Samostojna vila s 4 spalnicami in 5 kopalnicami v zgodovinskem delu Bedarja, Almería. Posestvo, zgrajeno leta 1970, ima posebno zgodovinsko vrednost, saj je nekdaj gostilo konje lokalne garde. Z 262 m² bivalnega prostora in 516 m² zemljišča ponuja intimnost skupaj z dostopom do vaških storitev. Privatni bazen in garaža dopolnjujejo funkcionalnost te značilne neprimorske nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je locirana v urbaniziranem delu Bedarja, s samostojnim vhodom in pogledom na vaški trg. Zajeta je v infrastrukturo s supermarktom na 35 m in lekarno na 4,5 km. Nahaja se 14 km od najbližjih plaž in 23 km od bolnišnice, kar zahteva načrtovanje premikanja.
Štiri spalnice s petimi kopalnicami nudijo zadostno prostornost za družine ali goste. Vsaka spalnica ima lastno garderobo in kopalnico, kar omogoča udobno bivanje. Ločeni prostori za jedilnico in dnevni sob dopuščajo različne načine bivanja, od družinskih obil do zasebnega oddiha.
Objekt je popolnoma končan in naseljen od leta 1970, kar pomeni nemogočnost prilagoditev novim standardom. Stavba nima značilnosti sodobne gradnje, kar se kaže v energetski učinkovitosti in prostorskih rešitvah, primernih za svoj čas.
Projekt nudi zgolj samostojno vilo brez skupnih prostorov ali storitev. Oddaljenost od plaž (14 km) in mednarodnega letališča (999 km) omejuje dostopnost. Energetska izkaznica ni navedena, kar nakazuje na manjše učinkovitost pri porabi energije.
Ref: VL331337
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila se odlično prilega družinam, ki iščejo prostornost in zgodovinski značaj, ali parom, ki želijo privaten zunanji prostor z možnostjo gostovanja. Primerna je za tiste, ki cenijo vaško življenjsko okolje s storitvami na dosegu roke, so pripravljeni na krajevno prebivanje in nimajo potrebe po neposrednem dostopu do plaže. Zgodovinska zgodba pa doda posebno vrednost ljubiteljem kulturne dediščine.
Vila kaže tradicionalne gradbene tehnike s sodobnejšimi izboljšavami. Opečna konstrukcija s klasičnimi arhitekturnimi elementi, kot so oboki v jedilnici, ustvarja značilen videz. Notranjost oprema vključuje lesene pohištvene elemente s pohištvom in klimatsko napravo v spalnicah, kar izboljšuje udobje. Kopalnice so opremljene s kadjo in tušem, kažejo na kvalitetno obdelavo. Zunanje površine imajo vzpostavljene zasaditve in tradicionalno loggio z dekorativnimi orodji, kar dodaja avtentičnost.
Začetna cena znaša €445.000 za 262 m² bivalne površine in 516 m² zemljišča. Cena odraža zgodovinsko vrednost in prostornost, vendar ne sodobnih energetskih standardov. Posestvo vključuje garažo in privatni bazen, kar zvišuje praktično vrednost. Za objekte te starosti je priporočljiv podroben pregled stanja.
Dnevno življenje v tej vili združuje vaško udobje s privatnostjo. Zjutraj lahko uživate v kavi na dvorišču, opremljenem z tradicionalnimi orodji, ali se sprehodite do trga z drevesi. Supermarket na 35 m omogoča enostavno nakupovanje osnovnih živil, za večje pa je priporočen avto. Popoldanske ure se lahko preživijo pri bazenu ali pod loggio, primeren za mediteransko kuhinjo. Zvečer lahko jedilnica z arhitekturnim lokom gosti večerje, sledi pa oddih v dnevni sobi s pečjo za hladnejše mesece.
Bedar ponuja osnovne mestne storitve na dosegu roke. Supermarket na 35 m omogoča dnevno nakupovanje, lekarna na 4,5 km pa oskrbo z zdravili. Osnovna zdravstvena oskrba je dosegljiva v 23 km oddaljeni bolnišnici. Šole in druge izobraževalne ustanove so v večjih sosednjih mestih, kar zahteva načrtovanje. Avtomobil je nujen za dostop do plaž (14 km), golf igrišč (najbližje 8,7 km) in drugih regionalnih središč.
Položaj vile v Bedarju prikazuje povezavo z vaškim središčem in dostopnost do regionalnih točk. Oddaljenost od obale (14 km) in notranjostna lega jasno kažeta na značilnosti neposredne okolice, kjer prevladujejo podeželski in mestni elementi namesto obalnih turističnih.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Bedar je lociran med Sredozemsko obalo in notranjostjo Almeríe, v bližini Garruche in Mojácarja. Omogoča dostop do obalnih turističnih con, hkrati pa ohranja manj razvitejšo notranjostno značilnost. Oddaljenost od večjih mest kot je Almería (glavno mesto province) zahteva avtomobil za dostop do širših storitev in kulturnih dogodkov. Regija je znana po manjšem številu turistov kot območja Costa del Sol, kar nudi mirnejše okolje.
Plaže so enakomerno oddaljene na 14 km (Playa Pósito Garrucha, Playa de Marina de la Torre, Playa de Rumina), kar zahteva avtomobilski prevoz. Golf igrišča so na različnih razdaljah: Cortijo Grande (8,7 km), Desert Springs Golf Club (15 km), Aguilón Golf (30 km). Mednarodno letališče je izjemno oddaljeno (999 km), kar omejuuje mednarodne povezave. EV polnilna postaja je na 7,8 km, lekarna na 4,5 km.
Lega v notranjosti Almeríe prinaša kontinentalni podnebni vpliv z močnejšimi temperaturnimi nihanji kot obalna območja. Poletja so vroča in suha, zime pa hladnejše z možnostjo nižjih temperatur. Višinska razlika in notranjostni položaj podaljšuje športno sezono za aktivnosti kot je golf, ki je mogoč skoraj vse leto. Sončne ure so številne, vendar zahteva razgledano načrtovanje zaradi večje izpostavljenosti soncu poleti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Tri bližnje plaže (vse na 14 km) nudijo možnosti za morske aktivnosti, vendar nimajo podrobnih podatkov o Blue Flag statusu. Golf igrišča predstavljajo pomembno rekreacijsko možnost, s tremi možnostmi na različnih razdaljah. Cortijo Grande na 8,7 km ponuja najbližjo možnost, Desert Springs (15 km) pa je znano po svoji kakovosti. Športne dejavnosti so omejene na golf in sprehode po okolici, dodatne aktivnosti so dosegljive v večjih obalnih središčih.
Vir: OpenStreetMap
Bedar je lociran med Sredozemsko obalo in notranjostjo Almeríe, v bližini Garruche in Mojácarja. Omogoča dostop do obalnih turističnih con, hkrati pa ohranja manj razvitejšo notranjostno značilnost. Oddaljenost od večjih mest kot je Almería (glavno mesto province) zahteva avtomobil za dostop do širših storitev in kulturnih dogodkov. Regija je znana po manjšem številu turistov kot območja Costa del Sol, kar nudi mirnejše okolje.
Bedar se razlikuje od obalnih destinacij kot so Mojácar ali Vera Playa po svoji notranjosti in manjši turistični gostoti. To ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo z nižjimi cenami nepremičnin v primerjavi s prvim obalnim pasom. V primerjavi z večjimi mesti kot je Almería ima Bedar omejene storitve, kar zahteva potovanje za širšo ponudbo. Podnebje je podobno sosednjim notranjostnim območijem, z močnejšimi zimi in poletji. Za tiste, ki iščejo mir in zgodovinski značaj brez neposredne bližine plaže, je Bedar privlačna alternativa. Projekti na obali nudijo več turističnih storitev in možnosti za najem, toda s ceno večje gneče in višjimi cenami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID