido às temperaturas da água, que se mantêm agradáveis durante os meses de verão. A incidência solar elevada é um fator constante, com pouca precipitação anual.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia em Arboleas está situada a uma distância considerável das praias. As mais próximas, como Cala Marqués e Playa El Playazo, encontram-se a cerca de 27 km, exigindo um trajeto de carro. A disponibilidade de praias com Bandeira Azul na costa de Almería oferece opções de lazer aquático e atividades balneares, mas requerem um deslocamento planeado. Para os praticantes de golfe, a região dispõe de várias opções, com o Desert Springs Golf Club a 23 km e o Cortijo Grande a 28 km, permitindo o acesso a campos de renome. Outras instalações desportivas podem estar disponíveis em cidades próximas maiores.
Fonte: OpenStreetMap
Arboleas encontra-se no interior da província de Almería, uma área com características distintas da faixa costeira. Está localizada numa zona mais rural, a uma distância significativa de cidades maiores como Almería (aproximadamente 115 km) ou Murcia (aproximadamente 220 km). Esta posição no interior confere-lhe um caráter mais tranquilo e menos turístico, contrastando com o dinamismo das localidades costeiras como Mojácar ou Roquetas de Mar. A proximidade a áreas naturais e a paisagens montanhosas é um dos seus atrativos, oferecendo um ambiente distinto para quem procura um estilo de vida mais ligado ao campo.
Ref: VL427851
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com propriedades na linha costeira de Almería, como as encontradas em Mojácar ou Vera, esta moradia em Arboleas oferece um perfil de vida distinto. Enquanto as propriedades costeiras se beneficiam da proximidade imediata ao mar e de uma vasta gama de serviços turísticos e de lazer, a moradia em Arboleas destaca-se pelo seu caráter rural e pela tranquilidade. O preço de entrada de 310.000 € para uma moradia isolada com lote privativo em Arboleas pode ser mais acessível em comparação com propriedades semelhantes na primeira linha de praia ou em zonas de maior procura turística. No entanto, esta diferença de preço está diretamente ligada à localização: a necessidade de um carro para aceder a praias (a 27 km) e a um hospital (a 12 km) contrasta com a conveniência das localizações costeiras, onde estes serviços podem estar a poucos minutos. A paisagem em Arboleas é mais montanhosa e campestre, em oposição às paisagens marítimas da costa. Para quem procura um refúgio longe do turismo de massas e valoriza a paz do campo, Arboleas apresenta uma proposta de valor única dentro da província, focando-se num estilo de vida mais autêntico e menos dependente da indústria turística.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID