Táto samostatne stojaca vila, nachádzajúca sa v Arboleas v provincii Almería, je dokončenou stavbou z roku 1970, ktorá ponúka obytnú plochu 116 m² na pozemku s výmerou 576 m². Má 3 spálne a 2 kúpeľne, súkromný bazén a výhľad na hory. Vďaka polohe vo vnútrozemí ponúka pokojné vidiecke prostredie. Nehnuteľnosť spája stabilnú existujúcu konštrukciu s potenciálom uvoľneného stredomorského životného štýlu, preč od ruchu na pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí v Arboleas v provincii Almería a ponúka pokojné vidiecke prostredie. Hoci poskytuje súkromie a odľahlosť, nachádza sa vo veľkej vzdialenosti od hlavných dopravných uzlov a pobrežných vybaveností, čo si vyžaduje spoľahnúť sa na súkromnú dopravu pri väčšine aktivít a služieb. Najbližšie okolie charakterizuje otvorená krajina a výhľad na hory.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú pokojný vidiecky kút s dôrazom na život vonku a súkromie. Súkromný bazén a terasy vyhovujú tým, ktorí oceňujú oddych a stravovanie vonku. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre menšiu rodinu alebo pár, s existujúcou infraštruktúrou pre komfortné bývanie.
Vila je dokončenou stavbou, pôvodne postavenou v roku 1970. Hoci je ponúkaná ako pripravená na nasťahovanie, jej vek naznačuje, že nejde o novostavbu. Prípadné aktualizácie alebo modernizácie by boli vecou úvahy pre potenciálnych kupujúcich. Konštrukcia nehnuteľnosti je stabilná a ponúka okamžitú obývateľnosť bez čakania na dokončenie stavby.
Táto nehnuteľnosť neponúka bezprostrednú blízkosť pobrežia alebo väčších mestských centier; na dosiahnutie pláží a letísk je potrebné výrazné cestovanie. Nachádza sa vo vidieckej oblasti vo vnútrozemí, kde je súkromné vozidlo nevyhnutné pre dennú mobilitu a prístup k väčšine služieb. Pôvodný dátum výstavby znamená, že nejde o súčasnú novostavbu s najnovšími štandardmi energetickej účinnosti.
Táto samostatne stojaca vila v Arboleas je vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí uprednostňujú pokojný vidiecky životný štýl pred blízkosťou pobrežia. Je ideálna pre tých, ktorí potrebujú auto na každodenný život a oceňujú samotu a rozľahlé výhľady, ktoré ponúka poloha vo vnútrozemí. Potenciálni kupujúci, ktorí majú radi aktivity vonku, ako plávanie v súkromnom bazéne alebo stravovanie vonku, nájdu nehnuteľnosť dobre vybavenú. Môže osloviť tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v pokojnej časti Almeríe, alebo ako druhý domov pre tých, ktorí sa chcú vyhnúť rušnejším turistickým oblastiam. Stabilná povaha nehnuteľnosti, postavenej v roku 1970, vyhovuje tým, ktorí si cenia charakter a nehľadajú výhradne moderné novostavby. Jednotlivci hľadajúci základňu na preskúmanie almeríjskeho vidieka so zachovaným prístupom k základným službám v rozumnej jazdnej vzdialenosti zistia, že táto nehnuteľnosť zodpovedá ich potrebám.
Vila, pôvodne postavená v roku 1970, je prezentovaná s pozornosťou venovanou jej dokončeniu. Popis zdôrazňuje vysoký štandard v celku, pričom prvky ako otvorený krb v obývacej izbe a dostatok pracovnej plochy v kuchyni prispievajú k jej príťažlivosti. Vstavané skrine sa nachádzajú vo všetkých spálňach a ponúkajú praktické úložné riešenia. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu pri spálni a rodinná kúpeľňa obsluhuje ostatné spálne. Interiérový obytný priestor je navrhnutý tak, aby plynulo prechádzal na vonkajšie terasy, čo posilňuje spojenie medzi vnútorným a vonkajším bývaním. Na reguláciu klímy je nainštalovaná klimatizácia. Úpravy nehnuteľnosti vrátane dvojitých terasových dverí a použitia krytých terás naznačujú dôraz na pohodlné, praktické bývanie navrhnuté na využitie miestneho podnebia. Konkrétne detaily materiálov okrem všeobecných popisov nie sú uvedené.
