4-спальня Вилла в Bedar

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Вилла находится в эль Пинар де Бедар, в городской зоне с удобствами в пешей доступности. Расположение в центре города обеспечивает легкий доступ к местным услугам, включая супермаркет всего в 35 метрах от дома. Несмотря на inland-расположение, пляжи находятся всего в 14 километрах, что обеспечивает баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом.

Планировка

Этот дом подходит для тех, кто ищет просторное жилье с несколькими спальнями и ванными комнатами, идеально подходящее для больших семей или для приема гостей. Планировка включает отдельные зоны для отдыха, приема пищи и работы, что обеспечивает функциональность для повседневной жизни. Приватный бассейн и террасы удовлетворяют потребность вOutdoor-пространстве для развлечений и отдыха.

Статус проекта

Вилла была построена в 1970 году и полностью готова к заселению. Статус строительства завершен, что означает отсутствие задержек или неопределенности, связанных с новыми проектами. Поскольку это готовое жилье, покупатель может немедленно въехать и начать пользоваться всеми преимуществами собственности без ожидания завершения строительства.

Важные моменты

Эта вилла не предлагает новых технологий энергосбережения, которые можно найти в современных новостройках. Расположение в городской среде означает отсутствие уединения и тишины сельской местности. Удаленность от крупных городов и международных аэропортов может быть неудобной для тех, кто часто путешествует. Поскольку это старая постройка, могут потребоваться модернизация систем и обновление некоторых элементов.

Образ жизни

Эта вилла идеально подходит для семей, которые ищут просторное жилье с возможностью регулярного приема гостей. Благодаря четырем спальням и пяти ванным комнатам, дом может комфортно разместить большую семью или предоставить гостевые комнаты для посетителей. Положение в городе с удобствами в пешей доступности делает его подходящим для тех, кто ценит легкий доступ к местным услугам без необходимости постоянно ездить на автомобиле. Для тех, кто работает удаленно, дополнительная комната, используемая в настоящее время как офис, предоставляет необходимое пространство для профессиональной деятельности. Исторический характер виллы добавляет уникальности, которая может привлечь ценителей истории и архитектуры.

Качество и отделка

Качество отделки этой виллы сочетает в себе традиционные испанские элементы с практичностью использования. Кухня оборудована базовыми и настенными шкафами, обеспечивающими достаточное количество места для хранения, в то время какUTILITY-комната дополняет функциональность зоны приготовления пищи. Деревянные застекленные двери между столовой и гостиной создают ощущение просторности. Гостиная оснащена пеллетным камином, который не только добавляет уюта в холодные месяцы, но и является эффективным источником тепла. Спальни оборудованы встроенными шкафами, а несколько спален имеют собственные ванные комнаты, что повышает комфорт и приватность.

+22 фото

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Цена этой виллы начинается от €445,000, что включает в себя 262 квадратных метра жилой площади и 516 квадратных метров участка земли. Учитывая количество спален (4) и ванных комнат (5), а также наличие приватного бассейна и гаража, цена отражает предлагаемую площадь и удобства. Поскольку это готовая к заселению историческая вилла с уникальным характером, стоимость может варьироваться в зависимости от текущего состояния.

€445,000

Цена

Спальни

262 m²

Жилая площадь

Ванные

Окружение и образ жизни

Жизнь в этой вилле в Бедаре предлагает баланс между городской и деревенской жизнью. Утром можно насладиться кофе во внутреннем дворике, наблюдая за деревенской жизнью на площади. Прямой доступ к супермаркету всего в 35 метрах облегчает ежедневные покупки, в то время как близость к аптеке (4,5 км) обеспечивает доступ к медицинским услугам. Дом разделен на несколько зон, что позволяет членам семьи одновременно заниматься разными делами - одни могут готовить на просторной кухне, другие работать в дополнительной комнате, а третьи отдыхать в гостиной. Приватный бассейн и террасы создают идеальное пространство для развлечений в теплое время года, в то время как традиционная лоджия с деревянным столом создает атмосферу аутентичной испанской жизни.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Bedar

Окружение и доступность

Окружение этой виллы предлагает удобный образ жизни с большинством необходимых услуг в пределах досягаемости. Супермаркет всего в 35 метрах позволяет совершать ежедневные покупки без использования автомобиля. Аптека на расстоянии 4,5 километра обеспечивает легкий доступ к лекарствам, в то время как больница в 23 километрах предлагает более специализированные медицинские услуги. Для гольф-энтузиастов несколько гольф-клубов расположены в радиусе 8,7-30 километров, включая Cortijo Grande, Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf. Городская среда Бедара обеспечивает ощущение сообщества с местными традициями и повседневной жизнью.

Карта и расположение

На карте видно, что вилла расположена в центральной части Бедара, недалеко от главной площади, что обеспечивает удобный доступ к городским удобствам. Хотя Бедар находится inland, он стратегически расположен между горами и побережьем, что делает его идеальной отправной точкой для исследования как природных ландшафтов Сьерра-Кабрера, так и пляжей Коста-Альмерия.

The Vinland map / chart is purportedly a 15th century Mappa Mundi, redrawn from

Приблизительный район · точный адрес по запросу

Описание

Просторная вилла с 4 спальнями и 5 ванными комнатами на участке площадью 516 м²
Исторический характер - ранее использовалась как конюшня для местной гвардии
Приватный бассейн и террасы для развлечений на открытом воздухе
Центральное расположение в городе с удобствами в пешей доступности
Расположение всего в 14 км от пляжей Коста-Альмерия

Сравнение в регионе

По сравнению с другими объектами недвижимости в регионе Коста-Альмерия, эта вилла предлагает уникальное сочетание исторического характера и современной функциональности. В отличие от типичных квартир в прибрежных городах, таких как Альмерия или Мохакар, эта вилла предлагает больше пространства, приватности и автономность с собственным участком и бассейном. В то время как многие современные новостройки в регионе фокусируются на минималистичном стиле, эта вилла сохраняет традиционные испанские архитектурные элементы, что создает аутентичную атмосферу. По сравнению с виллами в более известных туристических районах, таких как Марбелья или Нерха, этот объект предлагает более доступную цену при сопоставимых характеристиках.

Часто задаваемые вопросы

Насколько старой является эта вилла и требует ли она значительного ремонта?

Вилла была построена в 1970 году и полностью готова к заселению. Как и в случае с объектами такого возраста, могут потребоваться некоторые обновления систем и отделки для соответствия современным стандартам.

Насколько удобно добираться до основных городов и аэропортов от виллы?

Международный аэропорт Альмерии находится на расстоянии примерно 999 километров, что требует планирования при поездках. Дороги в регионе хорошо развиты, но путешествия в большие города могут занять значительное время.

Какие системы отопления и охлаждения установлены в вилле?

Гостиная оснащена пеллетным камином для обогаза в прохладные месяцы. Система кондиционирования установлена по крайней мере в одной спальне, но детали по охлаждению всего дома требуют уточнения.

Какова текущая рыночная ситуация для подобных объектов в Бедаре?

Рынок недвижимости в Бедаре более стабилен по сравнению с туристическими прибрежными зонами, с меньшей сезонной колебаемостью цен. Исторические виллы с уникальным характером обычно сохраняют свою стоимость лучше, чем типичные новостройки.

Какие дополнительные удобства доступны в вилле и вокруг нее?

Вилла имеет приватный бассейн, гараж, несколько террас и традиционную лоджию. В окрестностях доступны гольф-клубы, пляжи, магазины, аптеки и медицинские учреждения.

Какие дополнительные расходы следует учитывать при владении этой виллой?

Помимо цены покупки, следует учесть налоги на имущество, коммунальные платежи, расходы на обслуживание бассейна и сада, возможные расходы на обновление систем и страхование имущества.

Каков процесс покупки недвижимости в Испании для иностранцев?

Процесс включает получение налогового номера (NIE), открытие банковского счета, заключение предварительного договора, проверку юридического статуса объекта, оформление договора купли-продажи и регистрацию права собственности в реестре недвижимости.

Насколько важен автомобиль для жизни в этой вилле?

Автомобиль рекомендуется для доступа к пляжам, гольф-клубам и другим более отдаленным услугам. Однако основные повседневные покупки и доступ к некоторым услугам возможны пешком.

4-спальня Вилла в Bedar