3-卧室独栋别墅位于 Arboleas

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

此别墅位于内陆地区，阿尔博莱亚斯（Arboleas）的乡村地带。其地理位置强调了远离海岸线的宁静和私密性。周边被自然景观环绕，为居民提供了一个相对隔绝但又便捷的居住环境。房产的周边环境支持一种更为内省和回归自然的生活方式，这与沿海度假区的活力有所不同。

户型图

该房产适合寻求宁静乡村生活、需要私人户外空间（包括泳池）的购房者。三间卧室和两间浴室的配置满足了基本家庭需求。考虑到周边距离主要城市和海滩较远，拥有私家车是日常出行的必要条件。对于偏爱山景而非海景，并享受田园风光的人士，此别墅满足其居住功能需求。

项目状态

此别墅建于1970年，属于已完工的旧有房产。其建筑风格和设施反映了那个时代的特点。虽然非新建项目，但其已有的结构和基础，使其能够立即入住，无需等待建设周期。对于寻求即时入住并希望保留其历史建筑魅力的买家而言，这是一个重要的考量因素。

注意事项

该房产不提供新建项目相关的最新建筑标准或即时交付。由于是1970年建成，其部分设计和设施可能不如现代建筑高效。此外，其内陆位置意味着无法享受海滨的直接便利性。主要城市和机场的距离也可能对需要频繁旅行的住户构成不便。

生活方式与环境

这栋位于阿尔博莱亚斯（Arboleas）的别墅，适合那些对西班牙内陆乡村生活充满向往的购房者。如果您正在寻找一处永久居所，希望远离都市的喧嚣，享受宁静的自然环境和宽敞的私人空间，那么这栋别墅可能符合您的需求。它也适合作为度假屋，尤其是在春秋两季，气候温和，是户外活动的理想时期。对于希望在西班牙拥有一个可以随时入住、并且拥有私人泳池和花园的家的人来说，这栋1970年建成的房产提供了一个现成的解决方案。若您不介意在日常出行中依赖私家车，并且更看重乡村的宁静与自然风光，而非海滩的便利，那么此房产值得考虑。同时，其独立的地理位置和居住面积也可能吸引寻求更稳定、低密度社区环境的居民。

建筑质量与装修

该别墅的室内外完成度较高，注重实用性和居住舒适度。内部空间设计旨在最大化自然采光和通风，例如宽敞的起居室配有壁炉，增加了冬日的温暖感。连接起居室和厨房的滑动门可以直接通向带顶棚的户外用餐露台，这种设计强调了室内外空间的融合，便于进行户外活动和用餐。别墅配备了空调系统，确保全年舒适。厨房空间充足，提供了充足的工作台面和储物空间。所有三间卧室均配有内置衣柜，主卧室更是设有独立卫浴，并直接连接至泳池露台。整体的装修标准反映了构建时的品质，例如提到的“Lakes Vega”是该地区较好的建造商之一，其工程质量通常较高。该房产虽然建造于1970年，但其维护和装修（若有）决定了其实际的居住品质。

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周边与生活

价格与供应

该独立式别墅的起价为310,000欧元。此价格反映了房产的建筑面积（116平方米）和占地面积（576平方米），以及其已完工的状态。作为一栋三卧室、两浴室的住宅，其定价在市场上具有一定的竞争力，特别是在考虑其私人泳池和占地规模的情况下。该房产目前已完工，可立即入住，无需等待建设周期。价格的确定性较高，为购房者提供了清晰的预算框架。与沿海地区的新建项目相比，此房产可能为那些寻求稳定且价格透明的内陆物业的买家提供了一个不同的选择。

€310,000

价格

卧室

116 m²

居住面积

卫浴

周边与生活

阿尔博莱亚斯（Arboleas）的乡村地区为寻求宁静生活方式的居民提供了独特的环境。这里的生活节奏较为缓慢，居民能够享受到广阔的山景和开阔的田野。日常活动可能围绕着家庭、私人花园的维护以及在当地社区的互动展开。该区域的低密度开发确保了居民拥有充足的个人空间和隐私。对于那些希望在西班牙阳光下体验地中海式慢生活，但又远离旅游高峰期喧嚣的人来说，这是一个适合的地点。别墅的私人泳池和户外露台进一步强化了居家休闲的理念，使得室内外的生活空间能够无缝衔接。

咨询详情

地段与环境: Arboleas

周边与交通

居住在阿尔博莱亚斯（Arboleas）的乡村地区，意味着一种更加贴近自然、节奏舒缓的生活。该地区以其宁静和开阔的乡村景观而闻名，是放松身心的理想场所。虽然距离海滩有一定距离，但附近的城镇提供了必要的日常生活便利设施，如超市（5.4公里）和药店（5.6公里）。医疗服务可通过12公里外的医院获得。对于有车辆的居民而言，前往这些设施是相对便捷的。房产本身的占地面积较大，提供了充足的户外活动空间，如在私人泳池旁放松或在花园中活动。此地不适合依赖公共交通的居民，强烈建议拥有私家车来满足日常通勤和探索周边地区的需求。这里的生活方式更侧重于享受宁静的居家环境和周边的自然风光。

地图与位置

此地图标示了阿尔博莱亚斯（Arboleas）的位置，这是一个位于西班牙阿尔梅里亚省内陆的区域。该区域的特点是丘陵地带和乡村景观，与地中海沿岸的度假区形成对比。地图可帮助识别房产相对于周边城镇、基础设施（如公路）以及自然地貌（如山脉）的位置。它提供了理解房产在区域整体地理格局中定位的基础信息，凸显了其内陆、宁静的特征。

Taken while it was Lit for the TV Series "Vera"

大致区域 · 确切地址可应要求提供

摘要

已落成的三居室、两浴室独立别墅，坐落于阿尔梅里亚省阿尔博莱亚斯（Arboleas）的乡村地区。
占地576平方米，室内面积116平方米，带私人泳池和户外露台，享有山脉景观。
建于1970年，提供宁静的居住环境，适合寻求远离城市喧嚣的购房者。
周边便利设施（超市、药店、医院）及高尔夫球场均在可控的驾车距离内。
该房产强调内陆乡村生活的独特魅力，是潜在的永久居所或度假物业。

区域对比

与阿尔梅里亚省沿海地区（如莫哈卡尔、加鲁查）的新建公寓或联排别墅相比，位于阿尔博莱亚斯（Arboleas）的这栋独立别墅提供了显著不同的生活体验。沿海房产通常强调海景、海滩的便捷性以及现代化的度假村设施，生活节奏更偏向旅游季节性。而阿尔博莱亚斯的这栋别墅则专注于内陆乡村的宁静、开阔空间以及私密性。其价格（起价310,000欧元）相对于同等规模的沿海地块可能更具吸引力，尤其考虑到其576平方米的占地面积和私人泳池。此外，此房产的建成年份（1970年）意味着它可能拥有更成熟的社区环境和更稳定的建筑结构，而非新开发区的普遍特征。对于偏爱田园风光、享受独立空间、并且不介意距离海岸线较远（约27公里）的购房者而言，阿尔博莱亚斯提供了更加宁静和贴近自然的居住选择，这与沿海地区的活力和商业化有所区别。

常见问题

这栋房产位于内陆，是否意味着生活非常不便？

房产位于阿尔博莱亚斯（Arboleas）的乡村，意味着距离主要城市和海滩有一定距离。日常购物（超市5.4公里）、医疗（医院12公里）和高尔夫（23公里起）可通过驾车在短至中等时间内抵达。房产适合优先考虑宁静生活和自然环境，而非即时海滨便利的买家。强烈建议拥有私家车。

前往机场的交通情况如何？

该房产距离主要机场（如阿尔梅里亚机场）直线距离约70公里，但若考虑的是更大型的国际机场，例如数据中提到的999公里，则意味长途陆路交通。最接近的主要机场为阿尔梅里亚机场，车程约1小时。对于国际旅客，需要规划前往此机场的交通。

房产的建造年代对其有何影响？

房产建于1970年，意味着其建筑标准和设施可能与现代建筑有所不同。虽然被描述为已完工且由知名建筑商建造，但旧有房产可能需要考虑长期的维护需求，以及能源效率和隔热性方面可能不如新建项目。具体技术细节和材料需进一步核实。

与阿尔梅里亚沿海地区的房产相比，该房产的独特之处是什么？

此房产位于阿尔梅里亚内陆的阿尔博莱亚斯（Arboleas），主打乡村宁静生活和山景，而非沿海的喧嚣和海景。其占地面积相对较大，提供更多的私人户外空间和宁静。价格可能比同等规模的沿海房产更具成本效益，吸引了寻求不同生活方式的购房者。

周边有哪些休闲和体育设施？

最近的海滩（Cala Marqués）距离约27公里，需要驾车前往。区域内有多个高尔夫球场，如Desert Springs Golf Club（23公里）。别墅本身配备私人泳池，提供居家休闲和运动的便利。周边环境也适合进行乡村徒步和户外活动。

除了房价，还有哪些潜在的长期费用？

潜在的长期费用包括：市政房产税（IBI）、垃圾处理费、私人泳池和花园的维护费用、电力、水、互联网和可能的保险费用。由于是旧有房产，还需预留一部分资金用于可能的维修和升级。

购买此房产的流程是怎样的？

购买流程通常包括：初步意向金、律师介入、尽职调查、签署买卖合同、支付剩余首付款，最后在公证处签署最终的房产转让契约并支付尾款。具体步骤和时间表会因卖家和买家的具体情况而有所不同。

该地区的生活氛围如何？

阿尔博莱亚斯（Arboleas）地区的生活氛围宁静、质朴，以乡村生活为主。这里是享受地中海式慢节奏生活的理想地点，适合那些希望远离旅游人群，体验更本土化生活方式的居民。社区活动可能更侧重于本地居民的互动。