Samostatne stojaca vila je dostupná za cenu od 310 000 €. Táto cena odráža nehnuteľnosť s 3 spálňami a 2 kúpeľňami so zastavanou plochou 116 m² na pozemku s výmerou 576 m². Ako dokončená nehnuteľnosť so súkromným bazénom je cena zaradená na trhu s existujúcimi domami v oblasti Arboleas. Dostupnosť je okamžitá, keďže stavba je dokončená. Variácie ceny by sa typicky týkali prípadných následných vylepšení alebo špecifických vlastností jednotlivých jednotiek, ak by bolo k dispozícii viacero, hoci tento ponukový list zrejme predstavuje jednu samostatnú jednotku.
Arboleas ponúka typicky španielsky vidiecky život s dôrazom na pomalšie tempo mimo rušnejších pobrežných stredísk. Poloha vily naznačuje komunitu, kde sa denný život točí okolo miestnych vybaveností a prírodnej krajiny. Obyvatelia sa môžu tešiť z pokojných večerov, pričom hlavnou zvukovou kulissou je vidiecke prostredie. Nevyhnutnosť auta formuje denné rutiny a ovplyvňuje cesty do supermarketu (5,4 km) alebo k miestnym službám. Vonkajší priestor vrátane súkromného bazéna a terasy je centrom životného štýlu a podporuje trávenie času vonku, najmä v teplejších mesiacoch. Výhľad na hory poskytuje stálu scenickú kulisu. Nehnuteľnosť je navrhnutá pre komfort s klimatizáciou a krbom, čo naznačuje celoročnú použiteľnosť. Toto je miesto pre tých, ktorí oceňujú pokoj a spojenie s prírodným prostredím viac ako blízkosť rušných miest či pláží.
Život v Arboleas sa točí okolo vidieckeho španielskeho zážitku. Najbližšie okolie charakterizuje otvorená krajina a hornatý terén, ktoré poskytujú kulisu prírodnej krásy a pokoja. Každodenný život si vyžaduje auto pre väčšinu úloh; najbližší supermarket je vzdialený 5,4 km a lekáreň 5,6 km. Základné služby ako nemocnica sa nachádzajú 12 km ďaleko. Poloha vily vo vnútrozemí znamená výraznú jazdu k pobrežiu, pričom pláže ako Cala Marqués sú približne 27 km ďaleko. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí si cenia mier a pokoj, s menším počtom bezprostredných susedov a menšou dopravou v porovnaní s pobrežnými mestami. Prostredie podporuje aktivity vonku a pocit krásy prírodnej krajiny.
Táto mapa znázorňuje polohu Arboleas vo vnútrozemí provincie Almería. Zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti mimo bezprostredného pobrežia a zdôrazňuje jej vidiecky charakter a okolitú prírodnú krajinu. Vzdialenosti k hlavným mestám a pobrežným bodom možno z tohto pohľadu odhadnúť, čo poskytuje geografický kontext prístupnosti a regionálnej integrácie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Arboleas sa nachádza vo vnútrozemí provincie Almería, v juhovýchodnej časti Andalúzska. Leží v regióne známom poľnohospodárskou činnosťou a hornatým terénom. Táto poloha znamená, že je geograficky odlišná od rozvinutejších pobrežných turistických oblastí ako Roquetas de Mar alebo Mojácar. Jeho blízkosť k mestám ako Albox (pribl. 7 km) a Huércal-Overa (pribl. 17 km) poskytuje prístup k miestnym službám a trhom. Poloha ponúka autentickejší španielsky vidiecky zážitok v porovnaní s populárnymi pobrežnými pásmami, s dôrazom na pokoj a prírodné prostredie.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí, približne 27 km od najbližších pláží ako Cala Marqués a Playa El Playazo. Prístup k hlavným letiskám si vyžaduje značné cestovanie; napríklad letisko Almería je asi 100 km ďaleko a Alicante je výrazne ďalej. Golfisti majú v dosahu niekoľko ihrísk, pričom Desert Springs Golf Club je 23 km ďaleko, Cortijo Grande 28 km a Aguilón Golf 32 km. Základné vybavenosti sú autom celkom prístupné: supermarket je 5,4 km ďaleko a lekáreň 5,6 km od nehnuteľnosti. Nemocnica sa nachádza 12 km ďaleko a poskytuje potrebné zdravotnícke služby. Prítomnosť nabíjacej stanice pre elektromobily len 1,3 km ďaleko je pozoruhodná pre majiteľov elektrických vozidiel.
Arboleas sa nachádza v provincii Almería, známej svojím polosuchým podnebím. Tento región zaznamenáva vysoký počet slnečných hodín počas celého roka, čo prispieva k dlhému obdobiu vhodnému na aktivity vonku. Podnebie charakterizujú horúce letá a mierné zimy. Poloha vily vo vnútrozemí znamená, že nie je priamo ovplyvnená pobrežnými vánkami, čo môže viesť k vyšším letným teplotám. Okolná krajina je prevažne hornatá a ponúka scenické výhľady a príležitosti na prechádzky alebo objavovanie prírodných chodníkov. Nadmorská výška a terén prispievajú k všeobecne suchému podnebiu. Sezóna kúpania je predĺžená vďaka priaznivým poveternostným podmienkam počas významnej časti roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha nehnuteľnosti vo vnútrozemí v Arboleas ju radí približne 27 km od stredomorského pobrežia, pričom pláže ako Cala Marqués a Playa El Playazo sú najbližšími možnosťami. Tieto pobrežné oblasti ponúkajú príležitosti na plávanie a vodné športy. Pre golfistov je v jazdnej vzdialenosti niekoľko ihrísk: Desert Springs Golf Club je 23 km ďaleko, Cortijo Grande 28 km a Aguilón Golf 32 km. Najbližšie okolie vily je vidiecke, pričom súkromný bazén poskytuje hlavné rekreačné vybavenie. Okolitá prírodná krajina ponúka potenciál na turistiku a objavovanie.
Zdroj: OpenStreetMap
Ref: VL427851
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s nehnuteľnosťami priamo na Costa de Almería, ako v Mojácar alebo Vera, táto vila v Arboleas ponúka výrazne odlišný zážitok z bývania. Pobrežné nehnuteľnosti često profitujú z okamžitého prístupu k moru, širšieho spektra turisticky orientovaných vybaveností a potenciálne vyšších hodnôt nehnuteľností vzhľadom na ich výnimočnú polohu. Môžu však byť tiež vystavené väčším sezónnym výkyvom počtu obyvateľov a hladiny hluku. Polohy vo vnútrozemí ako Arboleas zvyčajne poskytujú viac pokoja, väčšie pozemky za cenu a autentickejšiu vidiecku španielsku atmosféru. Kompromisom je nevyhnutnosť súkromnej dopravy a dlhší čas cestovania na dosiahnutie pláží a medzinárodných letísk. Golfové projekty, ako tie v blízkosti San Juan de los Terreros alebo oblasti Desert Springs, ponúkajú špecializované vybavenosti, ale môžu postrádať širokú príťažlivosť pobrežného mesta. Nehnuteľnosti vo väčších vnútrozemských mestách ako hlavné mesto Almería poskytujú mestské výhody, ale chýba im odľahlý vidiecky charakter. Táto vila v Arboleas sa nachádza vo výklenku trhu, ktorý oslovuje tých, ktorí aktívne hľadajú pokojný vidiecky životný štýl mimo hlavných turistických okruhov, s prioritou priestoru a prírodného okolia pred okamžitým prístupom k pobrežiu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID